Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[kelvin]

Значит и гривневые цены на недвижимость скоро падать начнут.

Так некоторые сегменты уже упали даже в гривне...

[old_Piligrim]

Кстати, а цены на стройматериалы имеют тенднцию падения в грн
Значит и гривневые цены на недвижимость скоро падать начнут.

Уж и не знаю даже, сработает ли Ваша "логическая цепочка", если взять во внимание общее падение цен на нефть в 3-3,5 раза с "падением" цен на бензин. В этом случае почему-то не сработала... У строителей свой калькулятор...

[Kaite]

Цены в Авизо начали приятно удивлять
Аркадия, "Аркадийский дворец", 120 кв.м, свободная планировка, дом сдан. Варианты. 100 тыс.у.е.
Тел.: (048) 7996210

[kelvin]

Уж и не знаю даже, сработает ли Ваша "логическая цепочка", если взять во внимание общее падение цен на нефть в 3-3,5 раза с "падением" цен на бензин. В этом случае почему-то не сработала... У строителей свой калькулятор...

Нефть упала в 3 раза не в гривне, а в долларах.
Если пересчитать бензин в долларах, то он тоже очень сильно упал... Примерно на долю нефти в его стоимости, так что все очень даже сработало.

[Заложник]

Не подешевело ничего! В гривнах подорожало.Все цены растут и продукты и все остальное и квартиры.В долларах да,но почем доллар? Доходы будут падать,а цены расти.В этом и заключается кризис.

Вот, вот!
Со всех экранов, из всех газет и из инета нам говорят, что доллар в ближайшие полгода, год будет обесцениваться. И это похоже на правду, при таком ежемесячном вливании долларов в американскую экономику.
Если килограмм бананов стоил всегда один доллар, скоро он будет стоить пять.
А как же недвижимость?
Если сегодня можно купить недвижимость за 100000,
сможем ли мы купить такую же недвижимость через полгода (после девальвации) за эти деньги?
Покупательная способность доллара уменьшиться, значит и цены на недвижимость по крайней мере не должны падать.
Или я ошибаюсь?

[andrew]

Вот, вот!
Со всех экранов, из всех газет и из инета нам говорят, что доллар в ближайшие полгода, год будет обесцениваться. И это похоже на правду, при таком ежемесячном вливании долларов в мировую экономику.
Если килограмм бананов стоил всегда один доллар, скоро он будет стоить пять.
А как же недвижимость?
Если сегодня можно купить недвижимость за 100000,
сможем ли мы купить такую же недвижимость через полгода (после девальвации) за эти деньги?
Покупательная способность доллара уменьшиться, значит и цены на недвижимость по крайней мере не должны падать.
Или я ошибаюсь?

Увеличивается вливание бакса в украину ?

[Миша КемпFF]

Вот, вот!
Со всех экранов, из всех газет и из инета нам говорят, что доллар в ближайшие полгода, год будет обесцениваться. И это похоже на правду, при таком ежемесячном вливании долларов в мировую экономику.
Если килограмм бананов стоил всегда один доллар, скоро он будет стоить пять.
А как же недвижимость?
Если сегодня можно купить недвижимость за 100000,
сможем ли мы купить такую же недвижимость через полгода (после девальвации) за эти деньги?
Покупательная способность доллара уменьшиться, значит и цены на недвижимость по крайней мере не должны падать.
Или я ошибаюсь?

Моё ИМХО Вы сильно ошибаетесь.Просто нет такой валюты которая бы реально была бы конкурентом баксу.Да в принципе это никому и не надо.Как в старые добрые времена,ценнее бакса сейчас нет ничего и Вы это почувствуете летом,когда за один бакс будут давать 50 гривень.

[ВиталийА]

для Украины обесценивание доллара чревато высокими ценами на критический импорт - нефть и газ. А думаю что наши фантики даже при девальвированном долларе фантиками останутся. Летом какого года?

[Заложник]

Увеличивается вливание бакса в украину ?

Нет, сколько будет стоить кв.м обесцененных американских бумажек?
Думается понадобиться значительно больше их для покупки недвижимости.

[Заложник]

Моё ИМХО Вы сильно ошибаетесь.Просто нет такой валюты которая бы реально была бы конкурентом баксу.Да в принципе это никому и не надо.Как в старые добрые времена,ценнее бакса сейчас нет ничего и Вы это почувствуете летом,когда за один бакс будут давать 50 гривень.

