Тема: Кулуары недвижимости

Ответить в теме
Страница 1366 из 7287 ПерваяПервая ... 366 866 1266 1316 1356 1364 1365 1366 1367 1368 1376 1416 1466 1866 2366 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 27,301 по 27,320 из 145734
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659

    По умолчанию Кулуары недвижимости

    Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
    а так же Jackal211
    а так же Manhetten
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.

  2. Вверх #27301
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,141
    Репутация
    3646
    Цитата Сообщение от Anchar Посмотреть сообщение
    а как ты звукоизолируешь санузлы?
    Да как и всё остальное - ОБЫЧНО!
    Только к санузлам из за повышенной влажности другое требование к влагозащите.

    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    Не знал, что в проекте это указывают.
    Но раздел-разделом, а обязательные требования есть к звуковому комфорту в СНИПах ?
    В разделе-то можно написать, что принято решение не осуществлять дополнительную ЗИ таких-то конструкций..... типа нецелесообразно, люди в тапках молча будут ходить и все тут.

    Понятно, что цена ЗИ немалая, однако я все же думаю, что у застройщика могут быть более дешевые варианты исполнения ЗИ, если делать все это на этапе строительства дома.

    К примеру, стена из красного кирпича в 12см между смежными квартирами, я думаю, будет соответствовать звуковому комфорту, в отличие от стены в 20см из ГБ .
    В СНИПах - есть.
    Неа(((


    Цитата Сообщение от Anchar Посмотреть сообщение
    чтобы не путать тех, кто не знаком с географией Поскота и Крыжановки:
    1) ЕстьЗеленый мыс - это территория от трассы до моря, на месте соснового леса. Там где дома на склонах по миллиону разваливаются.
    2) Еще Зеленый мыс - это территория от трассы до поскота на месте бывшей свалки и гаражей. На ней коттеджи, таунхаусы и несколько клубных домов. Вот их сайт.

    Непонятно как они связаны юридически и связаны ли вообще, но администрация и управляющий персонал у них точно совершенно разные.
    Цитата Сообщение от Del Piero Посмотреть сообщение
    Да, с этим Зелёным Мысом есть свои приколы. Один из домов с какими-то косяками с фундаментом, дал небольшой крен. Дома и территория красивые, но за это дерут не плохо по обслуживанию. Есть частные дома, но там цены - Фонтан отдыхает)) В общем получается, везде есть свои плюсы и минусы... а идеального варианта в Одессе, практически нет)) для каждого он свой, а из строящихся домов - приходиться выбирать лучших из худших.
    Да!
    как слышу ЗМ то меня в дрожь бросает - бывшее болото и многолетняя свалка в геологии((((


    Цитата Сообщение от English Bulldog Посмотреть сообщение
    сосновый берег.. это комплекс закрытый.. как на мой скромный взгляд, одно из лучших предложений для тех, кто строиться хочет.. честно говоря, аналогов не вижу в одессе.. расположение, да. не фонтан)) .. но. ..очень и очень.
    Тормознутый долгострой(((
    Не буду хвастаться, что ещё в 2008 меня нанимали консультантом по вопросу: "Чего так медленно продаётся?!"

    Цитата Сообщение от EWF Посмотреть сообщение
    19 января, около 09:30 по киевскому времени в столице Ирана упал один из старейших небоскребов города.

    Здание обрушилось после того, как там произошел пожар.

    Пожар в здании в центре Тегерана начался утром, причем, со слов сотрудников офисных помещений, для возгорания "не было очевидной причины".

    17-этажное постройки 1960-х годов здание упало за секунды


    http://news.liga.net/video/world/146...rvye_video.htm
    А ты обратил внимание в какую сторону оно рухнуло?!
    В обратную от пожарного рукава!))) Его напором воды снесло!)))


    Цитата Сообщение от Anchar Посмотреть сообщение
    Если не обращать внимание на цену и на участки по склонам, то да. Знакомый там работал в управляющей компании, говорит они сохранили большие участки соснового леса, фазаны бегают, белки
    Мля!

    Когда я был совсем молод, плотник нам(а нас присутствовало человек 7-9)/мне задал вопрос:"Какого дерева больше всего в лесу?!"
    Ответ немного другой, но по сути: "Который в Сосновом берегу!"
    Последний раз редактировалось Frage?; 20.01.2017 в 14:23.


  3. Вверх #27302
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,141
    Репутация
    3646
    Цитата Сообщение от smesharik Посмотреть сообщение
    не стоит. квартиры будут душеветь
    -война
    -кризис
    -высокая комуналка
    -неплатежеспособное население
    Будет ЗАСТОЙ!!!
    Типа "ВСЕ в засаде"

    Цитата Сообщение от fantom Посмотреть сообщение
    15 лет окупаемость при условии, что не надо делать ремонт. Прикольный бизнес. Выгоднее на паперти стоять.
    Да!!! Сегодня это САМЫЙ вариант!


