Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[odessa4000]

а почему б не утеплиться тепловеровской штукатуркой?и утеплитель и штукатурка в одном лицеи паропроницаемя и тепло держит

А разница в цене,интересно,существенная будет? И какой толщины слой этой штукатурки должен быть?[/QUOTE]

на сайте тепловер ком уа есть просчет по материалам разным,зайдите посмотрите
в личке есть дом оштукатурен тепловером ,стоит третий год,никаких проблем
относительно пенополистирола цена почти одинаковая

[odessa4000]

Несколько лет назад просчитывал различные варианты строительства частных домов. Дешевле ракушняка ничего не оказалось. При этом учитывалась и разница в необходимой толщине стен и много других факторов. Хотя если это причал, может какой нибудь каркасный вариант и окажется дешевле, за счет фундамента и еще чего...

несколько лет назад заводов небыло на украине производящих газобетон,а турецкий ютонг стоил 980грн,вот поэтому ракушка и была дешевле

[odessa4000]

Это очень реальная цена!
В нашем случае бетона около 20 кубов, при том что подушка шириной 1 м, высотой 30 см, потом в целях экономии ряд блоков, армопояс шириной 40 см и высотой 40см, плюс лента под баню шириной 40 см, высотой 1,3 м.

я так понимаю вы без проекта строите?
иначе у вас подушка была б 10см в высоту и шириной 1 м,затем оставшиеся 20см ленточный фундамент проектный(зависит от грунта),который д.б. уже подушки мин. на 10 см,потом блоки перевязанные арматурой и уложенные на расствор и пояс ,опять же зачем 40см в высоту? 20см вполне достаточно было б

[odessa4000]

а чем обусловлен выход с 100 аж на 150? то что оранжевую это понятно.... пока идет закладка в доме,улицу пока не трогаем.

потому,что вся канализационная система дома сливается в эту трубу

[odessa4000]

Подскажите, пожалуйста! У нас след. проблема:во время дождя вода течёт с верхней улицы и затапливает наших соседей. Через некоторое время вода просачивается на несколько соседних участков. Раньше такой проблемы не было. Вроде есть сточная канализация, но никто толком не знает где она находится. Короче, нужен компетентный человек, который либо приведёт это всё в порядок, либо проконсультирует, а рабочих наймём сами. Находимся в р-не старой Вильямса.

ливневка забита,и не справляется с водой,необходима чистка
ну а этим жэк занимается

[Grafitor]

потому,что вся канализационная система дома сливается в эту трубу

Канализация помоему расчитывается от количества проживающих людей. Может на перспективу что дом превратится в гостиницу. на 100человек. и более.

[odessa4000]

Канализация помоему расчитывается от количества проживающих людей. Может на перспективу что дом превратится в гостиницу. на 100человек. и более.

канализация расчитывается исходя из кол-ва приборов сантехнических,которые могут быть одновременно все включены

[valera_odes]

канализация расчитывается исходя из кол-ва приборов сантехнических,которые могут быть одновременно все включены

канализация рассчитывается от кол-ва проживающих, кол-во сантех приборов , и тип здания.
Для жилых домов норма является диаметр 110 ... даже высотки 110 ведут ...
Хотя согласно СНИПов наружная труба канализационная существует только 150/160...

[odessa4000]

Вот интересно мне: наш прораб уже несколько раз спрашивал "вы точно утеплять не будете?" Т.е. сомневается, что 40 см достаточно.

40см маловато будет при хороших морозах и по новым нормам,хотя если зима будет ,как обычная одесская то достаточно
не забывайте,что утепляя дом вы экономите на его обогреве и летом там прохладнее будет

[Alyana]

а что это за новые нормы можно узнать подробнее? первый же переход по ссылке в поиске просто убил: "Гражданское и промышленное строительство из пенобетона стало востребовано в России после вступления в силу СНИП II 3 79. В нем были определены новые нормы по теплоизоляции стен, по которым, например, минимальная толщина кирпичной стены должна быть около 2 метров. Естественно, что строить дома с такими стенами экономически невыгодно и строители стали искать материал на замену кирпичу..."

[odessa4000]

канализация рассчитывается от кол-ва проживающих, кол-во сантех приборов , и тип здания.
Для жилых домов норма является диаметр 110 ... даже высотки 110 ведут ...
Хотя согласно СНИПов наружная труба канализационная существует только 150/160...

хоть сто проживающих,но если там один кран,то больше чем с него вытечет в канализацию не уйдет

[odessa4000]

а что это за новые нормы можно узнать подробнее? первый же переход по ссылке в поиске просто убил: "Гражданское и промышленное строительство из пенобетона стало востребовано в России после вступления в силу СНИП II 3 79. В нем были определены новые нормы по теплоизоляции стен, по которым, например, минимальная толщина кирпичной стены должна быть около 2 метров. Естественно, что строить дома с такими стенами экономически невыгодно и строители стали искать материал на замену кирпичу..."

новые нормы по теплосбережению и экономии ресурсов.в последующем на каждого человека будет определена норма потребления,и все что свыше будет намного дороже,все как в европе будет
поэтому лучше сейчас подумать над утеплением,чем потом казнить себя за неуместную экономию

изучайте тепловер,в эпицентре есть,каждую неделю с завода несколько фур приезжает с продукцией.скоро начнуться мастер- классы в эпицентрах.там покажут и расскажут все

[valera_odes]

хоть сто проживающих,но если там один кран,то больше чем с него вытечет в канализацию не уйдет

Вы уверены, могу поспорить что уйдет больше)))

[Viki74]

[QUOTE=Tatyan;21258967]А мне нравится![
и мне тоже, на вкус и цвет, как говориться.....

[Viki74]

Это ваш выбор. Если нравится вентилируемый фасад, то почему бы тогда клинкерным кирпичем не сделать?

а мы не думали в начале отделку сайдингом, а теперь конструкция не позволяет,да и деньжат по боле надо

[Obod]

я так понимаю вы без проекта строите?
иначе у вас подушка была б 10см в высоту и шириной 1 м,затем оставшиеся 20см ленточный фундамент проектный(зависит от грунта),который д.б. уже подушки мин. на 10 см,потом блоки перевязанные арматурой и уложенные на расствор и пояс ,опять же зачем 40см в высоту? 20см вполне достаточно было б

Почему без проекта??? Проект есть, только без дизайнерской раскладки плитки, т.е. достаточно упрощенный!
А высота армопояса была взята с учетом высоты цоколя, надеюсь цоколь в Вашем понимании должен быть???
Да подушка несколько с запасом сделана, это потому что никакой геологии и геодезии мы не делали. К тому же перекрывать мы планируем бетонными плитами, а это нагрузка кагбэ. Но уверяю Вас, что разница между 10 см и 30 см, как в нашем случае особо на цену не влияет, во всяком случае будем считать, что это дешевле, чем вызывать специалистов.
А кстати, зачем блоки перевязывать арматурой??? Они несут нагрузку только на сжатие. Собственно поэтому в целях экономии и были смонтированы.
Да и еще, подушка еще и потому такая, что в целях дальнейшего упрощения и удобства строительства - несущими будут только наружные (по периметру) стены. А внутри - колонны.

[Диня]

Подскажите по окнам, в целом на дом запланировали окна высотой 1.8 шириной 1.3, возник вопрос с шириной стекла, две фрамуги по 50см, не мало ли? Кто имел опыт, подскажите. Т.е. ширина проёма окна: 1.3 м - 0.8*2(рама) - 14мм(средняя часть) = два по 0.5м само стекло. Переживаю, что тёмные будут.

[Дельфийка]

Подскажите по окнам, в целом на дом запланировали окна высотой 1.8 шириной 1.3, возник вопрос с шириной стекла, две фрамуги по 50см, не мало ли? Кто имел опыт, подскажите. Т.е. ширина проёма окна: 1.3 м - 0.8*2(рама) - 14мм(средняя часть) = два по 0.5м само стекло. Переживаю, что тёмные будут.

так размеры и количество окон расчитываются исходя из размеров и ориентации комнат.

[odessa4000]

Почему без проекта??? Проект есть, только без дизайнерской раскладки плитки, т.е. достаточно упрощенный!
А высота армопояса была взята с учетом высоты цоколя, надеюсь цоколь в Вашем понимании должен быть???
Да подушка несколько с запасом сделана, это потому что никакой геологии и геодезии мы не делали. К тому же перекрывать мы планируем бетонными плитами, а это нагрузка кагбэ. Но уверяю Вас, что разница между 10 см и 30 см, как в нашем случае особо на цену не влияет, во всяком случае будем считать, что это дешевле, чем вызывать специалистов.
А кстати, зачем блоки перевязывать арматурой??? Они несут нагрузку только на сжатие. Собственно поэтому в целях экономии и были смонтированы.
Да и еще, подушка еще и потому такая, что в целях дальнейшего упрощения и удобства строительства - несущими будут только наружные (по периметру) стены. А внутри - колонны.

ну с армопоясом разобралисьа подушка то зачем 30см?и что 3т.грн на геологию сильно затратно было?и как конструктор расчитывал вам нагрузку на грунт без заключения геологов?на глазок или как?он же отвечает за свой проект или он левый?тогда как вы будете узаканивать(а заключение геологов должно быть приложено к проекту)?или думаете через суд?через суд уже не влазит,новые постановления естьи какое отношение имеет подушка 30см к упрощению строительства?вы хоть под колонны фундамент заложили?или по упрощенной схеме все?интересно кто вам вообще строит и проект делал?ну мож я че не понимаю.....

[Красава]

Насчет коммуникаций, может комуто будет интересно:
Фонтанка, свет по улице, вода по улице.
Вода: местный кооператив, пай 800 уе вступление, работа по подключению к основной трубе (только местный сантехник) 200 уе, материалы - 1400 грв. При проплате делают все за 1 день
Свет: заява в РЭС, проэкт подключения 380 В около 4000 грв + столб (доставка +установка) 2100 грв + работа по подключению счетчика = все вместе около 1300 уе с материалами. По продолжительности 2-3 недели от начала до конца.
Все делалось официально без ускорения.

Ну я бы поспорила насчет цен -сама занималась подключением света на участок в Фонтанке...осенью 2010....официально в РэС проплатила по квитанциям 15,5 тыс грн +
3600 грн подключение(материал,счетчик,опломбировка) проводили 3-и фазы...все официально...без ускорения около 1,5 месяца ...
ооо, да и столбы на нашей стороне были ,а если бы не было еще бы освободилась на денежку