Недвижимость и цены - вперед или назад?

[FrogQueen]

Я что-то запутался в ходе твоих мыслей.
Ты утверждал что у нас будет приток денег.Вопрос откуда ?

мне тоже интересно...

[Reva]

Да отовсюду. Зачем это моей знакомой вдруг понадобилось прикупать в Харькове что-то не совсем удобоваримое, но по её возможностям. Она здесь больше 10 лет. Продолжать жить ей лучше здесь по материальным соображениям (грядущее пособие и прочее). Правда, осенью или на крайний случай к Рождеству - граница, как твердо пообещали, будет открыта. Ну и что? С Россией давно открыта, но что-то там не покупают...

Конкретней откуда ?
Твоя знакомая умная женщина,смотрит вперед.
Во-первых в Харькове климат помягче, недостатка воды нет, учитывая вашу перенаселенность и высыхания источников будет еще хуже.
Кроме того регион взрывоопасный.
Будет где отсидеться.
В РФ бывшие соотечественники не покупают ? Еще один сказочник нашелся.

[DenisK]

так обещали зимою, что обвал будет весной 2009; в мае-июне, что осенью 2009. Уже перенесли на 2010, даже не дождавшись августа 2009

А разве обвала не было?
Снижение цен вполовину - это самый настоящий обвал, которого ростишки 2008 не могли себе представить.

[old_Piligrim]

не знаю из каких рук у вас информация, но знакомая живет в США и работает там риелтором. Так вот скидки в среднем от до 40%, а местами и более. Вы еще скажите, что Детройт тоже ничего не слышал про кризис.
Кстати, кто заинтересован в покцупке недвижимости в США - она может оказать содействие.

Повторяю, сын пару месяцев назад уехал по делам туда. Пишет каждый день, звонит. Говорит, что три-четыре штата задел-таки кризис, в остальных, будто его и не было. На съем даже подыскать непросто. Ищут дом для проживания, контракт на год, оплата сумасшедшая, конечно, это не смутит их - не из собственного кармана платить, но это то, что он пишет. Речь о Мениаполисе (штат Минесота), недалеко от Канады.
PS. В недвижимости он кое-что смыслит. Просто поверьте на слово...))

[Reva]

Я своих арендаторов лелею и ромашками посыпаю. Пока идиоты пытаются сдать по 1000 я буду тихонько по 500 колбасить

Чутье пока тебя не подводит

Конечно. Сеть таких учреждений по всей стране и дает вектор движения украине.
Тимошенко же без афганского героина слушать не возможно )))

Чистейший кокс.

[aper]

А разве обвала не было?
Снижение цен вполовину - это самый настоящий обвал, которого ростишки 2008 не могли себе представить.

Обвал будет с сентября по декабрь 2009 года. Это точно

[Кекс]

Тебя узнают и банят в разделе политика ? Решил здесь порезвиться ?

может и узнают, иногда и банят. Это меня мало интересует. Через 2 минуты я снова в строю

Типичный комплекс свидомого,чуть что кивать на РФ и считать что она обязана кому-то помогать.

типичный случай любителя РФ. Чуть что, поносит Запад, если такие же притензии предьявляют к РФ, говорит , что она никому ничего не должна.

Мозги надо менять и жить на свои, а не попрошайничать по свету.

кто мозги имеет, тот уже давно в НАТО и ЕЭС. А кто нет, тот в обнимку с РФ сам жить не умеет, и другим не даёт

Своим детям расскажешь, за что им такое счастье в виде МВФ- го ярма.

расскажу, что рассчитывать нужно на свои силы, а не на московские

[DenisK]

Повторяю, сын пару месяцев назад уехал по делам туда. Пишет каждый день, звонит. Говорит, что три-четыре штата задел-таки кризис, в остальных, будто его и не было. На съем даже подыскать непросто. Ищут дом для проживания, контракт на год, оплата сумасшедшая, конечно, это не смутит их - не из собственного кармана платить, но это то, что он пишет. Речь о Мениаполисе (штат Минесота), недалеко от Канады.
PS. В недвижимости он кое-что смыслит. Просто поверьте на слово...))

пилигрим, не желаете спор на сок?

[Кекс]

А разве обвала не было?
Снижение цен вполовину - это самый настоящий обвал, которого ростишки 2008 не могли себе представить.

речь идёт о второй волне, ты же это прекрасно знаеш

[Wahrheit]

Ребята, сколько раз повторять, что это правило соответствовало действительности, если бы :
1. Ипотека в большинстве своём выдавалась в гривне.
2. Помимо ипотеки ресурсы для удовлетворения спроса в большинстве своём также хранились в гривне.
3. Операции купли/продажи проводились либо только на первичном рынке(ведь вы сами заикнулись про себестоимость строительства), либо операции на вторичном рынке (объёмы которого поболее первичного) обязательно были привязаны к гривне.

Еще раз повторюсь лишь после того, как я увижу самодостаточный гривнёвый спрос на рынке недвижимости я начну анализировать изменение цены в гривне.
Понятное дело, что в итоге это произойдёт, но это произойдет не сегодня, не завтра и не через полгода.

4. Если бы бухгатерия велась в гривне, и оплата рабочих, оплата материалов производилась в гривне, и налоги платились в гривне.

