| ||
Банки так же как и заемщики, оказались в этой ситуации впервые и конечно абсолютно не готовы - ну должны им, ну не платят и что с ними делать? Выкидывать на улицу? Так тут надо на улицу отправлять немерянно народа а что делать с их квартирами если на рынке некому их покупать??Сообщение от andrew_b
Думаю, этот первый ипотечный урок будет хорошо усвоен не только населением но и банками
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
в том то и дело, что перечитав весь форум, кроме оффтопа что будет с долларом и спрора может ли квартира стоить 15-20к никакой полезной инфы. Я же попытался резюмировать факторы поддержки и факторы сопротивления тренда цены на недвижку. Если такой обобщающий пост уже был - дайте на него ссылку.
А вообще ощущение что это не форум а чат. 70% сообщений оффтоп в основном выяснение отношений. Неужели нет того кто ИМЕЯ информацию от риелторов и учитывая тенденции рынка мог бы сделать более-менее обоснованный прогноз. А то от наивности прогнозов "будет стоить 20к потому что у меня есть только 20к" хочется плакать от умиления.
Если хотите прогноз - переключитесь полностью на экономику. А когда поймете что не все регулируется законами экономики - переключитесь на геополитику. И если годик почитаете - то сформируется понимание процессов протекающих в том числе и в экономике украины.в том то и дело, что перечитав весь форум, кроме оффтопа что будет с долларом и спрора может ли квартира стоить 15-20к никакой полезной инфы. Я же попытался резюмировать факторы поддержки и факторы сопротивления тренда цены на недвижку. Если такой обобщающий пост уже был - дайте на него ссылку.
А вообще ощущение что это не форум а чат. 70% сообщений оффтоп в основном выяснение отношений. Неужели нет того кто ИМЕЯ информацию от риелторов и учитывая тенденции рынка мог бы сделать более-менее обоснованный прогноз. А то от наивности прогнозов "будет стоить 20к потому что у меня есть только 20к" хочется плакать от умиления.
После этого поймете что даже 5к за 1к чешку вполне реальный сценарий
ЗЫ. Это ктстати даст вам еще и объяснение почему в украину приперлись европейские банки - кредитующие в баксах по самые помидоры всех кому не лень. Хотя они и знали что большую часть денег потеряют.
Последний раз редактировалось andrew; 15.02.2009 в 10:30.
Бабло побеждает зло !!!
Вот http://blogs.oboz.ua/post/582.aspx неистеричный анализ ситуации по недвижимости.
100%Банки так же как и заемщики, оказались в этой ситуации впервые и конечно абсолютно не готовы - ну должны им, ну не платят и что с ними делать? Выкидывать на улицу? Так тут надо на улицу отправлять немерянно народа а что делать с их квартирами если на рынке некому их покупать??
Думаю, этот первый ипотечный урок будет хорошо усвоен не только населением но и банками
Банки пока держатся на незаконных по сути ограничениях, введенных НБУ, в частности тупой необоснованной невыдачи не только депозитов (как досрочной так и с наступившим сроком), но даже и блокировки выдачи средств с текущих счетов. Сколько это беззаконие будет продолжаться не ведомо, учитывая чисто популистскую политику высшего руководства страны, направленную на защиту люмпенов, набравших понты в кредит, а не на защиту платежеспособной части населения.
И эти люди запрещают мне ковыряться в носу?..
А какие прогнозы могут быть при нынешнем хаосе в кабмине?Если там не могут официально спрогнозировать нынешнюю ситуацию,что Вы хотите услышать здесь? Вы знаете почему Брюссель не выдал второй транш Украине? Потому-что принятый бюджет на 2009 год счёл полной чушью,при которой нет не каких гарантий на выравнивание ситуации.Если государство и поможет пару-тройке банкам финансово,это всё равно не выровняет ситуацию,и они не смогут потянуть за собой "своих детей".Экономика в упадке,экспорта нет,импорт подорожал в трое,курс не стабилен,безработица растёт бешеными темпами а Вы хотите прогноз.
А вообще ощущение что это не форум а чат. 70% сообщений оффтоп в основном выяснение отношений. Неужели нет того кто ИМЕЯ информацию от риелторов и учитывая тенденции рынка мог бы сделать более-менее обоснованный прогноз. А то от наивности прогнозов "будет стоить 20к потому что у меня есть только 20к" хочется плакать от умиления.
Самый верный прогноз, это затягивайте пояса и не чурайтесь не какими заработками. Если можете сажайте картошку,она не подвластна политике,ей нужен дождь.
