Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Reva]

Один с Крыма рекомендует начать, другой со стольного града... Совсем запутали...

Будет возможность проехать через столичный аэропорт, по трассе Киев-Одесса.
Что бы некоторые иллюзии рассеять.

[ВиталийА]

Особенно скучно сейчас людям взявшим в кредит однушку за 80к
Они скоро будут каждый день ездить в банк и говорить - "да что вы говорите... в гривне то не подешевело!!!"

У вас интеллектуальные обоснования закончились и вы перешли на издевательство над теми, кто и без вашей критики не знает что им делать с неподъёмными платежами по ипотеке? Остановитесь! Следующий шаг смеяться на кладбище с убитых горем родственников покойного.

П.С. если вы на меня намекаете я вас огорчу. я тоже жду падения РН но смотрю на прогнозы без розовых очков. И не критикую тех кто влез в ипотеку - они считали свои выгоды, я считаю свои.

[Миша КемпFF]

И кто из нас кризик и вообще распоследний предатель Родины? Даже самые радикальные кризики 20% падения цен считают обвалом.

То что упало в два раза-это жильё с изначально огромной ценой и офигенными метражами(Как например однушки 64м.кв. по 1200 баксов,до этого были по 2200)Или двушки по 100метров в "Мерседесе", стоили к примеру 4000,теперь 2500.Да 99% населения Одессы не сильно заметило "обвал" цен на недвижку,потому как даже при 50% снижении приличная квартира стоит не меньше 100 000 баксов.Даже зарабатывая 1500-2000 евро в месяц , такие цены на жильё остаются для многих фантастикой.Думаю не нужно говорить что такую зарплату как я описал выше 99% населения Одессы не имеют.Поэтому моё ИМХО-очень не многим в Одессе привидился обвал.

[5had0w]

тогда вы и пишите: "в Уганде и Сомали падение в 30% считается обвалом". А то пишите про мир, а когда начинаем уточнять что это за мир вы имеете в виду оказывается Уганда и Сомали.

А расскажите мне сколько процентов называется обвалом в США, Европе.

[kelvin]

Это что это за однушка такая за 80 штук?

Писал на форуме уже много раз.
Квартира, которую я снимал - сотовая однушка на Глушко с довольно посредственным ремонтом продалась в апреле 2008-го за 80к. Сам был в шоке...

[Объективный]

П.С. если вы на меня намекаете я вас огорчу. я тоже жду падения РН но смотрю на прогнозы без розовых очков.

Я тоже, и тоже без розовых очков...но до наших великоразумных оппонетов это почему то не доходит...для них - если не поёшь мантры о 5 штуках - то или ипотечник, или риэлтор, или агент мирового империализма...детский сад какой то...

[5had0w]

про какой обвал идёт речь если зарплаты в гривнях и цены на недвижку в гривнях остались на уровне 2008 (а зарплаты у некоторых ещё и снизились)? тогда надо говорить не про обвал а про сумашедший подьём тех граждан кто номинировал свои сбережения в у.е. - сейчас они практически любых товаров (даже импорт) могут приобрести в 2 раза больше. НО РН ТУТ НЕ ПРИ ЧЁМ. Хотя некоторые до сих пор считают что земля плоская...

А некоторые даже готовы отменить слово "инфляция", лишь бы недвижимость не дешевела.

[old_Piligrim]

тогда вы и пишите: "в Уганде и Сомали падение в 30% считается обвалом". А то пишите про мир, а когда начинаем уточнять что это за мир вы имеете в виду оказывается Уганда и Сомали.

Здесь бы ещё по инерции Эфиопию привели в пример. Так вот двушка в новострое в Аддис-Абебе в районе 70000$, а Уганда и вовсе "Жемчужина Африки", цены просто заоблачные...
Так что "Не ходите, дети, в Африку гулять..." - старая страшилка для детсадовцев...

[ВиталийА]

А расскажите в какой валюте в Европе и США принято считать обвалы?

[Сгорпришёл]

я бы даже рискнул сказать что средняя цена хотелок повысилась, на Таирова мало вариантов дешевле 40к за однушку.

Так что,оцените мой титанический труд? Для вас старался.

[kelvin]

У вас интеллектуальные обоснования закончились и вы перешли на издевательство над теми, кто и без вашей критики не знает что им делать с неподъёмными платежами по ипотеке? Остановитесь! Следующий шаг смеяться на кладбище с убитых горем родственников покойного.

П.С. если вы на меня намекаете я вас огорчу. я тоже жду падения РН но смотрю на прогнозы без розовых очков. И не критикую тех кто влез в ипотеку - они считали свои выгоды, я считаю свои.

Я прикалываюсь с вашего определения 50%тного падения рынка как "скукотища"...

[ВиталийА]

А некоторые даже готовы отменить слово "инфляция", лишь бы недвижимость не дешевела.

Инфляция на уровне 20% годовых шла с 2004 года а РН "обвалился" в 2008. Где логика?

[ktoto]

Будет возможность проехать через столичный аэропорт, по трассе Киев-Одесса.
Что бы некоторые иллюзии рассеять.

Зря вы такое советуете. Он деньги на квартиру таксистам Бориспольским оставит.

[ВиталийА]

Я прикалываюсь с вашего определения 50%тного падения рынка как "скукотища"...

я ещё раз повторю что в США и в Европе и в Британии и в Австралии и в Китае РН недвижки обвалился в их национальной валюте. У нас в национальной валюте он особенно не обвалился.

[Reva]

Зря вы такое советуете. Он деньги на квартиру таксистам Бориспольским оставит.

Отпадет проблема дорого/дешевого и стремление создать нам спрос

[ВиталийА]

Я тоже, и тоже без розовых очков...но до наших великоразумных оппонетов это почему то не доходит...для них - если не поёшь мантры о 5 штуках - то или ипотечник, или риэлтор, или агент мирового империализма...детский сад какой то...

заметьте как быстро у них заканчиваются интеллектуальные обоснования и начинается переход на личности или спор без предмета спора. Даже если 100 раз сказать "халва" во рту слаще не станет. Я им удивляюсь, зачем так настырно заниматься очковтирательством?

[ВиталийА]

Отпадет проблема дорого/дешевого и стремление создать нам спрос

это надо Великую Одесскую стену построить и пропускать входящих с пропиской.

[kelvin]

я ещё раз повторю что в США и в Европе и в Британии и в Австралии и в Китае РН недвижки обвалился в их национальной валюте. У нас в национальной валюте он особенно не обвалился.

Это касается только тех, кто брал кредиты в нац. валюте(как в США, Европе и тп), у нас же ситуация совсем другая... Выделенное банкам как-то пофиг...

[Reva]

То что упало в два раза-это жильё с изначально огромной ценой и офигенными метражами(Как например однушки 64м.кв. по 1200 баксов,до этого были по 2200)Или двушки по 100метров в "Мерседесе", стоили к примеру 4000,теперь 2500.Да 99% населения Одессы не сильно заметило "обвал" цен на недвижку,потому как даже при 50% снижении приличная квартира стоит не меньше 100 000 баксов.Даже зарабатывая 1500-2000 евро в месяц , такие цены на жильё остаются для многих фантастикой.Думаю не нужно говорить что такую зарплату как я описал выше 99% населения Одессы не имеют.Поэтому моё ИМХО-очень не многим в Одессе привидился обвал.

Миша, определись, где нам смотреть падение, раньше были мантры про "Мерседес", панельку ты не считал за жилье.
Кстати трешка на Таирово, которую ты продал за 54, в лучшие времена за 100-110 улетала

[ВиталийА]

Это касается только тех, кто брал кредиты в нац. валюте(как в США, Европе и тп), у нас же ситуация совсем другая... Выделенное банкам как-то пофиг...

Согласен. Но пока что этот фактор особенно не влияет на цену РН. Как и внешний долг, как и кризис в целом. А активнее влиять начнёт когда гривна ещё немножко обвалится (до 12-16 грн/долл).