ЖК ARTVILLE

[Даня]

А когда должны были сдать первую очередь?

1-й дом в конце июня 2018 года....

[Focke-Wulf]

Перечитайте весь форум , начиная где то с декабря прошлого года и многое поймете сами...С уважением

А по конкретней?

[Даня]

А по конкретней?

А по конкретнее каждый выбирает для себя то из общего потока сообщений, что ему интереснее...С уважением.

[Даня]

До сих пор по первой очереди нет заключения экспертизы по стадии "П". Стадия "П" не однократно переделывалась и не однократно проходила экспертизу. Но сейчас Киевский ГАСК завренул проекты. Без этого не дают разрешение на строительство и следовательно не может быть сдача дома. Видимо затройщик зажал денег и теперь их дрюкают во все щели.

Поясните , пожалуйста, поподробнее , что значит это ваше сообщение, ведь в общем доступе на официальном сайте застройщика вывешен "Дозвил" на строительство ???...С уважением

[881953]

Первый раз проект прошел экспертизу и видимо был получено разрешение на строительство. Потом застройщик увеличил этажность на 1 этаж всех домов и подал опять проекты в экспертизу. Второй раз проекты экспертизу не прошли, вернее почти прошли, но Киевский ГАСК решил проверить и положительное заключение экспертизы по измененным проектам застройщик не получил.

[registered]

Еще у владельцев некоторых квартир в 10 и 13 доме украли 0,22 м2 площади квартиры. Изначально там не предусматривали дымоудаление, но экспертиза потом заставила его там делать. Место под шахты выделили за счет площадей квартир.

насколько знаю, через квартиры нельзя транзитные воздуховоды вести, обслуживающие не квартиры. Кому интересно, стоит узнать наверняка.

[funtic_odessa]

... Киевский ГАСК решил проверить и положительное заключение экспертизы по измененным проектам застройщик не получил.

Это просто слухи или можете подтвердить написанное скринами из реестра ГАСК: https://dabi.gov.ua/declarate/list.php ?
Я в реестре отказа не нашел.
И в системе "Прозора ДАБІ" отказа нет:
https://dabi.gov.ua/prozora-dabi/

По классу последствий СС2 разрешения и ввод в эксплуатацию дает одесский ГАСК, а не Киевский.

[trend7]

Перечитайте весь форум , начиная где то с декабря прошлого года и многое поймете сами...С уважением

Даня, что с подведением коммуникаций к домам на сегодня? Ситуация изменилась в лучшую сторону?

[Даня]

Даня, что с подведением коммуникаций к домам на сегодня? Ситуация изменилась в лучшую сторону?

"Интересно" задан вопрос,почему именно меня вы об этом спрашиваете - спросите застройщика...или я здесь теперь вроде как Жванецкий в России "дежурный по стране", а я типа "дежурная по городку" - так ??? ...насколько мне известно траншея под что то в городке вырыта, но самих коммуникаций у городка еще нет, кроме электричества...как то так,... но есть еще официальный отчет застройщика и посмотрите на их веточке. ...С уважением.

[ReQuest]

Так всё они строят, ремонты уже почти закончены в квартирах первого дома. В видеороликах на ютубе информируют по ходу строительства и по коммуникациям (ведутся внутриквартальные работы, в последнем ролике это опубликовано).







Вот парочка скриншотов с последнего видео:





Вот фото квартиры с их видеоотчёта



На сайте они всё это публикуют.

[Train_01]

Архитектор в своё время нарисавал Артвилю нормальные фасады со сдержанными тонами, а застройщик их раскрашивает в слишком яркие цвета. На рендере было лучше, солиднее и похоже немного на Европу. Сейчас на Китай наверное похоже.

[Даня]

Мурал отличный. Здесь дело не в художнике, нарисуй этот мурал любой другой художник, то резонанс всё равно был бы.

И вид вообще замечательный, у кого хоть есть немного вкуса оценят. А у кого нет, то извините...

Мурал великолепен - нет слов!!! Красиво, ярко и необычно для ЖК ...но , настораживает меня эта глубокая тень между домами !!! Это что получается, что все квартиры ниже 7-го этажа будут без солнца, а как же без Солнышка , особенно зимой ??? Похоже , что это еще одна ловушка для тех кто попадет в квартиры с окнами выходящими в эти узкие "туннели" между домами...как то неуютно...С уважением ко всем.

