Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Beltramo]

На момент проектирования, необходимо рассчитать жилое пространство без учета чердака. Единственное заложить возможность поставить лестницу. Можно вывести воду, отопление и каналку (это не будет слишком дорого) . Тогда чердак, превращаясь в мансарду будет бонусом, для приятного времяприпровождения. И заняться этим можно и потом, уже живя в доме. Так кстати сделали некоторые наши клиенты.

Согласен. Затраты на самом деле копеечные по сравнению с площадью, которую в итоге выигрываешь...

[wwhhiittee]

Да это не принципиально...сеткой еще делают...

Я имел в виду, что перфолентой связывать кладочную сетку капиталки с сеткой облицовки. При возведении основных стен легко закрепляется за кладочную сетку не нарушая шва, легко загибается дабы не мешать рабочим, а при облицовке легко отогнув крепим к кладочной сетке между рядами облицовки. при этом нет необходимости сохранять порядовку один в один, и в капиталке использовать любой материал, не соразмерный.

[Archist]

Опять нет цифр, примеров. При всем уважении к вашей квалификации - цифры в студию...
Например, сколько нормированная нагрузка на см.кв. кладки из ГБ 2.0 при условии устройства монолитного армопояса???
Можно и точнее - какой вес на метр погонный стены способна нести кладка из ГБ 2.0 при прямоугольной эпюре нагрузки?

Иначе это превращается в профанацию. Давайте будем сторонниками "академического" подхода.

Сергей, при всём уважении, цифры и расчеты (при наличии корректных исходных данных) - это уже одна из составляющих рабочего проекта, что, согласитесь, слегка выходит за рамки форумных разговоров .
Я не говорил, что стена в 300 мм не может быть несущей. Но я и не говорил, что стены из ГБ в 300 мм вполне достаточно для двухэтажного дома...

[AvrorA.Od]

Всем добрый вечер!может кто подскажет ориентировочную стоимость подключения дома к однофазной сети в Фонтанке?Слышал,что только разрешение стоит порядка 35 тысяч гривен?!!!

[ричердсон]

Мне говорили,что за 3х фазное подключение в Фонтане 25 тыс. гривен,но я ещё не подключался т.ч конкретно сказать не могу.

[Другой взгляд]

Всем добрый вечер!может кто подскажет ориентировочную стоимость подключения дома к однофазной сети в Фонтанке?Слышал,что только разрешение стоит порядка 35 тысяч гривен?!!!

Раньше, 11-12 год, было 10000 грн, но счас подняли, новая власть, если не найдете могу узнать
20-35 грн стоит счас 3 фазы, в зависимости от мощности
это цены за все, кроме как столб перенести 200 уе.

Будете сами ходить, выйдет дороже и дольше, так за 3-4 дня подключат

[CMC]

AvrorA.Od у нас к однофазной разрешение и подключение (без материалов) вышло в районе 18тыс. Но Мы в Беляевском РЭС.

[Федорович]

Утеплять может и не нужно, но защитить от внешних воздействий, без потери качества и свойств ГБ, нужно!

Ну так отшпаклюйте и через вентзазор сайдингом если кирпич не нравится. Вариантов море.

[Федорович]

"современной теплоэфективности" - что имеется в виду?
Если речь о способности сохранять тепло - да, хватает. И, особенно для Одессы, утеплять ГБ не нужно, а даже, часто, вредно.

Тут для себя нужно разложить все "по полочкам":
1. По деньгам - да - очень выгодно по газу за отопление строить из газобетона.
2. По комфортности - толстые стены из кирпича или ракушки чуть выигрывают у газобетона. Засчет т.н. теплоёмкости. Т.е. внутренняя сторона стены чуть теплее как бы. Речь о "старом фонде" со стенами от 80 см. И о "лучистом" тепле - предельный случай - хамам (не русская баня) - тепло от
камня прогревает "до костей". Это коротко и упрощенно.
Кто строят "для себя" - часто ставят внутренние стены из кирпича - аккумулятор-демпфер тепла.
3. Деньги. Стена 375 из ГБ дешевле толстой стены из ракушки и зачастую дешевле тонкой из ракушки с утеплением. Поэтому большинство сейчас строятся из ГБ. Тоже не дураки, наверное, - считали для себя все.
4. Что на самом деле важно? - стена занимает в смете не самую первую позицию по деньгам. И доля стены в теплопотерях дома - 30% - не больше.
В моем доме сейчас 30 вт/час с квадратного метра при потолках 2,8. Из ракушки было бы 40 - ну и что?.
Ставьте "на сэкономленные деньги" рекуператор (свежий воздух зимой), дорогой котел, грамотную систему отопления и конд., и забудете про споры "из чего делать стены".
Все это мной просчитывалось и продумывалось. Проверялись теплопотери на цифрах и показаниях за газ. Уже говорил, что жил за последние 10 лет в разных домах/квартирах - сравнивать есть из чего. ИМХО.
Простой расчет для прикидки http://теплорасчет.рф
Более точный - со многими парамтрами (влажность конструкций, и за сколько высохнет) - например, поротерм http://www.u-wert.net/berechnung/u-w...e=70&outside=0