Да это понятно.
Еще раз, если за доллар будут давать 50 гр, так сколько будут давать долларов за кв.м, если за один доллар можно будет купить меньше товара, чем сегодня?

[old_Piligrim]

Вы это почувствуете летом,когда за один бакс будут давать 50 гривень.

Надеюсь, это шутка?..

[Миша КемпFF]

Да это понятно.
Еще раз, если за доллар будут давать 50 гр, так сколько будут давать долларов за кв.м?

Я хоть и не занимаюсь куплей/продажей недвижки,а только сдаю,моё мнение, если всё будет продолжаться в том же духе как сейчас,квадратный метр в центре,за приличную хату будет к осени около 800 баксов.Хотя в некоторой степени меня это не сильно радует.

[ВиталийА]

800 все равно много. 500 за новострой 300 хрущ. так им и передайте.
смотрите какие квартиры сдают за 200 евро в Днепре (фото тут)
http://www.arenda-dnepr.org.ua/index...4:nag&Itemid=9

[DenisK]

Да это понятно.
Еще раз, если за доллар будут давать 50 гр, так сколько будут давать долларов за кв.м, если за один доллар можно будет купить меньше товара, чем сегодня?

Все правильно вы верно рассуждаете.
Хрущевки будут продаваться за миллионы баксов (мечта любого инвесторуса).

Но что-то последнее время экономисты заговорили больше о голодных бунтах в конце года, а в такие периоды недвижимость не может стоить дорого.

Дефолтный своп уже больше 5 тыщ.

[kelvin]

Если килограмм бананов стоил всегда один доллар, скоро он будет стоить пять.

Бананы как стоили прошлой зимой 10-12грн, так и стоят... так что не надо

Покупательная способность доллара уменьшиться, значит и цены на недвижимость по крайней мере не должны падать.
Или я ошибаюсь?

Вы ошибаетесь, покупательская способность доллара/евро только растет.

[Миша КемпFF]

Уже сейчас при покупке дома или квартиры,люди особо не добавляют денег за супер ремонт.Когда хозяин говорит что у него итальянская сантехника,настоящий английский камин или мебель Armani,у покупателя ответ один-плевать.Берёт он за кв.метр в определённом районе,а не за ремонт.Уже от многих знакомых это слышу.

[Dave]

Уже сейчас при покупке дома или квартиры,люди особо не добавляют денег за супер ремонт.Когда хозяин говорит что у него итальянская сантехника,настоящий английский камин или мебель Armani,у покупателя ответ один-плевать.Берёт он за кв.метр в определённом районе,а не за ремонт.Уже от многих знакомых это слышу.

Такое же творилось в 99-2001 - деньги вложенные в ремонт на продажу, выкинуты деньги, покупателям было до лампочки, вернее сказать у них денег стоко не было ремонты оплачивать

[ВиталийА]

Все правильно вы верно рассуждаете.
Хрущевки будут продаваться за миллионы баксов (мечта любого инвесторуса).

Но что-то последнее время экономисты заговорили больше о голодных бунтах в конце года, а в такие периоды недвижимость не может стоить дорого.

Дефолтный своп уже больше 5 тыщ.

в кулуарах говорят или в открытых источниках? если 2е дайте ссылку плз.

[kozerog]

Уже сейчас при покупке дома или квартиры,люди особо не добавляют денег за супер ремонт.Когда хозяин говорит что у него итальянская сантехника,настоящий английский камин или мебель Armani,у покупателя ответ один-плевать.Берёт он за кв.метр в определённом районе,а не за ремонт.Уже от многих знакомых это слышу.

+1.

Знакомые занимаются ремонтами в Киеве, говорят, что многие новые покупатели по-любэ меняют ВСЮ сантехнику при покупке новой квартиры. Даже если старые хозяева ставили новую сантехнику в надежде продать квартиру подороже.

[ВиталийА]

Бананы как стоили прошлой зимой 10-12грн, так и стоят... так что не надо



Вы ошибаетесь, покупательская способность доллара/евро только растет.

очень врядли при таком интенсивном вливании их в экономику США и Европы. Это просто товары дешевеют, потому что их никто не покупает. Что будет с китайским автопромом? Я за него волнуюсь...