Вопрос к юристу (или нотариусу)

[vsa11]

ну очень содержательный ответ......... так в этой теме можно отвечать на все задаваемые вопросы, когда не знаешь что ответить................

не Вам решать, знаю или не знаю -)
а лопатить сейчас практику, чтоб удовлетворить ваш праздный интерес... ну извините, мне есть чем заняться более, на мой взгляд, полезным -=)

[Milan151]

Вопрос юристу, купил ноутбук 2 дня назад, сегодня пришел мастер (один из лучших в Одессе) и не смог поставить виндоус т.к. говорит что в ноутбуке брак из-за которого он не может установить виндоус! В магазине сказали везти в СЦ, но извините, мне продали бракованный ноут и я еще должен тратить свое время и платить за ремонт!? Как быть? Ехать в магазин и требовать поменять мне ноутбук или чтоб вернули деньги?

[Серж]

если наследник, о котором не знал продавец при продаже, докажет в суде, что имел право собственности на часть квартиры, но не имел возможности принимать участие в сделке (не знал о ней), то да, он имеет право истребовать свою долю у любого последнего добросовестного приобретателя

То есть,например,умер старик,завещания не было,наследство принял брат ( II очередь),затем продал;спустя ,скажем,лет 20 объявляется сын умершего,к-ый подаёт иск в нынешнему, к тому времени, владельцу имущества,мотивируя это тем,что все эти годы сидел в тюрьме,и не знал о случившемся.

удастся ли ему отобрать недв-ть ?

[Zalia]

если наследник, о котором не знал продавец при продаже, докажет в суде, что имел право собственности на часть квартиры, но не имел возможности принимать участие в сделке (не знал о ней), то да, он имеет право истребовать свою долю у любого последнего добросовестного приобретателя

спасибо....

в свою очередь последний добросовестный приобретатель, у которого теоретически забирают квартиру и передают её законному владельцу, имеет право подавать регрессные иски о возмещении суммы, указанной в договоре купли - продажи к своим продавцам? и так по всей цепочке?

[Серж]

Вопрос юристу, купил ноутбук 2 дня назад, сегодня пришел мастер (один из лучших в Одессе) и не смог поставить виндоус т.к. говорит что в ноутбуке брак из-за которого он не может установить виндоус! В магазине сказали везти в СЦ, но извините, мне продали бракованный ноут и я еще должен тратить свое время и платить за ремонт!? Как быть? Ехать в магазин и требовать поменять мне ноутбук или чтоб вернули деньги?

Если есть гарантия--должны сделать бесплатно.
Или же доказать ,что недостаток--существенный,и не устраняется.

[Milan151]

Если есть гарантия--должны сделать бесплатно.
Или же доказать ,что недостаток--существенный,и не устраняется.

Купил 2 дня назад, у меня 2 недели просто для обмена!

[Zalia]

То есть,например,умер старик,завещания не было,наследство принял брат ( II очередь),затем продал;спустя ,скажем,лет 20 объявляется сын умершего,к-ый подаёт иск в нынешнему, к тому времени, владельцу имущества,мотивируя это тем,что все эти годы сидел в тюрьме,и не знал о случившемся.

удастся ли ему отобрать недв-ть ?

брат подаёт иск не к нынешнему собственнику..........а иск на восстановление сроков вступления в наследство.........допустим срок восстановили и признали его наследником....тогда меняются части.......и получается, что первый брат не имел право распоряжаться частью второго брата.........и сделка, наверное, что касаемо части второго брата, и соответственно в целом, признаётся недействительной......

[Серж]

Купил 2 дня назад, у меня 2 недели просто для обмена!

А причём здесь обмен ?

Товар--ненадлежащего качества;надо сдать его в СЦ,на ремонт. А там--по результатам проверки будет видно ,что и как с ним.

[Серж]

брат подаёт иск не к нынешнему собственнику..........а иск на восстановление сроков вступления в наследство.........допустим срок восстановили и признали его наследником....тогда меняются части.......и получается, что первый брат не имел право распоряжаться частью второго брата.........и сделка, наверное, что касаемо части второго брата, и соответственно в целом, признаётся недействительной......

Я спросил не про "брат и брат "( оба II степени родства),а про "принял брат при живом сыне наследодателя"

[vsa11]

брат подаёт иск не к нынешнему собственнику..........а иск на восстановление сроков вступления в наследство.........допустим срок восстановили и признали его наследником....тогда меняются части.......и получается, что первый брат не имел право распоряжаться частью второго брата.........и сделка, наверное, что касаемо части второго брата, и соответственно в целом, признаётся недействительной......

тогда да... другое дело, что ему надо доказать, что не знал о смерти наследодателя и пропустил срок по уважительным причинам

[Milan151]

А причём здесь обмен ?

Товар--ненадлежащего качества;надо сдать его в СЦ,на ремонт. А там--по результатам проверки будет видно ,что и как с ним.

А я не хочу тратить деньги на ремонт, я купил ноутбук который должен быть рабочим!

[мыслитель]

То есть,например,умер старик,завещания не было,наследство принял брат ( II очередь),затем продал;спустя ,скажем,лет 20 объявляется сын умершего,к-ый подаёт иск в нынешнему, к тому времени, владельцу имущества,мотивируя это тем,что все эти годы сидел в тюрьме,и не знал о случившемся.

удастся ли ему отобрать недв-ть ?

если суд предоставит ему дополнительный срок на принятие наследства признав причину пропуска уважительной, то да, сможет отобрать у последнего

Купил 2 дня назад, у меня 2 недели просто для обмена!

это если не был в использовании и нет претензий по качеству

спасибо....

в свою очередь последний добросовестный приобретатель, у которого теоретически забирают квартиру и передают её законному владельцу, имеет право подавать регрессные иски о возмещении суммы, указанной в договоре купли - продажи к своим продавцам? и так по всей цепочке?

да, все правильно

брат подаёт иск не к нынешнему собственнику..........а иск на восстановление сроков вступления в наследство.........допустим срок восстановили и признали его наследником....тогда меняются части.......и получается, что первый брат не имел право распоряжаться частью второго брата.........и сделка, наверное, что касаемо части второго брата, и соответственно в целом, признаётся недействительной......

только в части распоряжения доли брата. в части распоряжения своей долей - останется без изменений у последнего собственника. т. е. у последнего отнимут только долю вновь появившегося

[Серж]

А я не хочу тратить деньги на ремонт, я купил ноутбук который должен быть рабочим!

ещё раз: если товар на гарантии,то должны ремонтировать бесплатно.

[Milan151]

ещё раз: если товар на гарантии,то должны ремонтировать бесплатно.

Конечно на гарантии, ноуту 2 дня, а если я к примеру не хочу чтоб в моем ноутбуке ковырялись?

[Серж]

если суд предоставит ему дополнительный срок на принятие наследства признав причину пропуска уважительной, то да, сможет отобрать у последнего

Вот и покупать кв-ру,где СПС в виде наследства по закону,не первой степени да ещё и относительно свежее )

[мыслитель]

А я не хочу тратить деньги на ремонт, я купил ноутбук который должен быть рабочим!

ремонт за счет продавца, если превысит 14 дней - имеете право на пеню 1% от стоимости за каждый день, начиная с 15го. на обмен или возврат денег при возможности устранить неисправность права не имеете

[Zalia]

Я спросил не про "брат и брат "( оба II степени родства),а про "принял брат при живом сыне наследодателя"

ну в таком случае брат не имел право вообще ни на что, если по закону........и соответственно тоже не имел права (хоть теоретически и не знал об этом) распоряжаться квартирой.........

и да, в большинстве случаев, невзирая на добросовестность приобретателей, квартиры забираются у последних собственников.....

а про меньшинство случаев я здесь и спрашивала - какие аргументы должен приводить добросовестный приобретатель, для того, чтобы не расстаться со своей честно купленной квартирой......

[Серж]

Конечно на гарантии, ноуту 2 дня, а если я к примеру не хочу чтоб в моем ноутбуке ковырялись?

Закон о защите прав потребителей превалирует над твоим "не хочу" )

[мыслитель]

Вот и покупать кв-ру,где СПС в виде наследства по закону,не первой степени да ещё и относительно свежее )

покупка наследственных квартир - повышенный риск

[Milan151]

Закон о защите прав потребителей превалирует над твоим "не хочу" )

Ну т.е. то что мне продали бракованный ноут в этом покупатель виноват?