Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[rakywok]

Вопрос когда после войны? Война может идти десятилетиями.

То есть, у вас больше вопрос, КОГДА закончится война?

[rakywok]

Не могу понять, как с рынком недвиги может быть рост, если всех мужчин призывного возраста в Украине в ближайшие 20 лет ничего хорошего не ждет. Лично я наблюдаю пустые улицы, упадок бизнеса. Может не правильно наблюдаю.

Куча брони, куча переселенцев, военные с зарплатой. Мы тоже в начале полномасштабки думали, цены просядут и мы сможем купить, но пока ситуация другая и рост идёт постоянный.

[rakywok]

Война идёт уже 11 лет. Кто верит что она вот-вот закончится оптимист.

Кто там квартиру в центре ищет недорого, видели в ТГ видео обзор квартиры на Троицкой 56 вроде кв.м за 21 тыс.?)))))))

Она года 3 продаётся))) Это не квартира, это сарай какой-то...

[Старый Drug]

супер аргумент - сарказм если кто не понял
даже столетняя война закончилась после одной битвы

Столетняя война шла в несколько этапов, а не непрерывно.

и было несколько "столетних войн" между Англией и Францией (первая в 12-13 ых веках, вторая в 14-15 ых веках, третья в 17-18 ых веках)

[Старый Drug]

Звучит элитно. Думаю надо ставить не менее 5к за метр.

что там Молдаванка.

на Черемушках надо просить не меньше 7-ми за квадрат

дворы шикарные, элитные хрущи, красивая теплотрасса, бронированные гаражи ..

[Jonka]

То есть, у вас больше вопрос, КОГДА закончится война?

У меня вот больше вопрос ЧЕМ…

[Серджио R.J.]

Мне реально интересно, это так риэлторы разогрели рынок на примере "Гефеста" или реально вырос спрос ?!

Спрос вырос. Старты продаж Гефеста, Фамильного. На подходе Пространство и Кадорр ещё.
Покупают норм.

Но лично я не понимаю накой надо покупать новострой с сроками сдачи 2028 год по цене сданного. Но ... покупают, и активно.

[Серджио R.J.]

Напомнили хотел написать, свечка на Косвенной/Средней очень активно строится! Обещают сдачу конец єтого года.
ЖК Times. Напротив Люксембург.
Да єто же просто Wall Street Молдаванки!

Хорошие цены там на старте были. Я вроде по 670 за метр брал )

[Серджио R.J.]

В чем они не правы?

В том что сроки сдачи 2028-2029 год. Сложно сейчас на три года предугадывать что там будет.

[Sali 77]

Мне кажется рынок искусственно прокачивают.

[Стерво4ка]

Спрос вырос. Старты продаж Гефеста, Фамильного. На подходе Пространство и Кадорр ещё.
Покупают норм.

Но лично я не понимаю накой надо покупать новострой с сроками сдачи 2028 год по цене сданного. Но ... покупают, и активно.

Не знаю кто строит на Судостроительной, но на днях была там и мало того что тех уродов туда выпихнули и получился треш, но с первой секции дома видимо сданой на всю секцию видно что ремонт сделан в единичных квартираз. Вторая секция там стоит видимо давно без работ, за пол дня там не увидите никакого движения на стройке. Около нас Приморские сады практически стоят в том же виде как были в 2022 году.

[Стерво4ка]

Куча брони, куча переселенцев, военные с зарплатой. Мы тоже в начале полномасштабки думали, цены просядут и мы сможем купить, но пока ситуация другая и рост идёт постоянный.

Военные не получают в большинстве столько чтобы купить квартиру. Из вернувшихся в том числе и с 0 знакомых никто не купил ничего. У них расходы там на себя и свою безопасность забирают много. Переселенцы в большей части снимают, у людей денег нет.

[Net worth]

что там Молдаванка.

на Черемушках надо просить не меньше 7-ми за квадрат

дворы шикарные, элитные хрущи, красивая теплотрасса, бронированные гаражи ..

Нема в Одессе района, где бы не была подобная, родная глазу, не раздражающая местного картина. Как в анекдоте про глистов.
Повсеместно так. И это норма, бо привычно.

[Щепетильный]

Военные не получают в большинстве столько чтобы купить квартиру. Из вернувшихся в том числе и с 0 знакомых никто не купил ничего. У них расходы там на себя и свою безопасность забирают много. Переселенцы в большей части снимают, у людей денег нет.

возможно под словом военные он имел ввиду тцкашников

[Sali 77]

возможно под словом военные он имел ввиду тцкашников

Военные берут, но вторичку и не элитный сегмент.

[Щепетильный]

Военные берут, но вторичку и не элитный сегмент.

Возможно , мои знакомые половину денег тратят на то что бы воевать .

[Стерво4ка]

Из обычных мирных, кто пошел воевать платят 100+ тысяч если ты на 0. Не знаю как кто накапливает на квартиру даже во вторичке. Плюс по списанию у них букет болезней, требующих много денег. Один за 3 года машину поменял на б/у джип, технику в квартире, остальное на операции на позвоночнике..... Может офицерский состав что то и покупает

[Next-Tube]

Возможно , мои знакомые половину денег тратят на то что бы воевать .

Это к препизденту и командирам. Мои воюют, и имеют все что необходимо без своих трат.

[Серджио R.J.]

Не знаю кто строит на Судостроительной, но на днях была там и мало того что тех уродов туда выпихнули и получился треш, но с первой секции дома видимо сданой на всю секцию видно что ремонт сделан в единичных квартираз. Вторая секция там стоит видимо давно без работ, за пол дня там не увидите никакого движения на стройке. Около нас Приморские сады практически стоят в том же виде как были в 2022 году.

Это меня и удивляет что например у Пространства куча строек встало, но в то же время новый старт продаж - разбирают.

[Стерво4ка]

Это меня и удивляет что например у Пространства куча строек встало, но в то же время новый старт продаж - разбирают.

Хоть одного реально купившего знаешь? Каждый день утром и вечером езжу через их стройку напротив порта - там все мертво, если еще года 1,5 назад оттуда хоть транспорт выезжал и кто -то что то делал, то сейчас тишина мертвая.