Тема: 
Повторяю: тебе лично вживую это всё проговорю легко. Таких крутых на этом форуме было немало - да только все норовят сдриснуть в последний момент. Не далее как на прошлой неделе последний случай был.Сообщение от ВВК_
| ||
Повторяю: тебе лично вживую это всё проговорю легко. Таких крутых на этом форуме было немало - да только все норовят сдриснуть в последний момент. Не далее как на прошлой неделе последний случай был.
Плясать можно и от 100$...почему нет?
Если позволяют обстоятельства - то да...послушайте мадам PQ...таких как она не мало...для многих будет лучше просто сдать недвижимость родственникам за ком. оплату, чем продать по бросовой цене.
если колбаса будет стоить больше чем з-п за 5 лет, я пожалуй откажусь.Здесь много чего говорилось...если Вы нуждаетесь в хлебе - это создаёт спрос на него?...а в колбасе?...а в молоке
____________
Кому то - сделают возможно при определённых условиях...но всё равно цена 5000$- кажется мне нереальной даже в этом случае.
Колбаса по определению не может стоить больше, чем зарплата за 5 лет...а вот квартира - может...и не только у нас, но и во всём мире...разве не так?если колбаса будет стоить больше чем з-п за 5 лет, я пожалуй откажусь.
Даже в 1999-2000 г. аренда 2 комн. хрущевки не стоила меньше 100 баксов. А сейчас, учитывая коммун. расходы, меньше не будет при любом раскладе.
А пока бабло у народа есть. Из общих знакомых 2 купили авто по цене свыше 30 тыс.Ну и недвижку бывшие иммигранты покупают.
У одного типа было на нычке 15 тыс.Так он прошелся по друзьям и родственникам и насобирал еще 15-16 и купил хрущобу. Радуется невероятно
Подозреваю, что до конца года, т.е. до выборов, особых телодвижений во вред кредитчикам не будет.
Пока заначки есть, а потом? Введут налог на недвижимость, что вероятно, чтобы наполнить бюджет, большую прибыль получат эмигранты накупив с десяток хрущевок и собирающиеся их сдавать в аренду?
Этот форум - продолжение темы на более чем тысячу страниц, ссылка есть в первом посте. В той теме я, в частности, такого рода прогнозы писал. Впрочем, что-то в этом роде писал и в начале этой.в том то и дело, что перечитав весь форум, кроме оффтопа что будет с долларом и спрора может ли квартира стоить 15-20к никакой полезной инфы. Я же попытался резюмировать факторы поддержки и факторы сопротивления тренда цены на недвижку. Если такой обобщающий пост уже был - дайте на него ссылку.
А вообще ощущение что это не форум а чат. 70% сообщений оффтоп в основном выяснение отношений. Неужели нет того кто ИМЕЯ информацию от риелторов и учитывая тенденции рынка мог бы сделать более-менее обоснованный прогноз. А то от наивности прогнозов "будет стоить 20к потому что у меня есть только 20к" хочется плакать от умиления.
Но тогда из-за неплатежей может лечь банковская система...хаос еще будет больше
Насколько мне помнится налог на недвижимость собирались вводить на квартиры более 100 м...а по поводу эмигрантов скупающих хрущёвки не знаю, но знаю одну даму, живущую в Германии, и преспокойно сдающую здесь 2 своих квартиры по суточно, живя в них несколько раз в году, когда приезжает в Одессу отдохнуть...что с того, что её доходы от сдачи упадут в несколько раз? Думаете она бросится продовать их за копейки? Ой ли
Но и спекуляции с недвижимостью, которая была пару лет назад, уже не будет...Зачем кому-то вкладывать деньги в неликвид, в непредсказуемой стране...Насколько мне помнится налог на недвижимость собирались вводить на квартиры более 100 м...а по поводу эмигрантов скупающих хрущёвки не знаю, но знаю одну даму, живущую в Германии, и преспокойно сдающую здесь 2 своих квартиры по суточно, живя в них несколько раз в году, когда приезжает в Одессу отдохнуть...что с того, что её доходы от сдачи упадут в несколько раз? Думаете она бросится продовать их за копейки? Ой ли
Да и не будут иммигранты сдавать квартиры. Им нужны офисы и т.п. А квартирка - так, чтоб было куда приехать. Они ж по Одессе писают кипятком (знаю это не по наслышке). А в Израиле вообще звиздец. Доллар там падает. И можно иметь двойное гражданство.
Не забывайте, Одесса- не обычный город (просто я патриот ее). Она вегда притягивает народ, т.к. предлагает большие возможности. Да, сейчас отток идет строителей, всякой офисной шушеры. Но в провинции вообще делать нечего- не коровам же хвосты крутить. Вот появятся ловцы удачи.
Это так, чтоб немножко скрасить обстановку.
И вообще, на этом форуме народ злее, чем на других. В ;-пе и так все. Так чего же мутить
Да-да, эту риэлторскую мантру мы тоже знаем: "Землю больше не производят, она может только дорожать". В своё время элитным районом Одессы была улица Краснослободская (ещё у Бабеля это описано) - и что? Что с ней стало сейчас? И как там насчёт "не продавать задёшево?
И насчёт "на квартиру надо пахать всю жизнь" - не передёргивайте, не надо. В странах ЕС жильё считается "малодоступным", если его цена превышает доход домохозяйства за 8-10 лет. Сравните с нашими ценами, равными пятидесяти-ста среднегодовым зарплатам.
Так что, придёт к хозяевам жизни северный лис в виде банкротства бизнеса, или просрочки кредита, или наезда озверевшей от получания по голове за невыполнение плана по бюджетным перечислениям налоговой - и продадут как миленькие. Причём не за сколько хотят, а за сколько дадут.
А с офисами, они, что собираются делать?
Спекуляции были всегда...и будут всегда...это просто в природе человека...купить подешевле - продать подороже...вопрос в том, что в таких размерах как они были и в таком объёме - в ближайшее время думаю не будут...а по поводу "неликвида в непредсказуемой стране" - то именно на неликвиде в Украине делался самый большой подъём
Так это уже есть. Так что будет меньше, при сохранении тенденций.
Всё очень просто мадам
Да бизнес они тут хотят крутить. Они ж думают. что самые умные. типа Америка их многому научила и они знают, как здесь вести дела. Там же они никто и робиться нереально. Вот такое завышенное самомнение. А мы- потенциальные работники для них просто г-но, кот.можно платить копейки или вообще кидать. У них там проводятся целые семинары, как разжиться в эпоху кризиса и недвижимотсь занимает не последнее место
Ваши права
Социальные закладки