Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

Закрытая тема
Страница 24 из 1026 ПерваяПервая ... 14 22 23 24 25 26 34 74 124 524 1024 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 461 по 480 из 20514
  1. Вверх #461
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2851
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    правда следует учитывать маржу банков... а это около 10%..
    В каком банке маржа на золото всего 10%? Мне и правда очень нужно.
    Сон разума рождает чудовищ


  2. Вверх #462
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    77,427
    Репутация
    29498
    Цитата Сообщение от Генеральная прокуратура Посмотреть сообщение
    был бы народ в целом образованнее и этичнее вообще был бы рай, а так - гнилой народишко, не повезло нам с народом
    Вспоминаем где раньше "рвануло"? Это не менталитет конкретной нации - это сущность человека - хомо сапиенс )))
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  3. Вверх #463
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    Иском, а что есть честная цена? у кризиков и растишек разное мнение на сей счет...
    8-10 среднегодовых зарплат по региону за типовую двушку в спальнике.
    это для обычных условий. Для нас с учетом долга 100 млрд и выброса залогов (качание маятника в другую сторону) - еще эта поправка.

    Т.е. даже если экономика и курс не рухнут, потенциал для снижения - раза в два.

    Экономика у нас сейчас едет в сторону пропасти. Потребляем намного больше чем зарабатываем. Чем это закончится - известно.
    Варианты: новая власть будет проводить шоковую терапию пока не закончились резервы. Или власть будет ехать без тормоов как и сейчас, тогда будет чуть позже но результаты плачевнее.

    С учетом всего этого - падение может произойти как минимум в три раза.

  4. Вверх #464
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2851
    Цитата Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
    Гы а ведь при падении цены на землю к 2000 долл за сотку в городской округе, покупка квартиры становится мягко сказать не дальновидной
    Смотря какая будет цена квартиры. И смотря какая будет цена дома на этой земле.
    Сон разума рождает чудовищ

  5. Вверх #465
    Рыцарь Джедай Аватар для MachuPikchu
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Татуин
    Сообщений
    4,305
    Репутация
    979
    Цитата Сообщение от iskom Посмотреть сообщение

    Ну скупятся сейчас те, кому "горит", а дальше?
    А дальше - наступит время таких, как я.
    А я лично ни копейки не переплачу сверх того, что считаю "честной" ценой.
    Так что либо рынок в конце концов придет в адекватное состояние, либо на нем можно будет поставить крест надолго.
    Бытует мнение, что дальше понаедут москвичи, питерцы и израильтяне и начнут скупать всё подряд, а поскольку строек новых нет образуется огромный дефицит жилья. А ещё, забыл футбольных фанатов, которые после просмотра матчей в Киеве и Донецке обязательно прикупят себе по квартирке в Одессе, чтоб в море пару раз искупаться...
    Да пребудет с нами Сила!

  6. Вверх #466
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Еще какой пузырь. Обещают надуть минимум до 2000уе за унцию.
    Кстати если смотреть цену в евро то всё выглядит совсем по другому...
    Год назад было где-то 650-700 стало 800...

  7. Вверх #467
    Рыцарь Джедай Аватар для MachuPikchu
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Татуин
    Сообщений
    4,305
    Репутация
    979
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Кстати если смотреть цену в евро то всё выглядит совсем по другому...
    Год назад было где-то 650-700 стало 800...
    Да, это говорит в основном о падении доллара по отношению к евро и золоту.
    Да пребудет с нами Сила!

  8. Вверх #468
    Постоялец форума Аватар для iskom
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,883
    Репутация
    920
    Цитата Сообщение от MachuPikchu Посмотреть сообщение
    Бытует мнение, что дальше понаедут москвичи, питерцы и израильтяне и начнут скупать всё подряд, а поскольку строек новых нет образуется огромный дефицит жилья. А ещё, забыл футбольных фанатов, которые после просмотра матчей в Киеве и Донецке обязательно прикупят себе по квартирке в Одессе, чтоб в море пару раз искупаться...
    И это еще без учета шахтеров, моряков дальнего и ближнего плаваний и молдавских гастарбайтеров.
    Так шо таки да - БУИТДАРАЖАТЬ!

  9. Вверх #469
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от iskom Посмотреть сообщение
    И это еще без учета шахтеров, моряков дальнего и ближнего плаваний и молдавских гастарбайтеров.
    Так шо таки да - БУИТДАРАЖАТЬ!
    А также американских мучачо и европейских вуайеристов, которые массово будут скупать квартирки возле садов победы.

  10. Вверх #470
    Постоялец форума Аватар для ALMA
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,291
    Репутация
    684
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    А также американских мучачо и европейских вуайеристов, которые массово будут скупать квартирки возле садов победы.
    И еще мазохистов забыл упомянуть...

  11. Вверх #471
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от ALMA Посмотреть сообщение
    И еще мазохистов забыл упомянуть...
    Они уже скупились этой осенью.

  12. Вверх #472
    Не покидает форум Аватар для Виталик_03
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,192
    Репутация
    12396
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    В каком банке маржа на золото всего 10%? Мне и правда очень нужно.
    http://www.vab.ua/rus/personal/daily_operations/precious_metals/3032/kurs_gold/

    309.6 покупка 321,30 продажа...100 грамовый слиток... еще слышал СБ России, там кажись около 6% маржа...
    Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм

  13. Вверх #473
    Постоялец форума Аватар для iskom
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,883
    Репутация
    920
    Цитата Сообщение от ALMA Посмотреть сообщение
    И еще мазохистов забыл упомянуть...
    Не...
    Мазохисты уже сидят по уши в бетоне

  14. Вверх #474
    Посетитель Аватар для BOSOTA
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    302
    Репутация
    155
    http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/42084/

    Земля под Киевом дешевле хлеба

    КИЕВ, 3 дек. - SV Development. Добрый всем день! Хочу затронуть гарячую земельную тему, какраз в то время, когда землю под Киевом можно купить "дешевле хлеба".

    Естественно это, так сказать, фраза переносного значения, но она очень близка к действительности. Помню еще два года назад земля под Киевом стоила порядка 10000 у.е. за сотку, естественно взависимости от района. Но то, что творится на рынке недвижимости сейчас, просто заставляет ухватиться за голову! Землю под Киевом, в зоне 10 километров, можно купить за 2700 сотку.

    Другими словами, если Вы менеджер, и зарплата позволяет, забудьте про банки и вкладывайте деньги в землю! Ведь это то, что всегда будет в цене, так как мы с Вами розмножаемся, а земли больше не становится, и в мире появляется дефицит, на этот самый "продукт" природы. Вот недавно в "гугле" нашел объявление, это то, что попалось мне первым:

    "Земельный участок в Дмитровке (котеджный городок, масив Куба). 8 км. от Киева по Житомирской трассе. Участок 15 соток (50х30м.). Целевое назначение – под застройку. Вокруг котеджного городка лес. Недалеко речка Ирпень и курортная зона Ворзеля. Коммуникации: газ, электроэнергия. Участок правильной формы в 50 метрах от леса. Рядом ведется застройка. Цена 2700/сотка. Свой. тел. 067 9807887"

    и я задался вопросом: Что это? Неужели и вправду все так и есть? После недолгого раздумия я созвонился с владельцем этой земли, и чтобы Вы не сомневались, сам в этом убедился. Земля под Киевом, стоит все равно что зарплата в столичного менеджера.

    Сам я не инвестор, но даю дельный совет всем инвесторам и потенциальным инвесторам – инвестируйте! Земля, это самый ликвидный капитал, что будет из года в год приносить стабильные дивиденды!
    Цирк уехал, а клоуны остались.....

  15. Вверх #475
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2851
    Цитата Сообщение от BOSOTA Посмотреть сообщение
    http://www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/42084/

    Земля под Киевом дешевле хлеба
    Они там совсем с дуба рухнули?
    Сон разума рождает чудовищ

  16. Вверх #476
    Не покидает форум Аватар для yurij33
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,992
    Репутация
    1675
    А ну кто тут за справедливость, прокомментируйте:

    https://forumodua.com/showpost.php?p=8368040&postcount=612

    Цитата Сообщение от Банкир-2008 Посмотреть сообщение
    Хочу прокомментировать предложение банка АВАЛЬ своим клиентам по ипотеке.

    Предложение следующее: Банк оценивает объект залога по сегодняшней цене и забирает себе в счёт погашения кредита, на остаток задолженности начисляется 1% годовых и клиент его гасит на протяжении срока ипотечного договора (10-20 лет).
    Это реальное предложение, которое реально озвучивалось.

    Теперь мой комментарий. Только за одно такое предложение можно подавать на банк в суд и требовать признания договора недействительным в самой жёсткой форме. Поскольку сделанное предложение самый настоящий "кидок". Банк отнимает имущество на дне цен, оставляя должнику максимально возможный долг, да ещё и насчитывает на этот долг проценты (по решению суда проценты были бы остановлены)!!! По всей видимости, несколько раз у банка это получилось - они это проделали с наиболее неподкованными заёмщиками, и начали предлагать это всем. При таком раскладе банк нужно наказывать просто за его алчность и марадёрство!!!
    Последний раз редактировалось yurij33; 03.12.2009 в 13:51.
    Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже

  17. Вверх #477
    Постоялец форума Аватар для LDima
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса, УКРАИНА
    Сообщений
    2,168
    Репутация
    686
    Цитата Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
    А ну кто тут за справедливость, прокоментируйте:

    https://forumodua.com/showpost.php?p=8368040&postcount=612
    я уже отписался в той ветке- очень хорошее предложение от банка.
    Учись жить по средствам!

  18. Вверх #478
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Возраст
    55
    Сообщений
    1,837
    Репутация
    736
    Цитата Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
    А ну кто тут за справедливость, прокомментируйте:

    При таком раскладе банк нужно наказывать просто за его алчность и марадёрство!!!
    А что для товарисча большая новость, что банки алчные??? Они ж бабло охраняют А мародерство вообще взорвало моск - он что сам себя уже похоронил?
    И эти люди запрещают мне ковыряться в носу?..

  19. Вверх #479
    Посетитель Аватар для BOSOTA
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    302
    Репутация
    155
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Они там совсем с дуба рухнули?
    Из текста видно, что призывает инвестировать не покупатель и не продавец, а кто ... ? угадайте с 3-х раз .... ?

    Цирк уехал, а оставшиеся клоуны явно голодают ...
    Цирк уехал, а клоуны остались.....

  20. Вверх #480
    Не покидает форум Аватар для yurij33
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,992
    Репутация
    1675
    Цитата Сообщение от bo Посмотреть сообщение
    А что для товарисча большая новость, что банки алчные??? Они ж бабло охраняют А мародерство вообще взорвало моск - он что сам себя уже похоронил?
    Мой комент такой.
    Сколько аленю выходов не предлагай, он все равно бодаться будет.
    Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже


Закрытая тема
Страница 24 из 1026 ПерваяПервая ... 14 22 23 24 25 26 34 74 124 524 1024 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения