Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[registered]

Мы вторичку ищем.

это сейчас. А через год купите какой-нибудь Альтаир, а АН потрет лапки)

[Anchar]

кому там по докам котельная принадлежит - не решающий фактор. все зависит от самоорганизации жильцов. с отделкой общих зон все наоборот. будет один из самых красивых комплексов на паскоте, не считая зеленый мыс. кроме того: цена и наличие паркинга в соотношении 1:2 для меня лично веский аргумент. но в любом случае, новострои становятся жизнепригодны через несколько лет
по поводу литовских проектов - мимо

Ключевое слово — будет. Когда будет, тогда об этом и можно будет говорить.
Наташа хотела быстро сделать ремонт и продать. И водить покупателей по уже законченному дому, а не по стройке.
Но ее выбор Экосоляриса я тоже не понимаю

[Ruslon]

Мы вторичку ищем.

Так чего вы их не спросили с какой целью им эта информация?? А ещё проще пойти в другое агентство, их сейчас навалом.

[Anchar]

Мы вторичку ищем.

А какие критерии? Сколько комнат, денег, район?

[registered]

Но ее выбор Экосоляриса я тоже не понимаю

а хоть какая-то стройка на Поскоте снискала твое одобрение?

[Elensk]

Мы вторичку ищем.

Загадка природы. Я не знаю, зачем для просмотра вторички паспортные данные. Хотя... может сейчас продавцы так от наводчиков страхуются и боятся пускать в дом неизвестно кого.

[Elensk]

Наташа хотела быстро сделать ремонт и продать. И водить покупателей по уже законченному дому, а не по стройке.
Но ее выбор Экосоляриса я тоже не понимаю

Сработали стереотипы - малая этажность, кирпич. Но 5 этаж из 5 тоже стереотип и его не любят.

[Spaider]

А что не так сказала? Застройщик с подмоченной репутацией? С подмоченной! Сдачу они уже на сколько задержали? На полгода? На 8 месяцев? Людей начали пускать на ремонты, а по факту на территории ещё и конь не валялся, первый этаж ещё делать и делать, а отделку подъездов они вообще, видимо, на год отложили. Плюс дом, очевидно, супер-эконом. Один из немногих застройщиков, кто не утеплили ничем газобетон. Солярис утепляли и утепляет, кирпичный Теплый дом - утепляет, Острова утепляют, Золотая эра утепляет. На моей памяти голый газобетон покрыли штукатуркой только в недостроях Европейских, в ЖК Смарт (но там хаты по 12-13 тыс были) и вот, собственно, Приморские сады.

Приморские сады фасад утепляли, своими глазами видел. А вот Золотая эра первые 4 дома не утепляла, с 5 начали утеплять.

[montana27]

Мы вторичку ищем.

слать лесом)) очень похоже на лохотрон с поиском работы- в итоге оказывалось что агенство предоставляло только информ услуги и давало список адресов и тел которые не работали и не их забота что тел на том конце не брали. писали в какой то ветке. этому лохотрону с работой уже сто лет. даже не думала что такое вкатят при поиске кв

зачем вам АН искать? дайте объяву на олх они вас сами найдут и тел оборвут

[Тanusha]

Так чего вы их не спросили с какой целью им эта информация?? А ещё проще пойти в другое агентство, их сейчас навалом.

Спросила, говорит был случай когда при показе пытали продавца утюгом))) А тот обьект что хотим посмотреть только у одного риелтора, а у него вот такие условия, подумала может такая практика сейчас у агентств.

[Тanusha]

А какие критерии? Сколько комнат, денег, район?

Район пр.Гагарина, Армейская, Шампанский пр.Шевченко 1комн кв. до 30тыс.

[registered]

Спросила, говорит был случай когда при показе пытали продавца утюгом)))

то есть пытают риелторы, а паспорт нужен ваш? Оригинально

[Ведьмочка]

Спросила, говорит был случай когда при показе пытали продавца утюгом))) А тот обьект что хотим посмотреть только у одного риелтора, а у него вот такие условия, подумала может такая практика сейчас у агентств.

какая-то фигня. Показы же с риэторами проходят, они тоже участвовали?
Да и что пытать на просмотре, он же еще не продал и денег нет

[Наташа1234]

эта инфа опять от родственницы? тут все написанное чушь.
репутация подмочена у твоей родственницы, да вообще у всех риелтерш
задержка сдачи прописывается в договоре полгода. так что никакого обмана
отделка подъездов уже идет полным ходом
газобетон утепляется.
двери идут бронгированные, стеклопакеты профиль пятикамерный, окна двухкамерные. там много преимуществ.

вопрос надо изучать, а не принимать на уши плоскую вермишель от неграмотных рылов

Промахнулась только с утеплением. Сколько раз мимо проходили - не видели минеральной ваты. По отчетам глянула - есть. Но, дом задерживают УЖЕ на полгода. Обещают сдать до конца года, а это уже 9 месяцев, а не шесть. Или они уже получили документы?

[registered]

Да и что пытать на просмотре, он же еще не продал и денег нет

поскотовчанам можно верить
это привентивная пытка))

[Наташа1234]

Наташа хотела быстро сделать ремонт и продать. И водить покупателей по уже законченному дому, а не по стройке.
Но ее выбор Экосоляриса я тоже не понимаю

На тот момент за 22 тыс. в сданном или сдающемся доме не было аналогов. И я не в ЭкоСолярисе взяла, а в Солярисе. Я получила ключи от квартиры через 2 месяца после покупки. Мой дом задержали на месяц всего.

И кстати, я по-прежнему считаю, что Солярис - отличный ЖК. Закрытая территория, кирпичный дом со стенами 40 см, утепление минватоЙ. Нареканий на качество строительства у меня нет никаких. По соотношению цена/качество - отличный вариант.

Единственное, я промахнулась с последним этажом. Хотя на данный момент никаких проблем с крышей не было вообще. Как и обещали, мне узаконили перепланировку на однодвушку.

Но надо было брать всё-таки за эту же цену квартиру в газобетонной секции на среднем этаже. Там все три продающиеся с ремонтом квартиры уже давно ушли у конкурентов, при чем, за более высокую цену и с ремонтом хуже, чем у меня((

Но на тот момент мне казалось, что две квартиры на этаже, 7 соседей во всем подъезде, кирпичный дом и перепланировка в однодвушку будет более привлекать покупателей, чем стандартная газобетонная однокомнатная квартира, коих на рынке пруд пруди

[Тanusha]

слать лесом)) очень похоже на лохотрон с поиском работы- в итоге оказывалось что агенство предоставляло только информ услуги и давало список адресов и тел которые не работали и не их забота что тел на том конце не брали. писали в какой то ветке. этому лохотрону с работой уже сто лет. даже не думала что такое вкатят при поиске кв

зачем вам АН искать? дайте объяву на олх они вас сами найдут и тел оборвут

Начали с того что дали обьявление на ОЛХ, звонков после подачи было столько что не успевала чай попить))). Показов мало может изза того что легко найти продавца.

[Elensk]

На тот момент за 22 тыс. в сданном или сдающемся доме не было аналогов. И я не в ЭкоСолярисе взяла, а в Солярисе. Я получила ключи от квартиры через 2 месяца после покупки. Мой дом задержали на месяц всего.

И кстати, я по-прежнему считаю, что Солярис - отличный ЖК. Закрытая территория, кирпичный дом со стенами 40 см, утепление минватоЙ. Нареканий на качество строительства у меня нет никаких. По соотношению цена/качество - отличный вариант.

Единственное, я промахнулась с последним этажом. Хотя на данный момент никаких проблем с крышей не было вообще. Как и обещали, мне узаконили перепланировку на однодвушку.

Но надо было брать всё-таки за эту же цену квартиру в газобетонной секции на среднем этаже. Там все три продающиеся с ремонтом квартиры уже давно ушли у конкурентов, при чем, за более высокую цену и с ремонтом хуже, чем у меня((

Но на тот момент мне казалось, что две квартиры на этаже, 7 соседей во всем подъезде, кирпичный дом и перепланировка в однодвушку будет более привлекать покупателей, чем стандартная газобетонная однокомнатная квартира, коих на рынке пруд пруди

Наташа, спасибо, что делитесь опытом. Получается, что чем стандартнее вариант, тем больше спрос? Или именно 5 этаж так повлиял?

[Elensk]

Начали с того что дали обьявление на ОЛХ, звонков после подачи было столько что не успевала чай попить))). Показов мало может изза того что легко найти продавца.

Ага, они позвонили, поставили в базу и ждут, когда кто-то из их агентства случайно продаст. За это они получат какой-то процент от сделки.

Я больше никогда не буду выставлять квартиру самостоятельно. Но риелтора буду тщательно выбирать,.

[Наташа1234]

Наташа, спасибо, что делитесь опытом. Получается, что чем стандартнее вариант, тем больше спрос? Или именно 5 этаж так повлиял?

По моему опыту - чем стандартнее квартира и стандартнее в ней ремонт - тем лучше продается