Тема: Кулуары недвижимости

Ответить в теме
Страница 3419 из 7290 ПерваяПервая ... 2419 2919 3319 3369 3409 3417 3418 3419 3420 3421 3429 3469 3519 3919 4419 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 68,361 по 68,380 из 145787
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659

    По умолчанию Кулуары недвижимости

    Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
    а так же Jackal211
    а так же Manhetten
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.

  2. Вверх #68361
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,256
    Репутация
    14775
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Заранее никто не просчитывает, смысла нет. А самим уже можно прикинуть, в какой ценовой сегмент попадет ЖК, взависимости от перечня плюшек.
    Одесские традиции эконом жилье с не эконом ценником, все дома Островов туда же.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя


  3. Вверх #68362
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    7,743
    Репутация
    4430
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    У нас выходит 5 грн. за кв.м пока, скоро очередное собрание... У меня и у некоторых соседей чуть дороже выходит, с машиной 10 грн. за кв.м. Дом на 80 квартир.
    Серьезно? 5 грн. с охраной, консьержами и садовниками? Это как у вас так получилось?
    Мы считали на большее количество квартир охрану, так сразу вылетали на 10-12 грн/м2.

  4. Вверх #68363
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,256
    Репутация
    14775
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Серьезно? 5 грн. с охраной, консьержами и садовниками? Это как у вас так получилось?
    Мы считали на большее количество квартир охрану, так сразу вылетали на 10-12 грн/м2.
    У нас охранная фирма по договору, охранники не в штате. Если есть машины, то тариф уже выходит 10 грн. за кв.м. если нет то 4,50 + 70 грн. охрана квартиры. Садовник, он же дворник с весны до осени, доплачивают 0,5 ставки. Консьержи тоже не в штате, 80 грн. за квартиру.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  5. Вверх #68364
    User banned
    Пол
    Женский
    Сообщений
    35,253
    Репутация
    21815
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Так же как и те, кто живет в своих квартирах. У нас каждые полгода собрание ОСМД или кооператива, на котором принимаются решения по тарифу. И как узнать, сколько это будет стоить через два-три года?
    В ЖК с охраной, консьержами, садовниками и т.д. СДПТ меньше 10 грн/м2 вряд ли есть. Если брать дома попроще, то 5-6 грн. Чем меньше количество квартир, тем выше тарифы на одинаковое количество услуг.
    именно этой логикой я руководствовалась рассматривая од тр. но у них видимо другая логика)) а потом найти квартирантов на такой тариф в том районе ... будет очень проблематично

    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Заранее никто не просчитывает, смысла нет. А самим уже можно прикинуть, в какой ценовой сегмент попадет ЖК, взависимости от перечня плюшек.
    вот честно, то что в од традициях может быть такой ценник на сдпт я даже предположить не могла учитывая его место расположения.

  6. Вверх #68365
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5302
    Цитата Сообщение от Ванилла Посмотреть сообщение
    В Овидиопольском районе может и есть.
    Но в Одессе, где чинуши считают, что ты им уже должен за одно слово "здрасьте"...
    Не, всё решаемо конечно, вопрос лишь цены.
    Спасибо за очередной намёк в адрес Овидиопольскоро района )))) Но да, ты права, там взятки берут, а в Одессе нет. Прям истина )))
    Тут чердаки и цоколь без окон жилыми квартирами делают, а вы про мокрые зоны говорите....
    Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 09.01.2019 в 20:35.

  7. Вверх #68366
    Живёт на форуме Аватар для INOVATIO
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,208
    Репутация
    3360
    Цитата Сообщение от montana27 Посмотреть сообщение
    именно этой логикой я руководствовалась рассматривая од тр. но у них видимо другая логика)) а потом найти квартирантов на такой тариф в том районе ... будет очень проблематично



    вот честно, то что в од традициях может быть такой ценник на сдпт я даже предположить не могла учитывая его место расположения.
    что интересно, что в 7-м небе такой же ценник почти
    з.ы. в традициях, не в отопительный период и если отказаться от консьержа (я вообще не знаю зачем он нужен при электронных ключах и домофонах), то выйдет 9 грн. на однушке
    Последний раз редактировалось INOVATIO; 09.01.2019 в 17:54.

  8. Вверх #68367
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,256
    Репутация
    14775
    Цитата Сообщение от montana27 Посмотреть сообщение
    именно этой логикой я руководствовалась рассматривая од тр. но у них видимо другая логика)) а потом найти квартирантов на такой тариф в том районе ... будет очень проблематично
    Не будет если тариф на отопление будет адекватный. Выйдет почти тоже самое что и коммуналка в хруще если учесть тарифы ТЭЦ и ближайшее их поднятие.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  9. Вверх #68368
    Живёт на форуме Аватар для INOVATIO
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,208
    Репутация
    3360
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    Не будет если тариф на отопление будет адекватный. Выйдет почти тоже самое что и коммуналка в хруще если учесть тарифы ТЭЦ и ближайшее их поднятие.
    да, я смотрю, что если сравнивать с хрущами - то одно и тоже выходит, если не меньше, только в хрущах ещё и холоднее)))

  10. Вверх #68369
    User banned
    Пол
    Женский
    Сообщений
    35,253
    Репутация
    21815
    Цитата Сообщение от Стерво4ка Посмотреть сообщение
    Не будет если тариф на отопление будет адекватный. Выйдет почти тоже самое что и коммуналка в хруще если учесть тарифы ТЭЦ и ближайшее их поднятие.
    а если не дадут ставить теплосчетчик? во многих домах вторички стоят уже теплосчетчики, поэтому разницу я не вижу. а вот сдпт для квартирантов имеет значение. не имело бы- многие бы купили кв, а не снимали бы. особенно по такому ценнику как в од. лично мое мнение. у меня в хруще оно 3.45 да, толком ни фига не делают, но мы собираемся и делаем что то сами. а в новостроях что делают при таком ценнике и том что дом новый? и что будут делать и где брать деньги на текущие ремонты когда они понадобятся? опять поднимать тариф т.к кто их от этого удержит?

  11. Вверх #68370
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    44
    Сообщений
    12,153
    Репутация
    4955
    Цитата Сообщение от INOVATIO Посмотреть сообщение
    только в хрущах ещё и холоднее)))
    угу)

  12. Вверх #68371
    User banned
    Пол
    Женский
    Сообщений
    35,253
    Репутация
    21815
    Цитата Сообщение от INOVATIO Посмотреть сообщение
    да, я смотрю, что если сравнивать с хрущами - то одно и тоже выходит, если не меньше, только в хрущах ещё и холоднее)))
    сколько отопление у вас? у нас в одной кв в чешке сейчас вышло по 21 м. сколько в хруще на знаю, надо подглядеть у соседей в платежках. посмотрела - отопление 14.44 м за декабрь. неужели новострой у кого обходится дешевле?
    Последний раз редактировалось montana27; 09.01.2019 в 17:55.

  13. Вверх #68372
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Наташа1234 Посмотреть сообщение
    Как это не привлекает? Я в день по три раза перепроверяют, не продалась ли квартира в этом ЖК, на которую я глаз положила))
    хочу прдостеречь народ, шо в ближайшем будущем квартиры-гробики потеряют популярность и спрос на них почти уйдет. это имхо, но тенденция имеетсяю даже с такой сволочью у власти жизненные стандарты потихоньку растут, а квартира-гроб всякие смарты и инди-хаты - это большой шаг назад

  14. Вверх #68373
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от registered Посмотреть сообщение
    будет смешно, если выяснится, что слуги Толстяка втихую купили посудомойку, а он думает, что посуду ему моют экологически чисто)))
    ничего смешного

  15. Вверх #68374
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Наташа1234 Посмотреть сообщение
    Я уже молчу, сколько пыли он собрал с дивана и матраса на кровати...
    он и на диван залазить умеет??

