Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Стерво4ка]

верите, с таким сдпт как у вас я бы даже не думала. но почему то такой тариф я вижу только по поселку. а по 12-15 сомневаюсь что будет очередь стоять

На поселке есть и по 10 и выше - Кадорр, Острова, Якоря. Везде, где правят УК.

[Primus86]

много посуды действительно бывает очень редко. но полно специфической посуды, с которой машинка не справится. дорогие красивые бокалы, широкий казан для плова, разные переносные поверхности.
загрузить все в машинку тоже надо предварительно очистить. шото сильно присохшее или приставшее машина не отмоет. а кастрюля и 5 тарелок моется с помощью фейри за 5 минут

Заводишь пару комплектов одинаковой посуды и складируешь несколько дней туда по тарелочке, а потом оп, и все тарелочки блестят/скрипят, все царапинки видно

[montana27]

На поселке есть и по 10 и выше - Кадорр, Острова, Якоря. Везде, где правят УК.

сейчас так ук держатся за дома, что прописывают это сразу в договоре, как я поняла. т.е шансов сделать осмд просто нет в новостроях

[Стерво4ка]

сейчас так ук держатся за дома, что прописывают это сразу в договоре, как я поняла. т.е шансов сделать осмд просто нет в новостроях

Есть. У нас один дом отделился от УК застройщика, только я бы не сказала что это хорошо. У меня голова болит эти 3 месяца постоянно, тихая размеренная жизнь в доме пришла к концу - тайны, интриги, подковерные игры и пляшущие тарифы.

[Серджио R.J.]

Есть. У нас один дом отделился от УК застройщика, только я бы не сказала что это хорошо. У меня голова болит эти 3 месяца постоянно, тихая размеренная жизнь в доме пришла к концу - тайны, интриги, подковерные игры и пляшущие тарифы.

Возможно в договоре строительном не было установлено приоритета УК застройщика.
Типа как у Благословения

- Покупець протягом 30 днів з моменту отримання правовстановлюючих документів на об'єкт нерухомості зобов'язується віддати переважне право при укладанні експлуатаційних договорів з компанією «Кадорр Груп Менеджмент».

[ralfique]

Та я же говорила, шо заморочилась в этот раз. Сейчас новые клиенты думают. Говорят, была бы мебель с техникой - точно бы взяли... Это при том, что я продаю за 30 с ремонтом, а такие же квартиры от этого застройщика со сдачей через 1,5 года (ещё котлован не начали рыть на эту секцию) продаются за 29 тыс...

Понты лимонят ваши новые клиенты. Кому нужна мебель с техникой, выбранная кем-то ? За 1 день легко заказывается вся техника через инет и выбирается мебель, благо ее немного нужно.

[Стерво4ка]

Возможно в договоре строительном не было установлено приоритета УК застройщика.

Там свои моменты были. Дому уже больше 9 лет и все время им правило УК застройщика, они сами создали ОСМД чтобы не получать лицензию на отопление (это стоит дорого, а ОСМД не требуется пока лицензия) и хотели также управлять домом, но все пошло не так как они ожидали, жители подняли бунт и кинули УК после оформления документов.

[Vestna]

Понты лимонят ваши новые клиенты. Кому нужна мебель с техникой, выбранная кем-то ? За 1 день легко заказывается вся техника через инет и выбирается мебель, благо ее немного нужно.

Так не продавец же должен это легко за день заказывать, а покупатель.
А ему не хочется. Ему даром охота, поэтому по барабану, что мебель и техника выбрана кем-то.

[Стерво4ка]

Так не продавец же должен это легко за день заказывать, а покупатель.
А ему не хочется. Ему даром охота, поэтому по барабану, что мебель и техника выбрана кем-то.

Они не вернутся, это деликатный съезд.

[олег79]

Та я же говорила, шо заморочилась в этот раз. Сейчас новые клиенты думают. Говорят, была бы мебель с техникой - точно бы взяли... Это при том, что я продаю за 30 с ремонтом, а такие же квартиры от этого застройщика со сдачей через 1,5 года (ещё котлован не начали рыть на эту секцию) продаются за 29 тыс...

продаются и реально продают большая разница
знакомый взял в солярисе в районе 45 метров за 25 от застройщика в строящемся
еще и рассрочку на год сделали без переплаты

а то не клиенты смотрят, то пирожкоеды, как говорили когда то на автобазаре

[олег79]

Одесские традиции эконом жилье с не эконом ценником, все дома Островов туда же.

не фанат я традиций, но думаю что сравнивать их с островами неправильно
острова рядом не стояли
особенно последние сданные дома
вообще жесть

[Myaukolka]

Та я же говорила, шо заморочилась в этот раз. Сейчас новые клиенты думают. Говорят, была бы мебель с техникой - точно бы взяли... Это при том, что я продаю за 30 с ремонтом, а такие же квартиры от этого застройщика со сдачей через 1,5 года (ещё котлован не начали рыть на эту секцию) продаются за 29 тыс...

"...нам бы такую же, но на Дерибасовской, за те же деньги. У Вас нет случайно?"
или в классике речь шла о перламутровых пуговицах?))

[Стерво4ка]

не фанат я традиций, но думаю что сравнивать их с островами неправильно
острова рядом не стояли
особенно последние сданные дома
вообще жесть

И те и те эконом жилье, Традиции лучше визуально выглядят, Острова выигрывают в инфраструктуре. Качество Островов и старых и новых одинаковое г..но. Фасады домов Интостроя через пару лет выглядят обшарпанными.

[Vestna]

И те и те эконом жилье, Традиции лучше визуально выглядят, Острова выигрывают в инфраструктуре. Качество Островов и старых и новых одинаковое г..но. Фасады домов Интостроя через пару лет выглядят обшарпанными.

В Традициях НЕ НАДО делать ремонт. Даже бойлер и ванну не надо вносить на своем горбу.
Это ли не преимущества? + намного ближе к центру.

[Серджио R.J.]

В Традициях НЕ НАДО делать ремонт. Даже бойлер и ванну не надо вносить на своем горбу.
Это ли не преимущества? + намного ближе к центру.

Это не преимущество, это просто хорошая опция. Кому-то выгода, кому-то нет. Например покупая там для жизни, вряд ли такой ремонт захотелось бы оставить. А под аренду да, очень круто.

[олег79]

И те и те эконом жилье, Традиции лучше визуально выглядят, Острова выигрывают в инфраструктуре. Качество Островов и старых и новых одинаковое г..но. Фасады домов Интостроя через пару лет выглядят обшарпанными.

практически все что есть на рынке это эконом жилье
думаю не только визуально Традиции лучше
если таки запустят как все обещается то комплекс будет гораздо лучше чем острова
потому что в принципе Острова никакой не комплекс
просто тупо куча домов возле дороги

Острова выигрывают в инфраструктуре?
это в чем?
какая там вообще инфраструктура?

просто не один раз слышал что новые Острова еще хуже чем старые

Это не преимущество, это просто хорошая опция. Кому-то выгода, кому-то нет. Например покупая там для жизни, вряд ли такой ремонт захотелось бы оставить. А под аренду да, очень круто.

думаю что покупая там первое жилье его вполне можно оставить для жизни
переделать всегда успеете когда будут лишние деньги
да и не все же занимаются ремонтами как тут люди на форуме
для многих это большущий гембель и время которого просто нет!

а для аренды вообще супер
завез бюджетную мебель/технику и сдавай
и не жди полгода пока ремонт сделаешь в другом комплексе и кучу нервов потеряешь

[Anchar]

а для аренды вообще супер
завез бюджетную мебель/технику и сдавай
и не жди полгода пока ремонт сделаешь в другом комплексе и кучу нервов потеряешь

есть еще один огромный плюс в квартирах с готовым ремонтом под аренду:
1) Приходишь показывать новому квартиранту в Традиции - в парадных и лифтах чисто и красиво, и - ТИХО. Люди только мебель и технику привозят.
2) Приходишь показывать новому квартиранту в свежепостроенный дом без ремонта - на улице шум, внутри шум, перфораторы хуярят, турбины на балконах плитку пилят.... Грузовой лифт засран, пассажирский не включают. В лифт постоянно очереди, т.к. возят стройматериалы.

[registered]

1) Приходишь показывать новому квартиранту в Традиции - в парадных и лифтах чисто и красиво, и - ТИХО.

так понимаю, в Традициях только в светлое время показывать нужно?))

[Anchar]

так понимаю, только в светлое время показывать нужно?))

в Традициях пох когда было показывать, а в Михайловском старался после шести Но я сразу предупреждал, что если кто-то расчитывает заниматься надомной работой, то пусть потом не жалуется, т.к. может быть шумно

[registered]

в Традициях пох когда было показывать, а в Михайловском старался после шести

имею в виду, что вечером оттуда не уехать и не уйти вроде как)))