Недвижимость и цены - вперед или назад?

[yurij33]

А я вот только не понял накой Конструктору чегото доказывать....
Ростишки и раньше не призналии что, недвига упадет, потом не поверили, что она падает в цене, потом неверили что основные покупки будут происходить за счет кубычек до 60 к, потом было тяжко признать что 60ти кубовые кубышки кончатся .
Потом О ЧУДО они таки поверили что 60ти кубовые продажи повлияют на рост цен , но когда они подрасли они не могли согласиться что следущее падение будет еще больше...
Вот и сейчас тож самое..
А тема с "волосы на интимных местах(Акела промахнулся)" наводит на мысли))))))))))))))

[iskom]

Увы, но думаю это все равно что бисер метать.... Основной аргумент уже и так ясен (Капитан Врунгель его уже даже озвучил) Если раньше они грузили что квартиры нет вообще, то сейчас , когда ВВК в отчаянии кусает себе локти и рвет волосы на интимных местах(Акела промахнулся тм), готова версия о занижении реальной цены квартиры. Думаю следующей версией должен стать инопланетный заговор против растишек, Ынвесторов и риэлторов с целью лишеня их доходов,а возможно даже и чести

Не стоит недооценивать степень креативности растишек, коллега!
Думаю, следущей версией будет "Конструктор - на самом деле молдавский голодранец-гастарбайтер, делающий ремонт в чужой хате"
Впрочем эту мысль сегодня уже озвучивали, кажись...

[Ведьмочка]

Не стоит недооценивать степень креативности растишек, коллега!
Думаю, следущей версией будет "Конструктор - на самом деле молдавский голодранец-гастарбайтер, делающий ремонт в чужой хате"
Впрочем эту мысль сегодня уже озвучивали, кажись...

Еще как вариант: Снял на денек квартиру, наенял массовку

[iskom]

Еще как вариант: Снял на денек квартиру, наенял массовку

А "массовка", как я понял - Юрий33?
Юра, колись, скока тебе Конструктор денег отвалил за рецензию на форуме?

[yurij33]

А "массовка", как я понял - Юра33?

33 Юры )))))))))))))))))))))))))))))))))

[iskom]

33 Юры )))))))))))))))))))))))))))))))))

Атака клонов? ))

[Jackal211]

Не стоит недооценивать степень креативности растишек, коллега!
Думаю, следущей версией будет "Конструктор - на самом деле молдавский голодранец-гастарбайтер, делающий ремонт в чужой хате"
Впрочем эту мысль сегодня уже озвучивали, кажись...

Да коллега, видимо Вы правы.
Думаю строение организма среднего хронического растишки должно представлять собой 1,6 - 2,05 бетоно-метра + очень длинная хотелка. Растишки очень любят соревноваться в длине этих хотелок, и делают это в особо извращенной форме в газете под названием Aviso (странное,кстати, название. логичнее было назвать эту газету "У кого длиннее", хотя видимо это на латыни ). Рядом с растишками существует так же группа существ, которые любят (за деньги конечно) рассказывать растишкам что их хотелка "самая-самая длинная, но должна быть еще длиннее". В простонародье их называют риэлторами.
Думаю ни у одних ни у вторых абстрактного мышления на версию о инопланетянах не хватит, так что версия про "голодранца-гастарбайтера" дежурная.

[Ведьмочка]

А "массовка", как я понял - Юрий33?
Юра, колись, скока тебе Конструктор денег отвалил за рецензию на форуме?

не, массовка - это строители, Юра ему наверное дороже обошелся

[yurij33]

не, массовка - это строители, Юра ему наверное дороже обошелся

Ну уже можно представить каким ресурсом обладает Конструктор, если на массовку к нему банкир приходит....
Я ж сразу сказал Конструктор уже ростишка)))))))))))))))))))))))

[Конструктор]

Да кстати у этого всего молдавские корни..
Сегодня слабая была массовка, всего один установщик окон, да и то больше разговаривал, да чай пил.. Быстро работает стервец.. А по поводу Юры.. это ваще отдельная тема..
Дорого массовка будет стоить когда Скрытик акредитоваца захочет.. Он же не зря 200 баксов за встречу берет..

[Конструктор]

Да коллега, видимо Вы правы.
Думаю строение организма среднего хронического растишки должно представлять собой 1,6 - 2,05 бетоно-метра + очень длинная хотелка. Растишки очень любят соревноваться в длине этих хотелок, и делают это в особо извращенной форме в газете под названием Aviso (странное,кстати, название. логичнее было назвать эту газету "У кого длиннее", хотя видимо это на латыни ). Рядом с растишками существует так же группа существ, которые любят (за деньги конечно) рассказывать растишкам что их хотелка "самая-самая длинная, но должна быть еще длиннее". В простонародье их называют риэлторами.
Думаю ни у одних ни у вторых абстрактного мышления на версию о инопланетянах не хватит, так что версия про "голодранца-гастарбайтера" дежурная.

Ржал.. от души.. .пиши исче.. Жаль пока плюсомет пришлось продать, дабы расчитаться с массовкой..

[Ведьмочка]

Ну уже можно представить каким ресурсом обладает Конструктор, если на массовку к нему банкир приходит....
Я ж сразу сказал Конструктор уже ростишка)))))))))))))))))))))))

документики хоть проверил?

[yurij33]

документики хоть проверил?

нафига, я ж ему не кредит давал

[RJK]

курс доллара что-то подпортился...

а когда там Нафтогазу снова Газпрому платить?
в этот момент доллар снова подскочить должен (из-за скупки на рынке)

У нас вона працюэ, и воны рулюють, так что цирк будет усиливаться, пока у клоунов силенок хватит.

До выборов Президента Украины, которые состоятся 17 января 2010 г., курс доллара сохранится около 8 грн. Об этом заявил заместитель министра финансов Алесксандр Савченко в эфире "5 канала". "Гривна, конечно, должна быть намного крепче чем восемь. Но думаю, что около восьми… Такой курс до выборов и сохранится", – отметил А.Савченко.

Потом цирк уедет, а клоуны с гривной "по 8 и намного крепче" останутся.

[Yoshi]

Похоже на новую утку, "доллар упадет, быстро сливайте", то что доллар уже лет 30 ничего из себя не представляет, почему то вспомнили только сейчас, и как кстати! касаемо Украины, прям перед выборами подешевев на пару копеек решили подогреть мировой сенсацией о том что будут отказываться от доллара ведущие мировые страны (кроме США естесно), и СМИ в Украине забывая что "ведущие" сделали большие глаза и сказали "вы в своем уме?" пророчат полный кирдык доллару. Сугубо личный вывод из прочитанных на неделе всяких новостных агентств: в мире доллар падает что и неудивительно учитывая сколько ФРС нарисовала, в Украине доллар искусственно падает (и это всячески афишируют) для покрытия расходов "тем" или "тем", слишком как то все ненатурально.

[Ивановъ]

Конечно не понимают.Но и для меня,в некотором смысле,остаётся загадкой,почему цены(пока)не идут вниз!?По всем экономическим законам,цены на РН должны не просто снижаться,они должны лететь.Но этого не происходит.И честно сказать,я не вижу связи между деньгами МВФ и ценами на РН Украины.
То что расти не будет это понятно,но вот почему не грохается при невозможности взять кредиты,при такой ужасающей экономике,это таки странно

как по мне - некоторые еще по прежнему тешат себя надеждой, что решат выборы кое чего...и кредитование в том числе. Мне кажется в феврале ( о5-же таки февраль как и в нашем разговоре по паре евро/бакс ) полетим...странно это все вообще-то)) зачем народ недвигу сейчас продает-то (акромя случаев уплаты по долгам), куда деньги девать? везде засады со всех сторон, а дома в матрасе вообще опасно...не дай бог энурез))

[DenisK]

http://www.zn.ua/2000/2675/67456/

Владелец Альянса опубликовал статью, в которой раскрыл реальное положение дел в отрасли, кинул обвинение в лицо власти и признался что реальная себестоимость коробки, как мы и предполагали, составляет 200 долларов.

Согласно исследованиям аналитиков компании «Альянс-Недвижимость», в 2006—2008 годах не менее 30% всех инвесторов покупали новое жилье исключительно для перепродажи. Ныне, оценив бесперспективность рынка, они стали срочно избавляться от квартир, вызвав тем самым резкое увеличение предложения на рынке.

Учитывая, что многие украинцы не имеют собственного жилья (в очереди на квартиру стоят около 1,3 млн. человек), можно было бы предположить, что вызванное повышенным предложением значительное снижение цен будет стимулировать спрос на квартиры. Однако и здесь наблюдаем застой. Кризис приучил украинцев не спешить вкладывать деньги в инвестирование строительства или покупку готовых квартир.

Сегодня подавляющему большинству строительных компаний хватает денег лишь на то, чтобы поддерживать объекты в состоянии, позволяющем когда-нибудь продолжить работы.

1000 долл./м2 «первички» = 200 долл. (взятки чиновникам)
+ 200 долл. (подвод коммуникаций) + 200 долл. (жилье, бесплатно переданное городской власти)
+ 200 долл. (цена вложенных в строительство денег с учетом потраченных средств)
+ 200 долл. (реальная стоимость строительства).

Вообщем эта статья - признание реального положения дел и приговор тем, кто еще тешил себя надеждами.

[Миша КемпFF]

http://www.zn.ua/2000/2675/67456/

Владелец Альянса опубликовал статью, в которой раскрыл реальное положение дел в отрасли, кинул обвинение в лицо власти и признался что реальная себестоимость коробки, как мы и предполагали, составляет 200 долларов.



Вообщем эта статья - признание реального положения дел и приговор тем, кто еще тешил себя надеждами.

Это тот Альянс который на Базарной\Белинского?
Мне не надо по 200баксов.Пусть скидывает до 400\500,буимбрать

[andrew]

Это тот Альянс который на Базарной\Белинского?
Мне не надо по 200баксов.Пусть скидывает до 400\500,буимбрать

[Миша КемпFF]

[QUOTE=andrew;7512913]

Думаю что в течение двух лет,тот новострой,который сейчас стоит по 1300баков м.кв.опустится до 500.И это правда жизни