Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 22:48.
Сразу видно, что Килоповидла вырос в доме/квартире с окнами на проезжую частьСообщение от Kilopovidla
Не понятны для него тихая радость от тишины за окном и сладость послеобеденной сиесты.
Да ну? А по новым ценам на коммуналку тоже будет дешевле закрыть квартиру и платить по 100 баксов в месяц за каждую?-когда устаканится аренда. Сейчас аренда осталась на том же уровне, но все потихоньку поднимают, потому что иначе лучше зарыть квартиру.
А если все мелкие просветленные гешефтеры кинутся сливать свои доходные квартирки, что с ценами тогда на них случится?
Помнится, в прошлом году было три больших скачка-падения курса. В этом пока что один. Думаете, на этом они остановятся?Ну шо, дождались?
Киев торгует наличным долларом по 21,9 (на отдать), одна одесса живет вчерашним днем
Есть ощущение, что это болото нам уготовано аж до осени.
Никаких нам больше понимаешь дорожаний на 3 грн в день, и дещевений на 10.
подскажите пожалуйста. составляют ли сейчас договоры в условиях которых написано, что аванс за квартиру может возвратиться продавцом покупателю без каких либо штрафов, по причине того что продавец, ну например, не нашел себе вариант за две недели , который бы его устроил.
у нас есть покупатели, они хотят дать аванс за квартиру, но учитывая, что мы сейчас так и не нашли вариант другой квартиры (мы хотим свою продать и сразу купить другую)..то можно ли составить такой договор? если честно нам брать аванс очень страшно, но риелтор настаивает брать. и срочно искать себе квартиру.но мы все квартиры пересмотрели и ничего не можем найти
спасибо!
Господа, помогите разобраться с ситуацией, чувствую, что поступила по-совести, но дура-дурой.
Продает муж квартиру, а я занимаюсь этим вопросом. И здесь, на форуме, она есть и на ОЛХ со всеми прямыми контактами. Привела девочка-риелтор клиента, причем, девочка работает, и не одного потенциального клиента приводила, и сообщает о интересных вариантах, например, о трешке за 32 до того, как она попала в эфир. У нее были подозрения, что одни из покупателей хотят вернуться без ее участия, но я ее заверила, что я ее не кину. И вот теперь звонят одни ее ребята...
Ну, блин, чего, если видите подходящий вам вариант, не поговорить с хозяином до просмотра с посредником. Я понимаю, что 2 шт. платить за услуги не хочется, но вот так ...
Вот теперь сижу, как дура
Купеческое слово назад брать нельзя, совесть, блин, а фиг его знает, когда клиент на мое жилье найдется((((
Я сегодня одержу победу над собой вчерашним.
А Вы бы сами согласились с отказом продавцов от аванса, если бы уже приметили для себя новую квартирку? Ответьте не мне, а себе на этот вопрос.
Насколько я понимаю, если Вы возьмете аванс, то в случае отказа продать свою квартиру через месяц, Вам придется вернуть аванс в двойном размере?
Вы уверены, что эти ребята, решив кинуть Вашего риэлтора, не захотят Вас кинуть ( способов достаточно) с этой продажей?Господа, помогите разобраться с ситуацией, чувствую, что поступила по-совести, но дура-дурой.
Продает муж квартиру, а я занимаюсь этим вопросом. И здесь, на форуме, она есть и на ОЛХ со всеми прямыми контактами. Привела девочка-риелтор клиента, причем, девочка работает, и не одного потенциального клиента приводила, и сообщает о интересных вариантах, например, о трешке за 32 до того, как она попала в эфир. У нее были подозрения, что одни из покупателей хотят вернуться без ее участия, но я ее заверила, что я ее не кину. И вот теперь звонят одни ее ребята...
Ну, блин, чего, если видите подходящий вам вариант, не поговорить с хозяином до просмотра с посредником. Я понимаю, что 2 шт. платить за услуги не хочется, но вот так ...