А вот суперпоучительный канадский способ стройки http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=90590&highlight=roracotta
в таком "термосе" я бы жить не хотел, при всех преимуществах...

Со всем согласен кроме дорого котла,тут скорее важно грамотно смонтировать систему отопления.Дорогой котел на экономию газа вряд ли повлияет. (Об отечественных и китайцах речь не идет)

[Beltramo]

Со всем согласен кроме дорого котла,тут скорее важно грамотно смонтировать систему отопления.Дорогой котел на экономию газа вряд ли повлияет. (Об отечественных и китайцах речь не идет)

Котёл с погодозависимой автоматикой очень даже влияет...

[Федорович]

это точно, установив в дом систему принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором удастся сократить потери поболее чем утеплив стены.
Тепловые потери в доме определяет в основном площадь остекления.

Ты знаешь,теплопотери в доме определяет буквально все.Начиная от утепления и кончая,как ты говорил,крышей.Одно за другое цепляется. Так же как и по расходу газа.такая вроде бы мелочь,заужение диаметра трубы обратки (мастер спер,а хозяин не разбирается,вроде все греет) дает лишний расход процентов на 15,проверено. Там 15,здесь 15 вот и получается у людей что расход зашкаливает. Да и еще не надо пугаться в первый сезон отопления,расход всегда выше.Если все нормально сделано то на следующий сезон уменьшится.

[beduin]

Обращаюсь не первый раз, но очень хочется

Где можно заказать подобные керамические блоки?

Хочу ограждение балкона и крыльца таким чудом сделать

У производителей керамической черепицы надо поискать,может кто то производит.

Мне вообще фиолетова "вредность газобетона" - тема называется "Сколько стоит дом построить" и приводится пример газобетона как дешевого и качественного материала в альтернативу ракушке....А ведь это не совсем правда! Местная ракушка стоит 3.8 грн , В кубе ее штук 70 ( точно не считал) вот и умножим 3.8 на 70 получим 266 грн, а сколько стоит куб "чудесного камня" наверное рублей так 600, может и больше . Понятно что это весьма грубые подсчеты))) и что надо считать за квадратный метр готовой стены ...но все равно разница будет большой.

На 1 м3 ракушки примерно 75-77 штук,в готовой стене уже по меньше,65-70 зависит от толщины кладочного шва.
С доставкой на объект нет такой цены 3,8 грн сейчас за ракушку,разве что б.у.,или имеется своя машина и тогда доставка дешевле.

А теперь все вместе считаем и закрываем тему стоимости метра квадратного стены из ракушечника и газобетона.
ПОЕХАЛИ!?
Стена из ракушечника толщиной 400мм:
Камень - 25шт*5грн=125грн,
Цем/песчанный раствор М100 - 0,4м3 клладки*0,3м3раствора(по норме и того меньше)*600грн=72грн,
Кладка стен - 0,4*200грн=80грн,
Утепление стены снаружи - 40грн/м2,
Утеплитель Роквул 100мм - 100грн/м2, сетка+расходники - 20грн/м2,
Штукатурка стен с двух сторон, маячная - 2*50грн=100грн,
Раствор - 2*0,02м*600грн=24грн
ИТОГО:561грн/м2

Стена из газобетона толщиной 500мм(меньше по нормам не проходит, чтоб не утеплять):
Газобетон АЭРОК - 0,5м3*720грн=360грн,
Клей - 1меш(25кг/м3 кладки)*0,5м3*50грн/меш=25грн,
Кладка стен - 0,5*200грн=100грн,
Штукатурка/шпатлёвка изогипсом с двух сторон, маячная - 2*50грн/м2=100грн,
Изогипс, грунтовка, сетка - 30грн
ИТОГО:615грн/м2

Даже если вести кладку из газобетона толщиной в 400мм -72грн, то выходим на ту же цифру что и из ракушки, так что выбирать здесь приходится из приемственности материала заказчиком, при якобы отсутствии вредности того или онного!
На цену не надо напирать - ищите другие пути для обсуждения.
))) Жду вопросов.

Вы забыли,что газобетон шпаклюется,а ракушку Вы только штукарите, шпатлевка внутренняя и наружная с материалами еще минимум 100 грн за м2, в целях экономии на внутреннюю отделку штукатурку и шпатлевку заменяют на машинную штукатурку гипсовым раствором,стены ровные и гладкие,под обои подойдут под покраску надо еще шпатлевать

Нам так чтоб правильно и не слищком дорого. Голый кирпич в интерьере местами возможно, но не обязательно. Пока хотим оценить свои финансовые возможности, чтоб выбрать материал для стен и общую площадь дома.
....ротерм не рассматриваем.

Интересно, что же это за фундамент? При цене 8000гр за тонну метала и 700гр за куб бетона, без цены за работу. Получается ну очень маленький дом. Если я правильно понял.

Вы уУточняйте в каком году строительство велось,к справке сейчас тонна арматуры около 6000 грн, бетон марка 200 650 грн.

[Obod]

С доставкой на объект нет такой цены 3,8 грн сейчас за ракушку,разве что б.у.,или имеется своя машина и тогда доставка дешевле.

По 4 грн. с доставкой, купили две не дели назад! Плотность хорошая, а геометрия - капец! Хотя оговаривалась как раз геометрия! Будем как-то выкручиваться!

[sergbon]

Со всем согласен кроме дорого котла,тут скорее важно грамотно смонтировать систему отопления.Дорогой котел на экономию газа вряд ли повлияет. (Об отечественных и китайцах речь не идет)

Котел с бойлером для комфорта - вот что имел в виду. Потому что многие вкладываются в начало стройки, а "на потом" денег жалко. Еще ж забор, веранда, мангал и прочий ландшафтный дизайн )

[Федорович]

Котел с бойлером для комфорта - вот что имел в виду. Потому что многие вкладываются в начало стройки, а "на потом" денег жалко. Еще ж забор, веранда, мангал и прочий ландшафтный дизайн )

опять согласен,только бойлер отдельно стоящий лучше чем встроенный.Поначалу дороже,потом дешевле.

[Beltramo]

опять согласен,только бойлер отдельно стоящий лучше чем встроенный.Поначалу дороже,потом дешевле.

Не электрический?

[Федорович]

Не электрический?

Зачем электрический,газовый.А погодозависимая автоматика ставится сейчас (разного уровня) практически на любой современный котел.Но стоимость не всегда оправдывает ее покупку.Если конечно только дом не метров этак за триста.

[Beltramo]

Зачем электрический,газовый.А погодозависимая автоматика ставится сейчас (разного уровня) практически на любой современный котел.Но стоимость не всегда оправдывает ее покупку.Если конечно только дом не метров этак за триста.

Понял.
Действительно, не каждый сразу может потянуть и бойлер и котёл, когда есть ещё над чем работать. Но штука хорошая ,изучал этот вопрос...

З.Ы. Никто с тепловыми насосами не сталкивался? Насколько в данный момент сие приобретение себя оправдывает?

[Victory-Я]

По 4 грн. с доставкой, купили две не дели назад! Плотность хорошая, а геометрия - капец! Хотя оговаривалась как раз геометрия! Будем как-то выкручиваться!

вот поэтому и цена такая. Давно таких цен не встречала.

[johnnybegood]

Понял.
Действительно, не каждый сразу может потянуть и бойлер и котёл, когда есть ещё над чем работать. Но штука хорошая ,изучал этот вопрос...

З.Ы. Никто с тепловыми насосами не сталкивался? Насколько в данный момент сие приобретение себя оправдывает?

Осенью был диспут до пены изо рта. Есть на форуме человек Rasta_maN который этим занимается. Но люди пересчитывали о рентабельности, для малого строения не выгодно.