Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

Ставя себя на место покупателя - меня бы насторожило, что продавец хочет показать заниженную стоимость.
Покупатель больше рискует.

Естественно рискует. Но это не отменяет тот факт что подавляющее число сделок - по заниженной стоимости. Покупатели соглашаются.
P.S. Но лично я по заниженной не покупал бы.

[Ванилла]

вот всегда у тебя истории какие-то с тоскливым налетом...

обратил внимание на твое "вас тут не стояло". за какие заслуги такое дают?

О, медальками уже меряются.
Скажу так: со званием Зрадофил форума - ничто не сравнится, это вне конкуренции!)))

[Primus86]

даже не знаю, где ты его увидел, но звучит приятно))) На этой кухне уже три егерьмейстера выпито, в рамках борьбы с простудными заболеваниями зимой в хруще

Ну вот то что арендодатель арендобрателю назвал холодильником, то и есть минибар

[Terola]

Я продавала без риелтора, шапочной знакомой. Тоже с занижением оценки (по согласию сторон) и без справок об задолженности (свет-газ- отопление посмотрели в герц, а сдпт пришлось ждать больше месяца, я потом ей деньги вернула).

Документы на квартиру+оценка, никаких проблем.

[олег79]

вот всегда у тебя истории какие-то с тоскливым налетом...

обратил внимание на твое "вас тут не стояло". за какие заслуги такое дают?

смешные истории неприличные

видимо за ранее желание доказать свою точку зрения и категоричное непринятие тупых сообщений и вопросов
был у меня такой период, но потом понял что многие вещи на этом форуме просто не понимают в силу объективных причин (со всем уважением) и я почти перестал умничать в тех областях где я имею довольно неплохие знания
короче тяжело мне было перестроится с специализированных форумов в эту флудильню

[Primus86]

смешные истории неприличные

видимо за ранее желание доказать свою точку зрения и категоричное непринятие тупых сообщений и вопросов
был у меня такой период, но потом понял что многие вещи на этом форуме просто не понимают в силу объективных причин (со всем уважением) и я почти перестал умничать в тех областях где я имею довольно неплохие знания
короче тяжело мне было перестроится с специализированных форумов в эту флудильню

У тебя произошел дауншифтинг

[олег79]

О, медальками уже меряются.
Скажу так: со званием Зрадофил форума - ничто не сравнится, это вне конкуренции!)))

у меня еще на финансы.ua были медальки))

[registered]

У тебя произошел дауншифтинг

и не от слова "рассвет")))

[Primus86]

и не от слова "рассвет")))

Я придумал про твой холодильник новое слово - обьебарили тебя
От слов обьегорили и бар

[Ruslon]

Подскажите, а кто-то продавал вторичка без агентства? Какие-то есть подводные камни?

Смотрел квартиру сегодня покупатель без риелтора. На вид, лет 25-27, молодой застенчивый парень. Скоро в рейс уходит, хочет до рейса купить квартиру, чтобы его девушка смогла съехать от родителей.

Вообще ничего не спрашивал по документам, по крыше. Сказал: все подходит, когда вам удобно завтра к нотариусу подойти сделку заключить? И спросил, подойдёт ли, если половина денег в евро, половина в долларах.

Я вообще растерялась, сказала, что посоветуюсь и перезвоню. Вот, советуюсь. Там же ещё оценку надо сделать (старая сгорела) и уломать его на заниженную цену. И долги за коммуналку погасить. Можно ли так быстро сделки делать?

У продавца, кроме риска быть кинутым на гроши (фальшивые либо грабёж после сделки), НЕТ никаких рисков. Деньги можно проверить и даже оставить в банке, или взять побольше родственников/друзей на сделку к нотариусу, чтобы на всех патронов не хватило.

[Manhetten]

А что скажите о примыкании алюминия к керамограниту впереди? Вот уж куда должны залезать крошки. Впрочем между встройкой и столешницей тоже всегда стык, но здесь при отсутствии бортика удобно смахнуть крошки в салфетку.

И еще вопрос. Как открываются нижние шкафчике в аппендиксе (где нет сверху шкафчиков). Неужели не вбок? Расположение ручек смутило.

Там спец профиль, с хорошим примыканием.

За шкафчики не знаю, кухня не моя.

[Primus86]

У продавца, кроме риска быть кинутым на гроши (фальшивые либо грабёж после сделки), НЕТ никаких рисков. Деньги можно проверить и даже оставить в банке, или взять побольше родственников/друзей на сделку к нотариуса, чтобы на всех патронов не хватило.

Для верности можно выложить информацию по сделке здесь в этой платной теме, тут только свои

[Ванилла]

Для верности можно выложить информацию по сделке здесь в этой платной теме, тут только свои

100%)))

[Ruslon]

Для верности можно выложить информацию по сделке здесь в этой платной теме, тут только свои

Ну ты ето, Катя тебе не Наташа.

[Primus86]

100%)))

Можно еще позвонить ВВК и предупредить что б на это время не назначал у этого нотариуса никаких сделок - будет занято

[Наташа1234]

А зачем вам, как продавцу, занижать стоимость сделки?
Попадаете на налог 5%?
Потому что продавцу, наоборот - выгодно показать реальную стоимость, легализация доходов.

ПС: Разве что продавцом предполагается кидок - сделку аннулируют и вернут фиктивную стоимость. Но вы же не такая.)

У меня налог 7,5% + оценка. Итого 2400$. С такими расходами мне выгоднее туда переселиться жить)

Если покупатель хочет новый дом с ремонтом (как в моем случае), и хочет полную стоимость по документам (боязнь кидка), но при этом он договорился без агентства, то единственный приемлемый вариант - оплатить налог 50/50. Всего 1200$ за боязнь быть кинутым. Это дешевле, чем просят риелтора за свои услуги

[Ruslon]

У меня налог 7,5% + оценка. Итого 2400$. С такими расходами мне выгоднее туда переселиться жить)

Если покупатель хочет новый дом с ремонтом (как в моем случае), и хочет полную стоимость по документам (боязнь кидка), но при этом он договорился без агентства, то единственный приемлемый вариант - оплатить налог 50/50. Всего 1200$ за боязнь быть кинутым. Это дешевле, чем просят риелтора за свои услуги

Ты ему объясни, шо ему бояться нечего, т. к. ето новострой. Думаю он поймёт, несмотря на то что моряк.

[Primus86]

Ты ему объясни, шо ему бояться нечего, т. к. ето новострой. Думаю он поймёт, несмотря на то что моряк.

А надо при этом в речевой оборот для убедительности что-нибудь из такого ввернуть?
https://flot.com/welfare/anecdote/proverbs.htm
Ну, к примеру - Хвали море, но живи на суше

[Мурзло]

Столько хайпа из-за одной предполагаемой сделки.
Не сглазьте.

[Ruslon]

О, медальками уже меряются.
Скажу так: со званием Зрадофил форума - ничто не сравнится, это вне конкуренции!)))

Лично для меня слово зрадофил* не вызывает никакого негатива, также как и укроп или хохол, в какой-то степени звучит даже гордо.