Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Train_01]

В третьих, градостроительными вопросами занимается городская власть, ОПГ им лысоглиста и всяким аднашам усердно подыгрывает в деле загаживания города

Есть ли какие-то нормы закона, которые регулируют количество паркомест, чтобы застройщику можно было отказать, если он создаёт излишнюю нагрузку на существующую инфраструктуру?

[Толстяк]

До недалеких это не дойдет. Там только "зрада" в мозгах. Они по иному мир видеть не в состоянии.

из мурзловой ссылки:

В 2013-15 гг. страна пережила тяжелейший экономический кризис – не только из-за кремлевской агрессии, но и в результате проведения безответственной экономической политики со стороны в том числе новых украинских властей, прежде всего со стороны Национального банка под руководством В.Гонтаревой.

амиго, ето таки есть самая натуральная зрада. воспользовались ситуайией с майданом, пробрались во власть по причине доверчивости народца, граничащей с идиотией, и продолжают грабить страну

[Толстяк]

Тааак. А если вернуться к недвиге?

Поняла, что хотелки собственников хрущиков я не потяну.
Отговорите меня от ЖК Удобный в Бисквитном .

Преимущества расположения:
- 3 мин. к ЖД Вокзалу;

Оооо!! охереть какое преимущество! ведь люди каждый день куда-то уезжают из города!

Комфортабельное проживание:
...
- сухой подвал;
...

ето таки в одэсцких домах становится редкостью

ну а от цены от 800 баксов оторопь берет. даже учитывая такой стремный показатель, шо цена за метр должна равняться средней месячной зарплате, а тут в 2.5 раза выше, да еще паровозная гарь... вобщем, отговорить от такого сладкого кусочка непросто

[Толстяк]

Разве здесь всё однозначно? Там три здания расположены на одном участке земли и получается, что через этот участок ездят в другие комплексы за "Европейским", так как напрямик удобнее.

как по мне, так предельно однозначно: не надо поощрять бестолковую застройку, покупая там квартиры. а уж если привлекла низкая цена, то терпи. застройщиков тоже нужно воспитывать. для этого есть самый действенный способ: не покупать

[Толстяк]

ерунда. Во первых, на расстоянии 100-200 м парковок предостаточно, просто клещни переставлять некоторым лень. Во вторых, никто им предоставить бесплатно место под парковку не обязан, это проблемы автовладельца
В третьих, градостроительными вопросами занимается городская власть, ОПГ им лысоглиста и всяким аднашам усердно подыгрывает в деле загаживания города

я не знаю, как оно там расположено на том поскоте, но ето не важно. расстояние от жилья до парковки 200 м - это очень далеко как для спальника. в центре - да, это норма. можно и пройтись жилые комплексы должны строится таким образом, чтобы всем жильцам хватало места припарковаться рядом с домом или под ним

[Primus86]

я не знаю, как оно там расположено на том поскоте, но ето не важно. расстояние от жилья до парковки 200 м - это очень далеко как для спальника. в центре - да, это норма. можно и пройтись жилые комплексы должны строится таким образом, чтобы всем жильцам хватало места припарковаться рядом с домом или под ним

Вот кстати жк фаворит отвечает этим требованиям - там всем хватает бесплатных мест

[Серджио R.J.]

А 41-метровые уже распродали?
И вроде они акцию объявили по 800 в рассрочку без переплаты. Или это на отдельный неликвид?

Когда я смотрел - 41 метровые были по 850. По 800 были 45-ти метровые. Но может что-то поменялось, не знаю.
По правде я не рассматривал подробно планировки, стороны света и т.д. и не знаю что там ликвид/неликвид.

[Train_01]

как по мне, так предельно однозначно: не надо поощрять бестолковую застройку, покупая там квартиры. а уж если привлекла низкая цена, то терпи. застройщиков тоже нужно воспитывать. для этого есть самый действенный способ: не покупать

Люди не сильно сознательные. Будут по сто раз обжигаться и не факт, что дойдёт. Какой бы плохой дом не строили бы всё равно раскупают.

Если правильно делать, то поселковый совет должен был разработать план микрорайона, где просчитал бы количество необходимых паркомест на микрорайон и там уже бы разрешал строиться при наличии определённого количества паркомест на дом и или с устройством отдельных общих паркингов. Сами застройщики, как таковые - примитивные коммерческие структуры, они сами ничего делать не будут, если их не заставить действовать по определённым правилам. Поссовет должен был организовать застройку должным образом и текущей ситуации бы не было.

[Даня]

Есть ли какие-то нормы закона, которые регулируют количество паркомест, чтобы застройщику можно было отказать, если он создаёт излишнюю нагрузку на существующую инфраструктуру?

Да, есть такие нормы с некоторых пор - это введенные с этого 1-го сентября новые правила ГСН (Государственные строительные нормы) ...согласно им "...придомовая парковка запрещена"...т.е. если в проекте строительства не будет предусмотрен паркинг - не будет и разрешение на строительство...только вот как это будет осуществляться пока не видно...С уважением ко всем.

[Asasad®]

я бы так не обозлялся на автовладельцев. как правило, паркуются так не от хорошей жизни. где водитель должен парковаться, если парковки кеваны и прочие ублюдки не делают при попустительстве городских голов, главных архитекторов и прочей порошенковской шушеры? наколдовать штоле? вот и нарушают. выкручиваются, как могут

Ну, ясен пень - паркованцам раком тоже лично педя не даёт нормально встать (так же, как обамка лично рассеянам срал в подъездах, гггг). У меня почему-то всегда получается нормально запарковаться без нарушения правил (дада, в том числе и в центре в будний день). Да, иногда ради этого приходится пронести пешком своё драгоценное жоппо лишних 50 или даже, о ужас, целых 100 метров от места парковки до пункта назначения.

[Train_01]

Да, есть такие нормы с некоторых пор - это введенные с этого 1-го сентября новые правила ГСН (Государственные строительные нормы) ...согласно им "...придомовая парковка запрещена"...т.е. если в проекте строительства не будет предусмотрен паркинг - не будет и разрешение на строительство...только вот как это будет осуществляться пока не видно...С уважением ко всем.

немного не понял связи. Допустим если придомовая парковка запрещена, то что мешает не делать парковку вообще, либо подземную на малое количество мест. Например Будова не утруждает себя строительством вместительных паркингов. Дошло до того, что в первом Альтаире владельцы паркомест спекулируют на спросе.

[Даня]

немного не понял связи. Допустим если придомовая парковка запрещена, то что мешает не делать парковку вообще, либо подземную на малое количество мест. Например Будова не утруждает себя строительством вместительных паркингов. Дошло до того, что в первом Альтаире владельцы паркомест спекулируют на спросе.

Просто откройте новые ГСН и внимательно прочитайте в связи с чем их наконец то ввели...если будут , конечно, их придерживаться , то должны будут исчезнуть очень многие проблемы новой городской застройки, одна из которых и есть плотность застройки, неимоверная этажность и отсутствие нормальной парковки...С уважением ко всем.

[alex3]

вот вам еще балкон в балконе )

[Толстяк]

Ну, ясен пень - паркованцам раком тоже лично педя не даёт нормально встать (так же, как обамка лично рассеянам срал в подъездах, гггг). У меня почему-то всегда получается нормально запарковаться без нарушения правил (дада, в том числе и в центре в будний день). Да, иногда ради этого приходится пронести пешком своё драгоценное жоппо лишних 50 или даже, о ужас, целых 100 метров от места парковки до пункта назначения.

