Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Vestna]

По отзывам форумчанки с таким же потолком: их залили соседи, потолок пропускает капельно, после просушивания остались следы, покрыли одним слоем краски-все ОК.
А по поводу покупки квартиры с ремонтом/без; ремонтом "как для себя"/"на продажу" могу написать, на что лично я обращаю внимание, может пригодится кому-то .
В первую очередь отметаются квартиры с такими изысками, как показал English Bulldog, для меня-жуть, слишком много возни и средств на переделку, овчинка выделки не стоит. Электрика:каким кабелем сделана вся проводка (ШВВП или нормальный, чье производство), есть ли запас по мощности (камин подключить или индукционку ). Электрофурнитура: чье производство, это не понты, а вопрос безопасности (Китай безродный, Vimar или что-то приемлемо среднее типа Schneider Electric Sedna). Количество и удобство расположения: достаточно ли розеток, их расположение(где будет стоять холодильник, быт. техника, чтобы не висели "сопли" проводов аппаратуры и удлинители, не придется ли таскать гладильную доску на середину коридора из-за того, что там единственная свободная розетка, есть ли проходные выключатели, подсветка или бегать в темноте и т.п.), в санузлах обязательно принудительная вентиляция, соответственно электрика под нее, какой стоит бойлер. Аналогично разводка сантехники:чьи трубы (особенно отопления), удобство, наличие гигиенического душа или возможности его подключения, какой санфаянс: Коломбо с Днепрокерамикой или то, что проработает больше 3-х лет, смесители, если только не акрил(даже раваковский )ванна-,душ.кабинка или гидробокс-Равак или Китай и т.п. Попутно, какая плитка (не особо важно наша или Испания, зависит от внешнего вида), главное, как она положена, раскладка профессиональная или тяп-ляп с пластиковыми уголками и швами в полсантиметра. Отмечаю материал,качество и вид напольных покрытий, дверей, стен, потолка(натяжной глянец и многоуровневые пылесборники весело машут рукой),освещения,примерную стоимость всего этого. Еще важный пункт:окна! Производитель, сколько камер в профиле, какой стеклопакет, поворотно-откидные или просто поворотные(это жесть!),сколько глухих окон, которые придется мыть, вылезая на отлив, чья фурнитура стоит, есть ли микропроветривание, сетки, их крепление, какие подоконники и т.п. На входную дверь не мешает обратить внимание, на радиаторы,кондиционеры и трассы для них. Злободневный вопрос-вид отопления, возможность установки теплосчетчика. Как-то так по основным пунктам

О, спасибо, теперь я могу поумничать, когда будем ремонт делать...
Только не поняла, почему Раваковскую ванну нельзя? У нас уже десять лет Роза. Она мне так нравится...

[Ruslon]

О, спасибо, теперь я могу поумничать, когда будем ремонт делать...
Только не поняла, почему Раваковскую ванну нельзя? У нас уже десять лет Роза. Она мне так нравится...

ванна должна быть с экочугуния.

[sweetiepie]

В домах, где Наташа1234 делает ремонт, аренда в среднем 5000 грн.+коммуналка, т.е. меньше 200 у.е., при цене квартиры в 35 тыс., а еще купить мебель и технику - только если много лишних денег или на будущее детям.

ето точно
но если есть просто деньги, не лишние, куда их девать??? уже сто раз тут ето обсуждали, каждый свое мнение высказывал
я покупала в 2006, тогда все по другому было, и доходы и стабильность( так казалось), не повезло, до сих пор не сдалось....года через два ( надеюсь ) буду к вам за советами как удешевить ремонт для сдачи
продавать смысла не будет, попробуй еще продать как захочешь
да и детям останется все равно...

[dearr]

О, спасибо, теперь я могу поумничать, когда будем ремонт делать...
Только не поняла, почему Раваковскую ванну нельзя? У нас уже десять лет Роза. Она мне так нравится...

Отчего же нельзя, если нравится? На данный момент живу в квартире с Раваковской ванной-мне от нее одни неудобства: чистка только спецсредствами, вид пластмассовый, холодная... Но это всего лишь мое мнение, я не любитель ванн, люблю под текущей водой расслабиться, поэтому у себя только трап-души делаю.

[Ведьмочка]

Отчего же нельзя, если нравится? На данный момент живу в квартире с Раваковской ванной-мне от нее одни неудобства: чистка только спецсредствами, вид пластмассовый, холодная... Но это всего лишь мое мнение, я не любитель ванн, люблю под текущей водой расслабиться, поэтому у себя только трап-души делаю.

да какими спец средствами? Раз два и помыл

[22r]

deer и dearr -это две большие разницы А квантирка мне без надобности, уже есть. Если покупать надумаете, за небольшой процент экспресс-экспертиза качества ремонта

точняк...
я тоже про оленей думал когда ник читал...


пысы от я проФФесор -лингвист
% какой?

[EWF]

да какими спец средствами? Раз два и помыл

100 %
мистер пропер в пшикалку ,губкой прошлась ,смыла и фсьо
Быстро и дешево

пс лучше 1:3 с водой,а то пену долго смывать

[Vestna]

100 %
мистер пропер в пшикалку ,губкой прошлась ,смыла и фсьо
Быстро и дешево

пс лучше 1:3 с водой,а то пену долго смывать

А я обычной Галой для посуды мою, кстати, краны тоже. Главное, чтобы не было кислоты и так отлично отмывается. Регулярно мыть - и красота

[dearr]

У меня пшикалка таврийская для акриловых ванн и душ. кабин, еще мускул без хлора, после мытья все равно вид как у старой пластмассы. Правда я эту ванну новой и не видела, квартира съемная

[Anchar]

ето точно
но если есть просто деньги, не лишние, куда их девать??? уже сто раз тут ето обсуждали, каждый свое мнение высказывал
я покупала в 2006, тогда все по другому было, и доходы и стабильность( так казалось), не повезло, до сих пор не сдалось....года через два ( надеюсь ) буду к вам за советами как удешевить ремонт для сдачи
продавать смысла не будет, попробуй еще продать как захочешь
да и детям останется все равно...

А что за дом, если не секрет?

[EWF]

У меня пшикалка таврийская для акриловых ванн и душ. кабин, еще мускул без хлора, после мытья все равно вид как у старой пластмассы. Правда я эту ванну новой и не видела, квартира съемная

аааа тогда понятно Очумелые мозги арендаторов

[Любушка-голубушка]

Наташа1234

отлично вложились
спс большое за раскладку
я так сразу и понял что за 3к придется еще самим что то сделать

меня тут все удивляет
я бы не брал за 35к-40к на поселке
темболее чешку за 25к - это вовсе мусор
ну это я
я бы взял новострой за 24-27к и вложил бы туда 5к
к примеру в том же "Золотой Эре"
или за 24к - 42 метра в новом строящемся доме на Крымском бульваре
вроде там неплохие дома будут
если бы уж решил связаться с поселком
элитных домов на поселке насколько я знаю нет
поэтому лично я не вижу смысла переплачивать

а мне нравится на поселке дом "Маяк" его уже построили. как вам он????

[dearr]

аааа тогда понятно Очумелые мозги арендаторов

Это Вы о чем?

[sweetiepie]

А что за дом, если не секрет?

на солнечной 4
еще в плазе в горелой, надеюсь ета скорее готова будет

[EWF]

Это Вы о чем?

о том что этикетки на моющих читать нужно и моск включать

[Ведьмочка]

а мне нравится на поселке дом "Маяк" его уже построили. как вам он????

его все не сдадут

[Spaider]

его все не сдадут

забор строительный убрали, детская площадка новая и довольно приличная стоит - похоже уже или сдался, или готовятся сдавать.

зы. сколько лет он простоял с торчащей ржавой арматурой где-то на уровне средних этажей?)

[dearr]

о том что этикетки на моющих читать нужно и моск включать

С чтением и пониманием прочитанного, в т.ч. и на этикетках проблем не возникало. Как, впрочем, и с работой мозга: в отличие от обладателей моска у меня эта функция не дискретная.

[Anchar]

Я тоже присматриваюсь к Золотой Эре. Если всё выгорит с продажей этой квартиры, хочу две студии в Эре взять.

А зачем рисковать - брать две квартиры на одном объекте у одного застройщика?
В золотой эре минус - это одна единственная площадка у компании, которая раньше строительством не занималась. Всегда есть вероятность, что они последние очереди распродадут и бросят.
http://forumodua.com/showthread.php?t=2604624&page=57
Тут уже жалуются по сильному замедлению строительства в текущих очередях.

[EWF]

С чтением и пониманием прочитанного, в т.ч. и на этикетках проблем не возникало. Как, впрочем, и с работой мозга: в отличие от обладателей моска у меня эта функция не дискретная.

так до Вас "постарались"

У меня пшикалка таврийская для акриловых ванн и душ. кабин, еще мускул без хлора, после мытья все равно вид как у старой пластмассы. Правда я эту ванну новой и не видела, квартира съемная