Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[andrew]

Кто собирает бабло на квартиру,скажите,никто не рассматривает вариант того что может быть вам вообще не понадобится покупка жилья в Одессе,а просто придётся уезжать с этими деньгами не запад?Я вот смотрю,если с такой прогрессией будет развиваться кризис в Украине как сейчас,то придётся поднапрячься и свалить отсюда.

Я.

[DenisK]

Кто собирает бабло на квартиру,скажите,никто не рассматривает вариант того что может быть вам вообще не понадобится покупка жилья в Одессе,а просто придётся уезжать с этими деньгами не запад?Я вот смотрю,если с такой прогрессией будет развиваться кризис в Украине как сейчас,то придётся поднапрячься и свалить отсюда.

Я давно такой вариант не исключаю.

[ВиталийА]

Да просто удивляюсь.
У меня нескольких знакомых за границу на контракты устраивалось, там должности конечно попроще но жилье компания снимала в приличном районе, на питание выдавалось порядка 35-40 евро в сутки, и это помимо зарплаты. Это тоже крупный бизнес но должности как я говорил попроще, локальные.

Мне кажется вы с такой должностью за границей, давно бы на ламборджини ездили бы и нисколько не переживали бы за китайский автопром. Не говоря уже про жилье.

я за китайский автопром из солидарности переживаю. у меня немецкий 2х литровый турбодизельный аппарат (ни разу не кредитный). Насчёт условий, на то она и Украина. У нас кто за границей работают (кроме россии и молдавии) тоже зарплату в долларах получают. На питание я и получал 20 евро в сутки по курсу 7 uah/eur естественно помимо зарплаты (думаю у нас в компексный обед в нормальном ресторане дешевле стоит чем в европе?). С кризисом все резко изменилось. Многих сократили, многим урезали з/п. Без работы остаться не боюсь, вакансии есть. http://work.com.ua/jobs/356533/ и другие.

Сообщение от мишабартон
Кто собирает бабло на квартиру,скажите,никто не рассматривает вариант того что может быть вам вообще не понадобится покупка жилья в Одессе,а просто придётся уезжать с этими деньгами не запад?

Заграницу жить не хочу. Чтобы там нормально жить нужно хотя бы 100к прихватить. И потом учи язык, ищи на бирже работу... А у нас за 100 долл можно будет месяц безбедно жить! Мне моих сбережений до пенсии хватит ) Хочу жить в Одессе. Ну что мне с этим делать?

[Миша КемпFF]

Я давно такой вариант не исключаю.

Да,наверное так думают многие.Ну шо,ближайший год всё решит.

[Заложник]

Еще раз говорю, стоит это когда вы быстренько продали.

А не когда вы хотите продать за эту цену но она не продается.
Тогда это хотелка.

Стоимость недвижимости прямо связана с доходам населения а никак не со стоимостью какого угодно товара в другой стране. Это здесь ни причем.

Хорошо, посмотрим с другой стороны.
Что лучше сегодня иметь квартиру по сегодняшним ценам за 40000 дол. или 40000 дол. под подушкой?

Что лучше через полгода (после обрушения дол.) иметь квартиру или деньги?

[kelvin]

очень врядли при таком интенсивном вливании их в экономику США и Европы. Это просто товары дешевеют, потому что их никто не покупает. Что будет с китайским автопромом? Я за него волнуюсь...

А что с ним должно быть?
Раскрутится, скупит пару разорившихся брендов или свои продвинет..
Не за то переживаете...

[kelvin]

Кто собирает бабло на квартиру,скажите,никто не рассматривает вариант того что может быть вам вообще не понадобится покупка жилья в Одессе,а просто придётся уезжать с этими деньгами не запад?Я вот смотрю,если с такой прогрессией будет развиваться кризис в Украине как сейчас,то придётся поднапрячься и свалить отсюда.

По своей воле вряд ли отсюда куда-то подамся...
Разве что насильно, но об этом думать не хочется...

