Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[DenisK]

DenisK
Пришлось несколько раз перечитать пост про трамвайщиков, чтоб понять чего в Харькове рублями платят.

видимо корреспондент на ленте.ру ошибся.

вот освещение от разных сми
http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4...ueId%3D7000343

[Алекс26]

Потому что Германия к нам ближе.
А связь такая что как бы вы меня не уверяли что у нас переизбыток жилья, оно все еще в дефиците, что и держит цены на него бессмысленно высокими. Так как есть небольшой процент людей, которые могут купить его дорого.
Я уже десятый раз повторю - до роста мыльного пузыря цены на жилье все равно были в десятки раз выше средних доходов граждан и вызвано это дефицитом жилья.

ну хорошо! десятки а не сотни! уже легче

[Скрытик]

Скрытик
Старые дома уже так же ненадежны. Раньше они стояли т.к там стены только добавлялись, а ща сносят все нафик и часто не обращая внимания на несущие стены.

Это те у кого мозгов нет. Я когда расширял проемы и пристраивал балкон, мне проект считал дедулька лет 70, он еще при Союзе ценился как обалденный специалист. Даже на месте не несущей стены смонтировали систему швеллеров. Могу показать фото
А соседи с 4го этажа пристраивали мансарду. Так они в подвале дома брали пробы ракушняка и почти по всему периметру здания стягивали опасные места полосами швеллера. При том что мансарда облегченная из пенобетона.

[Миша КемпFF]

У людей помимо "дефицита" жилья,есть огромный дефицит наличности.
У многих,даже состоятельных людей,у которых есть и автомобили представительские и дома приличные,нет главного-Кэша.Что-уж тут говорить о пэрэсичных громадянах?

[Ведьмочка]

Это те у кого мозгов нет. Я когда расширял проемы и пристраивал балкон, мне проект считал дедулька лет 70, он еще при Союзе ценился как обалденный специалист. Даже на месте не несущей стены смонтировали систему швеллеров. Могу показать фото
А соседи с 4го этажа пристраивали мансарду. Так они в подвале дома брали пробы ракушняка и почти по всему периметру здания стягивали опасные места полосами швеллера. При том что мансарда облегченная из пенобетона.

Ты ж прекрасно понимаешь, что таких единицы.
Я отказалась от нескольких проектов, где хозяева хотели снести несущие стены. Никакие доводы не действуют. А они потом наверное нашли более сговорчивых.
Да и если честно, уровень нынешних архитекторов, не говоря о дизайнерах, ну мягко говоря ... не очень.
Посчитать не могут

[5had0w]

А связь такая что как бы вы меня не уверяли что у нас переизбыток жилья, оно все еще в дефиците, что и держит цены на него бессмысленно высокими.

Нехватка жилья - понятие очень относительное. Сколько человеку квадратных метров не дай - все равно будет мало. А дефицит это вообще весьма строгое понятие, которое обозначает превышение платежеспособного спроса над предложением. Где у нас имеется дефицит?

[ANTRAZIT]

Нехватка жилья - понятие очень относительное.

Нужно сначала провести перепись населения (включая бомжатню),коей есть большое количество.
А потом можно говорить про души населения , хватку и нехватку.
А так это всё мыльная статистика.

[5had0w]

Нужно сначала провести перепись населения (включая бомжатню),коей есть большое количество.

Да дело не в количестве населения. А в том, что в разных странах разная обеспеченность жильем. Причем мало коррелирующая с уровнем обеспеченности в этой стране. Гораздо больше она коррелирует с плотностью населения. Однако говорить при этом о дефиците совершенно неверно, поскольку дефицит порождается избытком денежной массы на рынке, а этого уже давно нигде не наблюдается.

[Миша КемпFF]

Я понимаю дефицит по простому:Это когда есть деньги,но нет товара в том колличестве,что-бы удовлетворить всех.
Так было с сыром,когда я стоял в очереди в магазин "СЫРЫ" 7 часов,что-бы купить полкило обычного голландского сыра.
А сейчас нет денег,а квартир блин завались.

[ANTRAZIT]

Да дело не в количестве населения. А в том, что в разных странах разная обеспеченность жильем. Причем мало коррелирующая с уровнем обеспеченности в этой стране. Гораздо больше она коррелирует с плотностью населения. Однако говорить при этом о дефиците совершенно неверно, поскольку дефицит порождается избытком денежной массы на рынке, а этого уже давно нигде не наблюдается.

Да я уверен,что дефицита жилья в стране нет,так как пустующего кв.м полно.
Есть дефицит разумных цен на его.

[5had0w]

Да я уверен,что дефицита жилья в стране нет,так как пустующего кв.м полно.
Есть дефицит разумных цен на его.