    Цитата Сообщение от Наташа1234 Посмотреть сообщение
    Да, и работает очень тихо. В два раза тише самого тихого пылесоса из тех, что был у нас или у родственников
    пылесос-воришка. запусти его к соседям. пусть тырит у них золотишко

  16. Вверх #68375
    Профи тролль
    Аватар для Primus86
    Пол
    Мужской
    Возраст
    39
    Сообщений
    20,122
    Репутация
    9805
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    он и на диван залазить умеет??
    если к нему в комплект докупить дрона, который будет его поднимать, то вообще цены ему не будет

  17. Вверх #68376
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Terola Посмотреть сообщение
    Чаще всего такое мнение бытует у мужчин, которые моют, максимум, 5 тарелок после ужина (за кадром остается посуда, в которой все это счастье готовилось и хранилось). Поэтому и вопрос, вся ли посуда моется теми руками, которые не готовы потратить на посудомойку деньги.
    много посуды действительно бывает очень редко. но полно специфической посуды, с которой машинка не справится. дорогие красивые бокалы, широкий казан для плова, разные переносные поверхности.
    загрузить все в машинку тоже надо предварительно очистить. шото сильно присохшее или приставшее машина не отмоет. а кастрюля и 5 тарелок моется с помощью фейри за 5 минут

  18. Вверх #68377
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    7,743
    Репутация
    4430
    Цитата Сообщение от montana27 Посмотреть сообщение
    вот честно, то что в од традициях может быть такой ценник на сдпт я даже предположить не могла учитывая его место расположения.
    Так стоимость обслуживания не зависит от района, зарплаты и тарифы(вода, свет, газ) везде одинаковые. Освещение территории и парадных, уборка/полив территории, уборка парадных, обслуживание электрики, котельной, сантехничеких узлов, охрана, консьержи, подкачка воды и т.д. Все это стоит денег, но и обеспечивает другой уровень комфорта проживания.

  19. Вверх #68378
    Не покидает форум Аватар для Ванилла
    Пол
    Женский
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    24,026
    Репутация
    19466
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Спасибо за очередной намёк в адреса Овидиополь скоро района )))) Но да, ты права, там взятки берут, а в Одессе нет. Прям истина )))
    Тут чердаки и цоколь без окон жилыми квартирами делают, а вы про мокрые зоны говорите....
    Наоборот, это была похвала Овидиопольскому району.
    Там ещё по-божески по сравнению с Одессой.
    Дьявол кроется в деталях

  20. Вверх #68379
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,256
    Репутация
    14775
    Цитата Сообщение от montana27 Посмотреть сообщение
    а если не дадут ставить теплосчетчик? во многих домах вторички стоят уже теплосчетчики, поэтому разницу я не вижу. а вот сдпт для квартирантов имеет значение. не имело бы- многие бы купили кв, а не снимали бы. особенно по такому ценнику как в од. лично мое мнение. у меня в хруще оно 3.45 да, толком ни фига не делают, но мы собираемся и делаем что то сами. а в новостроях что делают при таком ценнике и том что дом новый? и что будут делать и где брать деньги на текущие ремонты когда они понадобятся? опять поднимать тариф т.к кто их от этого удержит?
    Где, на дом? Во вторичке 99% вертикального отопления и ТС на квартиру им не видать ближайшие лет 100. Для примера. у нас квартиранты в однокомнатной квартире 50 кв.м при тарифе СДПТ 5,75 оплачивают отопления по квартирному ТС 13 грн. за декабрь и это при нереальной жаре в квартире. Что они сэкономят переехав в вонючий хрущ с частично маргинальным контингентом? Это уже не однушка, а полноценная двушка в хруще и на выходе они еще и переплатят за коммуналку. Разница в аренде сейчас не такая большая.

    П.С. Нет закона, запрещающего мне при технической возможности поставить ТС на квартиру. Мы были первооткрывателями в нашем дому и нервов нам нормально потрепали, но ТС стоит уже 8 лет.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  21. Вверх #68380
    User banned
    Пол
    Женский
    Сообщений
    35,253
    Репутация
    21815
    верите, с таким сдпт как у вас я бы даже не думала. но почему то такой тариф я вижу только по поселку. а по 12-15 сомневаюсь что будет очередь стоять


Ответить в теме
Страница 3419 из 7290 ПерваяПервая ... 2419 2919 3319 3369 3409 3417 3418 3419 3420 3421 3429 3469 3519 3919 4419 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения