Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[lumar]

Могут разбить где угодно, если сигналка дешевая то сканируют, если нормальная то бьют стекла. Тупо ничего нельзя в машине оставлять. Весящий регистратор, или нормальная сумка на заднем - как приманка для них... С 2010 по 2015 ездил всегда с регистратором, никогда не снимал его, все ок было. А потом как пошло... 3 регистратора за 2 года, совершенно в нормальных районах и не на стоянках суперов.
По одному эпизоду даже полицию вызывал, как всегда нашли крайнего, который даже не знал где он украл и что он украл но говорил что это он)))))

У меня после 14 года старый велик украли который до этого стоял с замком к батарее привязанный в подьезде года 3. Беженцев понаехало да и местный народ обнищал.

[INOVATIO]

Могут разбить где угодно, если сигналка дешевая то сканируют, если нормальная то бьют стекла. Тупо ничего нельзя в машине оставлять. Весящий регистратор, или нормальная сумка на заднем - как приманка для них... С 2010 по 2015 ездил всегда с регистратором, никогда не снимал его, все ок было. А потом как пошло... 3 регистратора за 2 года, совершенно в нормальных районах и не на стоянках суперов.
По одному эпизоду даже полицию вызывал, как всегда нашли крайнего, который даже не знал где он украл и что он украл но говорил что это он)))))

писал как-то в другой теме про кражи из машин на Таирово

Как правильно здесь писали, просто не нужно оставлять ничего в машине, особенно на видном месте. Оставленные регистраторы и навигаторы для этих мелких воришек, как красная тряпка для быка. Они бьют стекло практически бесшумно, и без срабатывания сигнализации. Именно поэтому эти девайсы и привлекают их больше всего, т.к. их легко можно достать не качнув машину. И скорее всего у LanaLeto больше ничего и не взяли с заднего сидения, т.к. нужно было бить 2-е стекло, иначе бы могла сработать сигнализация.
Эт я пишу, так как довелось общаться с такими воришками и знаю насколько порой нагло и цинично они это всё проделывают. А масштабы у нас в городе, ох как велеки! Представляете себе баул с около 250 регистраторами)))), который они идут "скидывать" своему постоянному барыге?))

250 регистраторов - это реальная история. С этой сумкой их случайно задержала полиция. Они просто отморозились и сказали, что нашли в гаражах. Всё. Отпустили.

[Немаколы]

А у меня кулек с овощами стырили пока я кофе покупал и расчитывался.

[22r]

А у меня кулек с овощами стырили пока я кофе покупал и расчитывался.

[Немаколы]

Возвращаемся в застойные 80-е годы.

Возле одесского ТЦ поймали во время грабежа автомобиля вора.

На стоянке транспорта под торговым центром «Сити Центр» задержали автовора, который проник в чужой автомобиль.

Как выяснилось, хозяин автомобиля «ВАЗ 2105» пошел в магазин и оставил свое авто незапертым. Этим воспользовался злоумышленник, который попытался выкрасть из салона автомагнитолу. Его заметили охранники ТЦ, которые задержали вора и вызвали полицию.
Представляете какая там была магнитола? Мои овощи в сравнении с этой "находкой"золото.

[Теплотехник]

А у меня кулек с овощами стырили пока я кофе покупал и расчитывался.

Санитары леса

[Asasad®]

та не, это площадка с гаражами, но там никакой охраны

Я, когда снимаю очередную квартиру в Одессе (уже три сменил), клею на ближайших гаражах объявления "Сниму Ваш гараж". Всегда в течении пары недель максимум кто-то звонит и сдаёт мне гараж.

[Katiy]

Если навязано, пусть жильцы его "отвяжут" и выберут своё правление. Если этого не происходит, значит большинству всё подходит.

Что бы "отвязать", надо набрать 51%, так как пока дом заселён процентов на 30, то собрать это количество желающих трудно. Но недовольных много. Были уже встречи с УК и обещания с их стороны пойти на встречу и пересмотреть тарифы, но пока пересмотрели в сторону увеличения, что касается отопления.