    Цитата Сообщение от lovelace Посмотреть сообщение
    Ранее обсуждали, что монолиты трещат. БЦ Кадорр внутри, на верхних этажах, где офисы - стены все в трещинах!
    А может просто естественная усадка? которая должна была произойти, а они не дали её произойти и сразу начали делать внутри ремонты

    Кстати там в нём паркинг подземный, сегодня узнавал, мест нет, все под арендой!
    Каких? Вертикальных или горизонтальных. Там может быть просто штукатурка реально .авнянная!
    Последний раз редактировалось Frage?; 20.01.2017 в 14:26.

  4. Вверх #27303
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от Frage? Посмотреть сообщение
    Да!!! Сегодня это САМЫЙ вариант!
    15 лет если цены не вырастут, а они по любому вырастут

  5. Вверх #27304
    Постоялец форума Аватар для aita
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,434
    Репутация
    1297
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    15 лет если цены не вырастут, а они по любому вырастут
    А можно чуть подробнее.. На чем основана Ваша уверенность..
    Моя собака-это мое сердце, бьющееся возле ног

  6. Вверх #27305
    Живёт на форуме Аватар для Ruslon
    Пол
    Мужской
    Возраст
    51
    Сообщений
    3,975
    Репутация
    2517
    Цитата Сообщение от aita Посмотреть сообщение
    А можно чуть подробнее.. На чем основана Ваша уверенность..
    мамой клянусь, да??
    Life's a journey - not a destination :)

  7. Вверх #27306
    Не покидает форум Аватар для Terola
    Пол
    Женский
    Возраст
    44
    Сообщений
    8,433
    Репутация
    5437
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    15 лет если цены не вырастут, а они по любому вырастут
    Цитата Сообщение от aita Посмотреть сообщение
    А можно чуть подробнее.. На чем основана Ваша уверенность..
    Как минимум, глобальная инфляция. Посмотри второй Один дома, там, в топовый сезон, самый крутой люкс самого крутого отеля с "плюшками" в 900 долларов обошелся - 25 лет, а такое падение покупательной способности вечнозеленного)))
    Я сегодня одержу победу над собой вчерашним.

  8. Вверх #27307
    Не покидает форум Аватар для ralfique
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    9,873
    Репутация
    4295
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    15 лет если цены не вырастут, а они по любому вырастут
    хороший такой, адекватный горизонт взяли.
    если раньше на год прогнозы давались, "буит-даражать"-"срочно-брать"-"дайте-две", то сейчас эта перспектива далеко-далеко.

  9. Вверх #27308
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от aita Посмотреть сообщение
    А можно чуть подробнее.. На чем основана Ваша уверенность..
    на здравом смысле. Обычно во время войны и кризиса цены минимальные на недвижимость

  10. Вверх #27309
    Вас здесь не стояло
    Аватар для олег79
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    7,809
    Репутация
    4937
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    15 лет если цены не вырастут, а они по любому вырастут
    через 15 лет они могут снова упасть
    как это было уже в истории нашей страны
    надуют пузырь и сдуют после очередного обвала курса, всемирного финансового кризиса, неадекватности соседа да мало ли чего
    и это у нас еще нельзя купить дом за 1 Доллар как в Детройте не так давно
    так что еще есть куда двигаться...
    Не ищите счастье
    Оно уже у меня

  11. Вверх #27310
    Вас здесь не стояло
    Аватар для олег79
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    7,809
    Репутация
    4937
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    на здравом смысле. Обычно во время войны и кризиса цены минимальные на недвижимость
    насколько я помню самыми минимальными в ближайшем прошлом они были когда курс скакнул до 33-35 (на более высоких отметках он продержался и вовсе пару часов)
    цена новостроя в строящемся доме однушка тогда стоила около 15-18 тысяч вечнозеленых
    сейчас подобные стоят 21-26

    хотя все же неопределенность тогда видимо была главным фактором
    ждали все пока сосед придет русских защищать
    Не ищите счастье
    Оно уже у меня

  12. Вверх #27311
    Живёт на форуме Аватар для Ruslon
    Пол
    Мужской
    Возраст
    51
    Сообщений
    3,975
    Репутация
    2517
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    на здравом смысле. Обычно во время войны и кризиса цены минимальные на недвижимость
    как показывает практика, войны бывают столетние.
    Life's a journey - not a destination :)

  13. Вверх #27312
    Нервовий згусток

    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    33,155
    Репутация
    14710
    Цитата Сообщение от 22r Посмотреть сообщение
    Думаю очень скоро аренда попадет под око налоговой и все будут платить налоги с аренды...
    И привлекательность данных вложений упадет еще ниже, чем сейчас...

    Купить квартиру чтобы сдавать в аренду-это маразм...
    Рентабельность почти "нулевая" с вариантами попадалова...

    Если квартира досталась бесплатно или по наследству -может и есть смысл...
    Некоторые покупают квартиру на будущее для ребенка, а пока она не нужна ее сдают.
    Цінуй кожну мить, бо мить – це і є життя

  14. Вверх #27313
    Не покидает форум Аватар для Аришка
    Пол
    Женский
    Адрес
    иногда Одесса, иногда София, иногда Варна
    Сообщений
    7,697
    Репутация
    7735
    Цитата Сообщение от Эврика Посмотреть сообщение
    По второму пункту- придерживают хорошее, потому что некому продать. Денег у народа зась (как сейчас модно говорить).
    что-то я не пойму?!?! как не кому продать? а кому продаются новострои? Денег у народа нет? а кто покупает новострои? откуда у народа деньги?
    Кого-то ждущая... Кому-то бывшая... Кому-то будущая...

  15. Вверх #27314
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    18,376
    Репутация
    9168
    Цитата Сообщение от alex3 Посмотреть сообщение
    С старыми постоянными квартирантами (до принятия закона) не будет вопросов. А вот с новыми посуточниками - при подаче объявления будут приходить менты по гражданке и в момент передачи денег - "гражданин пройдемте" !
    та прям )) по ситуации НДФ по окончанию отчетного периода платится )) и то там 40-60(не помню точно) дней для упллаты

  16. Вверх #27315
    Не покидает форум
    Пол
    Женский
    Сообщений
    18,376
    Репутация
    9168
    слышала что 35 (вроде ,путаю их) Жемчуга пару недель тому раскупался ооочень активно
    старт 815

    денеХ ни у кого нет

  17. Вверх #27316
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от EWF Посмотреть сообщение
    слышала что 35 (вроде ,путаю их) Жемчуга пару недель тому раскупался ооочень активно
    старт 815

    денеХ ни у кого нет
    Киван обещал больше в Одессе не строить...) Люди спешат, боятся остаться без квартиры)

  18. Вверх #27317
    Не покидает форум Аватар для Эврика
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,701
    Репутация
    5561
    Цитата Сообщение от Аришка Посмотреть сообщение
    что-то я не пойму?!?! как не кому продать? а кому продаются новострои? Денег у народа нет? а кто покупает новострои? откуда у народа деньги?
    Мы говорили о другом уровне жилья. Современные новостройки -это общежития улучшенного типа. Вот на это и хватает.
    Сова

  19. Вверх #27318
    Не покидает форум Аватар для Anchar
    Пол
    Мужской
    Возраст
    43
    Сообщений
    8,967
    Репутация
    5278
    Цитата Сообщение от Эврика Посмотреть сообщение
    Мы говорили о другом уровне жилья. Современные новостройки -это общежития улучшенного типа. Вот на это и хватает.
    Ну да. Новостройки эконом класса самые ликвидные. Их продать, в случае чего, можно быстро, это не квартиру за 100+ продавать годами. Если следить за ценами застройщика и скачками курса - такие квартиры покупаются дешевле хруща.
    Села, села, люди, люди Їду я і мене пре Я ніколи не забуду Де моє і де твоє

  20. Вверх #27319
    Не покидает форум Аватар для Anchar
    Пол
    Мужской
    Возраст
    43
    Сообщений
    8,967
    Репутация
    5278
    Цитата Сообщение от smesharik Посмотреть сообщение
    -отправьте детей учиться за границу
    -выучите иностранный язык
    толку будет больше
    Я планирую отправить сына учиться за границу.
    Но ему пока 2,5 года
    Подскажите, как у нас в стране сохранить деньги в течении 15 лет?
    Села, села, люди, люди Їду я і мене пре Я ніколи не забуду Де моє і де твоє

  21. Вверх #27320
    Живёт на форуме Аватар для Ruslon
    Пол
    Мужской
    Возраст
    51
    Сообщений
    3,975
    Репутация
    2517
    Цитата Сообщение от 22r Посмотреть сообщение
    Ohne dich...
    what's up??
    Life's a journey - not a destination :)


Ответить в теме
Страница 1366 из 7287 ПерваяПервая ... 366 866 1266 1316 1356 1364 1365 1366 1367 1368 1376 1416 1466 1866 2366 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения