Недвижимость и цены - вперед или назад?

[5had0w]

Большенство людей не умеет расчитывать, их никто этому не учил.
надо предмет такой в школе ввести, притом с первого класса

Так вроде бы учили в школе не только арифметические операции, но еще и проценты.
Большинство людей не хочет рассчитывать - так будет правильнее. Большинство увидело повод почесать свою хотелку. А вот нести ответственность за свои поступки это общество отучается уже почти столетие.

[Reva]

Интересно, где-нибудь есть данные, сколько всего новостроев настроено за последние лет 5 в городе, и соотношение фактической потребности в жилье, к уже построенным(есть ли дефицит или наоборот рынок перенасыщен). Ещё было бы интересно узнать средний %% жилых квартир в новостроях, в которых либо живут владельцы либо квартира сдаётся на долгосрочку...

Строили около 200тыс м2 в год, в советские времена задача одного стройтреста.
По статистике кол-во м2 на человека возросло с 12м2 в 90-ых до 20м2 в 2008.
В новостроях эконом класса заселено минимум 70%, остальное сдается или простаивает.В более дорогом сегменте % заселенности меньше.
Жилья на самом деле много и % инвестиционного велик.

http://www.asnu.net/rus/analytics/articles/05.html

Обеспеченность жильем на 2006год:
Киев,Днепр,Харьков ,Донецк - 20м2
Одесса,Львов- 18м2.

Потому что сколько наклепали бетонных коробок в Одессе я ни в каком другом городе украины кроме киева не видел ))))

Харьков, Днепр.
Только там в основном покупали для собственного жилья, у нас и в Киеве много взято приезжими для отдыха или кто бывает по делам бизнеса.

[Avantjurist]

Нафтогаз отрапортовал о перечислении денег Газпрому
http://korrespondent.net/business/companies/956282
Может припадет бакс немного?

[yurij33]

..................................
Скорее всего банки "пойдут навстречу" ипотечникам - продление сроков выплат, какие-то льготы и прочее. Повального конфисковывания не будет. Возможно, будут отдельные случаи. Но это не повлияет на РН.
Поэтому лично я не вижу предпосылок для дальнейшего серьезного обвала.

Пилл это не Йерихон тут можешь до опупения ходить и орать "обала не будет",.......

[andrew]

Нафтогаз отрапортовал о перечислении денег Газпрому
http://korrespondent.net/business/companies/956282
Может припадет бакс немного?

Уже припал - 8,91-8,975

[yurij33]

Уже припал - 8,91-8,975

8.95 -была точка психологического пика, следующая на 9.10

[andrew]

8.95 -была точка психологического пика, следующая на 9.10

BOSS пишет уже.

fnews лежит от перегруза.
https://forumodua.com/showpost.php?p=6822126&postcount=17037

[Толстяк]

Может, ожидали очереди на получение государственного жилья? У нас тут тоже есть такие "поколения" (социальные). Физически вполне здоровые люди, могли бы трудиться, как все, потом взять ипотеку в банке, купить квартиру, но... Зачем им вся эта суета, когда гоударство (социальные службы) рано или поздно позаботятся - живут себе в "халявном" жилье, на пособие, немного по случаю подрабаывают по-черному... Уровень жизни у них довольно приличный.
Только вот что-то никто им не завидует.

Пилигриша, вы бы взяли ипотеку под 14% годовых в чужой валюте на 20 лет, курс которой непредсказуем?

[yurij33]

BOSS пишет уже.

fnews лежит от перегруза.
https://forumodua.com/showpost.php?p=6822126&postcount=17037

Ха мы с БОССОм в одно время отписались))))))))))

[yurij33]

Пилигриша, вы бы взяли ипотеку под 14% годовых в чужой валюте на 20 лет, курс которой непредсказуем?

та и показали бы месным гоям как нАдА

[yurij33]

Из-за наплыва на рынок гривневой массы Нацбанк уже исчерпал лимиты, которые мог потратить на поддержание курса, согласно меморандуму с Международным валютным фондом. Критерии фонда позволяли НБУ к концу сентября иметь чистые резервы в 16,6 миллиарда долларов, но к утру 3 сентября они снизились до 16,575 миллиарда долларов. Одной из причин сокращения резервов глава государства назвал оплату долгов "Нафтогаза" перед "Газпромом".

вот вам последствия своевременных расчетов

[old_Piligrim]

Евросоюз и Украина обезопасили себя от прекращения поставок газа
http://finance.rambler.ru/news/oil/51010714.html

[andrew]

Евросоюз и Украина обезопасили себя от прекращения поставок газа
http://finance.rambler.ru/news/oil/51010714.html

Все перейдут на кизяки.

[Толстяк]

2 Толстяк - мне тоже искренне жаль тех кто не может позволить себе купить жилье. Только я прекрасно понимаю что если его не строить, то оно само не появится, увы

строить надо, однозначно, я об этом уже писал, мало кто говорит, что надо строить, в основном говорят, что построено дохрена.

И подавляющее большинство из тех кто не мог купить его 2 года назад, тем более не сможет купить его во время кризиса. Поэтому почему вы радуетесь тому что происходит я лично понять не могу...

кто сумел не вляпаться и не потратить кубышку, смогут, а так как подавляющее большинство все равно не сможет, цены неизбежно будут снижаться вплоть до "ниже плинтуса". качественное жилье, разумеется, будет стоить дорого, цена будет доходить до 400 у.е. за м.

[Толстяк]

кстати, на мосту, шо через балковскую около автовокзала висит бигборд, на котором предлагают построить офисы, склады, коттеджи по цене от 130 долларов за метр. так что Дениска еще дорого заявлял про строительство частного дома

[andrew]

кстати, на мосту, шо через балковскую около автовокзала висит бигборд, на котором предлагают построить офисы, склады, коттеджи по цене от 130 долларов за метр. так что Дениска еще дорого заявлял про строительство частного дома

Дениска вообще оптимист у нас как ни крути.

[old_Piligrim]

Пилигриша, вы бы взяли ипотеку под 14% годовых в чужой валюте на 20 лет, курс которой непредсказуем?

Вы, наверное, думаете про меня, будто я только и занимался тут все годы тем, что взбирался на самую высокую пальму и прыгал с нее вниз головой с утра до вечера?

[finist]

кстати, на мосту, шо через балковскую около автовокзала висит бигборд, на котором предлагают построить офисы, склады, коттеджи по цене от 130 долларов за метр. так что Дениска еще дорого заявлял про строительство частного дома

Так то ж зависит от материалов, конструктивов и т.д. Конечно, в теории строительство склада к примеру дешевле, чем строительство жилого дома. Смотря какой склад и какой дом

[yurij33]

Вы, наверное, думаете про меня, будто я только и занимался тут все годы тем, что взбирался на самую высокую пальму и прыгал с нее вниз головой с утра до вечера?

зато как заботливо ты жалешь тех хто се ваще башку снес, когда с этой пальмы тестировал возможности отечественной ипотеки....
Не ну хто ты после этого )))))))))))))))))))?

[yurij33]

мы тут с тезкой пару мест хотели посетить и не вышло:
[QUOTE=Скрытик]

Укрдилинг лежит? У http://fnews.com.ua/ хостинг анулирован. Борьба с утечкой информации?

ну укрдилинге уже свист, через раз захожу