Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.
Подумалось, кто занимается арендой, нужно изучать зарубежный опыт. Что касается законов, думаю будут двигаться в этом направлении. А что касается дохода- трудно сказать.
Во всяком случае, кому деньги жмут карман, покупать только ликвидное. Сейчас это некоторые новострои.
Сова
Ну вот, пожалуйста! Если будут протестовать, как "протестовали" сносу дачи Докса, то таки введут.Сообщение от Ruslon
Сова
сейчас их просто нет, даже за $100 000 не вижу ничего стоящего...
Ссыте девки в потолок - я гармошку приволок! :)
Барыги всё никак не пойму, что за те деньги что раньше было, они уже не продадут?
В объявах видел, в Шампанском пер. есть квартирка, на 10 этаже, продает в состоянии от строителей еще с 2008 года, т.е. её все эти года даже не сдавали, но и цену не снижают...
Ранее обсуждали, что монолиты трещат. БЦ Кадорр внутри, на верхних этажах, где офисы - стены все в трещинах!
А может просто естественная усадка? которая должна была произойти, а они не дали её произойти и сразу начали делать внутри ремонты
Кстати там в нём паркинг подземный, сегодня узнавал, мест нет, все под арендой!
У риэлторов походу полная опа, мне начали позванивать, интересоваться, говорят что телефон на форуме увидели!
ранее такого никогда не было, год оплачивал топик вверху списка, по 400 грн/мес так за это время не одна сволочь не позвонилаа сейчас нашли в потоке сообщений и звонят.
Делайте выводы о ситуации на рынке.
На днях звонили с Атланты, поинтересоваться, готов ли я платить им за услуги 5%! Вообще офигевшие
а в чем проблема платить единый налог?
Вопрос вложения денег по-любому будет стоять.
Да, наверное это смешная доходность, но у кого отсутствует свой бизнес альтернатива только одна - это банка, трехлитровая.
Надо привыкать не только к понижающейся цене на недвижку, но и на низкую доходность активов.
PS. Германия, Мюнхен. Доходность новой недвижки : 3.5-4%/год.
Последний раз редактировалось ralfique; 19.01.2017 в 22:26.
ничего, ведь ещё ничего не приняли.
так просто, ачередное пакращення, они же о только нас и думают, правда??
Life's a journey - not a destination :)
Вспомнилось про банку. Детский летний лагерь, викторина на отгадки.
На рисунке трехлитровая банка, в ней мужчина в полный рост в шляпе и с портфелем. Отгадка- мой папа работает в банке.
Сова
Может и так, но, абсолютно не понятен механизм реализации... Как доказывать будут, что в моей квартире живут за деньги арендаторы, а не мои дальние родственники бесплатно?...
добровольно-принудительный днк тест.Может и так, но, абсолютно не понятен механизм реализации... Как доказывать будут, что в моей квартире живут за деньги арендаторы, а не мои дальние родственники бесплатно?...
Life's a journey - not a destination :)
угу... и иметь головняк с налоговой становясь СПД(штрафы,бАмажки,отчеты....)
и
+1350 ежемесячно (ЕН 600с чем то +ЕСВ 700) Двойную ж пенсию не получишь ))
или+16-18 % ежемесячно НДФ не становясь спд
Последний раз редактировалось EWF; 20.01.2017 в 08:33.
Вы, как маленький))) А соседи для чего? А в случае какого-либо спора с арендаторами?etcМожет и так, но, абсолютно не понятен механизм реализации... Как доказывать будут, что в моей квартире живут за деньги арендаторы, а не мои дальние родственники бесплатно?...
Сова
бла-бла не есть доказательством фактом получения/передачи денеХ
ваще никакой проблемы нет...
https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc
Может и так, но, абсолютно не понятен механизм реализации... Как доказывать будут, что в моей квартире живут за деньги арендаторы, а не мои дальние родственники бесплатно?...
С старыми постоянными квартирантами (до принятия закона) не будет вопросов. А вот с новыми посуточниками - при подаче объявления будут приходить менты по гражданке и в момент передачи денег - "гражданин пройдемте" !
Действительно, бла-бла.......
Сова
Для каждого, когда-нибудь, однажды наступает момент, когда нужно снять розовые очки. Кто-то раньше, кто-то позже. Кто-то сам дошел, кто-то с последствиями...
Сова
ну если "родственники" официально зарегистрируют свое место жительства и вы будете за них платить за вывоз мусора и прочие коммунальные то пожалуйста - пускай живут)Может и так, но, абсолютно не понятен механизм реализации... Как доказывать будут, что в моей квартире живут за деньги арендаторы, а не мои дальние родственники бесплатно?...
Правда все это бред2. Регистрация физических и юридических лиц.
Согласно закону об изменениях, гражданин Украины, а также иностранец или лицо без гражданства, которые постоянно или временно проживают в Украине, обязаны в течение 30 календарных дней после снятия с регистрации места проживания и прибытия на новое место жительства зарегистрировать его. При этом во время регистрации на новом месте можно одновременно сняться с регистрации на старом.
С 4 апреля 2016 регистрировать место проживания граждан будут местные органы самоуправления (в центрах предоставления админуслуг). С мая эти функции будут выполнять специальные органы, созданные при районных администрациях городов: заказчик будет обращаться в центр предоставления админуслуг, где будет заполнять соответствующие бланки документов, администратор их будет принимать, а орган регистрации будет регистрировать. И в центре админуслуг человек получит готовые документы.
Документы для регистрации:
– письменное заявление;
– документ, в который вносятся сведения о месте жительства;
– квитанция об уплате административного сбора;
– документы, подтверждающие право на проживание в жилье, пребывание или взятие на учет в специализированном социальном учреждении, учреждении социального обслуживания и социальной защиты, прохождение службы в воинской части, адрес которых указывается при регистрации;
– военный билет или удостоверение о приписке (для граждан, которые подлежат постановке на воинский учет или находятся на воинском учете).
Регистрация арендаторов
Наниматели квартиры теперь должны сообщить государству о своем фактическом месте проживания, указав в качестве регистрации в том числе и адрес наемного жилья. Но это не значит, что арендаторы смогут "приватизировать" себе жилье. Во-первых, регистрация в квартире в качестве владельца требует подтверждения — нужно иметь соответствующие документы на жилье. Во-вторых, регистрация по определенному месту жительства не дает права проживания, это лишь декларация о фактическом местонахождении лица. Если по каким-то причинам арендодатель вынужден выселить нанимателей из квартиры — он сможет это сделать в установленном законом порядке. Снять с регистрации жителя, который уехал, так же можно путем подачи соответствующего заявления.
При этом граждане несут административную ответственность за несвоевременное представление данных об изменении места фактического проживания, а также — за предоставление ложной информации.
штрафные санкции слишком малы что бы народ вообще зачухался
вот поднять штрафы до 1700 с носа и привязать ответственность сразу с уклонением от подоходного - вот было бы веселье)
а так законы как бы есть
а толку нет
Не ищите счастье
Оно уже у меня
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки