Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[Victor77]

нашел на английской википедии, 7го Февраля вторые будут

п.с. я ваш немецкий друг

[Ведьмочка]

нашел на английской википедии, 7го Февраля вторые будут

п.с. я ваш немецкий друг

спасибо немецкий друг.
Честно не знала.
Так в какой период лучше покупать?

[Victor77]

сложный вопрос.

с одной стороны есть небольшое восстановление украинской экономики с летнего уровня(сам удивился, но статисты такую инфу дают).

с другой стороны, амеры могут свернуть программы стимуляции своей экономики примерно в марте - и это сразу аукнется на кредитовании предприятий, ценах на нефть, сталь и Украине тоже.

и в третьих - если сравнивать с 1930, то там после 60% роста фондового рынка, обвал начался в Мае.

т.е. если в Июле обвала нет, то проскочили и можно покупать.
а может и раньше можно... в марте уже...?

[Victor77]

есть еще пара индикаторов:

1. до выборов точно не стоит

2. если придет Олд Пиллигрим за палисадниками, то тоже надо ждать

[Ведьмочка]

есть еще пара индикаторов:

1. до выборов точно не стоит

2. если придет Олд Пиллигрим за палисадниками, то тоже надо ждать

самый верный признак

[kelvin]

сложный вопрос.

с одной стороны есть небольшое восстановление украинской экономики с летнего уровня(сам удивился, но статисты такую инфу дают).

с другой стороны, амеры могут свернуть программы стимуляции своей экономики примерно в марте - и это сразу аукнется на кредитовании предприятий, ценах на нефть, сталь и Украине тоже.

и в третьих - если сравнивать с 1930, то там после 60% роста фондового рынка, обвал начался в Мае.

т.е. если в Июле обвала нет, то проскочили и можно покупать.
а может и раньше можно... в марте уже...?

Сейчас тебя здесь заклюют как неверующего в Великий Кризис и пророка его Аляка(пророки периодически меняются).
Я лично в целом согласен, но главный критерий ты умолчал, считая его видимо само собой разумеещимся Покупать надо когда есть на это деньги. А с этим как раз и проблемы у большинства населения... Цены на недвижку катастрофически выше реальных доходов подавляющего большинства населения. Поэтому и перспектива цен вниз...

Востановление экономики в наших условиях очень мало влияет на цены на жилую недвижимость...
А вот восстановление доступного кредитования - да.

[kelvin]

не бетонометром единым жив человек.
хотя сочувствую.

Чему сочувствуешь то?

да и кстати ты сам говорил что аренда лучше владения.
к тому же если на ее оплату уходит меньше 1/5 дохода.

Так и есть, особенно если владение в кредит...

[Бездомный]

сложный вопрос.

с одной стороны есть небольшое восстановление украинской экономики с летнего уровня(сам удивился, но статисты такую инфу дают).

с другой стороны, амеры могут свернуть программы стимуляции своей экономики примерно в марте - и это сразу аукнется на кредитовании предприятий, ценах на нефть, сталь и Украине тоже.

и в третьих - если сравнивать с 1930, то там после 60% роста фондового рынка, обвал начался в Мае.

т.е. если в Июле обвала нет, то проскочили и можно покупать.
а может и раньше можно... в марте уже...?

В Украине все обвалы всегда - в августе -сентябре .
Если очень неевтерпёж купить - октябрь - ноябрь след . года

[Не-одессит]

Ведьма, не дрыщ все останутся с нами. сейчас крайне тяжело куда-то уехать. свалить есть шанс, если ты - минимум кандидат наук, в совершенстве владеешь языком принимающей страны, и много-много других факторов. иначе уехать - анриал

Поверьте, совершенно не обязательно быть кандидатом наук.
Вполне достаточно владеть нужной профессией на хорошем уровне, с хорошей историей... .
Имею в виду - Австралию.
Но - процесс действительно долгий, сейчас - 2-3 года легко.
Язык - уровень владения необходимого зависит от профессии/условий визы и т.д. Экзамен сдавать нужно - но это реально сделать.
Ну и остальных факторов - действительно немало.
Но - все равно - вполне реально весь процесс пройти самому.

[DenisK]

http://korrespondent.net/business/markets/1032707

США могут повысить учетную процентную ставку

Глава ФРС США Бен Бернанке заявил, что не исключает повышения процентной ставки в качестве меры борьбы против спекуляции в сфере жилищного строительства, которая чревата для страны новым кризисом.
Такое мнение он высказал на ежегодном заседании Американской экономической ассоциации в Атланте.

Ключевым средством защиты от возникновения в будущем новых острых экономических кризисов спекулятивного характера, подобных нынешнему, зародившемуся на жилищном рынке США, должны стать меры надзора, сказал глава ФРС.

По его словам, ФРС "решительно добивается" проведения в финансовом секторе США "регуляционных реформ, подобных созданию совета слежения за системными рисками, который бы переориентировал всю контрольную структуру страны на более системный подход", передает Associated Press.

В то же время Бернанке отметил, что, когда придет время, этот регулятор перестанет активно поддерживать экономику США.

Наверное, на этой новости в ближайшие дни бакс неплохо укрепится.
Эх, а что будет, когда реально начнут повышать ставку и сжимать ликвидность. Вот тут для всех кто верил в скорый крах бакса (и в т.ч. запасался еврами или брал баксовые кредиты - lol) наступит большое прозрение. Многие страны уже налетали на сильный доллар, как корабль на риф. Теперь наш черед.

[Капитан Врунгель.]

я если хочу новости про Украину узнать, всегда у российских друзей спрашиваю, они лучше знают

они у тебя тоже новости об РФ узнают?

[Бездомный]

они у тебя тоже новости об РФ узнают?

Вот чего - читая некрологи Егору Гайдару , я обратил внимаие , что тогда ему , молодому и наглому , старые пердуны вверили бразды реформ от безысходности - время , относительно безболезненной модернизации СССР было прокакано на борьбу с колониализьмом во всём мире , экспорт революций на Кубу и в Корею , подготовку войны и вторжение Афган , дебильные Ускорение и Перестройку ......
Мужество по-настоящему лечить больного нашлось только тогда , когда никаких средств лечения , кроме ампутации , не оставалось .

Это напомнило мне глобальную ситуацию с РН :
По всему миру влошились в га(вно)зобетон и землицу не профессиональные игроки-гемблеры , для которых держать руку на пульсе и фиксить убыток , выходя в кеш - такая же рутина , как и снимать сливки , а тупые косные аматоры , до которых изменения тренда доходит , как до жирафа , а фиксить убытки они будут тока из под палки , а до кого то тока после десятой палки и дойдёт , а до кого то и после двадцатой палки не дойдёт

[ВВК_]

Для старта чего ?

Замечательное время если кризис на год-два, а если лет на 5-6 ?

проектов любых. Ну даже 5 -6 и что страшного то?
Бежать непонятно куда начитавшись страшилок...Кризис в голове прежде всего

[ВВК_]

Скоре бы уже уезжать начали... А то только обещают..

я дениске к отъезду уже медаль приготовил за освобождение одессы. Тоже жду не дождусь

[iskom]

Вот чего - читая некрологи Аркадию Гайдару...

Ээээ...
Аркадию?
А в целом - согласен.

[swenslim]

Так я тоже в случае чего в 24 часа соберу вещи и умчусь.
Пока деньги зарабатываются, жизнь относительно стабильная - смысл дергаться.
Но так как события могут быть вполне серьезные - запасные варианты отработаны еще до кризиса. Даже и не волнуюсь за этот счет.

Никаких серьезных событий не будет, будет просто многолетнее унылое гуано. Но через 30 лет сюда приедут китайцы, и станет все хорошо. Просто украинцев почти не будет.

[swenslim]

проектов любых. Ну даже 5 -6 и что страшного то?
Бежать непонятно куда начитавшись страшилок...Кризис в голове прежде всего

А кто сказал что я собираюсь бежать из-за страшилок ? Просто в Одессе я уже все видел...скушно

[donich]

Если уже супермодераторы становятся аналитиками, то уж точно БуитСамиЗнаетеЧто: https://forumodua.com/showthread.php?t=317809

[yurij33]

yurij33
шо совсем плохо? не можешь буковки вспомнить?

не плохо ик...ой млин...ик , а очень хорошо ик ик ик

[Ведьмочка]

не плохо ик...ой млин...ик , а очень хорошо ик ик ик

ух ты, смог писать 4 января