Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Akson]

А чем, если не секрет, Челси не нра, если само место подходит?

Это мои тараканы. Само место было бы лучшим (для меня), если бы не этот дурацкий термитник там же из двух башен, который рано или поздно закончат же. Кстати, ирония по ходу пьесы - говорят, Киван, застроивший всё Жемчужинами своими, не хотел, чтобы на 16-й Фонтана воздвигали эти многоэтажки)))

Челси не нравится жадностью. Тем, что застройка колодцем, и что окна как бойницы. Не нравится, что врут с самого начала, по поводу паркоместа гостевого на каждую квартиру, хотя сами же в своём же клипе озвучивают, что квартир 96, а паркомест 72. Не нравится, что утеплены пено, а не минватой. Ещё не уточнял мощность котлов (если меньше 24, тоже фигня, из моего опыта, для удобного быстрого нагрева воды зимой меньшая мощность уже лажа), и даже не смотрел планировки, потому что как-то в принципе интуитивно недоверие. Неизвестный застройщик, чёрт знает что будет с обслуживанием дома (а это важно).

И все эти их рекламные ролики пафосные ни о чём, что ещё больше настораживает. Интересны совсем другие вещи, на которые не акцентируют, часть из них я уже проговорил.

А пока впечатление чисто бизнес проекта втулить 96 квартир тем, кто ещё верит, что проживание в такой квартире - это клуб, статус, и далее по тексту. А там хоть трава не расти. Такое впечатление.

И цены у них, на фоне того же пенопластового утепления, как-то тоже в сторону пафоса. Но не сомневаюсь, что всё раскупят)))


PS граф, кстати, тоже пафосный перебор, территории своей ноль, а цены (мелочь какая) у них бодрые такие) Сопоставляя с ценами на недвигу в зарубежье (где подешевле, но всё ещё хорошо), невольно призадумаешься - а надо ли так укореняться там, где ещё долго не будет хорошо... Я про экологию хотя бы, и более менее спокойствие ...

[5volt]

А пока впечатление чисто бизнес проекта втулить 96 квартир тем, кто ещё верит, что проживание в такой квартире - это клуб, статус, и далее по тексту.

Сейчас для бизнес статуса не обязательно покупать недвигу в Челси за 100 тыс.
Берешь всего 5 тыс, и покупаешь ушатанный Фольксваген туарег на литовских номерах, просто нужно парковаться вплотную к другим машинам, чтобы не было видно номер )

[registered]

новая (?) фишка от агентств:

Документы проверены!

видать, даже до сделки дошли (ну не может же риелтор всё проверить до занесения в базу, лучше узнать о реальности объекта уже вместе с клиентом, плюс не так страшно идти по незнакомому адресу), но потом сделка сорвалась, и, возможно, как раз из-за документов ))

отсюда

[registered]

ЖК "Микромегас".
...
Самый востребованный район поселка Котовского.

во-первых, правильней было написать: самый востребованный район - поселок Котовского! Или: самый востребованный район самого востребованного района города!

во-вторых, нет ЖК Микромегас. Скорее всего, это ЖК Янтарный. Его лучшее местоположение сразу видно на карте.

Вложение 12880885

в-третьих, АН Слон объявление отнес к Приморскому району, но для него это простительно: когда пишешь столько вкусностей, мелкие ляпы несущественны)))

[Щепетильный]

Это мои тараканы. Само место было бы лучшим (для меня), если бы не этот дурацкий термитник там же из двух башен, который рано или поздно закончат же. Кстати, ирония по ходу пьесы - говорят, Киван, застроивший всё Жемчужинами своими, не хотел, чтобы на 16-й Фонтана воздвигали эти многоэтажки)))

Челси не нравится жадностью. Тем, что застройка колодцем, и что окна как бойницы. Не нравится, что врут с самого начала, по поводу паркоместа гостевого на каждую квартиру, хотя сами же в своём же клипе озвучивают, что квартир 96, а паркомест 72. Не нравится, что утеплены пено, а не минватой. Ещё не уточнял мощность котлов (если меньше 24, тоже фигня, из моего опыта, для удобного быстрого нагрева воды зимой меньшая мощность уже лажа), и даже не смотрел планировки, потому что как-то в принципе интуитивно недоверие. Неизвестный застройщик, чёрт знает что будет с обслуживанием дома (а это важно).

И все эти их рекламные ролики пафосные ни о чём, что ещё больше настораживает. Интересны совсем другие вещи, на которые не акцентируют, часть из них я уже проговорил.

А пока впечатление чисто бизнес проекта втулить 96 квартир тем, кто ещё верит, что проживание в такой квартире - это клуб, статус, и далее по тексту. А там хоть трава не расти. Такое впечатление.