[Ведьмочка]

Что бы "отвязать", надо набрать 51%, так как пока дом заселён процентов на 30, то собрать это количество желающих трудно. Но недовольных много. Были уже встречи с УК и обещания с их стороны пойти на встречу и пересмотреть тарифы, но пока пересмотрели в сторону увеличения, что касается отопления.

даже если половина будет недовольна, всего пару человек могут на что-то решится, остальные будут бухтеть между собой, на форумах, но ничего не сделают

[Теплотехник]

Там в обслуживание дома много статей расходов , Умный Дом и все с этим связанное. Плюс там стоят теплосчетики и обогрев мест общего пользования , обслуживание котельной идет с привязкой к метру квадратному, ну и набегает сумма. Народ читать-считать не все умеют и думают что они СДПТ платят 21 грн. , а большинство после хрущей с сдпт 1,47грн . Вот у народа и паника, ведь квартирки многие брали по650$ за метр, а тут счета таки повылазили. Будова конечно провтыкала .

а вот человек с развитым чувством прекрасного купит элитный ХрусчЪ-Panamera и отрешится от мирских забот с СПДТ и нерадивых консьержекhttps://www.olx.ua/obyavlenie/pr-kt-...tml#a2f9d5538f

[Katiy]

даже если половина будет недовольна, всего пару человек могут на что-то решится, остальные будут бухтеть между собой, на форумах, но ничего не сделают

У нас есть инициативная группа, пока были встречи и попытки договориться полюбовно. Хотя от некоторых и предложения перекрыть Среднефонтанскую тоже поступали))))
Женщину одну довели до того, что она дралась с управляющим нашим.
Что вы называете - решиться на что-то? Какие конкретно действия должны быть проведены?

[Elensk]

У нас есть инициативная группа, пока были встречи и попытки договориться полюбовно. Хотя от некоторых и предложения перекрыть Среднефонтанскую тоже поступали))))
Женщину одну довели до того, что она дралась с управляющим нашим.
Что вы называете - решиться на что-то? Какие конкретно действия должны быть проведены?

Собрать инициативную группу 5-7 человек (реально готовых этим заниматься), найти профильного юриста и опытного управляющего другого ОСМД (в качестве консультанта). Собрать с народа немного денег на оплату их услуг. И они вам все расскажут (или сделают), проведут по этапам регистрации или научат, как построить свою УК. Сами будете как слепые котята очень долго тыкаться в разные углы.

Или еще вариант. Сейчас появились частные УК, которые берут на обслуживание дома ОСМД по договору (по разумным ставкам). Можно выбрать такую УК и договориться, что они вас вытащат из под ига Будовы, помогут создать ОСМД и в дальнейшем возьмут на обслуживание. У них и юристы неплохие и опыт в таких делах есть.

[андрей951]

Собрать инициативную группу 5-7 человек (реально готовых этим заниматься), найти профильного юриста и опытного управляющего другого ОСМД (в качестве консультанта). Собрать с народа немного денег на оплату их услуг. И они вам все расскажут (или сделают), проведут по этапам регистрации или научат, как построить свою УК. Сами будете как слепые котята очень долго тыкаться в разные углы.

Или еще вариант. Сейчас появились частные УК, которые берут на обслуживание дома ОСМД по договору (по разумным ставкам). Можно выбрать такую УК и договориться, что они вас вытащат из под ига Будовы, помогут создать ОСМД и в дальнейшем возьмут на обслуживание. У них и юристы неплохие и опыт в таких делах есть.

с будовой минобороны справится не может. а вы говорите о каких то УК

[tarigor]

Собрать инициативную группу 5-7 человек (реально готовых этим заниматься), найти профильного юриста и опытного управляющего другого ОСМД (в качестве консультанта). Собрать с народа немного денег на оплату их услуг. И они вам все расскажут (или сделают), проведут по этапам регистрации или научат, как построить свою УК. Сами будете как слепые котята очень долго тыкаться в разные углы.

Или еще вариант. Сейчас появились частные УК, которые берут на обслуживание дома ОСМД по договору (по разумным ставкам). Можно выбрать такую УК и договориться, что они вас вытащат из под ига Будовы, помогут создать ОСМД и в дальнейшем возьмут на обслуживание. У них и юристы неплохие и опыт в таких делах есть.

