Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Ванилла]

У меня налог 7,5% + оценка. Итого 2400$. С такими расходами мне выгоднее туда переселиться жить)

Если покупатель хочет новый дом с ремонтом (как в моем случае), и хочет полную стоимость по документам (боязнь кидка), но при этом он договорился без агентства, то единственный приемлемый вариант - оплатить налог 50/50. Всего 1200$ за боязнь быть кинутым. Это дешевле, чем просят риелтора за свои услуги

Разделить расходы с продавцом за своё спокойствие - это нормальный вариант. Может и согласится.
По крайней мере, у него будет выбор.

[Ruslon]

Я

А надо при этом в речевой оборот для убедительности что-нибудь из такого ввернуть?
https://flot.com/welfare/anecdote/proverbs.htm
Ну, к примеру - Хвали море, но живи на суше

Не, лучше предложить рому и станцевать сальсу

[Ванилла]

Лично для меня слово зрадофил* не вызывает никакого негатива, также как и укроп или хохол, в какой-то степени звучит даже гордо.

Представителей хохлов я не выношу даже больше, чем кацапов.)

[registered]

Думаю он поймёт, несмотря на то что моряк.

ты сейчас как коллега говоришь? )))

[Наташа1234]

Столько хайпа из-за одной предполагаемой сделки.
Не сглазьте.

У меня, помимо этого парня ещё трое думают до завтра и послезавтра. Звонки с 8 утра до 22.00 вечера. Ещё штук 6 записей на просмотр. Я не знаю, что риелтор 8 месяцев делала. Зато в каждом углу по дольке чеснока на уголок плинтуса поставила и штук 6 горок соли в разных местах квартиры я нашла... Двинутая какая-то...

[Manhetten]

У меня, помимо этого парня ещё трое думают до завтра и послезавтра. Звонки с 8 утра до 22.00 вечера. Ещё штук 6 записей на просмотр. Я не знаю, что риелтор 8 месяцев делала. Зато в каждом углу по дольке чеснока на уголок плинтуса поставила и штук 6 горок соли в разных местах квартиры я нашла... Двинутая какая-то...

Надо повышать цену...
Такая корова нужна самой...
Тем более, самый лучший район...

С уважением ко всем, особенно к недвижке.

[Ванилла]

У меня, помимо этого парня ещё трое думают до завтра и послезавтра. Звонки с 8 утра до 22.00 вечера. Ещё штук 6 записей на просмотр. Я не знаю, что риелтор 8 месяцев делала. Зато в каждом углу по дольке чеснока на уголок плинтуса поставила и штук 6 горок соли в разных местах квартиры я нашла... Двинутая какая-то...

Это чтобы мимо неё сделка не прошла.)

[22r]

У меня, помимо этого парня ещё трое думают до завтра и послезавтра. Звонки с 8 утра до 22.00 вечера. Ещё штук 6 записей на просмотр. Я не знаю, что риелтор 8 месяцев делала. Зато в каждом углу по дольке чеснока на уголок плинтуса поставила и штук 6 горок соли в разных местах квартиры я нашла... Двинутая какая-то...

кто поставил-риелторша???


пысы кстати,а сейчас оценку разве занижают как раньше???
вроде уже нет...

[Ruslon]

ты сейчас как коллега говоришь? )))

Ога, тупые так тупые, спорить не буду.

[Ruslon]

Представителей хохлов я не выношу даже больше, чем кацапов.)

Тебе, как женщине, тяжести носить вообще противопоказано.

[Manhetten]

кто поставил-риелторша???


пысы кстати,а сейчас оценку разве занижают как раньше???
вроде уже нет...

Уже оценка строго по номенклатуре, и стоимость метра согласно приказа и тарифной сетке.
Сколько тут горшков побили, что стоимость метра (в не самом лучшем районе - центре) за гнилой но крепкий дом и новострой - па 30 000, без дифференциации.

Как там кто собрался занижать - загадка.

[Ванилла]

.....

пысы кстати,а сейчас оценку разве занижают как раньше???
вроде уже нет...

Последнее время не сталкивалась, но - как вариант, будет разная цена на квартиру с ремонтом и без.

ПС: Кроме того, есть разные методики оценки. Например, сравнительный - взять аналогичную квартиру в том районе. Для аналогии накидать убитых чешек и хрущей...

[Наташа1234]

Надо повышать цену...
Такая корова нужна самой...
Тем более, самый лучший район...

С уважением ко всем, особенно к недвижке.

Я об этом уже даже задумалась))) мне все риелтора, кто смотрел с клиентами квартиру, говорят, что цена мега низкая, все риелтора с разных филиалов спорят, кто пойдет показывать. Все говорят, что улетит за неделю максимум. Я в недоумении, почему так

[22r]

Последнее время не сталкивалась, но - как вариант, будет разная цена на квартиру с ремонтом и без.

но это же не в 3 раза....
и не в 2 раза....

[Anchar]

Уже оценка строго по номенклатуре, и стоимость метра согласно приказа и тарифной сетке.
Сколько тут горшков побили, что стоимость метра (в не самом лучшем районе - центре) за гнилой но крепкий дом и новострой - па 30 000, без дифференциации.

Как там кто собрался занижать - загадка.

там тарифы Крыжановки должны быть, а не Одессы.

ЗЫ: Наташа, регистрация - область?

[Ruslon]

Дурачек. К сожалению таких моряков много.(Из опыта личного общения).

100%, лишь у полного дебила может быть свободных 30к на кармане.

[Наташа1234]

там тарифы Крыжановки должны быть, а не Одессы.

ЗЫ: Наташа, регистрация - область?

Да, область. Там 6700-6800 грн за квадрат по моей сгоревшей оценке выходило. Это меньше 10 тыс долл за квартиру. 650$ налогов. Как бы большая разница с 2,4 тыс долл

[Vestna]

там тарифы Крыжановки должны быть, а не Одессы.

ЗЫ: Наташа, регистрация - область?

Наташа, ни пуха, ни пера))

[Наташа1234]

скажи, шо без реалторов, которые кагбе должны способствовать увеличению интересующихся, веселее дело идет ?

Не то, что веселее. Такое впечатление, что рынок на этих выходных впервые увидел мою квартиру. Ни одно агентство о ней не знало, ни в одной базе ее не было. Все, что мне чесала риелтор долгие 8 месяцев, оказалось ложью. Я теперь в жизни больше не буду иметь дело с агентствами. Только, если покупатель сам так захочет.

С уважением ко всем риелторам кулуаров))

[registered]

в каждом углу по дольке чеснока на уголок плинтуса поставила и штук 6 горок соли в разных местах квартиры я нашла...

ты разбираешься в ремонтах, а она - в продажах