Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[prada]

Не передергивайте. Непорядочно воспользоваться услугой (найти хату через риелтора) и не заплатить за нее. Найти самому и провести сделку без риелтора никто не мешает, и не осуждает.

А что значит найти через, много раз тут эта фраза риелтор помог. Перелопатила я кучу объяв в инете увидела 1-2 квартиры и хочу посмотреть, номер , к сожалению, риелтора в обьявлении, пошла посмотрела и мне подошло, хочу купить. Лично у меня было именно так, и я считаю, что это безумие платить за такие услуги 3000-4000к. Дать объявление на олх и открыть дверь...что еще делает риелтор? Какие такие варианты он мне ищет и помогает? Если у меня есть вопросы по квартире ( вдруг что настораживает) мне риелтор тоже не нужен, мне нужен юрист, для сделки мне нужен нотариус, для открытия дверей таки риелтор и еще для присылания абсолютно не соотв. требованиям вариантов, что тупо раздражает.
Вот, к примеру, я в у нас снимала квартиру ( это 5% комиссии, а так как у нас цены на съем от 15 в год , моя стоит 20+, % риелтора был 1500 , так вот он за эти 1500 помимо услуг открывания дверей уже после получения комиссии поехал и подключил/зарегистрировал мой контракт у провайдера интернета, в системе гор.водоснабжения итп, он для этого встал в 6 утра и поехал в эти структры, чтоб минимизировать потери времени на стояние в очередях. Приятно ли ему платить %? Посоветую ли я его всем, кого знаю? Конечно да. Он таки оказал услугу.

[Серж]

я думаю найдутся люди готовые платить проценты, но они хотят гарантий, полной проверки объекта, сопровождения сделки на всем этапе и прочего и прочего что составляет так называемый цивилизованный рынок
ато в нашей стране что бы купить/продать квартиру для начала нужно стать: юристом, предпринимателем, прорабом, валютным агентом, банковским служащим, продавцом, секретарем, телефонистом и прочим и прочим и тратить на это время неимоверную кучу личного времени
а потом и возникает вопрос
а с какого филина платить еще такие суммы за "услугу" если приходится во всем разбираться и участвовать?
платить чисто за посреднические услуги?
ну тогда и процент должен быть соизмерим

Где-то в параллельной Вселенной... )

[олег79]

Где-то в параллельной Вселенной... )

где то там и 5%

[22r]

Кацапа одна из хат бывшая, вроде
С балконом и кованными перилами? Там ещё герб его раньше весел с буквой К. Сейчас только герб.

Хозяин Илья-художник какой-то...
в Крым уезжал-построил дом у моря к старости...

[Скруджжж]

вот кстати и ОНА:
http://mirkvartir.ua/offers/view/218254364

150к...

это не бельгийка. Хотя дом тоже хорош, там мой одноклассник живёт. Говорит, деревянные перекрытия, балки в 2-х плоскостях

[English Bulldog]

Хозяин Илья-художник какой-то...
в Крым уезжал-построил дом у моря к старости...

Репин?))) воистину. сила стен какая.. усопший ожил!))



«Не жда́ли» — картина русского художника Ильи Репина )))

[стопяцсот]

вот кстати и ОНА:
http://mirkvartir.ua/offers/view/218254364

150к...

этот дом аварийный, трещина фундамента...планировки в нем шикарные)

[22r]

Вот я ничего этого не вижу(проституток вижу):
http://mayak.org.ua/interview/jit-vozle-privoza-odessa/

[22r]

этот дом аварийный, трещина фундамента...планировки в нем шикарные)

ну значит-хорошо,что не купил...

[ВВК_]

шта?))) какое отношение к женщине ?? По моллам Шанели выгуливать ? Или во все гос структуры в отдельной очереди можно , что экономит время в разы ? Что именно?)) а какие пати у местных женщин бывают ....на цену не одной квартиры )) и кстати просто кого -нить нах послать даже мужчину ( не дай Бог женщину ) -это тюрьма, штраф , депортация очень дико , зато не хамят

Ну еще изнасиловать можно женщину, а если что не же и посадят за секс вне брака. Работать женщине и водить без разрешения мужчины

[prada]

Ну еще изнасиловать можно женщину, а если что не же и посадят за секс вне брака. Работать женщине и водить без разрешения мужчины

Не говорите ерунды .

[Серджио R.J.]

