Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Positive B]

Перестанут давать риэлторам % от сделки, но фиксированную ставку - будет еще один "ух" вниз.

[finist]

Я тут поразмыслил, и думаю, что полный период обвала ближе даже не к году, а к 5 годам или даже 10 летию.

Потому что дефолт намечается к сроку полной выплаты внешних займов, за счет которых мы сегодня держимся на плаву. И поскольку займы в SDR, то никакие внешние волнения доллара/евро этот факт не отменят.

Верно, а тут некоторые думают, что годишко потрусит и заживем на славу на волне нового подъема. Мне кажется, что после этого периода оживления и веры в то, что кризис отступает, будет еще значительный спад на рынке недвижимости, возможно ступенчатый и длиться это будет не один год, а потом когда дна достигнет будет там долго отлеживаться в относительной стабильности. Ну, а потом конечно, новый виток роста , так как все циклично "и это тоже пройдет". Это такой оптимистичный сценарий... ну, конечно, если ничего экстраординарного не произойдет. А то у нас все возможно, вон на днях слышала по зомбоящику, что гарант вещает с премьером вместе и другими товарищами. Пересичному громадяныну лучше этого не слышать, дабы поберечь нервы

[Kapitoshka eto ja]

Ужас. Впереди - столетия ступенчатого падения недвижимости. При этом будут неуклонно расти доходы кризиков. Будут продаваться компьютеры, работать бухгалтеры и клерки, банки будут брать депозиты и не давать кредиты, так как придумают, как это можно делать, а недвижимость будет никому не нужна, т.к. все поймут, как это круто - кочевой образ жизни ))))) Именно через 10 лет будет обвал недвижки!!!! Такой прогноз - самый верный и прагматично-здравый на сегодняшний день ))))))

[twister_mc]

Я тут поразмыслил, и думаю, что полный период обвала ближе даже не к году, а к 5 годам или даже 10 летию.

Потому что дефолт намечается к сроку полной выплаты внешних займов, за счет которых мы сегодня держимся на плаву. И поскольку займы в SDR, то никакие внешние волнения доллара/евро этот факт не отменят.

Скажите, вы сильно удивитесь если я скажу что SDR это не валюта, а компот из валют и состоит из:
USD 0.6320 (44%)
EUR 0.4100 (34%)
JPY 18.4 (11%)
GBP 0.0903 (11%)

Так что "внешние волнения" доллара и евро очень даже влияют на СДР

[twister_mc]

Все вот и мы купили квартиру )))) ггг
Просьба не кидать тапками! Это было не мое решение )))

[finist]

Ужас. Впереди - столетия ступенчатого падения недвижимости. При этом будут неуклонно расти доходы кризиков. Будут продаваться компьютеры, работать бухгалтеры и клерки, банки будут брать депозиты и не давать кредиты, так как придумают, как это можно делать, а недвижимость будет никому не нужна, т.к. все поймут, как это круто - кочевой образ жизни ))))) Именно через 10 лет будет обвал недвижки!!!! Такой прогноз - самый верный и прагматично-здравый на сегодняшний день ))))))

Та все будет хорошо, не переживайте. И вовсе не столетия, и жизнь будет продолжаться, и солнышко будет светить, и денег можно будет заработать, и в традициях останется оседлый образ жизни, и кредиты банки будут давать, и недвижка будет нужна. Я написала, что период падения будет длительным также как длительным был период роста, так рынок недвижимости устроен. И не обязательно будет падение равными долями на протяжении всего периода. И, кстати, я не утверждала что процесс продлится именно десять лет. Все будет ОК

[RJK]

Скажите, вы сильно удивитесь если я скажу что SDR это не валюта, а компот из валют и состоит из:
USD 0.6320 (44%)
EUR 0.4100 (34%)
JPY 18.4 (11%)
GBP 0.0903 (11%)

Так что "внешние волнения" доллара и евро очень даже влияют на СДР

Не удивлюсь, я как раз приведенное вами соотношение и имел в виду.
Влияние волнения доллара/евро на SDR практически нулевое, поскольку проценты между ними распределены как раз пропорционально их весу 1.3

[finist]

Все вот и мы купили квартиру )))) ггг
Просьба не кидать тапками! Это было не мое решение )))

Поздравляю с приобретением!

[Kapitoshka eto ja]

По теме зарплат, присоединяюсь к утверждению, что размер сильно завышен.
Привожу свои данные:
А товарищей утверждающих, что все шоколадно и бешеные заплаты не успевают тратиться, послал бы работать в правительство – там такие болтуны нужны для сочинения бодрых рапортов.

И что? У меня знакомый старпом получает 5000 в мес и в рейсы уходит по расписанию. Есть ряд знакомых раньтье, которые, хотя аренда и упала - свою 3000 убитых енотов в месяц имеют. Товарищь 20 машин накупил и в такси отдал - рента 100 грн в день с машины. Я понимаю, что тоже в определенном кругу общаюсь, и что? Или кто-то думает, что недвижку покупали те, кто 600 долл в мес зарабатывает? Господа - личные низкие доходы, на которых даже прошедший бум не смог отразиться - вина тех, кто ничего с этим не захотел сделать, а кризис именно этих людей первыми и душит. Так что для РН это - не потеря, т.к. это не покупатели - ни сейчас - ни тогда.

[Reva]

И что? У меня знакомый старпом получает 5000 в мес и в рейсы уходит по расписанию. Есть ряд знакомых раньтье, которые, хотя аренда и упала - свою 3000 убитых енотов в месяц имеют. Товарищь 20 машин накупил и в такси отдал - рента 100 грн в день с машины. Я понимаю, что тоже в определенном кругу общаюсь, и что? Или кто-то думает, что недвижку покупали те, кто 600 долл в мес зарабатывает? Господа - личные низкие доходы, на которых даже прошедший бум не смог отразиться - вина тех, кто ничего с этим не захотел сделать, а кризис именно этих людей первыми и душит. Так что для РН это - не потеря, т.к. это не покупатели - ни сейчас - ни тогда.

Сколько % в Одессе людей с такими доходами и какие у них долги ты в курсе? Они первые наелись в прок. Многим бы дома достроить и мебель купить.
А люди с 600$ дохода на человека, как раз и составляли основную массу бюджетных покупателей.Только теперь 80% дохода семьи уходит на выплаты.

[forfejting]

И что? У меня знакомый старпом получает 5000 в мес и в рейсы уходит по расписанию. Есть ряд знакомых раньтье, которые, хотя аренда и упала - свою 3000 убитых енотов в месяц имеют. Товарищь 20 машин накупил и в такси отдал - рента 100 грн в день с машины. Я понимаю, что тоже в определенном кругу общаюсь, и что? Или кто-то думает, что недвижку покупали те, кто 600 долл в мес зарабатывает? Господа - личные низкие доходы, на которых даже прошедший бум не смог отразиться - вина тех, кто ничего с этим не захотел сделать, а кризис именно этих людей первыми и душит. Так что для РН это - не потеря, т.к. это не покупатели - ни сейчас - ни тогда.

Опять продвигаем лозунг: хрущи - жилье для избранных!!!

[vic020]

И что? У меня знакомый старпом получает 5000 в мес и в рейсы уходит по расписанию. Есть ряд знакомых раньтье, которые, хотя аренда и упала - свою 3000 убитых енотов в месяц имеют. Товарищь 20 машин накупил и в такси отдал - рента 100 грн в день с машины. Я понимаю, что тоже в определенном кругу общаюсь, и что? Или кто-то думает, что недвижку покупали те, кто 600 долл в мес зарабатывает? Господа - личные низкие доходы, на которых даже прошедший бум не смог отразиться - вина тех, кто ничего с этим не захотел сделать, а кризис именно этих людей первыми и душит. Так что для РН это - не потеря, т.к. это не покупатели - ни сейчас - ни тогда.

То что Ваш старпом получает 5000 в месяц - я рад за него. Здесь речь о том, что тех, кто зарабатывает только на еду - подавляющее большинство.
Осмелюсь так же предположить, что второй Ваш товарищ, накупивший машин - сейчас сидит поуши в кредите

[RJK]

Kapitoshka eto ja, вы далеко от реальности летаете.

Те, кто хорошо зарабатывал, уже были по уши в недвижимости.

Всё остальное, моряки и бизнесмены, уже по 10 раз тут обсуждалось и мне в лом опять ходить по кругу.

[yurij33]

Все вот и мы купили квартиру )))) ггг
Просьба не кидать тапками! Это было не мое решение )))

Надо бы поподробней ...
Мои поздравления

[AndreyN]

И что? У меня знакомый старпом получает 5000 в мес и в рейсы уходит по расписанию. Есть ряд знакомых раньтье, которые, хотя аренда и упала - свою 3000 убитых енотов в месяц имеют. Товарищь 20 машин накупил и в такси отдал - рента 100 грн в день с машины. Я понимаю, что тоже в определенном кругу общаюсь, и что?

да в принципе ничего, глядишь и тебе когда нибудь повезёт , гланое не выпади из круга

[napTu3aH]

И что? У меня знакомый старпом получает 5000 в мес и в рейсы уходит по расписанию. Есть ряд знакомых раньтье, которые, хотя аренда и упала - свою 3000 убитых енотов в месяц имеют. Товарищь 20 машин накупил и в такси отдал - рента 100 грн в день с машины. Я понимаю, что тоже в определенном кругу общаюсь, и что? Или кто-то думает, что недвижку покупали те, кто 600 долл в мес зарабатывает? Господа - личные низкие доходы, на которых даже прошедший бум не смог отразиться - вина тех, кто ничего с этим не захотел сделать, а кризис именно этих людей первыми и душит. Так что для РН это - не потеря, т.к. это не покупатели - ни сейчас - ни тогда.

вы как журнал Форбс ... любите акцентировать внимание только на активах.
Дерипаска тоже до недавна являлся баснословным миллиардером ... и лишь совсем недавно Форбс понял, что кроме активов нужно еще фиксировать и пассивы.
Само собой я "поверил", что 20 машин и 3000 за ренту (а это десяток хороших однушек к примеру) люди записали в активы без участия в долговых обязательствах.

[twister_mc]

Надо бы поподробней ...
Мои поздравления

В теме "Сделки по недвижимости (только факты)" отписался

1к Успенская возле монастыря
23 кв. м
комната 16

21 тыс
без ремонта))

[Миша КемпFF]

В теме "Сделки по недвижимости (только факты)" отписался

1к Успенская возле монастыря
23 кв. м
комната 16

21 тыс
без ремонта))

Так это на сегодня отличная цена.Поздравляю!

[twister_mc]

Так это на сегодня отличная цена.Поздравляю!

Спасибо, спасибо

[Мирт]

В теме "Сделки по недвижимости (только факты)" отписался

1к Успенская возле монастыря
23 кв. м
комната 16

21 тыс
без ремонта))

Поздравляю . Правильно сделали. На такую стоимость мое мнение , если и будет падение то оно будет не значительно и не очень быстро. И район хороший.