Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Заложник]

Бананы как стоили прошлой зимой 10-12грн, так и стоят... так что не надо



Вы ошибаетесь, покупательская способность доллара/евро только растет.

Попробую объяснить по-другому.
Сегодня моя квартира стоит в долларах примерно столько сколько хороший новый немецкий автомобиль ( условно 80000 дол).
Продав сегодня квартиру я могу купить авто.
Но вот наступает день Х, когда американские деньги подешевели, и автомобиль будет стоить уже дороже ( условно 100000). После дня Х я продав свою квартиру по прежней цене уже не смогу купить авто.
Значит, чтобы купить авто мне надо поднять цену на квартиру.

[Миша КемпFF]

Такое же творилось в 99-2001 - деньги вложенные в ремонт на продажу, выкинуты деньги, покупателям было до лампочки, вернее сказать у них денег стоко не было ремонты оплачивать

Вот так и с арендой.Что я сдаю однуху на Таирово за 2000грвн,что в центре - те же деньги.И никто особо на ремонт не смотрит.Смотрят на цену.И "фирмачи" куда то делисьОстались только ниндзи да наши.Приличных арендаторов бритов или америкосов не найти.

[ВиталийА]

видели что за 200 евро в Днепре сдают?

[DenisK]

Попробую объяснить по-другому.
Сегодня моя квартира стоит в долларах примерно столько сколько хороший новый немецкий автомобиль ( условно 80000 дол).

Сегодня вы хотите за квартиру 80 тыс у.е.
Именно хотите а не стоит.

[Kilopovidla]

Что будет с китайским автопромом? Я за него волнуюсь...

При встрече обязательно передам-)

[Конструктор]

Покупательная способность у граждан упала в разы.. Чтобы получить заказ приходится скидывать цену до уровня нулевой рентабельности.. так чтоб хватило на урезанную в разы аренду и зар. плату.. Из собственного опыта..

[old_Piligrim]

видели что за 200 евро в Днепре сдают?

Да, но немного смущает...временно не работающий лифт. Не трудновато ли на 13-й этаж топать ножками?

[DenisK]

видели что за 200 евро в Днепре сдают?

Не могу понять, если вы менеджер нац. проектов серьезной компании, почему вы вынуждены тратиться на аренду да еще такого дешевого жилья.
Компания должна снять вам пентхауз. Странно, неужели такие ценные кадры должны ютиться в сьемных хатах да еще и оплачивая все это со своего кармана (который далеко не резиновый).

[Kilopovidla]

Попробую объяснить по-другому.
Сегодня моя квартира стоит в долларах примерно столько сколько хороший новый немецкий автомобиль ( условно 80000 дол).

Хороший новый немецкий автомобиль стоит максимум 40 тыс.
А свыше 40-ка -понтовый новый немецкий автомобиль.

[Заложник]

Сегодня вы хотите за квартиру 80 тыс у.е.
Именно хотите а не стоит.

Да, БМВ тоже хочет 80000 тыс., но она таких денег не стоит.

[ВиталийА]

Не могу понять, если вы менеджер нац. проектов серьезной компании, почему вы вынуждены тратиться на аренду да еще такого дешевого жилья.
Компания должна снять вам пентхауз. Странно, неужели такие ценные кадры должны ютиться в сьемных хатах да еще и оплачивая все это со своего кармана (который далеко не резиновый).

ещё и зарплату в четверг на 2000 грн рубанули. Я кстати не хвастался своей должностью так что не подкалывайте - все там будем.

[Заложник]

Хороший новый немецкий автомобиль стоит максимум 40 тыс.
А свыше 40-ка -понтовый новый немецкий автомобиль.

Хорошо, моя квартира стоит 40000 тыс.

Через полгода немецкая машина будет стоить 50000 тыс.
Продав через полгода свою квартиру по сегодняшней цене я опять не куплю авто.

Я к чему это пишу. Если произойдет обрушение бакса, то цены на недвижимость в баксах никак не упадут.
т.е. у кого просто деньги вложены в квартиры и есть еще средства, то продаваться эти квартиры не будут до ясности с долларом, а кому срочно нужны деньги, будут продавать за любые деньги.
И эти срочные продажи почему то все считают понижением рынка.

[Конструктор]

ещё и зарплату в четверг на 2000 грн рубанули. Я кстати не хвастался своей должностью так что не подкалывайте - все там будем.

После этого нужно срочно упомянуть, что в гривнах недвижка стоит столько же сколько и раньше.. значит РН ожил и пошел вверх.. И в страну инвесторы начали возвращать вывезенную в чемоданах гривну..

[ВиталийА]

Сообщение от ВиталийА
Что будет с китайским автопромом? Я за него волнуюсь...

При встрече обязательно передам-)

на что вы намекаете под словом "встреча"?

[DenisK]

ещё и зарплату в четверг на 2000 грн рубанули. Я кстати не хвастался своей должностью так что не подкалывайте - все там будем.

Да просто удивляюсь.
У меня нескольких знакомых за границу на контракты устраивалось, там должности конечно попроще но жилье компания снимала в приличном районе, на питание выдавалось порядка 35-40 евро в сутки, и это помимо зарплаты. Это тоже крупный бизнес но должности как я говорил попроще, локальные.

Мне кажется вы с такой должностью за границей, давно бы на ламборджини ездили бы и нисколько не переживали бы за китайский автопром. Не говоря уже про жилье.

[ВиталийА]

После этого нужно срочно упомянуть, что в гривнах недвижка стоит столько же сколько и раньше.. значит РН ожил и пошел вверх.. И в страну инвесторы начали возвращать вывезенную в чемоданах гривну..

не вижу связи.

[DenisK]

Да, БМВ тоже хочет 80000 тыс., но она таких денег не стоит.

Все определяет рынок.

[Миша КемпFF]

Хорошо моя квартира стоит 40000 тыс.

Через полгода немецкая машина будет стоить 50000 тыс.
Продав через полгода свою квартиру по сегодняшней цене я опять не куплю авто.

Вы же понимаете,в Германии 40 000 стоит как раз понтовый немецкий авто.И кстати BMW объявило что собирается опускать цены.
Если брать нашу страну,то цены на авто скорее всего так же пересмотрят в сторону уменьшения.

[DenisK]

Хорошо моя квартира стоит 40000 тыс.

Через полгода немецкая машина будет стоить 50000 тыс.
Продав через полгода свою квартиру по сегодняшней цене я опять не куплю авто.

Еще раз говорю, стоит это когда вы быстренько продали.

А не когда вы хотите продать за эту цену но она не продается.
Тогда это хотелка.

Стоимость недвижимости прямо связана с доходам населения а никак не со стоимостью какого угодно товара в другой стране. Это здесь ни причем.

[Миша КемпFF]

Кто собирает бабло на квартиру,скажите,никто не рассматривает вариант того что может быть вам вообще не понадобится покупка жилья в Одессе,а просто придётся уезжать с этими деньгами не запад?Я вот смотрю,если с такой прогрессией будет развиваться кризис в Украине как сейчас,то придётся поднапрячься и свалить отсюда.