Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Dema]

Тут дело не совсем в деньгах, тут хочется золотую середину и качественное и не заоблачно по деньгам, т.е к примеру сейчас совсем нет понимания сколько будет стоить коробка 13 на 12 из кирпича с утеплением или газобетон с фасадным кирпичем. Т.е хочется понять что лучше и дороде и будет ли оно того стоить. А человек нужен что бы примерно хоть на глаз прикинуть цену, это коробка с крышей выйдет 50,70 100 тысяч....понимаете о чем я)))?

Если ооочень примерно, то можно измерить длину наружных стен умножить на толщину и высоту...потом легко перевести в штуки (либо кирпича либо блоков)...и умножить на стоимость (среднюю по рынку)...Ну и сравнить стоимости...
С поясами сложнее (там арматура по расчету) и основанием фундамента.
п.с.без проекта строить не рекомендую - ибо скорее всего сильно переплатите во результату...

[nataliemil]

Если ооочень примерно, то можно измерить длину наружных стен умножить на толщину и высоту...потом легко перевести в штуки (либо кирпича либо блоков)...и умножить на стоимость (среднюю по рынку)...Ну и сравнить стоимости...
С поясами сложнее (там арматура по расчету) и основанием фундамента.
п.с.без проекта строить не рекомендую - ибо скорее всего сильно переплатите во результату...

Ну вот так примерно на глаз и хотела что бы посчитали))) просто я могу много чего упустит, вот и думала попросить профессионала))))
я неправильно выразилась, на тот момент когда хочу знать сравнение стоимостей у меня ЕЩЕ не будет проэкта, т.к перед тем как его делать хотела бы с ценовой политикой определится)) я же не совсем тютю без проэкта строить))))

[Максим 3]

Коробка 12 на 13 метра т.е. стены внешние, межкомнатные, кровля и, может быть, фундамент - 50-61 тысяча у.е. С материалами и работой. Все стены оштукатуренные, выравненные, готовые под чистовую отделку. Сделав при вас 3D-визуализацию можно сказать более точно. Ваши наброски пригодятся.

[Dema]

Ну вот так примерно на глаз и хотела что бы посчитали))) просто я могу много чего упустит, вот и думала попросить профессионала))))
я неправильно выразилась, на тот момент когда хочу знать сравнение стоимостей у меня ЕЩЕ не будет проэкта, т.к перед тем как его делать хотела бы с ценовой политикой определится)) я же не совсем тютю без проэкта строить))))

Да вы начните с эскизного проекта...(планировка, конструктивная схема) по нему можно по укрупненным показателям примерно уже деньги считать... И уже тогда рабочку под подошедший вариант и заказывать.

[turbik78]

Если действительно ищете оптимальное решение, то оцените еще и "термомонолит". Цена дешевле

дешевле чего? кирпичного? ну может быть. зато дороже того же термодома.
про только лишь опалубку перекрытия по 41у.ё за квадрат и говорить нечего - в итоге цена как у дорогого монолита

[Spin]

да как то не вызывает он доверия по прочности ......

В Москве строить здания до 8 этажей можно, а у Вас "не вызывает он доверия". А газобетон вызывает?)))

[ГАЗОБЕТОН+]

Что то не впечатляет, честно))) я за проверенные и распространненые схемы))

Тогда стройте из газобетона Аэрок

[Obod]

Давно что-то мы не спорили из чего лучше стены строить!!!
Это вечный вопрос и обсуждался здесь стопицот раз! ИМХО, каждый должен строить из того, к чему душа лежит и что считает для себя приемлемым! Очень многим, например, нравятся деревянные срубы, а мы с мужем сколько на них смотрим - не наше оно! Так и кирпич и ГБ и ракушка. Главное во что-то верить! Тогда всё получится и комфортно будет! Наверное это на подсознании??? Вот у друзей дом из ракушки, мне вот почему-то кажется что у них как-то сыро. У нас из ГБ и мне сухо! Хотя я думаю, если приборами измерить, то наверное это не так!

[nataliemil]

В Москве строить здания до 8 этажей можно, а у Вас "не вызывает он доверия". А газобетон вызывает?)))

)))) есои честно газобетон тоже не вызывает)))) больше к кирпичу душа лежит, боюсь только что цена кусючая будет))

[nataliemil]

Спасибо всем большое за советы!!!) Сори если выношу мозг, это ссе по неопытности)

[Obod]

)))) есои честно газобетон тоже не вызывает)))) больше к кирпичу душа лежит, боюсь только что цена кусючая будет))

На фоне всей стройки разница получится ОЧЕНЬ небольшая! Стоимость материала для стен - это вообще фигня!!! Вот, когда начнёшь арматуру, лес, бетон покупать, тогда поймёшь!))) Так что строй из чего хочешь!