Есть у меня подозрение, что это Скрытик просто набросил, чтобы вернуть нас к обсуждению недвижимости.

[yurij33]

Я понимаю дефицит по простому:Это когда есть деньги,но нет товара в том колличестве,что-бы удовлетворить всех.
Так было с сыром,когда я стоял в очереди в магазин "СЫРЫ" 7 часов,что-бы купить полкило обычного голландского сыра.
А сейчас нет денег,а квартир блин завались.

на улице товарища Чикалова там где шас интервиндоус между лёнина и кыроло мырло

[Миша КемпFF]

на улице товарища Чикалова там где шас интервиндоус между лёнина и кыроло мырло

Точно

[ANTRAZIT]

Есть у меня подозрение, что это Скрытик просто набросил, чтобы вернуть нас к обсуждению недвижимости.

я если честно,до сих пор не могу вкурить к кому и к чему привязан наш рынок недвижимости в стране? К какой бирже или официальной конторе которая задаёт тон.Правительственных институтов на цифры и тарифы которых равнялись бы при формировании цен я не знаю.Какие-то Авизо,Маклеры,шмаклеры и безбашенные АН задают тон.
Это не нормально ,если в столице кв.м в приличном районе стоит в разы дешевле чем в непонятно кем, как и на чём построенном доме в Одессе.
Какое-то тупое и непонятное удержание цен на уровне Лас-Вегаса и постоянное вдалбливание людям в голову что-жить в квартире за 100 тыс с видом на помойку, и скакать по доскам через грязь и лужи это не главное.А главное закрыться на все запоры дома, и сиять от гордости и осозновать, что всё что вне квартиры тебя не касается.
Когда же прозрение? Или это зомбирование?

[Миша КемпFF]

Какое-то тупое и непонятное удержание цен на уровне Лас-Вегаса и постоянное вдалбливание людям в голову что-жить в квартире за 100 тыс с видом на помойку, и скакать по доскам через грязь и лужи это не главное.А главное закрыться на все запоры дома, и сиять от гордости и осозновать что всё что вне квартиры тебя не касается.
Когда же прозрение? Или это зомбирование?

Это называется Мещанско-пролетарское мышление с примесью религиозного безумия,замешанного на тысячелетней истории холопства и панства

[5had0w]

Или это зомбирование?

Это понты, которые всегда были дороже денег. Плюс совершенно идиотский рынок аренды. А жить-то где-то надо.
Мне так вообще нарассказывали историй про Киев, где приезжие маршрутководители живут прямо в автобусах. Народ приезжает вахтовым методом, пару месяцев работает и живет в автобусе, а потом пару месяцев отдыхает дома. Рассказчик вполне заслуживает доверия.

[5had0w]

Это те у кого мозгов нет.

А у кого они есть?

[Axion]

я если честно,до сих пор не могу вкурить к кому и к чему привязан наш рынок недвижимости в стране? К какой бирже или официальной конторе которая задаёт тон.Правительственных институтов на цифры и тарифы равнялись бы при формировании цен я не знаю.Какие-то Авизо,Маклеры,шмаклеры и безбашенные АН задают тон.
Это не нормально ,если в столице кв.м в приличном районе стоит в разы дешевле чем в непонятно кем, как и на чём построенном доме в Одессе.
Какое-то тупое и непонятное удержание цен на уровне Лас-Вегаса и постоянное вдалбливание людям в голову что-жить в квартире за 100 тыс с видом на помойку, и скакать по доскам через грязь и лужи это не главное.А главное закрыться на все запоры дома, и сиять от гордости и осозновать что всё что вне квартиры тебя не касается.
Когда же прозрение? Или это зомбирование?

Ну насчет кв.м. в столице, который дешевле - это вы, наверное, так пошутили . На отшибе, вторичка, "взрыв гранаты" в Киеве - это 2000-2100$/кв.м. А у Вас в Одессе продаю однушку по 1080$/кв.м. (и район неплохой).

[yurij33]

я если честно,до сих пор не могу вкурить к кому и к чему привязан наш рынок недвижимости в стране?..........

Рынок привязан к таким как я, Моня, Олекси, КоролеваЛягушка, Дёня и пардон если кого забыл ...
Так вот такие люди не согласны отдавать деньги которые достались не за взятку в бесбашенный кредит..., за бетон весьма сомнительного качества и только потому что ктото решил психануть по крупному, взять кредит и после продажи всего этого добра больше никогда не работать (это гротеск).

[yurij33]

..... по 1080$/кв.м. (и район неплохой).

а почему 1080 а не 1800 или 180 или 108 или 0,108 ?