Недвижимость и цены - вперед или назад?

[swenslim]

Эти кредиты еще сильнее добьют страну, чем больше кредитов тем больше в дальнейшем обесценится недвижимость.По моему это просто понять. Только час X может быть отложен на какое-то время.
Ведь все понимают где бы мы уже были, если бы не кредит МВФ, и как унижаются наши верхи чтобы его получить. Пишут письма единства, готовы идти на скрытые условия и пр. Вот и бюджет уже будет верстаться с помощью МВФ, это вообще уже на грани потери сувернитета. Как правильно говорят: обычно это бывает в тех случаях, когда предприятие-банкрот берется в управление кредиторами.

Госдолг это не шутки, выплата только процентов не говоря уже про тело кредита, будет бить по доходам каждого украинца.
К тому же все говорят что восточная европа если и будет выходить из кризиса, то последней из всех остальных экономик мира.

На самом деле зарубежные госзаймы довольно безобидные, особенно если их дают под низкий процент и условия можно не выполнять как в наглую делает Украина.

Меня больше волнуют ОВГЗ их клепают так же как ГКО в России 1998 года, 27%-32% годовых это не шутки.

[old_Piligrim]

А за всем этим стоит простая истина - люди не могут платить, живут в том, что принадлежит не им и злятся что попали.
Грустно за тех кто повелся на мантры риэлторов и прочей заинтересованной в своей выгоде публики.

За всем этим стоит простая истина - кому-то понадобилось столнуть лбами обычных людей, сняв с себя ответственность.
Первый раз такое приходится читать и слышать о таком.
У нас тут тоже продавали бнковские квартиры, были "лохи", которые попадались с этими кварирами (неоплаченная коммуналка за годы, прочее...), но ни разу такого не было, чтобы купившему приходилось собственными силами кого-то еще выселять. Суд - срок на сборы - освобождение жилья - банк объявляет о продаже через маклерские агенства. Такая вот примерно цепочка. А поскольку охочих до банковских кварир очень и очень мало (суеверный страх у нового покупателя), то она может протоять пустой и год и два и даже более того. Никаких претензий у прежних жильцов-банкротов к новым нет. Да и вряд ли им интересно знакомиться...
Или статьи и комменты какие-то заказные или не по тому пути пошли младоевропейцы...

[Император всея]

Миша, так что вы получается передумали покупать на дне (если такое будет осенью-зимой-весной) 2010 года квартиру на Маразлиевской ?
Значит будете ждать выхода из дна экономики и ловить покупку вначале небольшого роста ?

Вобщем я считаю, что если Ж не будет зимой, то ее уже не будет вобще. Считаю, что для покупки квартиры нужно будет ждать начала весны, чтобы понять куда поведет страну новый президент и не будет ли досрочных парламентских выборов и что будет с экономикой, а также политикой в отношении ипотечных должников.

а если будут досрочные парламенские выборы, то что тогда? Одни мы недавно пережили, картину они особо не изменили, одни и те же люди (яйца) , вид сбоку

[swenslim]

а если будут досрочные парламенские выборы, то что тогда? Одни мы недавно пережили, картину они особо не изменили, одни и те же люди (яйца) , вид сбоку

Это значит продолжение популизма и никакой борьбы с кризисом.

[Garry70]

Для тех кто любит депрессняк

+1
Он походу там модер,на латышском форуме...плюс ещё наши посты туда копипастит))

[DenisK]

+1
Он походу там модер,на латышском форуме...плюс ещё наши посты туда копипастит))

Просто загляните немного в будущее, они немного вперед нас ушли.
Я по жизни оптимист. Но люблю трезво смотреть на вещи и здраво оценивать происходящее.
Чего и вам желаю.

[Reva]

Просто загляните немного в будущее, они немного вперед нас ушли.
Я по жизни оптимист. Но люблю трезво смотреть на вещи и здраво оценивать происходящее.
Чего и вам желаю.

Денис, будущее рисует, что на купленных участках придется пахать и сеять или отдать за бесценок,вместе с заложенной квартирой, что никому не хочется, вот и прибывают в своей выдуманной реальности, где участки даже дорожают

[Garry70]

Просто загляните немного в будущее, они немного вперед нас ушли.
Я по жизни оптимист. Но люблю трезво смотреть на вещи и здраво оценивать происходящее.
Чего и вам желаю.

Вы заглядываете в будущее,Миша в прошлое... в детстве я мечтал иметь машину времени)))Один Пилл живёт реальностью)

[DenisK]

Последнее время ряд экономистов на публику высказываются про риски доллара.

Читаем, что на самом деле это в очередной раз загон аленей в мировом масштабе.

http://ugfx.livejournal.com/117712.html

[DenisK]

Вы заглядываете в будущее,Миша в прошлое... в детстве я мечтал иметь машину времени)))Один Пилл живёт реальностью)

Пилл живет в отдельной своей реальности.
Видимо арабы поставляют качественный продукт.




Что касается того что мы прогнозировали ... так ведь многое сбывается. Поэтому вам так и муторно от прогнозов.
Почитайте посты годичной давности и будете удивлены прозорливости отдельных форумчан.
https://forumodua.com/showthread.php?t=16364&page=610

А вот насмешил пост Скрытика

Ну и при чем тут ипотечные кредиты? Выдавали, выдают и выдавать будут - только не под новострои и под обеспеченные залоги. Зачем придумывать то чего нет?
У банков очень мало способов зарабатывать деньги. Один из основных это кредиты. И что бы в этой жизни не происходило - пока существуют банки они будут выдавать кредиты и брать депозиты. Коммунальные платежи это очень немногая часть существования баков, и уж не 2 гривны за платежку как в моем банке...

