Тема: 
что-то они сбавили темп, не сильно изменилось за последние 4 дня
| ||
что-то они сбавили темп, не сильно изменилось за последние 4 дня
на стройку зайди....) движение полным ходом )Сообщение от i_dios
днем нет возможности подъехать, а вечером многого не увидишь.
да я верю что строят, просто сравнив 2 картинки (за 4-е и 8-е декабря) почти не увидел изменений.
Согласен на 100%, у самого куча проблем, если бы знал, что цены упадут вообще не связывался с ПС, купил бы квартиру на Таирова или Черемушках.На самом деле, тут вопрос не в "прикупе", а в цене вопроса, то жилье которое "стоит", вы там сразу получаете пакет документов, в котором есть:
- копия документа по землеотводу;
- разрешительные документы с ГАСКА и ИСПОЛКОМА на строительство;
- копия генплана;
- план квартиры, с четким указанием тольщины стена и площадью помещений и т.д.
- вы также имеете право на копию проекта (рабочего); (но это часто никому не дают)
- договор инвестирования либо купли продажи (с четко оговоренными сроками);
ну и еще ряд документов....
при таком подходе у вас не возникают таких проблем, как изменения проекта в ходе строительства, без уведомлений...
Когда строительство ведется за счет средств инвесторов (частных лиц, таких как вы)то ясно и понятно, что "они" буду пытаться, как можно больше с вас вытянуть денег себе в карман, а класс жилья, эконом вариант...Но зато в начале, они Вас поймали на "удочку" приятных цен!!!!
Так что тут к сожалению, мало что можно сделать и на них повлиять!!!
Сочувствую!
НЕ совсем так, есть некоторые поправки (долго рассписывать), которыми они прикроются на случай, проверок....к сожалению наши законы имеют очень много сторон и все зависит от того, кто его трактует, законы "они" пишут, для себя, как им удобно народом манипулировать!
А вот тут как раз дело в прикупе.Знали бы,что цены упадут ни кто бы 3 года назад не покупал.
Вы совершено правы, в принципе сейчас тоже ничего особо не поменялось, квартиры покупают и продают (просто за небольшой вуалью - называемой кризис)...
Относитльно этой фразы (никто из строителей не шел на поводу у покупателей) они никогда и не будут идти на поводу, просто надо знать свои права и уметь их отстаивать, в противном случае, будете иметь то, что имеете!!!
На все и всех, есть своя управа!
Не всегда купюры мгут помочь...не законы не действуют - а люди ими не умеют пользоваться и не знают всех нюансов!!!!
Жаловаться - толку нет- надо действовать!
Благоустройство и озеленение территори, всгда идет в окончательной стадии строительства, точнее, завершения его!
С "ПС" - вообще нельзя было связываться.....так же как и с Консолью...
Поверте, знали многие, что цены упадут и будет кризис, особенно те которые все это и устроили...
не могу тут с вами согласится. при просьбе изменить какой-то пункт договора натыкался на: "это наш типовой договор и мы ничего в нем не будем под кого-то менять. не хотите, не покупайте". это мне было сказано при попытке изменить 2 пункта договора, например, первый из них это по поводу 0.5% штрафов с их стороны за просрочку.
разговаривать со строителями можно было или в нормальной конторе (ПС к этой категории ну никак не подходит) или при покупке дорогой недвижимости, там тебе заискивающе улыбаются.
право потребовать у них изменение договора конечно есть, но и право отказать вам у них тоже есть.
а почему с Консолью не надо?! все индивидуально и в подтверждение моего предыдущего поста скажу: у меня есть хорошая знакомая, так она по всей Украине покупает дома только в Консоле. за одним исключением: купила квартиру в Ахметовском доме в ДонецкеС "ПС" - вообще нельзя было связываться.....так же как и с Консолью...и вот она может диктовать свои условия, у нее сделок меньше чем за 250 тысяч у.е. нет и такие как она могут диктовать свои условия!
Насчет типового договора, конечно же они вам отказали.... сидели их юристы и долго долго думали, как бы им с наименьшими потерями обойтись, если вдруг, что то пойдет не так (а не так, постоянно в строительстве) и чтоб вам ничего не платить! Это "нормальный" подход практически всех строительных организаций в нашем городе - учитывать только одну сторону - свою...но ...есть такой момент, даже после подписания договора, с обеих сторон, как признания его не действительным...на это есть целый пункт!!!
Вы сами себе ответили, она покупает по всей Украине дома (не себе)!!!!а почему с Консолью не надо?! все индивидуально и в подтверждение моего предыдущего поста скажу: у меня есть хорошая знакомая, так она по всей Украине покупает дома только в Консоле. за одним исключением: купила квартиру в Ахметовском доме в Донецке
Консоль - это отдельная тема...нехочеться флудить...
не поверите - СЕБЕ!
так понимаете, не хочется его расторгать, уж очень квартира нужна
У меня есть на руках план квартиры которую я покупал.Те чертежи,по которым они разводили народ в 2006году.и есть реелтор,через которого проходила сделка.
Так их не будет,по фоткам что не видно
Тут очень много звеньев и так просто что - то говорить немогу (в данном случае)...да и не вижу чесно говоря вопроса...
[QUOTE=i_dios;8479849]не поверите - СЕБЕ!
Ну что ж можно сказать, не все богатые люди умеют различать качество ...
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки