Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Стерво4ка]

В сёлах какие то документы на дома вообще есть? В основном земля у них оформлена, там не 2-3 одесские сотки))))

[Tefush]

В сёлах какие то документы на дома вообще есть? В основном земля у них оформлена, там не 2-3 одесские сотки))))

Да, разумеется. Доки на дом, плюс на землю, плюс на паи, если есть.
Если с риелтором продажа, то там как правило всё ок с доками.
Если нет, то проблемы частенько могут быть. Селяне не любят документами заниматься. Может быть куча детей, которые в наследство должны вступить, и которых вылавливать нужно.

[олег79]

Шикарный ход будет. Сразу ведь станет ясно, кто сделал. Там такой бурьян, мы там были одни за год смотрители, подозреваю. ))) Там отмостки вообще почти нет, поэтому не удивлюсь, если половина фундамента размыло, и ушла вниз.

Короче, много интересных домов: савранский, окнянский, балтский район. Шикарные места. Но дома там не могут стоить 10к. Это полный бред, это беспредел риэлторов. Они берут и хорошие дома выкупают, либо договоры делают, и на хозяина не выйти, либо они заграницей все. И вроде купить можно, но переплачивать *3. А саманы всякие неохота смотреть.

дом должен стоить 3-4?

П.С.
по поводу шикарный или не шикарный ход будет
вам не все ли равно?
вы же явно его покупать не собираетесь за 9 без проверки фундамента
вы покупатель
риэлтор не хозяин - вам ничего запретить не может
приехали исследовали как хотели: понравилось - купили, не понравилось - продолжаете искать за 3-4

[Tefush]

дом должен стоить 3-4?

П.С.
по поводу шикарный или не шикарный ход будет
вам не все ли равно?
вы же явно его покупать не собираетесь за 9 без проверки фундамента
вы покупатель
риэлтор не хозяин - вам ничего запретить не может
приехали исследовали как хотели: понравилось - купили, не понравилось - продолжаете искать за 3-4

В том районе - да. Плюс, состояние домов такое себе. Для переселенцев как раз.
Есть и за 20-30к. С ухоженным садом, сам дом с красного кирпича, крыша не течет.

Просто смотрю, что риелторы - те же перекупы. Там, где нельзя на хозяина выйти и хороший дом, то они ему марафет наведут и держат цену высокую. Всё, что действительно интересно - там они лапы свои протянули. Короче, надо ждать. Хотя чего ждать непонятно. Села вообще опустели, мне вообще странно, что и эти цены держатся. Ну кто сейчас покупает эти дома, кроме переселенцев. Но с пригородом Одессы другая история, тут другие законы работают. Дачное, Нерубайское, Нати, - это премиум уровень. В Нерубайском сейчас наверное одесситов уже живет больше, чем местных цыган и селян.

[Светлана 33]

Всем привет. Раньше была тема с новостроями Одессы. Поиск не дает. Может подскажете, где эта тема? Хочется почитать, что сейчас по чем.

[Kaiman]

Всем привет. Раньше была тема с новостроями Одессы. Поиск не дает. Может подскажете, где эта тема? Хочется почитать, что сейчас по чем.

Напомнили хотел написать, свечка на Косвенной/Средней очень активно строится! Обещают сдачу конец єтого года.
ЖК Times. Напротив Люксембург.
Да єто же просто Wall Street Молдаванки!

[Just curiosity]

Звучит элитно. Думаю надо ставить не менее 5к за метр.

[Parampampam]

Всем привет! Посоветуйте в личку новостройки на которые стоит обратить внимание . От 80 до 100 квадратов, высокий этаж , до 2200 за квадрат . Всем добра
З.Ы. Локация важна

[Sali 77]

Мне реально интересно, это так риэлторы разогрели рынок на примере "Гефеста" или реально вырос спрос ?!

[Tefush]

Сильно подозреваю, что риелторы кипеша навели. Паразиты на рынке недвиги. Такие же как и перекупы. Надо всю это шоблу-ёблу удалить с рынка. Вымести.
Сдавал треху, где это видано, чтобы риелтор получал 100 процентов/мес. Раньше было 50проц. Просто местный неадекват в условиях тупости государства.

Примерно как в совке, когда люди с неквалифицированным трудом могли за 10-15 лет заработать на квартиру в Москве. Таксисты 70-80 годов. Там где нет регуляции рынка со стороны гос-ва, вот там будут такие перекосы маразма.

[ZlojCrash]

Сильно подозреваю, что риелторы кипеша навели. Паразиты на рынке недвиги. Такие же как и перекупы. Надо всю это шоблу-ёблу удалить с рынка. Вымести.
Сдавал треху, где это видано, чтобы риелтор получал 100 процентов/мес. Раньше было 50проц. Просто местный неадекват в условиях тупости государства.

Примерно как в совке, когда люди с неквалифицированным трудом могли за 10-15 лет заработать на квартиру в Москве. Таксисты 70-80 годов. Там где нет регуляции рынка со стороны гос-ва, вот там будут такие перекосы маразма.

Маразм - это когда государство подменяет собой рынок. Всегда!
Выметешь рынок недвиги - будешь как в ссср менять квартиры с доплатой по сложной схеме.

[Щепетильный]

Мне реально интересно, это так риэлторы разогрели рынок на примере "Гефеста" или реально вырос спрос ?!

Кадор начал массово делать ремонты в не проданных квартирах . Видимо есть спрос в квартирах "заехал , живи , выплачивай ".

[Щепетильный]

Сильно подозреваю, что риелторы кипеша навели. Паразиты на рынке недвиги. Такие же как и перекупы. Надо всю это шоблу-ёблу удалить с рынка. Вымести.
Сдавал треху, где это видано, чтобы риелтор получал 100 процентов/мес. Раньше было 50проц. Просто местный неадекват в условиях тупости государства.

Примерно как в совке, когда люди с неквалифицированным трудом могли за 10-15 лет заработать на квартиру в Москве. Таксисты 70-80 годов. Там где нет регуляции рынка со стороны гос-ва, вот там будут такие перекосы маразма.

Как вариант , на ОЛХ досгосрочная аренда ,от собственников . Там же платить лишнее не нужно . Я предполагаю , если шо . Никогда в аренде не жил .

[олег79]

Мне реально интересно, это так риэлторы разогрели рынок на примере "Гефеста" или реально вырос спрос ?!

друзья купили
мотивация - "после войны таких цен не будет"

[You only live once]

Моя парикмахер тоже купила новострой. С такой же мотивацией, таких цен не будет.
Если раньше я хотела прикупить ещё одну квартиру,то сейчас мне хочется продать)

[Just curiosity]

друзья купили
мотивация - "после войны таких цен не будет"

В чем они не правы?
В сраном кишиневе 1к хрущ Под Ремонт от 55к евро!
Деньги уже нихера не стоят в этом мире, благодаря конченным клоунам - правительствам.

[олег79]

В чем они не правы?
В сраном кишиневе 1к хрущ Под Ремонт от 55к евро!
Деньги уже нихера не стоят в этом мире, благодаря конченным клоунам - правительствам.

а я писал что - неправы?
война не будет вечно
хрущей по 5 - тоже не будет
в нашем доме недавно какое то село себе купило

[Sali 77]

друзья купили
мотивация - "после войны таких цен не будет"

А когда будет это "после "?!

[Ванилла]

А когда будет это "после "?!

Или очень скоро, или очень нескоро

[Sali 77]

Или очень скоро, или очень нескоро

Ну если так, то нужно брать, конечно.