Вот теперь сижу, как дура
Купеческое слово назад брать нельзя, совесть, блин, а фиг его знает, когда клиент на мое жилье найдется((((
Я бы не имел дел с такими ребятами. Решили смотреть через риэлтора, пусть смотрят через него. Или пусть сами договариваются с ним и сбивают сумму комиссии, если комиссия им не нравится.
А такой девочкой, которая находит трешки за 32, дорожить нужно. Пригодится в жизни
я не понимаю зачем так спешить и давать нам аванс - если мы понормальному объяснили, что еще не нашли подходящую квартиру. если мы возьмем аванс, нам надо будет продать квартиру или отдать в двойном размере. но мы не хотим идти на такие риски. если людям нравится наша квратира, почему не подождать.возможно они бояться, что придут другие покупатели на нашу квартиру и предложат больше?
риелтор объясняет, что можно взять аванс и в случае чего отдать его без санкций. вот мне и интересно оставляют ли сейчас такие договоры.
Я бы поговорила с посредником и предложила премию за работу, клиента упускать не стала бы.Господа, помогите разобраться с ситуацией, чувствую, что поступила по-совести, но дура-дурой.
Продает муж квартиру, а я занимаюсь этим вопросом. И здесь, на форуме, она есть и на ОЛХ со всеми прямыми контактами. Привела девочка-риелтор клиента, причем, девочка работает, и не одного потенциального клиента приводила, и сообщает о интересных вариантах, например, о трешке за 32 до того, как она попала в эфир. У нее были подозрения, что одни из покупателей хотят вернуться без ее участия, но я ее заверила, что я ее не кину. И вот теперь звонят одни ее ребята...
Ну, блин, чего, если видите подходящий вам вариант, не поговорить с хозяином до просмотра с посредником. Я понимаю, что 2 шт. платить за услуги не хочется, но вот так ...
Вот теперь сижу, как дура
Купеческое слово назад брать нельзя, совесть, блин, а фиг его знает, когда клиент на мое жилье найдется((((
Объяснений и обстоятельств может быть уйма:
1) Ваши покупатели сами только что продали квартиру (или взяли аванс) и в скором времени им самим негде будет жить,
2) Ваши покупатели считают, что на рынке недвиги - дно, и через месяц цены будут выше,
3) Ваши покупатели боятся, что кто-то перебьет их цену, и Ваша квартира уйдет к другим покупателям. Им придется поиски начинать с начала,
4) Ваши покупатели работают в море/Европе/России, и хотят успеть за отпуск решить свой квартирный вопрос,
5и т.д...
Если бы я давал аванс, то оформлял бы на условиях штрафных санкций. Вы хотите, чтобы покупатели терпеливо ждали, может, месяц, может, больше, пока Вы найдете себе приемлемое жилье. А если не найдете, какое будет с Вашей стороны возмещение потерянного ими времени?
В Вашем случае, нужно спрашивать не у форумчан, а у покупателей.
Как вариант, на Вашем месте, я бы предложил покупателям вариант следующий: если Вы через месяц после аванса не находите себе жилье, то продолжаете свою же бывшую квартиру арендовать у них на месяц-два до покупки Вами нового жилья.
А как Вам аналогичная ситуация, с точностью до наоборот
Пусть поторгуются за свои услуги , найти какой-то промежуточный вариант, чтоб устроил и их, и маклера.Господа, помогите разобраться с ситуацией, чувствую, что поступила по-совести, но дура-дурой.
Продает муж квартиру, а я занимаюсь этим вопросом. И здесь, на форуме, она есть и на ОЛХ со всеми прямыми контактами. Привела девочка-риелтор клиента, причем, девочка работает, и не одного потенциального клиента приводила, и сообщает о интересных вариантах, например, о трешке за 32 до того, как она попала в эфир. У нее были подозрения, что одни из покупателей хотят вернуться без ее участия, но я ее заверила, что я ее не кину. И вот теперь звонят одни ее ребята...
Ну, блин, чего, если видите подходящий вам вариант, не поговорить с хозяином до просмотра с посредником. Я понимаю, что 2 шт. платить за услуги не хочется, но вот так ...
Вот теперь сижу, как дура
Купеческое слово назад брать нельзя, совесть, блин, а фиг его знает, когда клиент на мое жилье найдется((((
Я вообще таких "хитросделанных", как ваши покупатели, стараюсь обходить. Изгваздаться ради сомнительной выгоды...
Мне моё ощущение внутренней гармонии дороже.)
Только хавчик и бухло брать с собой ночевать и тратить деньги только у татар крымских
[QUOTE=Terola;56175532]Господа, помогите разобраться с ситуацией, чувствую, что поступила по-совести, но дура-дурой.
Продает муж квартиру, а я занимаюсь этим вопросом. И здесь, на форуме, она есть и на ОЛХ со всеми прямыми контактами. Привела девочка-риелтор клиента, причем, девочка работает, и не одного потенциального клиента приводила, и сообщает о интересных вариантах, например, о трешке за 32 до того, как она попала в эфир. У нее были подозрения, что одни из покупателей хотят вернуться без ее участия, но я ее заверила, что я ее не кину. И вот теперь звонят одни ее ребята...
Ну, блин, чего, если видите подходящий вам вариант, не поговорить с хозяином до просмотра с посредником. Я понимаю, что 2 шт. платить за услуги не хочется, но вот так ...
Вот теперь сижу, как дура
Купеческое слово назад брать нельзя, совесть, блин, а фиг его знает, когда клиент на мое жилье найдется(((кконтакты, ]
Вы знаете если поступите не порядочно будете себя корить долго + карму попортите, а оно вам надо? Это же хлеб вашей девочки поверьте он не такой сладкий, найдётся для вас и порядочный клиент или эти заплатят пускай торгуются с агентством говоря что у них есть прямые контакты, агенство пойдёт на уступку.
Последний раз редактировалось ВВК_; 17.05.2015 в 00:10.
Смотрите по закону даже если прописаны штрафные санкции с вас вытащить их практически не реально + можно и договор писать без штрафных санкций если это подойдёт вашему покупателю.
Альтаир 7-8 секция по цене 19-20 000 гр/кв.м (цена по состоянию на 12.05.15)Нормальная цена, как по мне, на сегодняшний день.
Итак, шо мы имеем: 840 $ за метр в свежей кирпичке со встроенной кухней и состоянием "заходи и живи" в 20 минутах ходьбы до Дерибана и по Вашей последней объяве в своей ветке, Альтаир на сносях на 4 ст. Черноморской дороги за 500 $ метр. Падаем дальше, все по плану.
Главный вопрос в другом: когда дно и разворот?
это как вы считали, что у Вас получилось - 500 $ метр ?
Вот за что я люблю себя, так это за все.
отблагодарите девочку самостоятельноГоспода, помогите разобраться с ситуацией, чувствую, что поступила по-совести, но дура-дурой.
Продает муж квартиру, а я занимаюсь этим вопросом. И здесь, на форуме, она есть и на ОЛХ со всеми прямыми контактами. Привела девочка-риелтор клиента, причем, девочка работает, и не одного потенциального клиента приводила, и сообщает о интересных вариантах, например, о трешке за 32 до того, как она попала в эфир. У нее были подозрения, что одни из покупателей хотят вернуться без ее участия, но я ее заверила, что я ее не кину. И вот теперь звонят одни ее ребята...
Ну, блин, чего, если видите подходящий вам вариант, не поговорить с хозяином до просмотра с посредником. Я понимаю, что 2 шт. платить за услуги не хочется, но вот так ...
Вот теперь сижу, как дура
Купеческое слово назад брать нельзя, совесть, блин, а фиг его знает, когда клиент на мое жилье найдется((((
Вот за что я люблю себя, так это за все.
Похлопать по плечу?
https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc
http://forumodua.com/showthread.php?t=2632793
Будова достраивает тот дом,к-ый начинал лет 8 назад Каштан ( ЖК "Майами" )
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки