Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серж]

Ага, все эти справки продавец делает, за какой фиг тогда я должна буду 2+тыс. у.е. риелтору заплатить? За то что квартиру показали? Более того, наученная горьким опытом своим и соседей, перед сделкой сама пробью все по квартире.
У нас сосед купил квартиру со справками об отсутствии долгов, какого же было его удивление при переоформлении уже у бухгалтера что на квартире долга около 4000 тыс (на то время 500 у.е.). АН отморозилось, а ОСМД долг не списало, печати стояли левые.

Дамочка,данный мой ответ на вопрос ,какие доки делает продавец

[Стерво4ка]

2-3 тыс - это расчетный доход филиала от 10 сделок по 200-300 баксов. Аренда, конечно, поменьше будет. Только кроме аренды в бизнесе еще постоянных расходов до утра.

Где это сделка по 200-300 у.е., согласна буду и 500 отдать)). То что мы смотрим, то агентство себе минимум 1500 у.е. возьмет и это не дорогое жилье. Если сделок несколько, то цифра красивая выходит в месяц.

[Ведьмочка]

вы все про недвигу, а кто-то ракеты запускает
интересное видео
пуска Falcon 9
https://www.facebook.com/molniyanews/videos/1129790500474097/

[Moneyfirst]

Где это сделка по 200-300 у.е., согласна буду и 500 отдать)). То что мы смотрим, то агентство себе минимум 1500 у.е. возьмет и это не дорогое жилье. Если сделок несколько, то цифра красивая выходит в месяц.

Может будет всего одно, вот и выжать надо покупателя по максимум )))

[ВВК_]

почему, добрые люди советуют??

Нет потому что есть понятия о порядочности. Да и иметь дело с кидалой не все хотят. Плюс через Риэлтор удобнее и комфортнее.

[ВВК_]

Можно конечно, если не подписали соотв. бумаги об эксклюзивности , тогда уже нельзя. Перед непосредственным перечислением денег также подписываются бумаги о намерениях, задатки итп, и все в оконцовке регистрируется в гос. комитете ( который контролирует все сделки и берет 4% )). Но у нас таки-да расходы у АН , это здесь 2-3 аренда и реклама начинается от 150К в год.
Поскольку я работала в АН я расходы знаю какие статьи : аренда, секретарь( у нас они убирают тоже), реклама,база - остальное по желанию. Я кстати из дома работала.
К примеру , квартира 200 тыс , разве это нормально, что в Дубае за нее % риелтору 4000, а в Украине 10000?!

Ну в Дубае много еще диких вещей. Отношения к женщинам, средневековый шариат.

[Yura 106]

Йо майо ))Юра цены на недвижку Парижа гляньте для начала. Глядишь и удивляться перестанете ))))

Ок. Вы любите пропорционально сравнивать! а у нас недвижимость не дорогая для тех же врачей, инженеров, и др. работяг? Не, я не спорю, и абсолютно не настаиваю что доход у риелторов должен быть больше или меньше чем у инженера или учителя...Но если верить Вашей же статьи....

[prada]

Ну в Дубае много еще диких вещей. Отношения к женщинам, средневековый шариат.

шта?))) какое отношение к женщине ?? По моллам Шанели выгуливать ? Или во все гос структуры в отдельной очереди можно , что экономит время в разы ? Что именно?)) а какие пати у местных женщин бывают ....на цену не одной квартиры )) и кстати просто кого -нить нах послать даже мужчину ( не дай Бог женщину ) -это тюрьма, штраф , депортация очень дико , зато не хамят

[kvitohka]

вы все про недвигу, а кто-то ракеты запускает
интересное видео
пуска Falcon 9
https://www.facebook.com/molniyanews/videos/1129790500474097/

Здорово!
Вот что значит люди в работу свою влюблены по самые уши.

[kvitohka]

А между прочим сегодня самая длинная ночь в году)))
самое время загадывать желания

[prada]

А между прочим сегодня самая длинная ночь в году)))
самое время загадывать желания

Блин, я итак бессонницей страдаю так ещё и дольше всего не спать )) всем шоб купили /продали как хотелось бы, ну и риелторам тож клиентов наверное ))

[Серж]

А между прочим сегодня самая длинная ночь в году)))
самое время загадывать желания

Чтоб,кто хочет купить недв-ть,наконец,купил;кто хочет продать—наконец,продал ! )

[Ruslon]

Нет потому что есть понятия о порядочности. Да и иметь дело с кидалой не все хотят. Плюс через Риэлтор удобнее и комфортнее.

а те продавцы, которые не хотят пользоваться услугами риелторов получаются непорядочные?

[Manhetten]

вы все про недвигу, а кто-то ракеты запускает
интересное видео
пуска Falcon 9
https://www.facebook.com/molniyanews/videos/1129790500474097/

А кто-то тем временем мандарины турецкие бульдозером давит и сайты не православные банит

[Ведьмочка]

А кто-то тем временем мандарины турецкие бульдозером давит и сайты не православные банит

пусть давят. кое кто конфеты уже давил, сейчас бы наверное за радость было

[INOVATIO]

вот кстати и ОНА:
http://mirkvartir.ua/offers/view/218254364

150к...

Кацапа одна из хат бывшая, вроде
С балконом и кованными перилами? Там ещё герб его раньше весел с буквой К. Сейчас только герб.

[smesharik]

У какие мы борзые, мушку не забудь спилить. Где еще назначаешь свои цены ?

три сделки- все в таком духе- строго на йух
2-3процента даю
еще назначаю когда знаю цену вложенному труду

[Elensk]

Где это сделка по 200-300 у.е., согласна буду и 500 отдать)). То что мы смотрим, то агентство себе минимум 1500 у.е. возьмет и это не дорогое жилье. Если сделок несколько, то цифра красивая выходит в месяц.

Это я делала расчет для prada, которая считает, что 200-300 у.е. риелторам достаточно для зарплаты и содержания АН.

[Elensk]

а те продавцы, которые не хотят пользоваться услугами риелторов получаются непорядочные?

Не передергивайте. Непорядочно воспользоваться услугой (найти хату через риелтора) и не заплатить за нее. Найти самому и провести сделку без риелтора никто не мешает, и не осуждает.

[олег79]

Не передергивайте. Непорядочно воспользоваться услугой (найти хату через риелтора) и не заплатить за нее. Найти самому и провести сделку без риелтора никто не мешает, и не осуждает.

как бы любой труд должен быть оплачен - это бесспорно
вопрос именно в оценке этого самого труда и сумме оплаты
именно несоизмеримость этих понятий обычно вызывает негатив
я думаю найдутся люди готовые платить проценты, но они хотят гарантий, полной проверки объекта, сопровождения сделки на всем этапе и прочего и прочего что составляет так называемый цивилизованный рынок
ато в нашей стране что бы купить/продать квартиру для начала нужно стать: юристом, предпринимателем, прорабом, валютным агентом, банковским служащим, продавцом, секретарем, телефонистом и прочим и прочим и тратить на это время неимоверную кучу личного времени
а потом и возникает вопрос
а с какого филина платить еще такие суммы за "услугу" если приходится во всем разбираться и участвовать?
платить чисто за посреднические услуги?
ну тогда и процент должен быть соизмерим