[Llirik-Nuclok]

Мурал великолепен - нет слов!!! Красиво, ярко и необычно для ЖК ...но , настораживает меня эта глубокая тень между домами !!! Это что получается, что все квартиры ниже 7-го этажа будут без солнца, а как же без Солнышка , особенно зимой ??? Похоже , что это еще одна ловушка для тех кто попадет в квартиры с окнами выходящими в эти узкие "туннели" между домами...как то неуютно...С уважением ко всем.

конечно нет, солнце двигается и когда были агенты змин они смортели все это . Девочки в ОП рассказывали

[Даня]

конечно нет, солнце двигается и когда были агенты змин они смортели все это . Девочки в ОП рассказывали

Что называется "аргументация УХ !!!"...но фото показывает что "...слов из сказки не выбросить..." даже если эти сказки рассказывают "девочки из ОП" и они это умеют очень хорошо делать - туннель есть туннель , ограниченная инсоляция - это одно, но и наблюдать за жизнью в доме напротив любопытным можно будет и без бинокля - и это очень настораживает....С уважением ко всем.

[андрей951]

Что называется "аргументация УХ !!!"...но фото показывает что "...слов из сказки не выбросить..." даже если эти сказки рассказывают "девочки из ОП" и они это умеют очень хорошо делать - туннель есть туннель , ограниченная инсоляция - это одно, но и наблюдать за жизнью в доме напротив любопытным можно будет и без бинокля - и это очень настораживает....С уважением ко всем.

а разве расстояние между секциями держали в секрете? или тот кто покупал квартиры не знал что рядом будет другой дом?

[eldar777]

Вчера днём ехал, всё отлично было, никаких теней не было. Это закономерно, что солнце садится и отбрасывает тень на другой дом. Это уже очевидно притянуто за уши)

[881953]

Это просто слухи или можете подтвердить написанное скринами из реестра ГАСК: https://dabi.gov.ua/declarate/list.php ?
Я в реестре отказа не нашел.
И в системе "Прозора ДАБІ" отказа нет:
https://dabi.gov.ua/prozora-dabi/

По классу последствий СС2 разрешения и ввод в эксплуатацию дает одесский ГАСК, а не Киевский.

Вложение 12884067

Вложение 12884068

Вложение 12884069

Вложение 12884070

Вложение 12884071

Про отказ ни кто и не говорил! Я написал, что заключения экспертизы нет, а следовательно и разрешения на строительство тоже нет. Если вы внимательно еще раз посмотрите на ваши скриншоты, то может быть увидите разницу в названиях - в артвиле нет 7-ми этажных домов!!! Они поменяли этажность и по новой пошли на экспертизу, но пока ее пройти не могут.

[Даня]

Про отказ ни кто и не говорил! Я написал, что заключения экспертизы нет, а следовательно и разрешения на строительство тоже нет. Если вы внимательно еще раз посмотрите на ваши скриншоты, то может быть увидите разницу в названиях - в артвиле нет 7-ми этажных домов!!! Они поменяли этажность и по новой пошли на экспертизу, но пока ее пройти не могут.

И если исходить из этой ситуации, какие могут быть выводы ??? Если на данный момент нет экспертизы и нет соответственно разрешения на строительство, и их не успели получить до 1-го сентября, с которого начали действовать новые Правила по застройке , то что теперь стоит ожидать при сплошных нарушениях с этажностью от первично заданной ???...Что ???...мурал здесь поможет ???...С уважением ко всем.

[Серджио R.J.]

... получить до 1-го сентября, с которого начали действовать новые Правила по застройке

На сколько вы уверенны что новые ГСН начали действовать?) Вообще-то суд приостановил введение новых ГСН

[Даня]

На сколько вы уверенны что новые ГСН начали действовать?) Вообще-то суд приостановил введение новых ГСН

Так то оно так...но пишут в Интернете, что "...не взирая на решение суда и жесткое сопротивление застройщиков Правила все равно ввели в действие с 1-го сентября...и даже дополнили с 1-го октября еще одним разделом - разрешили размещать детские садики на первых этажах жилых домов или в пристройках к многоэтажным домам...в ближайшей перспективе разрешат так же и младшие классы школ....С уважением ко всем...