Сегодняшняя ситуация была прогнозируема еще год назад. Когда ровно год назад начали заваливаться мировые биржи - можно было уже задуматься о цепочке последствий.
Летом в этой теме обсуждали и металлургию как один из факторов выравнивания платежного баланса - но не торгового.
Фактическое начало кризиса в украине - март 2008 года. Просто экономика не останавливается за один день.
Последний раз редактировалось andrew; 15.02.2009 в 11:03.
Бабло побеждает зло !!!
Там чётко выражена оценка действий нынешних риелторов,которые опять пытаются затянуть в блуд неосведомлённых, и до конца не осознавших трагичность нынешнего кризиса в Украине.
Что такое риелтор? Это паразит! А как известно выздоравливающее тело избавляется от паразитов в первую очередь.Этот пузырь ими надутый лопнул, и в первую очередь запачкал их самих своим содержимым.
Тело пока не выздоравливает - оно пока умирает и вместе с ним "паразиты" - в том числе и банки, которых минимум в три раза больше чем надо.
Вопрос только куда этих людей деть ?
Бабло побеждает зло !!!
[QUOTE=andrew_b;4309559]Сегодняшняя ситуация была прогнозируема еще год назад. Когда ровно год назад начали заваливаться мировые биржи - можно было уже задуматься о цепочке последствий.
Об этом и речь - если существует какая-то часть населения, которая еще тогда задумалась, сделала выводы и предприняла определенные шаги для защиты себя любимых, то бездействие и популизм людей, которые по роду своей деятельности и полноте предоставленных им полномочий не могли этого не знать и не прогнозировать с большой долей вероятности. Но их шаги были направленны не на упреждение ситуации, а на зарабатывание политических девидендов и на приумножение личных капиталов. А это и есть одно из проявлений коррупции в масштабе государства.
И эти люди запрещают мне ковыряться в носу?..
Начало кризиса на Украине это назначение Юльки на примьерство
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
Они народ бессовестный,в большинстве своём.Так что не пропадут, им всегда в этой стране занятие найдётся.
В село, поднимать целину
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
При таком уровне законодательной базы и особенно судебной системы - это неистребимый вид
И эти люди запрещают мне ковыряться в носу?..
Риелторы, в том понимании в которм они были, это 100% паразиты. Ничего не делали, ни за что не отвечали и ответственности не несли, это даже не промежуточное звено, это паразат отхватывающий немалый процент ни за что. Так сложилось и понесло, типа без риелтора и их контор нельзя купить-продать-сдать-снять. Если я покупаю машину у чатного лица или автосалона я же не обращаюсь к посреднику не плачу ему %% непонятно за что. Почему это стало происходить у нас с недвижимостью? Снять квртиру, это же нонсенс надо заплатить 50% месячной аренды, а за что? Этот блин посредник ни чего не знает, квартиру видит первый раз, ответственности ни за что не несет. То же с офисами, складами и т.п.
Два дня читала ваши прогнозы. Скажу одно: недавно мне предложили работу на американцев. Это наши иммигранты. так они и гворят, что лет 5 Украина будет в ж -е и они все по дешевке скупят. И уже начали скупать, причем беря заем в иностранных банках. А что касается цен - то да будут дешеветь, но не до 5 тыс.
Да куда уж ниже?
Еще юмора: "Мы так попали - так попали"...
http://biznews.lv/a/2009/02/13/Swedbank_Vidavaja_krediti
Swedbank: Выдавая кредиты в странах Балтии, мы допустили ошибки.
ЗЫ. Ничего.... в украине они все потери отобьютюморасты.
Да всем понятно, что нінешний кризис, так же как и Великая депрессия из-за банальной жадности и желания срубить бабла не шевеля рукой (как спекулянтов так и финансовых и копропатирвных институтов).
Необходимо еще учитывать психол.фактор. В 98 кризис был в России и у нас, т.к. связи еще были крепкие. Цены на квартиры были супернизкие. За опследние 10 лет народ приобщился к западной мас.культуре и ужезнает, что на квартиру надо пахать всю жизнь. Кроме того, есть в Одессе места, которых больше не станет (например, у моря в черте города). так хозяева вжизни за бесценок их не продадут
А вот почему не до 5 тыс.? Очень даже не давно были такие цены и ни какого крисиса и безработицы не было и иностранцы не скупали эти квартиры и ажиотажного спроса на них не было. Интересны аргументы почему же не могут быть такие цены?
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки