Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Ruslon]

Господа и дамы. У кого частный дом подскажите сколько в среднем обходилось отопление в этом сезоне?

окт - 199;
ноя - 314;
дек - 419;
янв - 467;
фев - 397;
март думаю будет где-то 310.
+ временами на ночь включали конвектор в детской.
это с горячей водой + етьба. площадь 170м.

[komnata]

Пока не начался срач)) подскажите, дома напротив кинотеатра Москва - это что за проекты? Знаю, что им лет по 35. Знаю, еще один дом, похожий, но, как утверждают, 2000 года постройки. Разве тогда строили по старым проектам? А что за дом на 7-й, в котором бывшая наталка была? Югославка?

http://domofoto.ru/house/14124/

[олег79]

У меня пшикалка таврийская для акриловых ванн и душ. кабин, еще мускул без хлора, после мытья все равно вид как у старой пластмассы. Правда я эту ванну новой и не видела, квартира съемная

а какой еще вид должен быть у старой пластмассы?

а мне нравится на поселке дом "Маяк" его уже построили. как вам он????

вроде долгострой
честно не видел его
по двум предыдущим объектам что писал воспользовался выводами своих знакомых
они уже все проверили и убедились
так проще...

забор строительный убрали, детская площадка новая и довольно приличная стоит - похоже уже или сдался, или готовятся сдавать.
зы. сколько лет он простоял с торчащей ржавой арматурой где-то на уровне средних этажей?)

или сдался или готовятся сдавать вагон и маленькая тележка по Одессе
тот же Набережный квартал в Крыжановке
ну и по всей Украине они стоят почти сданные) правда без коммуникаций...

А зачем рисковать - брать две квартиры на одном объекте у одного застройщика?
В золотой эре минус - это одна единственная площадка у компании, которая раньше строительством не занималась. Всегда есть вероятность, что они последние очереди распродадут и бросят.
http://forumodua.com/showthread.php?t=2604624&page=57
Тут уже жалуются по сильному замедлению строительства в текущих очередях.

такая вероятность есть практически в любой компании

окт - 199;
ноя - 314;
дек - 419;
янв - 467;
фев - 397;
март думаю будет где-то 310.
+ временами на ночь включали конвектор в детской.
это с горячей водой + етьба. площадь 170м.

кубометры?

[Anchar]

такая вероятность есть практически в любой компании

имхо в любой, даже самой типа надежной компании, не стоит вкладываться в две квартиры на одном объекте.

[Наташа1234]

имхо в любой, даже самой типа надежной компании, не стоит вкладываться в две квартиры на одном объекте.

Вы меня расстраиваете( Две квартиры на одном объекте - это удобно. И для ремонта, и для сдачи, и для продажи. Район отличный, дома красивые, хоть и с недостатками, я почитываю их тему. Однажды я уже обожглась на Золотой Эре из-за своих сомнений, когда уже готова была там брать квартиру в 2014 году, уже даже день сделки был назначен. Но события в стране, советы знакомого директора АН и сомнения на счёт нового застройщика взяли верх и я побоялась купить квартиру в полностью готовом доме за 17 тыс долл (они тогда считали по курсу Нацбанка, который оч сильно отличался от черного рынка). А через полгода эти же квартиры уже вовсю продавались в состоянии от строителей за 28 тыс...

А сейчас у них вовсю продаются дешевые студии за 16-17 тыс. 24 квадрата, что даёт возможность купить сразу две... А если не две вместе там, то получается одна в Эре, а другая в Солярисе... И в Солярисе, хоть дешевле, но район совсем не тот... Самая ж..па посёлка Котовского.

А может еще кто-то квартиры-студии по низким ценам продаёт? Я искала, не нашла

[22r]

окт - 199;
ноя - 314;
дек - 419;
янв - 467;
фев - 397;
март думаю будет где-то 310.
+ временами на ночь включали конвектор в детской.
это с горячей водой + етьба. площадь 170м.

У меня с 14.10 по вчера 14.03- 1300м3 газа...
Это квартира -111м2
С горячей водой и водяные теплые полы.
По месяцам наверное разбивка похожая...
Ночью в холода электроконвекторы включали под ночной тариф света...

[English Bulldog]

Вы меня расстраиваете( Две квартиры на одном объекте - это удобно. И для ремонта, и для сдачи, и для продажи. Район отличный, дома красивые, хоть и с недостатками, я почитываю их тему. Однажды я уже обожглась на Золотой Эре из-за своих сомнений, когда уже готова была там брать квартиру в 2014 году, уже даже день сделки был назначен. Но события в стране, советы знакомого директора АН и сомнения на счёт нового застройщика взяли верх и я побоялась купить квартиру в полностью готовом доме за 17 тыс долл (они тогда считали по курсу Нацбанка, который оч сильно отличался от черного рынка). А через полгода эти же квартиры уже вовсю продавались в состоянии от строителей за 28 тыс...

А сейчас у них вовсю продаются дешевые студии за 16-17 тыс. 24 квадрата, что даёт возможность купить сразу две... А если не две вместе там, то получается одна в Эре, а другая в Солярисе... И в Солярисе, хоть дешевле, но район совсем не тот... Самая ж..па посёлка Котовского.

А может еще кто-то квартиры-студии по низким ценам продаёт? Я искала, не нашла

Наташа..последнее дело, это сожалеть об упущенной выгоде. да, вы не приобрели. но вы и не потеряли.
если дома ( о которых вы говорите) были сданы в эксплуатацию, я не понимаю вашего знакомого который отговорил вас от сделки..
но винить в этом некого и не за что.. это ваш выбор.

любая инвестиция в строительство заведомо несет риски.. со стадии котлована и до сдачи дома в эксплуатацию..

не сожалейте об упущенной выгоде..

[Эврика]

Господа и дамы. У кого частный дом подскажите сколько в среднем обходилось отопление в этом сезоне?

Мы живем. За полтора месяца потратили 300 квт. Но мы- не показатель. Газом отапливали только спальни, входную зону и место жизни кошки. Санузлы, общая зона- теплые полы и печка. В принципе, и без печки тепло. Но вид огня и потрескивание дров, когда за окном холодно- непревзойденное удовольствие.
Кто сейчас строит дома, должен продумывать альтернативные источники жизнедеятельности и выбирать выгодные на данный момент.
Вчера нас посетило газовое хозяйство и принесло новые 2 договора на обслуживание, вместо одного. Еще подробно не изучили, но в двух словах, теперь нужно платить отдельно за газовое оборудование и за потребленный газ.
Поскольку у нас газовый поставщик монополист и другого нет, придется подписывать(

[Ruslon]

Мы живем. За полтора месяца потратили 300 квт. Но мы- не показатель. Газом отапливали только спальни, входную зону и место жизни кошки. Санузлы, общая зона- теплые полы и печка. В принципе, и без печки тепло. Но вид огня и потрескивание дров, когда за окном холодно- непревзойденное удовольствие.
Кто сейчас строит дома, должен продумывать альтернативные источники жизнедеятельности и выбирать выгодные на данный момент.
Вчера нас посетило газовое хозяйство и принесло новые 2 договора на обслуживание, вместо одного. Еще подробно не изучили, но в двух словах, теперь нужно платить отдельно за газовое оборудование и за потребленный газ.
Поскольку у нас газовый поставщик монополист и другого нет, придется подписывать(

плата за какое оборудование?? за буровые вышки??

[Наташа1234]

Наташа..последнее дело, это сожалеть об упущенной выгоде. да, вы не приобрели. но вы и не потеряли.
если дома ( о которых вы говорите) были сданы в эксплуатацию, я не понимаю вашего знакомого который отговорил вас от сделки..

Они еще не были тогда сданы полностью, на тот момент заканчивались фасадные работы, сдача ожидалась через пару месяцев. Но поскольку была нестабильная ситуация в стране, плюс новый застройщик на рынке, плюс множество недостроев Альянса - всё это побудило отдать предпочтение убитой вторичке, с которой мы навозились так навозились...

[олег79]

Наташа1234

А сейчас у них вовсю продаются дешевые студии за 16-17 тыс. 24 квадрата, что даёт возможность купить сразу две... А если не две вместе там, то получается одна в Эре, а другая в Солярисе... И в Солярисе, хоть дешевле, но район совсем не тот... Самая ж..па посёлка Котовского.

ж..па в ж..пе
ниже чем в Эре не видел

[Эврика]

плата за какое оборудование?? за буровые вышки??

)))) С них станется и за вышки брать!
За трубы, которые ведут до двора и это их зона обслуживания ( типа красить, проверять исправность).
А трубы внутри двора и котел теперь сам отвечаешь. И поломки чинишь сам.
Это все разговор на пороге, бумаги не читали еще.

[Anchar]

Наташа1234


ж..па в ж..пе
ниже чем в Эре не видел

ну если смотреть цену за квадрат, то это 700 баксов и таких предложений много.
А если смотреть цену за квартиру, то вот дешевле:
https://www.olx.ua/obyavlenie/kvartira-studiya-po-otlichnoy-tsene-IDr6tem.html#c2edda7c0f
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-studiya-v-luzanovke-IDq8eoA.html#c2edda7c0f

[Anchar]

)))) С них станется и за вышки брать!
За трубы, которые ведут до двора и это их зона обслуживания ( типа красить, проверять исправность).
А трубы внутри двора и котел теперь сам отвечаешь. И поломки чинишь сам.
Это все разговор на пороге, бумаги не читали еще.

это как если бы в супермаркете брали оплату не только за товар, а и за ремонт их холодильников))

[Эврика]

это как если бы в супермаркете брали оплату не только за товар, а и за ремонт их холодильников))

А Вы думаете, что в цену товара это не заложено???))))) Эх, молодежь!

[олег79]

ну если смотреть цену за квадрат, то это 700 баксов и таких предложений много.
А если смотреть цену за квартиру, то вот дешевле:
https://www.olx.ua/obyavlenie/kvartira-studiya-po-otlichnoy-tsene-IDr6tem.html#c2edda7c0f
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-studiya-v-luzanovke-IDq8eoA.html#c2edda7c0f

да ну я бы не брал такое...
Эра построенные дома в Крыжановке недалеко от моря
все таки Крыжановка лучше чем пересыпь или лузановка для жизни
там на крайний случай хоть жить можно и думаю продать в будущем
а вот лузановка или пересыпь продать нужно иметь большое счастье...

[Anchar]

А Вы думаете, что в цену товара это не заложено???))))) Эх, молодежь!

конечно заложено, это ясно. Но и стоимость обслуживания газовых сетей должна быть в стоимости газа, иначе это лохотрон.
Эта вся херня творится из-за монополии. Попробовал бы, допустим, интернет-провайдер брать абонплату и отдельно еще плату за обслуживание своих сетей и оборудование - абоненты бы сразу разбежались.

[Наташа1234]

ну если смотреть цену за квадрат, то это 700 баксов и таких предложений много.
А если смотреть цену за квартиру, то вот дешевле:
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-studiya-v-luzanovke-IDq8eoA.html#c2edda7c0f

А что вот это за объект? Посмотрела, называется ЖК "Лузановский дом". Только это не новострой с нуля, а реконструированный дом... Я видела, в Киеве застройщики таким увлекаются: берут заброшенный завод, или общагу, или еще какой-то старый дом и делают из него типа новый дом.

Что думаете о такой "новостройке"? И вообще, что это раньше было? глянула по гугл карте, вот оно:

[Ruslon]

)))) С них станется и за вышки брать!
За трубы, которые ведут до двора и это их зона обслуживания ( типа красить, проверять исправность).
А трубы внутри двора и котел теперь сам отвечаешь. И поломки чинишь сам.
Это все разговор на пороге, бумаги не читали еще.

на вскидку помнится мне, когда хорьки из правительства/НКРЕ объясняли теперешнюю цену на газ, там была заложена стоимость транспортировки газа до конечного потребителя. это не считая того, шо по частному сектору люди обычно сами оплачивали стоимость установки газопроводов....
я ещё это новое счастье не получал, но думаю надо будет пересичным организовываться и подавать коллективные иски в суды.

[Anchar]

А что вот это за объект? Посмотрела, называется ЖК "Лузановский дом". Только это не новострой с нуля, а реконструированный дом... Я видела, в Киеве застройщики таким увлекаются: берут заброшенный завод, или общагу, или еще какой-то старый дом и делают из него типа новый дом.

Что думаете о такой "новостройке"? И вообще, что это раньше было? глянула по гугл карте, вот оно:
Вложение 11924980 Вложение 11924981 Вложение 11924982

думаю это звиздец в таком жить))) 17 квартир на этаже и один пассажирский лифт.
Но под недорогую аренду для бедных студентов на лето пойдет)) Пляжи и клюбы для неприхотливых - рядом с домом.