прямо как Ленин
или

Киев по отношению к Москве примерно как Одесса к Киеву. Посмотри хотя бы цены в спальных районах. Нам еще расти и расти

[Garry70]

Пилл живет в отдельной своей реальности.
Видимо арабы поставляют качественный продукт.




Что касается того что мы прогнозировали ... так ведь многое сбывается. Поэтому вам так и муторно от прогнозов.
Почитайте посты годичной давности и будете удивлены прозорливости отдельных форумчан.

Конечно,ведь есть только два варианта сценария...вот кто-то и оказался прав)

[old_Piligrim]

Вы заглядываете в будущее,Миша в прошлое... в детстве я мечтал иметь машину времени)))Один Пилл живёт реальностью)

А то!
У меня ж нет недвижки в депрессивных восточных районах Германии. Тем не менее мне понятны чувства ДенисКи. Я даже на него не обижаюсь за резкие выпады. Стараюсь войти в его положение, хотя и не очень понимаю, о чём думают люди, инвестирующие в Ничто...

[Ведьмочка]

А если бы знала что люди брали квартиру и не думаю выплачивать ее ? Надеясь что обвал бакса спишет все долги ?

Знаю, что много таких, но одно дело, когда их выселила спец бригада и потом продали, а другое, когда купили и владелец выселяет.
Да, меня недавно пытался близкий человек, с которым я прожила 10 лет , оставить без ничего и его не волновало, где его ребенок жить будет, так что абсолютно не удивляюсь, что чужие люди так поступают.
Фиг его знает, как поступать в такой ситуации, одни попали и пытаются, что-то делать, таким и надо давать шанс, а злостных неплательщиков таки надо выселять

[DenisK]

Конечно,ведь есть только два варианта сценария...вот кто-то и оказался прав)

Прочитайте форум годичной давности, я дал выше ссылку.
И правы не только в общем тренде, но и во многих деталях т.к. понимаем модель развития ситуации.

[old_Piligrim]

Лично я никогда бы не купил банковскую квартиру. Из принципа! Пускай чуть дороже, но по-человечески, чтоб на тех стенах не висело Проклятие. Можете всем хором смеяться надо мной, но таких, как я, много. Поэтому банки реально обделались с этим конфискантом и теперь идут на всё, чтобы сделать выплаты по кредитам более комфортными и приемлемыми. Хотя мне не очень понятен "комфорт", растянувшийся на 40 лет. Внуки-наследники такими словами дедулю поминать будут, что тому тесно будет в могиле...

[Ведьмочка]

Прочитайте форум годичной давности, я дал выше ссылку.
И правы не только в общем тренде, но и во многих деталях т.к. понимаем модель развития ситуации.

угу, только не учел, что у всех по разному настройки страниц. у меня по 40 постов и попала на обсуждение названия темы

[DenisK]

А то!
У меня ж нет недвижки в депрессивных восточных районах Германии. Тем не менее мне понятны чувства ДенисКи. Я даже на него не обижаюсь за резкие выпады. Стараюсь войти в его положение, хотя и не очень понимаю, о чём думают люди, инвестирующие в Ничто...

Я тоже не понимаю, о чем вы думали Пилл, когда влезли в эти инвестиции.
И теперь просиживаете на этом форуме, хотя уже ничего не изменишь.
Ушли миллиарды долларов, исчезла ликвидность РН и остается вам только "плясать с бубном", но толку то этого ноль.

[DenisK]

угу, только не учел, что у всех по разному настройки страниц. у меня по 40 постов и попала на обсуждение названия темы

можно по дате перейти.
например на 22.07.2008.

[DenisK]

Лично я никогда бы не купил банковскую квартиру. Из принципа! Пускай чуть дороже, но по-человечески, чтоб на тех стенах не висело Проклятие. Можете всем хором смеяться надо мной, но таких, как я, много. Поэтому банки реально обделались с этим конфискантом и теперь идут на всё, чтобы сделать выплаты по кредитам более комфортными и приемлемыми. Хотя мне не очень понятен "комфорт", растянувшийся на 40 лет. Внуки-наследники такими словами дедулю поминать будут, что тому тесно будет в могиле...

Понимаешь пилл, у многих несчатных семей просто не будет выбора. Они долго скитались по съемным квартирам, накопили несчастные 5-10 тысяч и ухватятся за эти распродажи.
Особенно если обозлены на пузырь.

Лично я решил что лезть на РН Украины в ближайшие годы - это большая глупость. Неизвестно что будет со страной с такими дикими долгами и тяжело болной экономикой. А ведь эти проблемы всегда имеют продолжение в социуме, и ситуация может быть достаточно тяжелой.
А вот европейская недвижимость уже становится очень привлекательной.

[old_Piligrim]

Я тоже не понимаю, о чем вы думали Пилл, когда влезли в эти инвестиции.
И теперь просиживаете на этом форуме, хотя уже ничего не изменишь.
Ушли миллиарды долларов, исчезла ликвидность РН и остается вам только "плясать с бубном", но толку то этого ноль.

Ключевое слово "тоже". Я Вам сочувствую, что Вы повелись на германскую недвижку по смешным ценам. И других тут со страшной силой призывали. Надеюсь, никто из одесситов не повёлся, и не пошёл по Вашему пути...В Одессе по-любому через пару-тройку лет РН поскачет вприпрыжку вверх, на территории бывшей ГДР в ближайшие 50 лет - стопер! Сами немцы об этом с грустью говорят...