И цены у них, на фоне того же пенопластового утепления, как-то тоже в сторону пафоса. Но не сомневаюсь, что всё раскупят)))


PS граф, кстати, тоже пафосный перебор, территории своей ноль, а цены (мелочь какая) у них бодрые такие) Сопоставляя с ценами на недвигу в зарубежье (где подешевле, но всё ещё хорошо), невольно призадумаешься - а надо ли так укореняться там, где ещё долго не будет хорошо... Я про экологию хотя бы, и более менее спокойствие ...

Киван живет в частном доме на 16 Фонтана , вот БабаЯга и против )))

[Elensk]

Я тут с киевским РН столкнулась. Что сказать? Радует существенно больше чем одесский.
Или риелтора правильно выбрала или система работы другая. Все четко, спокойно, без выноса мозга. Полная аналитика продаж по району. Просмотры реальных клиентов. 3 реальных покупателя за неделю, торги между ними, окончательная цена выше заявленной. Оформление задатка у нотариуса, с полной проверкой продавца и покупателя по всем базам и реестрам.
И тут ... полный тезка покупателя находится в реестре должников. Нежданчик. Покупатель в шоке, АН и нотариус решают вопрос.

В общем проверьте себя по этому реестру, особенно если ФИО достаточно распространенные. В него могут вносить данные без ИНН или даты рождения. И из-за какого-то Васи Пупкина закрыть границы, сделки и т.д. всем Васям Пупкиным Украины. Обидно будет обнаружить это на границе при выезде, например. И да, доказывать что не верблюд, придется самому левому Васе, который ни сном, ни духом.

[олег79]

а у первой леди пояс FUS
у меня такой на джинсах был в 80-е

блин у меня тоже такой был
крестная с базы подгоняла)))
только мне помнится бляха была с надписью - Rifle

П.С.
потом они были разобраны и пущены на дымучки)))

[Primus86]

блин у меня тоже такой был
крестная с базы подгоняла)))
только мне помнится бляха была с надписью - Rifle

П.С.
потом они были разобраны и пущены на дымучки)))

Не ну если rifle, то и у нас дома такой помню

[Толстяк]

блин у меня тоже такой был
крестная с базы подгоняла)))
только мне помнится бляха была с надписью - Rifle

П.С.
потом они были разобраны и пущены на дымучки)))

у мой кто-то сп#здил. но я теперь знаю, кто

[Ванилла]

Я тут с киевским РН столкнулась. Что сказать? Радует существенно больше чем одесский.
Или риелтора правильно выбрала или система работы другая. Все четко, спокойно, без выноса мозга. Полная аналитика продаж по району. Просмотры реальных клиентов. 3 реальных покупателя за неделю, торги между ними, окончательная цена выше заявленной. Оформление задатка у нотариуса, с полной проверкой продавца и покупателя по всем базам и реестрам.
И тут ... полный тезка покупателя находится в реестре должников. Нежданчик. Покупатель в шоке, АН и нотариус решают вопрос.

В общем проверьте себя по этому реестру, особенно если ФИО достаточно распространенные. В него могут вносить данные без ИНН или даты рождения. И из-за какого-то Васи Пупкина закрыть границы, сделки и т.д. всем Васям Пупкиным Украины. Обидно будет обнаружить это на границе при выезде, например. И да, доказывать что не верблюд, придется самому левому Васе, который ни сном, ни духом.

Ой, ну до боли знакомая схема, в Одессе этим баловались ещё на рубеже двухтысячных.
Ну понятно, современный антураж, столичный лоск - и вуаля, прорыв в сфере услуг рынка недвижимости.)

[Elensk]

Ой, ну до боли знакомая схема, в Одессе этим баловались ещё на рубеже двухтысячных.
Ну понятно, современный антураж, столичный лоск - и вуаля, прорыв в сфере услуг рынка недвижимости.)

Не поняла. Квартира изначально выставлялась по рыночной цене. Покупателей нашлось больше одного. Естественно продали предложившему лучшие условия. Что не так?
А как надо? Выставлять по завышенной цене, потом полгода водить туристов и в результате отдать с торгом ниже рынка?

[registered]

Что не так?
А как надо? Выставлять по завышенной цене, потом полгода водить туристов и в результате отдать с торгом ниже рынка?

Здравствуйте, это агентство СЛОН. Не могу вам дозвониться. Перезвоните, позязя, на этот номер

[Тanusha]

во-первых, правильней было написать: самый востребованный район - поселок Котовского! Или: самый востребованный район самого востребованного района города!

во-вторых, нет ЖК Микромегас. Скорее всего, это ЖК Янтарный. Его лучшее местоположение сразу видно на карте.

Вложение 12880885

в-третьих, АН Слон объявление отнес к Приморскому району, но для него это простительно: когда пишешь столько вкусностей, мелкие ляпы несущественны)))

По первому фото это комплекс на Заболотного, 68. Названия комплекса нет, но застройщик таки да, Микромегас. А ляпов у риелторов очень много в обьявлениях. В нашем доме ЖК "Маяк" часто пишут своя котельная, а ее нет.)

[Jackal211]

Сопоставляя с ценами на недвигу в зарубежье (где подешевле, но всё ещё хорошо), невольно призадумаешься - а надо ли так укореняться там, где ещё долго не будет хорошо... Я про экологию хотя бы, и более менее спокойствие ...

5had0w вернулся?

[Asasad®]

это да. там и гитлер, и каддафи с трибуны воняли

ООН была основана 24 октября 1945-го. Гитлер застрелился 30 апреля.

[5volt]

ООН была основана 24 октября 1945-го. Гитлер застрелился 30 апреля.

он с первого раза не попал

[registered]

ООН была основана 24 октября 1945-го. Гитлер застрелился 30 апреля.

поэтому и вонял - протух уже

[Эврика]

Это мои тараканы. Само место было бы лучшим (для меня), если бы не этот дурацкий термитник там же из двух башен, который рано или поздно закончат же. Кстати, ирония по ходу пьесы - говорят, Киван, застроивший всё Жемчужинами своими, не хотел, чтобы на 16-й Фонтана воздвигали эти многоэтажки)))

Челси не нравится жадностью. Тем, что застройка колодцем, и что окна как бойницы. Не нравится, что врут с самого начала, по поводу паркоместа гостевого на каждую квартиру, хотя сами же в своём же клипе озвучивают, что квартир 96, а паркомест 72. Не нравится, что утеплены пено, а не минватой. Ещё не уточнял мощность котлов (если меньше 24, тоже фигня, из моего опыта, для удобного быстрого нагрева воды зимой меньшая мощность уже лажа), и даже не смотрел планировки, потому что как-то в принципе интуитивно недоверие. Неизвестный застройщик, чёрт знает что будет с обслуживанием дома (а это важно).

И все эти их рекламные ролики пафосные ни о чём, что ещё больше настораживает. Интересны совсем другие вещи, на которые не акцентируют, часть из них я уже проговорил.

А пока впечатление чисто бизнес проекта втулить 96 квартир тем, кто ещё верит, что проживание в такой квартире - это клуб, статус, и далее по тексту. А там хоть трава не расти. Такое впечатление.

И цены у них, на фоне того же пенопластового утепления, как-то тоже в сторону пафоса. Но не сомневаюсь, что всё раскупят)))


.

Тараканов и правда, многовато. Про Кивана смешно.
Где вы там увидели окна- бойницы? Они почти до пола, а на первых этажах вообще двери с выходом во дворики.
Про термитник не поняла. Если новострои округи, так весь город термитник. А, если сам дом, то четырёхэтажное здание с лифтами, на 96 квартир на термитник не тянет.
Утепление пено, правда, минус. Насчет обслуживающей организации тоже согласна.
И мне не понятно по поводу этих двориков. Над ним чужие квартиры. Кто- нибудь, хоть один окурок, да бросит. И кофе пить у всех на виду не сильно интересно. Не вижу, чтоб какие-то тенты были предусмотрены, и, неизвестно, можно ли свои натянуть.
Цена большая. Насчёт мощной рекламы- реклама такой и должна быть.
Сравнивать с зарубежным жильем некорректно. Надо сравнивать сравниваемые вещи.

Мне прислали фото того, что будет построено на месте санатория Молдова. Хочется, чтоб это уже точно упало на чью- то лысую голову.
Бедная, бедная Аркадия.

[Серджио R.J.]

Тараканов и правда, многовато. Про Кивана смешно.

Не, про Кивана правда, хоть и звучит смешно )
Во всяком случае так говорят абсолютно разные источники. И сотрудники бывшего Прогресстроя, и "исторические" инвесторы и т.д.
Из-за него первоначальную этажность под 20+ уменьшили А вот те, кто сейчас достраивают - снова увеличили до первоначальной.

А поделитесь фотками того, что в Молдове будет?) Если там дома в форме трёхконечных звёзд то грусть-печаль )

[Эврика]

смотрю Пороху вместо красной дорожки-красный коврик постелили ( у меня такой на парадной при входе лежит-надо вечером посмотреть-может порохоботы стырили? )

Красный коврик при входе?
Фэншуйненько