видишь ли в чем дело, Асад. не в количестве метров, а в самом факте невозможности запарковаться рядом с местом своего проживания. тебя нагибают тем, что не предусматривают парковку рядом с домом, ты паркуешься за 100м. у тебя это возмущения не вызывает, а у меня вызывает. в след рад тебя заставят запарковаться в полукилометре, и ты будешь рад возможности лишний раз прогуляться. а я буду думать какого хрена я должен нести тяжести это расстояние.

пердючие богданы тоже тебе особо жизнь не отравляют. ты закрываешь окна и заслонку в машине, и рад шо есть такая функция, а я хочу ехать с открытыми окнами, поэтому я обгоню вонючий богдан, хоть и по встречке. разница между нами в том, шо ты принимаешь и приспосабливаешься, а я отвергаю и бунтую

[fantom]

седня получил культурный шок. довелось мне оказаться на автовокзале возле привоза. расписания движения автобусов нет, водилы берут исключительно кэш за проезд, а чтобы узнать, во сколько отправляется тот или иной бас, нужно заплатить денюшку в справочную. это прошлый век и махровый совок. виноват в этом петр порошенко. ну ниче, через полгода пойжет нахер с поста, казлина

Он еще и в лифте нассал. Я сам видел.
ЗЫ. Кажется это уже паранойя.

[fantom]

причем здесь зрадофилия? разницу между политикой и бизнесом понимаешь? там написано про средний бизнес. удачные бизнесмены делают конкурентноспособную продукцию. а ваш ненаглядный порох, прикинь, крупный бизнесмен. пользуется служебным положением для обогащения себя и своих друзей, а также врагов, у которых на него компромата десятки чемоданов.

по поводу термина зрадофилы. правда ведь удобно придумать слово, и на любую конструктивную критику им кидаться, не имея ни одного аргумента по существу в защиту, ага? напоминает мне глубоко верующих кретинов, у которых на любое бессмысленное действие всегда есть ответ: мне бог так велел

Кто-то здесь видит "конструктивную критику"? Поднимите мне веки. Я тоже хочу увидеть.

[Manhetten]

Агонь.
Обожаю читать перлы «купил телегу — мне обязаны предоставить паркоместо»

Эта страна безнадежна.

[Jackal211]

Кто-то здесь видит "конструктивную критику"? Поднимите мне веки. Я тоже хочу увидеть.

По поводу заданых выше вопросов есть что сказать ? Это ко всем обращение кто зрадофилов не любит.

Хоть ты в целом конечно не законченный порохобот как Мурзло, но все же хотелось бы взгляд " с той стороны" на то, что мешает Пете по его квотам назначать нормальных а не бутафорских генпрокуров , глав СБУ, министров, судей и прочих (учитывая что у нас у президента полномочий выше крыши) . Если ответ : россиюшка и война, то лучше не пишите уже ничего тогда

[Ванилла]

По поводу заданых выше вопросов есть что сказать ? Это ко всем обращение кто зрадофилов не любит.

Хоть ты в целом конечно не законченный порохобот как Мурзло, но все же хотелось бы взгляд " с той стороны" на то, что мешает Пете по его квотам назначать нормальных а не бутафорских генпрокуров , глав СБУ, министров, судей и прочих (учитывая что у нас у президента полномочий выше крыши) . Если ответ : россиюшка и война, то лучше не пишите уже ничего тогда

Можно я попробую ответить?
Их просто нет. Нормальных. Они все - дети системы. Чем выше чин - тем больше личностные деформации.
Они могут различаться лишь степенью: совсем конченные или не до конца потерянные.

[Jackal211]

Агонь.
Обожаю читать перлы «купил телегу — мне обязаны предоставить паркоместо»

Эта страна безнадежна.

Не надо говорить в третьем лице. Человек смотрящий/выбирающий телегу из автосалона и считающий что на гарантийном обслуживаниичто ему обязаны ее обслуживать по тарифам СТО дяди Васи ( а все что не как у дяди Васи называющий словом "трахать") , это тоже нифига не европейский подход.

Поэтому начинать всегда с себя , тогда и надежда появится