Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[old_Piligrim]

Отпадет проблема дорого/дешевого и стремление создать нам спрос

Не переживайте так: спрос на "хрущи" по "пятёре" от моего приезда не пострадает. Мне их не надо...

[Объективный]

заметьте как быстро у них заканчиваются интеллектуальные обоснования и начинается переход на личности или спор без предмета спора. Даже если 100 раз сказать "халва" во рту слаще не станет. Я им удивляюсь, зачем так настырно заниматься очковтирательством?

Наверно за тем же, зачем и тыкать человеку, называющему тебя на Вы, прикрываясь правилами форума...уровень-с культуры понимаете ли...интересно, из них никому не приходило в голову, почему я на Вы с Вами, или с Пилигримом, хотя наши взгляды на многие вещи совпадают...думаю что они на подобные вещи не заморачиваются...

[Забаненный]

Виталий ві аццки жжете цитируя єтот сайт. Как по мне там цифры от былды. Средняя зп в недвижимости 10000 вы что издеваетесь ?

Я могу сказать что вам ОЧЕНЬ повезло что все ваши друзья класные специалисты, умные и хорошо зарабатывающие.

У меня тоже умные друзья, вот только с доходом у них туго стало.

Например один работал оценщиком, доход был 1500-2000 долларов в месяц, теперьон уволился из фирмы, его берут в банк на зарплату 2500 гривен.

Другой работает продавцом автозапчастей, был доход 700-800 долларов, стал 250-300.

Третий ювелир , зарабатывал 1000-1200 долларов, теперь 300-400.

Знакомая работала специалистом по закупкам в сети Садко (Егоист и прочие магазины), получала 800 долларов, теперь уволена, получает 0 долларов.

Знакомый работал в Прогресс строе, в контролинге, получал 6000 гривен, теперь уволен, получает 0, Прогресс ему еще должен по зарплате 12 000 гривен за 2 месяца.

Так что Виталий спуститесь с небес на землю, если у вас дела идут неплохо, это не значит что у всех тоже все хорошо. Или вы считаете что падение производства на 30% в стране это ерунда и никак не скажется на людях ? ))

Сегодня покупал в аптеке лекарства, так аптекарша жаловалась что зарплату понизили до 1400 гривен.

Я думаю средняя зарплата в Одессе сейчас порядка 300-400 долларов или 2400-3200 гривен.

А у бизнесменов, если они выходят в ноль или 5-10% это ОЧЕНЬ хорошо... им бы кредиты закрыть, а не квартиры и новые лексусы покупать.

[old_Piligrim]

это надо Великую Одесскую стену построить и пропускать входящих с пропиской.

Та не поможет! Кому надо, то и верхом на метле ту стену перемахнёт...

[Сгорпришёл]

я ещё раз повторю что в США и в Европе и в Британии и в Австралии и в Китае РН недвижки обвалился в их национальной валюте. У нас в национальной валюте он особенно не обвалился.

У нас национальная валюта-доллар США.Потому как -СКВ. Вы знаете,что такое СКВ??? Национальная валюта закончилась вместе с СССР.Тут за время независимости уже были разные вариации-"павловские" рубли,они же с купонами,они же с талонами,карбованци разных мастей и "стоимости",гривни.Вот уже 5 вариантов "денег" за 17 лет. А РН жил только за СКВ,это факт.Как и то, что "У нас в национальной валюте он особенно не обвалился." Так,вроде,никто с этим и не спорит?

[kelvin]

Согласен. Но пока что этот фактор особенно не влияет на цену РН. Как и внешний долг, как и кризис в целом. А активнее влиять начнёт когда гривна ещё немножко обвалится (до 12-16 грн/долл).

Вот именно! Пока что недвижка упала на волне девальвации гривны и падения доходов... Самое интересное еще впереди...

[5had0w]

То что упало в два раза-это жильё с изначально огромной ценой и офигенными метражами(Как например однушки 64м.кв. по 1200 баксов,до этого были по 2200)Или двушки по 100метров в "Мерседесе", стоили к примеру 4000,теперь 2500.Да 99% населения Одессы не сильно заметило "обвал" цен на недвижку,потому как даже при 50% снижении приличная квартира стоит не меньше 100 000 баксов.Даже зарабатывая 1500-2000 евро в месяц , такие цены на жильё остаются для многих фантастикой.Думаю не нужно говорить что такую зарплату как я описал выше 99% населения Одессы не имеют.Поэтому моё ИМХО-очень не многим в Одессе привидился обвал.

Та шо вы такое говорите. И 50% не обвал, и цены даже на 50% не упали, и 1500 евро уже никто не зарабатывает. И недвижимостью уже никто не интересуется. Типичная поведенческая модель.

[ktoto]

Не переживайте так: спрос на "хрущи" по "пятёре" от моего приезда не пострадает. Мне их не надо...

Хм странно, а представители США на нашем форуме предпочитают хрущи.

[andrew]

Забаненный - у меня примерно с знакомыми такая-же ситуация.

[5had0w]

интересно, из них никому не приходило в голову, почему я на Вы с Вами, или с Пилигримом, хотя наши взгляды на многие вещи совпадают...

"Кукушка славит петуха за то, что славит он кукушку".

[Объективный]

"Кукушка славит петуха за то, что славит он кукушку".

Это Вы о себе и Ваших однодумцах? Самокритично однако...

[andrew]

Это Вы о себе и Ваших однодумцах? Самокритично однако...

С чтением цитаты в его ответе тоже возникли проблемы ?
Гомосапиенсы окружают...... .

[Сгорпришёл]

Сообщение от ВиталийА
Согласен. Но пока что этот фактор особенно не влияет на цену РН. Как и внешний долг, как и кризис в целом. А активнее влиять начнёт когда гривна ещё немножко обвалится (до 12-16 грн/долл).


С 8 до 16 НЕМНОЖКО ОБВАЛИТСЯ ?! Понятно,РН в стране обвалился...,но немножко,пока...

[5had0w]

Это Вы о себе и Ваших однодумцах? Самокритично однако...

Та не, это я о тебе. У тебя что ни пост, то перл. Вот только содержательность нулевая.

[ВиталийА]

Вы всё правильно говорите. Только я повторюсь что НИКТО не покупает недвижку за текущую з/п. Её покупают либо на сбережения либо в ипотеку (3й вариант стоят сами). Если ваш друг оценщик снимает где-то угол, но смог собрать 20к в кубышку за год-два относительного "благополучия" неужели он упустит свой шанс купить свою недвижку? Когда у него ещё такой шанс появится? Когда экономика выйдет из кризиса? Сомневаюсь.

[5had0w]

С 8 до 16 НЕМНОЖКО ОБВАЛИТСЯ ?! Понятно,РН в стране обвалился...,но немножко,пока...

Так у нас уже 50% не обвал. Теперь у нас обвалом считается только 200%. Причем в сутки. А иначе это всего лишь "коррекция цены спросом".

[ВиталийА]

У нас национальная валюта-доллар США.Потому как -СКВ. Вы знаете,что такое СКВ??? Национальная валюта закончилась вместе с СССР.Тут за время независимости уже были разные вариации-"павловские" рубли,они же с купонами,они же с талонами,карбованци разных мастей и "стоимости",гривни.Вот уже 5 вариантов "денег" за 17 лет. А РН жил только за СКВ,это факт.Как и то, что "У нас в национальной валюте он особенно не обвалился." Так,вроде,никто с этим и не спорит?

Поскольку основной доход населения НЕ ИНДЕКСИРУЕТСЯ к СКВ, то для тех кто получает з/п в гривнах ОБВАЛА НЕТ. Есть "ОБВАЛ" для тех кто номинировал свои сбережения в долларах. И это больше обвал гривны а не цены на недвижку (для них с таким же успехом обвал цен на продукты, обвал цен на машины и т.д.)

[Объективный]

Вот только содержательность нулевая.

Кто бы говорил...кроме как переходить на личности ваша команда ничего больше не может.

[ktoto]

Вы всё правильно говорите. Только я повторюсь что НИКТО не покупает недвижку за текущую з/п. Её покупают либо на сбережения либо в ипотеку (3й вариант стоят сами). Если ваш друг оценщик снимает где-то угол, но смог собрать 20к в кубышку за год-два относительного "благополучия" неужели он упустит свой шанс купить свою недвижку? Когда у него ещё такой шанс появится? Когда экономика выйдет из кризиса? Сомневаюсь.

Упустит он этот шанс. Потому что он умный и во время кризиса думает - чем на кормить семью и себя, думает когда этот кризис закончится и хватит ли отложенных денег до конца кризиса.

[Reva]

Кто бы говорил...кроме как переходить на личности ваша команда ничего больше не может.

Это ваша команда за две недели по 400 бессмысленных постов наклепала.
Результативность 0. Весеннего оживления нет.