Ты говорил не о принципе формирования цен, а об удобстве обозначения.
Кубышки у умных людей в валюте, сделки привязаны к валюте, платежи в рассрочку к валюте, остатки по кредиту в валюте.Редко фигурирует гривна.
Какая надобность в гривневой цене сейчас ?

Читай мои посты внимательней. Я говорил о формировании цен (cost), а потом заметил (сделал заметку) о долларовой цене (price).
Забудь о кубышках, когда говоришь о реальном секторе производства. Кубышка может храниться не только в валютах. Моя кубышка - это предметы, цена которых привязана к японской йене. И что с того?

[Reva]

Повторяю, сын пару месяцев назад уехал по делам туда. Пишет каждый день, звонит. Говорит, что три-четыре штата задел-таки кризис, в остальных, будто его и не было. На съем даже подыскать непросто. Ищут дом для проживания, контракт на год, оплата сумасшедшая, конечно, это не смутит их - не из собственного кармана платить, но это то, что он пишет. Речь о Мениаполисе (штат Минесота), недалеко от Канады.
PS. В недвижимости он кое-что смыслит. Просто поверьте на слово...))

Сын не промах. Решил батю на бабло развести

[Кекс]

Обвал будет с сентября по декабрь 2009 года. Это точно

ждём с, 20 000 для четырёх хрущей уложены в стопочки по 5 000. Только чует моё сердце, что в лучшем случае на 1 хрущ их хватит

[FrogQueen]

Зачем это моей знакомой вдруг понадобилось прикупать в Харькове что-то не совсем удобоваримое, но по её возможностям.

Ностальжи? Да и отсидеться ежели у вас там веселье начнется... Я вот тоже присматриваю домик с печным отоплением в тихом селе на всякий случай

[Сантьяга]

А разве обвала не было?
Снижение цен вполовину - это самый настоящий обвал, которого ростишки 2008 не могли себе представить.

Вы уже купили квартиру или еще ждете?

Кризики, кто-то из вас купил квартиру по "цене вполовину" ?

[HoneyBear]

Повторяю, сын пару месяцев назад уехал по делам туда. Пишет каждый день, звонит. Говорит, что три-четыре штата задел-таки кризис, в остальных, будто его и не было. На съем даже подыскать непросто. Ищут дом для проживания, контракт на год, оплата сумасшедшая, конечно, это не смутит их - не из собственного кармана платить, но это то, что он пишет. Речь о Мениаполисе (штат Минесота), недалеко от Канады.
PS. В недвижимости он кое-что смыслит. Просто поверьте на слово...))

О! В Америке уже все хорошо ! Открываю агентство по трудовой эмиграции наших риелторов в благополучные штаты Америки. Скатертью вам, дорогие вы наши, дорога !! Внесите своим нелегким трудом лепту в загнивание некогда могущественной державы. Мы уверенны - у вас все получится !

[Reva]

Читай мои посты внимательней. Я говорил о формировании цен (cost), а потом заметил (сделал заметку) о долларовой цене (price).
Забудь о кубышках, когда говоришь о реальном секторе производства. Кубышка может храниться не только в валютах. Моя кубышка - это предметы, цена которых привязана к японской йене. И что с того?

Как это забыть ? Недвижка не на зп покупается, распределение кубышек по валютам и задает тон. Когда бакс падал, шли разговоры о выставлении цены в ЕВРО, гривну не предлагали.
Если бы их( валютных) было мало, то и цена бы быстро пришла к гривне.

[TeeN]

Повторяю, сын пару месяцев назад уехал по делам туда. Пишет каждый день, звонит. Говорит, что три-четыре штата задел-таки кризис, в остальных, будто его и не было. На съем даже подыскать непросто. Ищут дом для проживания, контракт на год, оплата сумасшедшая, конечно, это не смутит их - не из собственного кармана платить, но это то, что он пишет. Речь о Мениаполисе (штат Минесота), недалеко от Канады.
PS. В недвижимости он кое-что смыслит. Просто поверьте на слово...))

Может там релики тоже цены держат...
Ну я спорить не буду, но при своем мнении останусь. Считаю, что у риелтора более объективная информация о рынке, чем у клиента.

[Миша КемпFF]

ждём с, 20 000 для четырёх хрущей уложены в стопочки по 5 000. Только чует моё сердце, что в лучшем случае на 1 хрущ их хватит

Думаю что наименее подвергнутся обвалу в этом году именно хрущи.

[aper]

ждём с, 20 000 для четырёх хрущей уложены в стопочки по 5 000. Только чует моё сердце, что в лучшем случае на 1 хрущ их хватит

По 5 не будет, от 15 до 20 - это реально

[old_Piligrim]

пилигрим, не желаете спор на сок?

Мы уже поспорили полгода назад (если не больше) на пару чемоданов кокосовых орехов. И где хрущи за 5 к.у.е.? Или хотя бы за 15? Если в Харькове за 25 покупают непонятно что... По крайней мере та моя знакомая долго водила руками, вздыхала, а под конец чуть ли не разрыдалась, пытаясь обрисовать своё приобретение и я, даже обладая жуткой фантазией, так и не смог умозрительно воссоздать, что же она там приобрела...