[nataliemil]

Давно что-то мы не спорили из чего лучше стены строить!!!
Это вечный вопрос и обсуждался здесь стопицот раз! ИМХО, каждый должен строить из того, к чему душа лежит и что считает для себя приемлемым! Очень многим, например, нравятся деревянные срубы, а мы с мужем сколько на них смотрим - не наше оно! Так и кирпич и ГБ и ракушка. Главное во что-то верить! Тогда всё получится и комфортно будет! Наверное это на подсознании??? Вот у друзей дом из ракушки, мне вот почему-то кажется что у них как-то сыро. У нас из ГБ и мне сухо! Хотя я думаю, если приборами измерить, то наверное это не так!

Согласна с тобой))) что наверное если есть подсознательный выбор то в его сторону и стоит двигаться, поэтому у меня клин на кирпиче...ГБ на втором месте.дома с ракушки в которыз я была или плохо отапливались или что то не так сделано но ощущение влажности покоя не дает, керамоблоки сомневаюсь в них..конечно каждый выбирает себе "свое"....

[Spin]

)))) есои честно газобетон тоже не вызывает)))) больше к кирпичу душа лежит, боюсь только что цена кусючая будет))

Кусючая в сравнении с чем?
Все познается в сравнении. Особенно, когда оцениваешь разницу в стоимости основных конструктивных элементов к общей стоимости строительства. Если дом будет стоить 100 куе, имеет ли смысл сэкономить 2-3 куе на фундаменте, или на несущих стенах, или эти куе сэкономить на обоях, которые всегда можно переклеить?

Сравните

Кирпич двойной облегченный керамический


Керамоблок


Исходное сырье однотипное, технология производства также.

[Obod]

Кусючая в сравнении с чем?
Все познается в сравнении. Особенно, когда оцениваешь разницу в стоимости основных конструктивных элементов к общей стоимости строительства. Если дом будет стоить 100 куе, имеет ли смысл сэкономить 2-3 куе на фундаменте, или на несущих стенах, или эти куе сэкономить на обоях, которые всегда можно переклеить?

Вот-вот! И я о том же! есть вещи, на которых нельзя экономить в процессе строительства!)))

[Максим 3]

дешевле чего? кирпичного? ну может быть. зато дороже того же термодома.
про только лишь опалубку перекрытия по 41у.ё за квадрат и говорить нечего - в итоге цена как у дорогого монолита

Поверхностно смотрите. Не буду вдаваться в дискуссию. На выходе коробка дома под чистовую отделку от 250 до 350 у.е. за м.кв. по площади пола. Тотже теплый пол 11 у.е./м.кв. Экономия на последующей эксплуатации дома, ремонте, отоплении и т.д. А причал на Совиньоне строили (все сказали что не реально при таких требованиям к объекту на выходе) февраль - март 2013 в 2 этажа.

[turbik78]

)))) есои честно газобетон тоже не вызывает)))) больше к кирпичу душа лежит, боюсь только что цена кусючая будет))

кератерм и поротерм это почти те же самые кирпичи, только большие
хороший кирпич как бы еще найти надо

Поверхностно смотрите. Не буду вдаваться в дискуссию. На выходе коробка дома под чистовую отделку от 250 до 350 у.е. за м.кв. по площади пола. Тотже теплый пол 11 у.е./м.кв. Экономия на последующей эксплуатации дома, ремонте, отоплении и т.д. А причал на Совиньоне строили (все сказали что не реально при таких требованиям к объекту на выходе) февраль -март 2013 на 2 катера.

я как бы строю термодом и немного в курсе термомонолита, его цен и прочего всего
а причём тут цена теплого пола?

Кусючая в сравнении с чем?

стены из кирпича самые дорогие на выходе.
2-3к.у.е на стенах, 2-3 на сантехнике (равак и хансгро ведь лучше), 5 на отоплении - ведь вайлант/виссмам конденсационник круче - и в итоге если нет свечного заводика в активе долгострой/недострой

[Максим 3]

в раза 3 дороже

[Spin]

в раза 3 дороже

Что сравниваете?

[nataliemil]

А с цельного кирпича уже не строят? Только пустотелые как керамоблоки?

[Spin]

А с цельного кирпича уже не строят? Только пустотелые как керамоблоки?

Строят и из рядового полнотелого. Чаще там, где повышенные требования к прочности и невысокие требования по энергоэффективности. Цоколь поднять, уличные конструкции и т.п.