ЖК Апельсин. ул. Среднефонтанская. Будова.

[Серж]

И на всех сайтах недвижимости цена за метр Апельсина уже как неделя поднялась на 2-4, и это у пайщиков .Я не говорю сейчас о официальных ценах Будовы.Если две недели было полно квартир от пайщиков двушка 69 метров за 58,то сейчас 62 и это то кто хочет продать.И 1000 за метр в сданом в цетре,приведите пример дрруого новостроя в цетре по такой же цене,пусть даже год до окончательного строительства

Офигенное центровое место:ЖД пути,масложиркомбинат,скоростная ! ))

[Jansen]

Офигенное центровое место:ЖД пути,масложиркомбинат,скоростная ! ))

А вы купить или продать?) или просто попговорить?)))

[MAlONGO]

Офигенное центровое место:ЖД пути,масложиркомбинат,скоростная ! ))

Так если есть 70 берите 62 метра на Итальянском или мандарин который на стадии стоит чуть меньше.Я не беру во внимания жд,завод и скоростную,а то,за сколько времени я доберусь до центра и до моря,при этом мой дом будет в Приморском районе и можно сказать в центре,и цена соответственно

[MAlONGO]

Офигенное центровое место:ЖД пути,масложиркомбинат,скоростная ! ))

Так говорят только те кто смог нашкрябать на однушку в Аркадии,и сидят и думают шо они в элитном доме,или на костях с боеприпасами в Альтаире(ничего личного к данным жителям)Или нюхающие пепелочек с крематория радужного))Овидиопольского района.

[Серж]

А вы купить или продать?) или просто попговорить?)))

Тут,это...форум,какбЭ

[@lexx]

Так говорят только те кто смог нашкрябать на однушку в Аркадии,и сидят и думают шо они в элитном доме,или на костях с боеприпасами в Альтаире(ничего личного к данным жителям)Или нюхающие пепелочек с крематория радужного))Овидиопольского района.

Альтаир-1 в стороне от бывших военных складов.

[dgidji]

Уважаемые соседи,кто купил тех этаж? У вас есть опыт перевода помещения из нежилого в жилое? Какая последовательность? Сначала делаем право собственности на нежилое, а потом переводим? Сейчас пытаюсь понять, стоит ли получать ли тех паспорт на нежилое помещение и регистрировать право собственности? Заранее благодарна за ответы.

[bear_polar]

Так говорят только те кто смог нашкрябать на однушку в Аркадии,и сидят и думают шо они в элитном доме,или на костях с боеприпасами в Альтаире(ничего личного к данным жителям)Или нюхающие пепелочек с крематория радужного))Овидиопольского района.

Этот пепелочек органический)))), в отличии от смога и вони ж/д мазута. У Радужного есть масса недостатков, это дно земли, но в плане комфорта для проживания Апельсин никогда не догонит Радужный. Потому что в Апельсине никогда не будет такого количества магазинов, аптек, пабов, ресторанов, фитнесс-цетров, кофейнь и т.д. Рядом - да, но не на территории. О том, как выхлопные газы влияют на здоровье думаю всем итак известно.

[Доброжелателъ]

ровно год назад метр с видом на канатную стоил $850, метр с видом на ЖД - $800. на тот момент коробка не была закончена, во второй секции не хватало половины этажей, об отделке речь тоже не шла.
сейчас строительство завершено, дом сдан, завершаются работы по благоустройству, некоторые уже мебель завозить собираются, и вы считаете что $900 за метр это удовлетворительно, но можно сбивать еще ниже?
я не перекуп и ничего не продаю, но "слегка удивлен" такой ценовой политикой

Неважно сколько стоило год назад , важно за сколько сейчас продается.
Выше я привел два примера продажи. Цена несколько выше 900$ , но не продалось. Соответственно что бы продать нужно скинуть.
Я год назад продавал квартиру в Альтаире. Держал некоторую цену .Нашел подходящий для себя вариант для покупки. По 1000$ в ЖК Армейский. Скинул Альтаир , добавил , купил. Теща живет не нарадуется))

Приведу пример.Если вы берете деньги в банке под залог недвижимости,то сначала идет оценка официальной(на текущий момент) стоимости объекта,а потом уже снижают определенную суму так,что бы банк смог быстро продать недвижимость в случае возникновения каких либо причин с заемщиком .А все сразу начали писать кто за что сможет продать,но учли полный смысл моего вопроса ,со всеми вытекающими нюансами)

Ну телепатов здесь нет , просто научись яснее выражать свои смыслы))

А вы купить или продать?) или просто попговорить?)))

Так тут все поговорить ))

Так говорят только те кто смог нашкрябать на однушку в Аркадии,и сидят и думают шо они в элитном доме,или на костях с боеприпасами в Альтаире(ничего личного к данным жителям)Или нюхающие пепелочек с крематория радужного))Овидиопольского района.

Серж так говорит ,т.к. жил на второй фонтана (я тоже там родился и вырос) и отношение к району Среднефонтанской у "местных" неоднозначное.
Про кости и боеприпасы в Альтаире. Ты вопрос изучи вначале, потом пиши .Это брехня.

[MAlONGO]

Этот пепелочек органический)))), в отличии от смога и вони ж/д мазута. У Радужного есть масса недостатков, это дно земли, но в плане комфорта для проживания Апельсин никогда не догонит Радужный. Потому что в Апельсине никогда не будет такого количества магазинов, аптек, пабов, ресторанов, фитнесс-цетров, кофейнь и т.д. Рядом - да, но не на территории. О том, как выхлопные газы влияют на здоровье думаю всем итак известно.

Да,и не смотря не на что,вы почему то приобрели недвижимость в Апельсине)Я же писал приведите мне пример дома в Приморском по такой цене с учетом место расположения,т.е близость центра и моря.Уже много раз на форуме были баталии по поводу близости завода и путей к Апельсину,и очень бурно обсуждались.А насчет МАГАЗИНОВ.всего 100 метров и вы в Чудогороде и вы окунаетесь и в рестораны,и фитнес центров и т.д

[MAlONGO]

Неважно сколько стоило год назад , важно за сколько сейчас продается.
Выше я привел два примера продажи. Цена несколько выше 900$ , но не продалось. Соответственно что бы продать нужно скинуть.
Я год назад продавал квартиру в Альтаире. Держал некоторую цену .Нашел подходящий для себя вариант для покупки. По 1000$ в ЖК Армейский. Скинул Альтаир , добавил , купил. Теща живет не нарадуется))

Ну телепатов здесь нет , просто научись яснее выражать свои смыслы))



Так тут все поговорить ))



Серж так говорит ,т.к. жил на второй фонтана (я тоже там родился и вырос) и отношение к району Среднефонтанской у "местных" неоднозначное.
Про кости и боеприпасы в Альтаире. Ты вопрос изучи вначале, потом пиши .Это брехня.

Так я четко и правильно задал вопрос,а там уже кто как видит этот вопрос,в какой плоскости.Судя по коментариям людей больше интересует за сколько можно продать по рыночной цене)И мне все равно где ты жил,и какое у тебя как у ..местного..отношение..к этому району,я отталкиваюсь от доступности центра и моря.А завод и скоростная меня мало волнует.

[ingvar.ragnarov]

Этот пепелочек органический)))), в отличии от смога и вони ж/д мазута. У Радужного есть масса недостатков, это дно земли, но в плане комфорта для проживания Апельсин никогда не догонит Радужный. Потому что в Апельсине никогда не будет такого количества магазинов, аптек, пабов, ресторанов, фитнесс-цетров, кофейнь и т.д. Рядом - да, но не на территории. О том, как выхлопные газы влияют на здоровье думаю всем итак известно.

Здрасьте, ты ли это???!!!... воскрес после феерического бана в конце 15-го под новым ником bear_polar? Так предполагаю, потому что таких лютых патриотов Радужного на форуме ещё поискать надо. Как только прочитал твой опус про одну цену на Апельсин и Радужный сразу стали терзать смутные воспоминания годичной давности. Хочу спросить только одно: " почему же теперь на момент сдачи объекта в эксплуатацию цены с Радужным мягко говоря разнятся , явно не в пользу последнего? Не хочу обижать никакой дом или район, просто скажу что рынок недвижимости объективно расставляет всё на свои места и сравнивать Радужный с Апельсином это тоже самое,что сравнивать тот же Бельетаж на белинского с тем же Мандарином, вроде и то и то центр и приморский район а вещи явно не равнозначные.

[bear_polar]

Здрасьте, ты ли это???!!!... воскрес после феерического бана в конце 15-го под новым ником bear_polar? Так предполагаю, потому что таких лютых патриотов Радужного на форуме ещё поискать надо. Как только прочитал твой опус про одну цену на Апельсин и Радужный сразу стали терзать смутные воспоминания годичной давности. Хочу спросить только одно: " почему же теперь на момент сдачи объекта в эксплуатацию цены с Радужным мягко говоря разнятся , явно не в пользу последнего? Не хочу обижать никакой дом или район, просто скажу что рынок недвижимости объективно расставляет всё на свои места и сравнивать Радужный с Апельсином это тоже самое,что сравнивать тот же Бельетаж на белинского с тем же Мандарином, вроде и то и то центр и приморский район а вещи явно не равнозначные.

Не совсем в курсе о чем Вы, но имелось ввиду то, что на Апельсине свет клином не сошелся. А конкретно имелось ввиду то, что если ты купил Апельсин, это не значит, что ты - суперчеловек, потому что покупался Апельсин по цене Радужного. Я тут чуть раньше восторгался качеством Апельсина, но узрелся лишь последний пост. Пусть так.

[Glory]

Абсолютно согласна! Во всем есть свой + и -! Тоже есть жильё на Радужном, все удобно и можно не выезжать из него, все необходимое по месту. Радуют тарифы, есть общественные организации, которые выступают за улучшение условий и т.п. Просто, не стоит сравнивать жилмассив и жилищный комплекс, где населённость разница.. читала в начале форума, что апельсин тоже шёл, как среднебюджетное жильё.. плюсов в Апельсине, тоже масса.. близость к учебным учреждений, масса кружков и все для развития ребёнка, Приморский район ( это уже ощутим по тарифам) и Т.п. Даже встречала тех людей, которые по -началу покупали жильё в будове, уставали от тарифов и перебирались на радужный, обосновывая тем, что : "радужный, поверьте, ничем не хуже."...

[ingvar.ragnarov]

Не совсем в курсе о чем Вы, но имелось ввиду то, что на Апельсине свет клином не сошелся. А конкретно имелось ввиду то, что если ты купил Апельсин, это не значит, что ты - суперчеловек, потому что покупался Апельсин по цене Радужного. Я тут чуть раньше восторгался качеством Апельсина, но узрелся лишь последний пост. Пусть так.

Ну значит оБшибся, пардоньте Да не кто не спорит , что Апельсин это бюджетный дом и суперлюди живут явно не тут но по качеству строительства на мой предвзятый взгляд Будова на сегодня лучшая на рынке строительства, да и месторасположение Апельсина несмотря на жд пути и среднефонтанскую с заводом всё же очень удобное, и к морю пешочком 20 минут и к жд вокзалу тоже рукой подать. Но выбор района это дело личное, всё равно каждая квартира имеет свою рыночную цену. Я брал под сдачу и меня всё полностью устраивает, сдавать я её буду явно дороже чем аналог в Радужном

[bear_polar]

Да,и не смотря не на что,вы почему то приобрели недвижимость в Апельсине)Я же писал приведите мне пример дома в Приморском по такой цене с учетом место расположения,т.е близость центра и моря.Уже много раз на форуме были баталии по поводу близости завода и путей к Апельсину,и очень бурно обсуждались.А насчет МАГАЗИНОВ.всего 100 метров и вы в Чудогороде и вы окунаетесь и в рестораны,и фитнес центров и т.д

Приобрел и очень рад этому! И тысячный раз пишу почему: потому что купил эту недвижимость по цене Радужного!!! Очень радует качество строительства, минимум вложений в ремонт, все сделано с душой. Нравится, что не пускают транспорт во двор, не смотря на то, что это создает определенные неудобства. Нравится, что на балконе даже потолок покрашен!!! Нравится то, что вопреки ожиданиям квартира выросла в цене не на 7-8 тыс, а на 13-15.

Но оценивая объективно, нужно сказать, что Апельсин - это не Бельетаж, 2-я Фонтана - это не центр города, а его бывшая окраина - трущобы, почитайте Валентина Катаева. А жить "в центре" - это советский стереотип, выработанный отсутствием транспорта и инфраструктуры. Сейчас практически в любом районе города есть необходимый набор инфраструктуры, а в семьях по-нескольку машин. Центр переполнен и не хватает мест в садиках, школах. Жители Чудо-Города уверен, уже столкнулись с этой проблемой.

Но я рад, что еще много людей с такой жизненной философией, как у Вас. Пока будут существовать такие люди и приезжие студенты, я смогу иметь свой маленький гешефт!)))

[monaco69]

Апельсин- бюджетный дом))))))!? Тот СДПТ только на однушку - 1000 грн/месяц))! 21 грн-метр)! Ничего себе бюджетный!)

[Серж]

Апельсин- бюджетный дом))))))!? Тот СДПТ только на однушку - 1000 грн/месяц))! 21 грн-метр)! Ничего себе бюджетный!)

Да ну ))
Там же УК "Наш дом",к-ая обслуживает и Альтаир,в к-ом СДПТ ~ 6 грн./кв.м

[Jansen]

Апельсин- бюджетный дом))))))!? Тот СДПТ только на однушку - 1000 грн/месяц))! 21 грн-метр)! Ничего себе бюджетный!)

Если я не ошибаюсь это зимой? Летом другая цена должна быть?
А электроэнергией интересовались ? Счетчики двухтариф стоят а считает УК по единому тарифу

[Серж]

Если я не ошибаюсь это зимой? Летом другая цена должна быть?

Зимой добавится пункт "уборка снега" )