мы в нашем доме создали ОСМД уже около года существует, выиграли суд у предыдущего балансодержателя. Суд обязал передать дом и всю документацию в течении 3 месяцев, уже прошло около полугода а воз и ныне там и это при том что мы выиграли в высшем суде, ну много еще разных подробностей, все не опишешь. Исполнитель не может заставить выполнить решение суда, потому что ответчик не хочет передавать, вот так)) А все дело в том что бывший балансодержатель он же застройщик, бывший депутат горсовета. В общем неблагодарное это дело, создавать осмд в стране, где не работает закон. Бабло и еще раз бабло, но мы не сдаемся. А вы так просто процедуру описали, а ведь будова не какой то вшивый бывший депутат. А еще не сбрасывайте со счетов равнодушие самих людей, они будут говорить что им все подходит лишь бы не беспокоили. Иннициативная группа будет бегать за каждым чтобы подписать нужную бумажку. Зная это, сейчас я бы не мокался в такое

[олег79]

Я, когда снимаю очередную квартиру в Одессе (уже три сменил), клею на ближайших гаражах объявления "Сниму Ваш гараж". Всегда в течении пары недель максимум кто-то звонит и сдаёт мне гараж.

могут еще позвонить напихать - какого клеишь на моем гараже объявления))

[Asasad®]

могут еще позвонить напихать - какого клеишь на моем гараже объявления))

Не, не было такого ни разу. На моём гараже тоже клеят периодически - содрал, да и всё.

[Elensk]

мы в нашем доме создали ОСМД уже около года существует, выиграли суд у предыдущего балансодержателя. Суд обязал передать дом и всю документацию в течении 3 месяцев, уже прошло около полугода а воз и ныне там и это при том что мы выиграли в высшем суде, ну много еще разных подробностей, все не опишешь. Исполнитель не может заставить выполнить решение суда, потому что ответчик не хочет передавать, вот так)) А все дело в том что бывший балансодержатель он же застройщик, бывший депутат горсовета. В общем неблагодарное это дело, создавать осмд в стране, где не работает закон. Бабло и еще раз бабло, но мы не сдаемся. А вы так просто процедуру описали, а ведь будова не какой то вшивый бывший депутат. А еще не сбрасывайте со счетов равнодушие самих людей, они будут говорить что им все подходит лишь бы не беспокоили. Иннициативная группа будет бегать за каждым чтобы подписать нужную бумажку. Зная это, сейчас я бы не мокался в такое

А если ничего не делать, то ничего и не будет. Вы же смогли выиграть суды? И документацию получите. Да все сложно, но возможно.

[Мясоед]

мы в нашем доме создали ОСМД уже около года существует, выиграли суд у предыдущего балансодержателя. Суд обязал передать дом и всю документацию в течении 3 месяцев, уже прошло около полугода а воз и ныне там и это при том что мы выиграли в высшем суде, ну много еще разных подробностей, все не опишешь. Исполнитель не может заставить выполнить решение суда, потому что ответчик не хочет передавать, вот так)) А все дело в том что бывший балансодержатель он же застройщик, бывший депутат горсовета. В общем неблагодарное это дело, создавать осмд в стране, где не работает закон. Бабло и еще раз бабло, но мы не сдаемся. А вы так просто процедуру описали, а ведь будова не какой то вшивый бывший депутат. А еще не сбрасывайте со счетов равнодушие самих людей, они будут говорить что им все подходит лишь бы не беспокоили. Иннициативная группа будет бегать за каждым чтобы подписать нужную бумажку. Зная это, сейчас я бы не мокался в такое

Обратитесь к частному исполнителю. Заплатите деньги за исполнение (все официально), зато добьетесь желаемого!

[kvitohka]

А у меня кулек с овощами стырили пока я кофе покупал и расчитывался.

Это были злостные вегетарианцы))))

[Aprelka]

А у меня кулек с овощами стырили пока я кофе покупал и расчитывался.

Помидорки "микадо" ?