как бы любой труд должен быть оплачен - это бесспорно
вопрос именно в оценке этого самого труда и сумме оплаты

Будущую сумму комиссии риелтор оглашает ведь ещё до показа объекта. Устраивает сумма - работаешь с ним. Не устраивает - ищешь без риелторов либо с тем, у кого процент меньше... Вроде ж всё предельно просто.

[Jackal211]

Не говорите ерунды .

Ну и вы тогда не тоже не приукрашивайте действительность. По молам выгуливают Шанели не просто так. Сегодня Шанели - завтра без прав и иди доказывай что не верблюд ( в прямом смысле этого слова). Про отношение саудитов, катарцерцев и т.п. к не гражданам/гражданкам думаю не надо вам пояснять.

[Anchar]

Бухать пивас на лавке возле дома нельзя, что за дикая страна))

[prada]

Ну и вы тогда не тоже не приукрашивайте действительность. По молам выгуливают Шанели не просто так. Сегодня Шанели - завтра без прав и иди доказывай что не верблюд ( в прямом смысле этого слова). Про отношение саудитов, катарцерцев и т.п. к не гражданам/гражданкам думаю не надо вам пояснять.

можно конкретно ? Что значит не просто так? Причём тут Саудия?

[Alex_St]

часто можно быть посланным по тому же адресу. Более того очень часто продавцы не согласны продавать без агенства.

Ну так пусть и оплачивают эти 5%, если агенство нужно им. Покупатель то тут причем? Не он же агенство заказывал...

[стопяцсот]

Ну так пусть и оплачивают эти 5%, если агенство нужно им. Покупатель то тут причем? Не он же агенство заказывал...

самый правильный подход, продавец должен оплачивать оказанные ему услуги)

[English Bulldog]

просто оставлю здесь. без комментариев.

http://mirkvartir.ua/offers/view/218261487

[Jackal211]

можно конкретно ? Что значит не просто так? Причём тут Саудия?

когда я написал и т.п. имелись ввиду все арабские странны данного нефтеносного региона.
Поконкретнее: все не граждане в Эмиратах, Сауд Аравии, Катаре отличные от туристов, считаются местными обслуживающим персоналом (и зачастую действительно им там работают). Но производственные отношения по факту оформлены не как в Европе 21го века (работодатель-наемный работник) , а скорее на уровне века скажем 19го (барин-слуга). Это относится не только к филиппинцам , пакистанцам, индусам , болгарам, украинцам массово там работающим но и к арабам из менее родовитых стран, типа Египта, которые тоже массово там работают в банковких, отельных сферах и т.п.
В плане прав женщин и их Шанелей, нужно отметить что либо вы лукавите, либо хотите выдавать желаемое за действительно. Женщины ущемлены во всем , начиная от прав наследования, заканчивая правами одевать что хочешь и вести личную жизнь как хочешь (туристов можно вынести за скобки и то до определенной степени).
Я не знаю в какой сфере вы работаете, но думаю что даже если предположить что вы какой-то топ менеджер а не работаете в сфере обслуживания, вы не могли не заметить разницу в отношении к женщинам в этой стране. Поэтому моя цель проста: отойти от постулата "каждый кулик свое болото хвалит" и прийти к более объективному взгляду на вещи.

[Alex_St]

Так не вопрос. Можно и не платить, но искать объект без помощи риелтора, самостоятельно.
Я ни за риелторов, ни против. Я за справедливость .
Давайте с точки зрения бизнеса. АН снимает офис, содержит его, тратит приличные деньги на рекламу, сайт, продвижение, базу объектов. Чтобы покупателю могли подобрать варианты. Потом риелтер бегает с покупателем и явно не один раз. Тратит время, силы, деньги на дорогу. От комиссии, которую берет АН, риелтору достанется в лучшем случае 30-40%. И эта зарплата может быть один раз в несколько месяцев.
То, что риелторы скорее не риелторы, а сопровождающие, это да. Профессионалов мало, очень мало. Рекламный эфир забит мусором, заманухами, дублями. Это плохо. Но если риелтор во всем этом г... сумел найти для вас подходящий вариант, почему он не должен получить вознаграждение?

1. Пусть платит тот, кто заказывает музыку. Если риелтора заказывает продавец - то пусть сам его услуги и оплачивает. Если заказывает покупатель - то пусть оплачивает покупатель.
2. Риелтора никто не заставляет находить объявления, выставленные на олх продавцом, выставлять на их основе свои объявления, а потом еще и бегать с покупателями. Если он - хреновый бизнесмен - то это только его проблема. Речь не идет о случаях, когда его услуги таки кто-то заказывает. Но это - выше.