[kelvin]

Попробую объяснить по-другому.
Сегодня моя квартира стоит в долларах примерно столько сколько хороший новый немецкий автомобиль ( условно 80000 дол).
Продав сегодня квартиру я могу купить авто.
Но вот наступает день Х, когда американские деньги подешевели, и автомобиль будет стоить уже дороже ( условно 100000). После дня Х я продав свою квартиру по прежней цене уже не смогу купить авто.
Значит, чтобы купить авто мне надо поднять цену на квартиру.

Именно это основная причина флейма - сложно оценить реальную стоимость денег даже сейчас, не то что раньше или "когда-то"...
Поэтому недвижку лучше считать в годовых/месячных заработках, а не в каких-то там у.е.
Ваша квартира может стоить даже 1трлн баксов, но в этом случае говорить о росте будет просто смешно...

[old_Piligrim]

Кто собирает бабло на квартиру,скажите,никто не рассматривает вариант того что может быть вам вообще не понадобится покупка жилья в Одессе,а просто придётся уезжать с этими деньгами не запад?Я вот смотрю,если с такой прогрессией будет развиваться кризис в Украине как сейчас,то придётся поднапрячься и свалить отсюда.

Но говорят, будто теперь везде этот ужасный кризис. Или пугают?

[Dave]

Заграницу жить не хочу. Чтобы там нормально жить нужно хотя бы 100к прихватить. И потом учи язык, ищи на бирже работу... А у нас за 100 долл можно будет месяц безбедно жить! Мне моих сбережений до пенсии хватит ) Хочу жить в Одессе. Ну что мне с этим делать?

Слушай, расскажи где у нас живут на 100 баксов безбедно
"Гюльчитай открой личико"

ПС. в день может быть

[Конструктор]

не вижу связи.

Ну как нет связи? Это имеет конкретное отношение к обсуждаемой теме..

Допустим Ваша зарплата была Х гривен (вы же в гривне получаете). Вы хотите купить квартиру которая стоит Y гривен. Чтоб купить эту квартиру вам нужно было работать N=Y/((X-Ежемесячные расходы) *12) лет.. После урезания зарплаты ваши шансы купить эту квартиру оттянулись по срокам на -2000 гривень в месяц + подоражали продукты питания, шмотье, ком. услуги.. Т.е. конкретно для вас недвижка выросла сурьезно..

Хотя нет.. гривну из страны наоборот вывозят.. Ведь чем тогда аргументироватьглобальное понижение зарплат, при ежемесячном перевыполнении поступлений в бюджет.. Экономика працие..

[Заложник]

Именно это основная причина флейма - сложно оценить реальную стоимость денег даже сейчас, не то что раньше или "когда-то"...
Поэтому недвижку лучше считать в годовых/месячных заработках, а не в каких-то там у.е.
Ваша квартира может стоить даже 1трлн баксов, но в этом случае говорить о росте будет просто смешно...

Но пока все оценивается в долларах, другого мерила нет.

Поэтому наш обезумевший народ не знает, что делать с деньгами, которые сняты с депозитов.
Я могу с большой долей вероятности предположить, что когда пойдет волна обесценивания доллара, то наш народ начнет тратить баксы налево и направо.

[ВиталийА]

Хорошо, посмотрим с другой стороны.
Что лучше сегодня иметь квартиру по сегодняшним ценам за 40000 дол. или 40000 дол. под подушкой?

Что лучше через полгода (после обрушения дол.) иметь квартиру или деньги?

Доллар не рухнет пока финансовый кризис - денег ни у кого нет, товары никто не покупает, национальные валюты девальвируют, товары стремительно дешевеют (в долларах естественно) - доллар растёт. Кроме того в Украине доллар и евро обречены на рост из-за внешнего долга, который чем больше отдаёшь тем больше должен. Так что наверное кэш предпочтительнее всего в краткосрочной перспективе. Однако к моменту выхода из кризиса не исключаю сильно девальвированные доллар и евро - цена на нефть быстро их ценность проявит.

[DenisK]

Хорошо, посмотрим с другой стороны.
Что лучше сегодня иметь квартиру по сегодняшним ценам за 40000 дол. или 40000 дол. под подушкой?

Что лучше через полгода (после обрушения дол.) иметь
квартиру или деньги?

1. От рисков доллара можно застраховаться, разложив накопления в мультивалютную корзину.

2. Мы наблюдали "слабый доллар" в течении десяти лет, теперь мы год-полтора понаблюдаем сильный доллар. Гиперинфляцией успешно пугали год и два назад, в т.ч. когда доллар пробивал 1.6. по евро. И надо сказать тогда действительно очень много людей испугалось и вложило гораздо большие суммы в недвижимость и товары а также взяли кредиты в предвкушении краха доллара. Чем им это обернулось - видим сейчас. Любой кто удержался от покупки год назад, сейчас может купить вдвое больше.

3. РН работает в одностороннем порядке и не обладает ликвидностью. Купил человек хату, срочно понадобились деньги, он эту хату уже быстро не продаст.

4. Риски по Украине. Довольно большие, как бы нас не успокаивали с телеэкранов. Достаточно изучить к примеру письмо пинзеника к юле.

5. Если штаты включают печатный станок, то мир изменится неузнаваемо. Торговля, цены, банки - все это будет переформатироваться. Украинскиая недвижимость это товар для населения украины и спрос будет зависеть от уровня занятости и оплаты труда. Делайте выводы сами.


Я согласен с вами насчет рисков по доллару и также считаю что вероятность такая есть.

[ANTRAZIT]

Кто собирает бабло на квартиру,скажите,никто не рассматривает вариант того что может быть вам вообще не понадобится покупка жилья в Одессе,а просто придётся уезжать с этими деньгами не запад?Я вот смотрю,если с такой прогрессией будет развиваться кризис в Украине как сейчас,то придётся поднапрячься и свалить отсюда.

Да там сейчас тоже не сладко.
Как только начались конкретные проблемы,старая Европа сразу ограничилась от новых членов....http://www.infox.ru/authority/foreign/2009/03/02/YEvropu_razdyelil_no.phtml

[Скрытик]

Да,наверное так думают многие.Ну шо,ближайший год всё решит.

К счастью не все ))

[Сгорпришёл]

Кто собирает бабло на квартиру,скажите,никто не рассматривает вариант того что может быть вам вообще не понадобится покупка жилья в Одессе,а просто придётся уезжать с этими деньгами не запад?Я вот смотрю,если с такой прогрессией будет развиваться кризис в Украине как сейчас,то придётся поднапрячься и свалить отсюда.

Я.Тропу уже протаптываю

[ВиталийА]

Но пока все оценивается в долларах, другого мерила нет.

Поэтому наш обезумевший народ не знает, что делать с деньгами, которые сняты с депозитов.
Я могу с большой долей вероятности предположить, что когда пойдет волна обесценивания доллара, то наш народ начнет тратить баксы налево и направо.

Как вы себе представляете девальвацию доллара по украински? Курс будет 50 грн/доллар станет 45 грн/доллар ну или 40 грн/долл. Какая разница 50 или 40?

[old_Piligrim]

Заграницу жить не хочу. Чтобы там нормально жить нужно хотя бы 100к прихватить. И потом учи язык, ищи на бирже работу... А у нас за 100 долл можно будет месяц безбедно жить! Мне моих сбережений до пенсии хватит ) Хочу жить в Одессе. Ну что мне с этим делать?

Решено, вылетаю первым же рейсом! Покупаю квартирку за 5 тыс. + 100 баксяток на жизнь в месяц... Ой, я уже сам себе завидую...

[Dave]

Кто собирает бабло на квартиру,скажите,никто не рассматривает вариант того что может быть вам вообще не понадобится покупка жилья в Одессе,а просто придётся уезжать с этими деньгами не запад?Я вот смотрю,если с такой прогрессией будет развиваться кризис в Украине как сейчас,то придётся поднапрячься и свалить отсюда.

Помница, во время предыдущего кризиса, скандинавы даже готовили лагеря для беженцев из России, на случай...Могу сказать что жилье предоставляемое беженцам из африки, по сравнению с хрущами может показаться пентхаузом
Так что деру давать есть куда, я готов хоть завтра уезжать заграница меня не пугает, заработать я смогу везде, где говорят на английском и французском, а мне вот интересно что будут делать инвесторы-риэлторы в такой ситуации? Они ведь кроме как хотелок на заборе рисовать ничего толком не умеют, они побегут от своих инвестиций?