так в тг каналах именно так пишут. возможно выдернули из контекста, но именно так сейчас разнеслось по всем новостямСообщение от Freedom*
Тема: Свекрови - II
так в тг каналах именно так пишут. возможно выдернули из контекста, но именно так сейчас разнеслось по всем новостям
А пустую нельзя угробить и в притон превратить?))
В моей квартире только кухня была при заезде.
Он на закрытом счете и никто не сможет без совместной договоренности его снять.
И арендодатель не может просто так не вернуть залог только потому, что ты в квартире, например, стены запачкала))
В отличии от Украины, арендатор имеет защиту государства.
Россия должна быть разрушена (с)
Не знаю. Но стены, думаю, за счет депозита перекрасить можно, а за притон соседи скажут. Все таки построже, чем у нас.
Про депозит - не все так однозначно. Всмысле про закрытый счет и что хозяину сложно что-то там удержать.
Все зависит от страны.
Дьявол кроется в деталях
Нам как-то отказали даже в просмотре(!) квартиры. Надо было сначала предоставить информацию о себе. На минуточку, вопросов 15 в письме. О животных, детях, контракты/работа, о курении) Обязательно поручитель- гражданин Португалии... в общем, какой то ахер с тими квартирами...
Это Одесса, детка!
В Англии тоже с депозитом все отлично, если ты соблюдаешь договор, ну и порядочность хозяев не кто не отменял!!! В Чехии увы и ах, с депозитам как в Украине , их практически не кто не возвращает. Меня сразу предупредили, что если его вернут то это Джек пот. При чем не чехи не наши.
Пока ты жив в твоей жизни всегда будет рассвет....
При заезде в квартиру нанимают экспертизу, которая фиксирует состояние всех помещений, делая также фото/видеофиксацию. Эксперт проверяет абсолютно все, начиная от работающей вентиляции, розеток до измерений лазерной рулеткой площади каждой комнаты)
Его услуги оплачивают напополам.
Плюс за год я плачу страховку от потопа, есть от пожаров, страховка на имущество, разное.
Так что арендодателю нужно очень постараться доказать, что ты испортила пустую квартиру)
Если залог кладут на не закрытый счет, а на счет хозяина, 50/50, что потом залог вернут при выезде.
Выбивать тогда уже нужно будет через суд, который может идти до 3-5 лет))
Россия должна быть разрушена (с)
Ну так речь о том, что в разных странах это устроено по-разному.
Дьявол кроется в деталях
Я бы сказала обычная житейская история, которая касается пока что только девушки. Ее квартира и ей решать, что делать.
нет. погодите. как это ей решать? а мы на что?))
Вы не ошибетесь, если поступите правильно...
было бы желание
я сдаю удаленно, не видела их в лицо и они меня
маклер все делает
А что в этом плохого ?
Ты просто не знаешь , какие могут быть у тебя квартиранты и чем закончится их съем твоего жилья
Венера в скорпионе
ну да. девушка уже 6 лет живёт с парнем и ничего по быту не решает, а тут вдруг решалово проснётся?))
она понятия не имеет, что делать и с чего начинать. у нас на форуме есть девушка, живёт на пр. Шевченко, а квартиру сдаёт на посёлке.
как она стонет, когда квартиранты съезжают и надо новых найти. для неё это реально проблема. нужно ж показывать квартиру, ездить туда.
уже не до выбора квартирантов. сдаёт первым, кто снимет. потом вылазят нюансы.
а наша девочка воочию наблюдает как происходит аренда у нас. без шуму и пыли. квартира в моей же парадной. всё под присмотром.
ясное дело, что хочется приблизительно так же. я бы помогла. впрочем, скорее всего так и будет. не сразу конечно.
А я бы на вашем месте нет)) потом у вас с ней будут нюансы. Пусть учится быть самостоятельной и принимать решения за которые сама и будет отвечать. А то вы сделаете как вам кажется, а потом вы же виноватым и останетесь.
Пока ты жив в твоей жизни всегда будет рассвет....
Конечно не знаешь, этот бизнес имеет свои риски. Но ходить «в гости» и проверять квартиру не каждый арендатор позволит. Мне бы эти хождения не понравились, здесь и так куча нюансов и мозговыноса за мои же деньги, еще и хозяйка в том же подъезде меня бы добила)). Залог взяли и все, спите спокойно, ходить нэ нада.
Мне нравится в интернете. Тут люди красивее чем в жизни, умнее чем в жизни, смелее чем в жизни, от них не воняет, и можно им не отвечать.
Маслинка, а чего самой показывать? Пусть риелтор это делает- ему деньги платят за это.
Ну и сдавать долгосрочно. Договор заключать с условием- если раньше сьедет, залог не возвращается.
Я все понимаю- мы люди все разные. Но арендный бизнес несет в себе труд, не просто ж раз в месяц деньги получать и ничего вообще не делать.
Но если в квартире все ок и цена рыночная- скорей всего , визиты сведутся к минимуму.
Проверки жилья я б тоже не приветсивовала. В договоре указано- вернуть квартипу в первоначальном состоянии. Так я верну. Остальное- мои заботы, когда я там убираю, стираю и т д.
Плохо то, что за свои деньги ты можешь получить еще и тотальный контроль.
Арендодатели должны как-то убавить его.
Например, сдавать тогда пустую квартиру или брать больше денег за какие-то потенциальные риски.
Допустим, где я живу, мое личное дело сколько/как долго человек живет/ночует/гостит у меня.
У нас же все преподносится, как амортизация...вас двое типа и жить должно быть только двое.
Есть много моментов, которые можно долго обсуждать.
Россия должна быть разрушена (с)
Я бы ахерела, если б мне сказали, что пора шторки стирать или окна помыть и т.д.)
Поэтому арендодатели часто шастаючие это таки напряжно.
Россия должна быть разрушена (с)
Вечером вчера снова писала риелтор. Та что днем рассказывала про девушку, ищущую смысл жизни. Сдала она ща полдня 2 квартиры. Прозвонили, договорились о встрече, сняли. Говорит- я стараюсь по телефону максимум инфы узнать, слушаю как человек общается и т д. Назначает встречу сразу нескольким, если они есть. Ключи у нее. По городу не катается- работает строго в 1 районе.
С точки зрения организации работы- она наверное права, что по телефону сразу все спрашивает. А для меня, как для клиента, который риелтору платит- такие вопросы сразу бы не понравились.
Ну еще смотря , какая цена аренды.
Но за 500 евро в Одессе, я б точно условия ставила сама- когда приходить за оплатой, и все остальное. И устранять бытовые моменты, когда мне это удобно.
А за 5000 грн- наверное где то была бы гибче, но не уверена, что прям во всех вопросах.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки