Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серджио R.J.]

Ну Вы сами знаете, что застройщик может любые документы выложить, а на самом деле совсем другое. Там, кто видел вживую пишут , что больше семи этажей уже строят, хотя разрешалка выложенная на сайте предусматривает семь этажей. Действительно , надо ждать хотя бы , чтоб один дом сдали.
У знакомых с деньгами немного напряг, поэтому их этот вариант привлек внимание. Скажу пусть ищут что-то другое.

Я не являюсь каким-то поклонником Артвиля, но справедливости ради хочу отметить что я насчитал 8 этажей. 1 - нежилой фонд, 7 жилых. Каркас уже завершён. Может я плохо считал - спорить на эту тему не хочу.
На счёт "может любые документы выложить" - там же есть номер декларации. На сайте инспекции его легко можно проверить.

Но на всякий случай ещё раз напишу, что себе квартиру я б в этом комплексе брал бы только после завершения строительства одного или двух домов.

[Наташа1234]

Есть такой класс людей, для которых Посёлок это как другой город. Я там был раза 4, не считая "проездом". То есть абсолютно ничего плохого не скажу, просто не представлю свой переезд в район Ривьеры Так что между Артвилем и Солярисом лично я выбрал бы Артвиль, не смотря на "отшиб" )) Возможно этот дом рассчитан именно на таких покупателей Но это если для жизни. Если б под аренду - взял бы Солярис.

Не, Солярис - это не возле Ривьеры. Это Бочарова/Сахарова

[Серджио R.J.]

Не, Солярис - это не возле Ривьеры. Это Бочарова/Сахарова

Видите на сколько я не разбираюсь в посёлке ?))) Я даже Солярис с Авторским перепутал )

[registered]

Видите на сколько я не разбираюсь в посёлке ?))) Я даже Солярис с Авторским перепутал )

пока вы не разбираетесь, ваши деньги зарабатывает другой человек

[Anchar]

Видите на сколько я не разбираюсь в посёлке ?))) Я даже Солярис с Авторским перепутал )

так Авторский тем более нечего с Артвилем сравнивать. У Авторского море и ТРЦ в пешей доступности

[Elensk]

пока вы не разбираетесь, ваши деньги зарабатывает другой человек

Всех денег не заработаешь, надо делиться . У Поселка своя специфика и свои спецы.

[22r]

так Авторский тем более нечего с Артвилем сравнивать. У Авторского море и ТРЦ в пешей доступности

в артвилле-аквапарк и 7км...

[Серджио R.J.]

так Авторский тем более нечего с Артвилем сравнивать. У Авторского море и ТРЦ в пешей доступности

Я говорил сугубо про свои личные требования и т.д. Мнн не подходит место ) Оно очень далеко от того, к чему я привязан.
Уверен, для многих Авторский вообще может быть лучшим домом. Но не для меня

[registered]

Сравнивать цены на одесские хрущи или новостройки не корректно, если учитывать покупательскую способность населения НЙ и Одессы.

классическую аргументацию слышу я

[Anchar]

зато дед уже за монолитный каркас топит)) а раньше утверждал, что кроме фанерных домов лучше ничего нет))

[Admire]

классическую аргументацию слышу я

Есть другая: одесские хрущи и новостройки за эти деньги не приобретают. Не платят 75 000 $ за м2.
Жду опровержения.

[registered]

Хорошая идея бюджетного ремонта в одесских новостройках, поскольку отделочные работы, возлагаются на плечи покупарелей голого бетона. В следующей квартире даже штукатурить, шпаклевать и красить стены не буду. Хорршие полы да и только, с интересной мебельной и ванной начинкой, дверями и освещением. Бетонные стены, как часть интерьера.

мне что-то такое и нужно, чтобы не вкладывать много в объект. С высокими потолками, как в видео, просто - всё где-то вверху подвешено. А в квартире так не разгуляешься, лампочку без плафона уже не повесишь, иначе слепить будет.

[Ведьмочка]

в артвилле-аквапарк и 7км...

офигенное преимущество.
я лет 13 не біла на 7ом.
да и аквапарк с которого калекой можно уйти, тоже сомнительное преимущество

[22r]

офигенное преимущество.
я лет 13 не біла на 7ом.
да и аквапарк с которого калекой можно уйти, тоже сомнительное преимущество

так смайлик ...

[Admire]

мне что-то такое и нужно, чтобы не вкладывать много в объект. С высокими потолками, как в видео, просто - всё где-то вверху подвешено. А в квартире так не разгуляешься, лампочку без плафона уже не повесишь, иначе слепить будет.

Та ладно. Сотни дизайнов не слепящих ламп. Да и не обязательно открытыми их делать.
И да, можно комбинировать " теплые" участки квартиры с индустриальными ее частями. Почему бы нет ?

[registered]

Та ладно.

в этом ролике больше брутальности, но испортили все гипсокартоном и утопленными в нем светильниками. Слабаки. Решетки на воздуховоде и черное колено возле столика порадовали. У меня похожее, только белое или серебристое в детской планируется

[registered]

"Брутальность", как ты понимаешь, они не создавали специально, а использовали уже имеющийся материал: швеллера, канализационные трубы, бетонные стены итд.

так и я не создаю специально) Не хочется зашивать гипсокартоном трубы вентиляции. А над баром они могли не гипсокартонить, но у них другой дизайнер интерьера, не я
обои под бетон отличаются от рисунка газобетона, может и нужны кому-то)

вот с проводкой по потолку проблема - провода не прямые. У этой Хадид были ломанные полосы на потолке, напоминает проводку и смотрится неплохо. Но это разве что в лотке узком их пустить.

[Толстяк]

Рассчитано под аренду и на тех, у кого мало денег. Маленькая стоимость и возможность рассрочки на 5 лет.
31 метр с ремонтом за 20 тысяч. Есть и 27 метров за 17700. Во-первых с ремонтом мало кто сдаёт, во-вторых ближайший конкурент - 7 небо. Но там немного дороже. Точнее в 7 небе есть и за 20 000, но там позже сдача и нет такой рассрочки длительной.
В черте города таких цен нет.
К тому же можно договориться что б было без ремонта, тогда будет ещё дешевле.
То есть по факту берут ценой ну и скорей всего тем, что обещают детский садик, мед. центр и так далее. Но мы то знаем что у нас все всегда обещают ))

Для тех, у кого очень мало денег и нужно срочно переселиться поближе к городу - не плохой вариант. На счёт аренды - мне кажется мало перспектив. 7 небо как-то интересней.

а мне кажется, шо такое унылое Г не достойно даже обсуждения. тем более за космические более полумиллиона гривен. там на поскоте единственное шо стоит внимания ето наверно зеленый мыс. остальное тамошнее жилье должно раздаваться бесплатно, учитывая, какая жопа ехать туда вечером со скоростью 1 км в час аж до молодой гвардии. тьху

[registered]

на поскоте единственное шо стоит внимания ето наверно зеленый мыс. остальное тамошнее жилье должно раздаваться бесплатно, учитывая, какая жопа ехать туда вечером со скоростью 1 км в час аж до молодой гвардии. тьху

вчера нормально доехал, но в маршрутке зечара какой-то то с одним, то с другим разговор заводил. К концу пути выяснилось, что баба, которую предполагал спасать, его знакомая, и оба вышли на моей остановке.

[Толстяк]

в Солярисе 2 мес назад квартира 32 квадрата стоила ровно 20 тыс в полностью готовой секции. И это от инвесторов, было два варианта: на 7-м и 8-м этажах. При этом, в ЭкоСолярисе, который сдаётся через год, такая же квартира стоила 18500 от застройщика. Да, это без ремонта, но при этом, по сути, это черта города, уже есть вся инфраструктура (супермаркеты, садики, школы, рынки, остановка общественного транспорта в 20 метрах). А студия в Солярисе в этой же готовой секции то ли 22, то ли 24 квадрата, стоила 15500. Все равно более привлекательные варианты.

Поэтому я согласна с Анчаром, что Артвиль - вариант непонятно на кого рассчитан.

думаешь, живущим в 27-ми или 32-х метрах актуальна такая фича как садики и школы?
а магазинов везде полно. даже в поле может будка со сникерсами и водкой торчать