Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Наташа1234]

aksiv, значит гугл меня обманул. В 20 Ж не была, только в 4-ю заходила. Но я и не спорила с тем, что парадные в Кадоре красивые. Но на этом все преимущества Кадора заканчиваются. Особенно это касается 30-й жемчужины, где людей даже кинули на панораму, где дом расположен вдоль шумной дороги, где слабо развита инфраструктура, где с трёх сторон поле и будущая стройка.

Но если люди считают эти стекляшки красивыми и покупают квартиры сугубо ради парадной, а остальные неудобства их не волнуют, то ради Бога

[aksiv]

aksiv, значит гугл меня обманул. В 20 Ж не была, только в 4-ю заходила. Но я и не спорила с тем, что парадные в Кадоре красивые. Но на этом все преимущества Кадора заканчиваются. Особенно это касается 30-й жемчужины, где людей даже кинули на панораму, где дом расположен вдоль шумной дороги, где слабо развита инфраструктура, где с трёх сторон поле и будущая стройка.

Но если люди считают эти стекляшки красивыми и покупают квартиры сугубо ради парадной, а остальные неудобства их не волнуют, то ради Бога

Ну так и я не был именно в 20ж, это слегка не тот район, который мне интересен. Ну и как бы Вы начали сравнивать у кого стекляшки более блестящие)))
А что с панорамами там не так в 30ж? И типа люди не знали где покупают квартиру?

Жители 7-8-9-19Ж тоже говорят плохая инфраструктура... до трамвая далеко идти и таврии на первом этаже нет, людей не поймешь))))

[Xgen]

Морской лёд, даже если весь растает - уровень океана не поднимется ни на сантиметр, т.к. плавучий лёд занимает тот же объём, что и вода. Вчера ссылку тут давали на англоязычную вики со статьей по потеплению - там тоже про это написано.
Простой пример - киньте в стакан с водой кубик льда и замерьте уровень воды - когда лёд растает, уровень останется тем же.
Арктика летом тает на 50-70% от количества зимнего льда, но сезонных изменений, хотя бы на пару метров, уровня мирового океана - не наблюдается
Конец света откладывается на несколько тысячелетий пока растает лёд Гренландии и Антарктиды))) успокойте Юру)))

Не. Там же шапки. Они не плавают. Они горят))

[Xgen]

Теоретически, Да. Все умрем.

Но я о другом, когда говорю, что "Вы не понимаете о чем говорите", не важно выстоит или не выстоит какой-то отдельный дом. Отключите у себя коммуникации и посмотрите как долго Вы сможете прожить хоть в башне Чкалова, хоть где - это значение не имеет. К этому прибавьте ужасную эпидемиологическую обстановку в городе, уничтожение части инфраструктуры, миграцию из города - когда люди которые этот город и горожан обслуживали начнут массово уезжать... И сидите дальше в башне Чкалова.
Одессу (Пересыпь) топит при небольшом дожде + восточном ветре и волне 4-5метров с восточного направления, и это при сегодняшнем уровне воды в море...

Уж и не знаю, как признаться, что это шутка такая была... Вы уже столько потрудились написать...))

[Щепетильный]

У меня информация от людей занимающихся тех надзором строек в черте города Одесса, а не в Овидиопольском. Я склонен ей доверять

У тех.надзора несколько другие функции , он может предполагать . К финансам и их движениям он имеет косвенное отношение, на уровне подписания актов выполненных работ , где бабло не фигурирует.
Я владею информацией уровня руководителя проекта . Лицо на прямую отвечающее за все расходы, от взяток, до последнего шпателя.

[Suprug2011]

Не последний и не первый этаж.
Просто удивлен скоростью продажи, т.к. от многих знакомых слышал, что сейчас полный штиль на рынке...

Квартира продается либо сразу, либо долго. Поэтому ставя на продажу квартиру, надо выбирать правильную цену, потом уже квартира примелькается и сколько не опускай цену, на нее уже перестают обращать внимание
Вы поставили адекватную цену изначально и она ушла за день, если бы Вы начали продавать ее за 30$ опуская цену, то в итоге потратили кучу времени и,возможно, продали ее дешевле, чем сейчас .

[registered]

надо выбирать правильную цену, потом уже квартира примелькается и сколько не опускай цену, на нее уже перестают обращать внимание.

вот же ж вредные покупатели! )

[Suprug2011]

У тех.надзора несколько другие функции , он может предполагать . К финансам и их движениям он имеет косвенное отношение, на уровне подписания актов выполненных работ , где бабло не фигурирует.
Я владею информацией уровня руководителя проекта . Лицо на прямую отвечающее за все расходы, от взяток, до последнего шпателя.

Может 300-400$ и стоит коробка, но чтобы ее принял город ,подключили к коммуникациям отдают еще больше половины этих денег

[Suprug2011]

вот же ж вредные покупатели! )

Все мы бываем в роли покупателя и продавца

[Xgen]

По островам вы не сданный дом смотрите, а которые в стадии окончания строительства - вот где жуть дикая, общага стайл. Каддор тоже уродец и не вписывается он в местность ну ни как, тем более что та Жемчужина что еще достраивается выше соседней и еще кошмарнее. а за ними еще что-то строят.

Дело даже не во внешнем виде - низа что бы не купила квартиру в доме, где на площадке больше 4-5 квартир и я не одна такая.

а на 13-й БФ закрыли такой вид... эти уродливые конурки под сдачу... у моря, за Рифом

[Anchar]

У тех.надзора несколько другие функции , он может предполагать . К финансам и их движениям он имеет косвенное отношение, на уровне подписания актов выполненных работ , где бабло не фигурирует.
Я владею информацией уровня руководителя проекта . Лицо на прямую отвечающее за все расходы, от взяток, до последнего шпателя.

возможно вы оба правы. 350 - себестоимость строительства, а 450-600 - это себестоимость строительства в наших реалиях (т.е. строительство + взятки, согласования и т.д. и т.п.)

[Xgen]

А я за Кадор! Острова выглядят, как старая общага, а Кадор пытается построить что-то современное, изогнутое...

и без шумоизоляции, судя по отзывам. Кому надо пусть сам изолируется, остальные - тусовочные)

[Ведьмочка]

если бы не только парадные красивые были, но и качество строительства.
вот оно порой пугает.
Вот честно лучше на жемчужину смотреть, чем на острова.
Эти зеленые квадратики раздражают.
Хотя я итак смотрю на обсуждаемые жемчужины

[tarigor]

так это они для пенсионеров стадионы строят?)))

Ну да, пенсионеры нынче привередливые стали, гречкой не отделаешься))

[Xgen]

фото А я за виллу на Литературной

А я за кредиты населению под 2% годовых. Ну, в Европу же идём

[Xgen]

размеренная жизнь в клубных домах глазами простого человека с улицы)))

- Если на месте нынешних хрущей построить хорошие малоэтажные дома, обустроить территорию - будет очень милый райончик, - сказала Алиса из будущего)), - он такой зелёный летом, тихий и уютный)

[Xgen]

Там где продажная цена 1000 , там себестоимость 450-600. 350 это Овидиопольский ,Коминтерновский.

Аргументируйте, пожалуйста. Там цемент дороже? Или стоимость земли и откатов настолько влияет?

[Наташа1234]

Ну так и я не был именно в 20ж, это слегка не тот район, который мне интересен. Ну и как бы Вы начали сравнивать у кого стекляшки более блестящие)))
А что с панорамами там не так в 30ж? И типа люди не знали где покупают квартиру?

Изначально Кадорр продавал дом с панорамными окнами, а в итоге начали строить без панорамы. Я не помню, какие причины, в теме 30 Жемчужины об этом писали, люди возмущались. Вроде как из-за того, что панорамные окна текут, но я точно не помню. Если интересно, полистайте соответствующую тему здесь на форуме.

[Наташа1234]

если бы не только парадные красивые были, но и качество строительства.
вот оно порой пугает.
Вот честно лучше на жемчужину смотреть, чем на острова.
Эти зеленые квадратики раздражают.
Хотя я итак смотрю на обсуждаемые жемчужины

Наверное, здесь на любителя. Я долгое время почти что жила в Островах (не ночевала там, разве что) и мне эти зеленые домики совсем не надоели, наоборот, зеленый цвет поднимает настроение. Несмотря на множество недостатков, я по-прежнему считаю этот ЖК самым удачным на посёлке. Там бы я хотела жить

[Ведьмочка]

Наверное, здесь на любителя. Я долгое время почти что жила в Островах (не ночевала там, разве что) и мне эти зеленые домики совсем не надоели, наоборот, зеленый цвет поднимает настроение. Несмотря на множество недостатков, я по-прежнему считаю этот ЖК самым удачным на посёлке. Там бы я хотела жить

они же грязно выгоревшие.

так чего не живешь?