Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[ВВК_]

У меня кстати есть сертификат риелторский эмиратский )) Так это тут целый институт, надо учиться, сдавать экзамены и подтверждать ежегодно на экзаменах квалификацию, на риелтора можно пожаловаться вплоть до лишения лицензии и.т.п. и 2% комиссия ) 5% - это на аренде )

ну так цены у вас какие и если с каждой стороны 2% то уже неплохо. У нас цены на самостоятельное жилье от 15 тыс.

[Серж]

Я, как продавец, не рискнула бы выходить на сделку с большими деньгами с непорядочными покупателями. Фиг знает, в чем еще они непорядочны. Слишком большие риски.

Самый главный риск продавца—остаться без денег и без недв-ти )

[Yura 106]

Ооо, стыбзил из другой темы у EWF, оказывается риелторы во Франции зарабатывают на уровне рук.педприятий, а остальной рабочий люд причем достаточно высококвалифицированный (имеющий высшие образования), курит в сторонке и облизуется заработками риелтеров.
А вы говорите! За что?

чем отличается пропорция ?

....без учета уплачиваемых налогов, выплат и социальных сборов.
Как и многие страны Евросоюза, Франция испытывает дефицит квалифицированных врачей. В частности, хирургов и терапевтов. ..Зарплата врача в Париже будет зависеть от опыта и уровня клиники. Нижняя планка составляет около 2500-3000 евро в месяц.

То же касается финансистов и бухгалтеров. Опытные юристы в среднем зарабатывают в районе 2000 евро в месяц, менеджеры по продажам и инженеры — 3100 евро, риелторы — 3000-4000 евро, руководители предприятий и отделов продаж — 3800-4000 евро.

А вот учителя в большинстве своем, к сожалению, пока остаются за порогом высокооплачиваемого труда:
средняя зарплата рядовых преподавателей зачастую не достигает и размера прожиточного минимума. Невысокая заработная плата (1300–1600 евро в месяц) также у неквалифицированных сотрудников: охранников, уборщиков, барменов и официантов. Правда, в последнем случае доход будет также во многом зависеть от размера чаевых и класса заведения.
http://zagranitsa.com/emigraciya/art...zskoi-stolitse

у нас минималка 1 300, врач от мин 4 000 .http://rian.com.ua/infografika/20160619/1011931030.html
Что не так ?

[prada]

ну так цены у вас какие и если с каждой стороны 2% то уже неплохо. У нас цены на самостоятельное жилье от 15 тыс.

А расходы? А расстояния? ) И обучение, и экзамены у нас платные. И жилье норм от 20 тыс в год снять и.т.п. и.т.д.

[ВВК_]

Не факт, что при этом сделка не состоится вообще. Если квартира очень нравится и аналогов на рынке мало, то можно пробросаться. Если это стандартный убитый хрущ, то можно и другой подыскать.

часто можно быть посланным по тому же адресу. Более того очень часто продавцы не согласны продавать без агенства.

[Yura 106]

ето ваши личные страхи и фобии, жить в чужой ауре, после непонятно кого не будет страшно??
но, вопрос был не в этом.

дело не в забубонах на риелторах, если изначально нашли друг друга без риелтора - это одно! А когда чел. хочет кинуть риелтора который участвовал и сводил - это другое! Будите иметь финансовые дела с челом который кидает кого-то? Я нет.

[Серж]

часто можно быть посланным по тому же адресу. Более того очень часто продавцы не согласны продавать без агенства.

Исходя из своего опыта продавца,очень часто не хотят покупатели )

[prada]

часто можно быть посланным по тому же адресу. Более того очень часто продавцы не согласны продавать без агенства.

Пока такая у меня была аж одна, и хорошо, что не согласилась ) Это я просто быстро хотела , а так у нее не особо хороший вариант, я б даже сказала так себе ) А остальные с удовольствием ) Я за 1 день купила квартиру и все довольны остались )

[миласик]

может раен попутали, релики часто в объявах путают, скорее всего там суворовский.

нашла за 2 минуты!
http://evropa.od.ua/katalog/kvartiry/2-komnatnye_kvartiry/kvartira_84272/

ну в общем была догадка шо район специфический, а не как было указано в объявлении.

[ralfique]

Т.к. сейчас непонятка с депозитами, взял сегодня за 21$ однушку 38кв. с ремонтом в новостройке на Воробьева. Потом или сдам или продам.

отличная цена.
если тыщ за 5 сдавать, очень даже ничего получается.

[миласик]

часто можно быть посланным по тому же адресу. Более того очень часто продавцы не согласны продавать без агенства.

почему, добрые люди советуют??

[Elensk]

А чем поможет риелтор? ) Вообще есть такая проф? Покупателя риски имхо больше, но риелтор их никак не минимизирует.

Речь не о помощи риелтора, а о непорядочности покупателя. Если покупатель кинул риелтора, то где гарантия, что не кинет и меня? Т.е. риск выше. Если покупатель нашел меня сам по объявлениям, например, то это другое дело. Риски есть всегда, но с заведомым кидалой они выше.

[миласик]

дело не в забубонах на риелторах, если изначально нашли друг друга без риелтора - это одно! А когда чел. хочет кинуть риелтора который участвовал и сводил - это другое! Будите иметь финансовые дела с челом который кидает кого-то? Я нет.

действовать надо по обстановке ,если чел действительно постарался, нашёл требуемый вариант, торговался и был всецело на вашей стороне, то надо заплатить 2-3%, в зависимости от суммы сделки.

[22r]

Та ну нафиг эти хрущи. В темах по теплу и коммунальным жалуются или на огромные цены (в домах без теплосчетчика) или на холод и плесень, Т.к. активисты перекрывают и уменьшают тепло (в домах со счетчиком). В центр из спальников далеко ехать.
Т.к. сейчас непонятка с депозитами, взял сегодня за 21$ однушку 38кв. с ремонтом в новостройке на Воробьева. Потом или сдам или продам.

А кто застройщик?
Кинь ссылку на объект. .

[prada]

ну так цены у вас какие и если с каждой стороны 2% то уже неплохо. У нас цены на самостоятельное жилье от 15 тыс.

Только увидела...с какого перепоя с каждой стороны 2%??? На больших суммах вообще один нередкость и тоже торгуются.

[Серж]

Если покупатель кинул риелтора, то где гарантия, что не кинет и меня?

У нотариуса ДО подписания получаешь ВСЮ сумму,к-ую пересчитываешь тут же и проверяешь на детекторе.
Как здесь покупатель может кинуть ?

[prada]

Речь не о помощи риелтора, а о непорядочности покупателя. Если покупатель кинул риелтора, то где гарантия, что не кинет и меня? Т.е. риск выше. Если покупатель нашел меня сам по объявлениям, например, то это другое дело. Риски есть всегда, но с заведомым кидалой они выше.

Я никогда в жизни не заплачу в Украине риелтору 5%, никогда. Врачу за операцию заплачу, а риелтору нет. И в аптеке незнакомой бабушке и не одной куплю лекарства. Риелтору максимум 500 дол и то я считаю очень и очень много за беспрблемного покупателя с быстрым расчетом.
Ход мыслей понимаю ваш, но тупо никто не хочет отдать 2-3-5 тыс дол просто так, я понимаю еще , когда мне риелтор ищет то, что я хочу, торгуется и все это длится 6 мес, я еще подумала б .

[миласик]

Речь не о помощи риелтора, а о непорядочности покупателя. Если покупатель кинул риелтора, то где гарантия, что не кинет и меня? Т.е. риск выше. Если покупатель нашел меня сам по объявлениям, например, то это другое дело. Риски есть всегда, но с заведомым кидалой они выше.

а если покупатель вам честно скажет: дружище, ну нет у меня 5% для риелтора, давай без него?
и как это может кинуть покупатель продавца?? незащищённая сторона на сделке - ПОКУПАТЕЛЬ.

[Elensk]

У нотариуса ДО подписания получаешь ВСЮ сумму,к-ую пересчитываешь тут же и проверяешь на детекторе.
Как здесь покупатель может кинуть ?

Или готовишь все доки к сделке, бегаешь как потерпевший, а покупан на сделку не приходит. Как вариант.

[Серж]

Или готовишь все доки к сделке, бегаешь как потерпевший, а покупан на сделку не приходит. Как вариант.

Грамотное оформление передачи аванса вселяет уверенность )