Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Skodnik]

18 из 20
2 и 14.. . хм...

[shamrayonok]

17 из 20 ))

Застройщики за гривны продают, иногда и инвесторы. Я спросил с целью поинтересоваться как происходит оформление такой сделки...

Вот так

Да никто этого не делает.
Банк даёт фиктивную справку, о том что бабло якобы было было положено на только что открытый счёт покупателя, потом было переведено на счёт продавца и снято. При наличии этой писульки нотариус проводит сделку.

P.S. Естественно сей момент стоит небольших денег, но гораздо меньших чем вы потратите на двойной конвертации валюты.

[Skodnik]

не совсем)
Прогонка осуществляется)
просто в течении 5 минут, все сначала кладется на счет покупателя, потом прогоняется на счет продавца и тут же обналичивается)
Вуаля

[templar]

хз как там она осуществляется. разве что виртуально. своими глазами видел следущее: покупатель пришел с баблом налом, отдал продавцу. подъехал чел из банка с заготовленными бумажками, проставили подписи, нотарю отдана нужная бумажка, чел из банка уехал (бабло ему никто не давал и в банк бабло не возилось). сделка завершена.

[Ruslon]

хз как там она осуществляется. разве что виртуально. своими глазами видел следущее: покупатель пришел с баблом налом, отдал продавцу. подъехал чел из банка с заготовленными бумажками, проставили подписи, нотарю отдана нужная бумажка, чел из банка уехал (бабло ему никто не давал и в банк бабло не возилось). сделка завершена.

100% так и делается.
никто титимити в банке не светит, банк джентельменам верит на слово.

[22r]

16 из 20...
Старею...
Хватку теряю...

[EWF]

100% так и делается.
никто титимити в банке не светит, банк джентельменам верит на слово.

и в основном тк джентельмен не верит банку : получит ли он свои бабульки за проданное квартиркО взагали особенно учитывая последние события с банками

пс Справедливости ради (в защиту банков) -Гос-во у нас тоже очень изобретательное ((
на способы отъема кровных

[Ruslon]

16 из 20...
Старею...
Хватку теряю...

"Хорошо! Твой опыт не вызывает сомнений!"

и ето, сцуко, обнадёживает.

[Skodnik]

хз как там она осуществляется. разве что виртуально. своими глазами видел следущее: покупатель пришел с баблом налом, отдал продавцу. подъехал чел из банка с заготовленными бумажками, проставили подписи, нотарю отдана нужная бумажка, чел из банка уехал (бабло ему никто не давал и в банк бабло не возилось). сделка завершена.

А тут деньги не нужны, все делается виртуально.
Кроме комиссии банка)
Ее оплачивать надо

[WIN]

может кому-то будет интересно

[Эльпидифор]

может кому-то будет интересно

А кто этот человек с безумным взглядом в ролике? Судя по содержанию его спича - Captain Obvious собственной персоной, но судя по выражению лица - тянет не меньше, чем на Vajradhara.

[Эльпидифор]

а вообще киван со своим кадорром молодец, цены нехило прижал на недвигу по одессе. до него-то было в общем или хрущи/чешки или скудный выбор между парой навостроев с космическими ценниками за эксклюзивность. а сейчас вон оно как

Нет, если бы не Хуйло - Киван бы долго еще цены прижимал.

[ralfique]

интересно как они там вопрос парковки решат? или вообще решать и не будут?

Кто хочет - покупает паркинг в доме. Как обычно тысяч за 20.

[ralfique]

А кто этот человек с безумным взглядом в ролике? Судя по содержанию его спича - Captain Obvious собственной персоной, но судя по выражению лица - тянет не меньше, чем на Vajradhara.

знакомый товарищ...Охрименко это. Чертик еще тот.
Для представления о нем, можно посмотреть его интервью Балашову. Больше смотреть этого "эксперта" не захочется.

[EWF]

Кто хочет - покупает паркинг в доме. Как обычно тысяч за 20.

так к нему еше добраться надА )) В смысле проехать по дворовым

Я в Виноградник как то зарулила к знакомым.После этого ,не-не-не..лучше вы до нас

[ВВК_]

но место конечно прикольное, море рядом и цена на сегодня интересная для такого расположения - по штуке за квадрат можно влошиться. одна только хрень постоянная будет с этим размещением личного автотранспорта. хз какой вменяемый человек за стоимость квартиры паркоместо купит. у большинства машины дешевле стоят чем эти паркоместа)) ну да наверное кто-то покупает же.
а вообще киван со своим кадорром молодец, цены нехило прижал на недвигу по одессе. до него-то было в общем или хрущи/чешки или скудный выбор между парой навостроев с космическими ценниками за эксклюзивность. а сейчас вон оно как

кадор совсем недавно цены спустил из-за проблем с продажами, до этого будова держало очень низкие цены

[Jackal211]

кадор совсем недавно цены спустил из-за проблем с продажами, до этого будова держало очень низкие цены

М-м-м-м, как же я скучал по этому, такому родному и греющему душу слову -"демпинг"

[Terola]

Демпинг-демпинг,
Интересно Виталий подтвердит или нет, ИМХО, сейчас на рынке возникла интересная ситуация: все варианты по рыночной цене размели, имеющиеся на рынке покупатели дороже платить и не думают, по ценам сделок за февраль-март, еще хотят "скидку на оформление", а оставшиеся на рынке продавцы или держат прошлогоднюю цену и ни на шаг не отступают, или, видя начавшееся шевеление вокруг их квартир, пару тысяч накидывают.

Ситуация получается, что убиться веником, в одной ценовой категории находятся квартиры в хрущевках и чешках под ремонт, квартира с ремонтом может стоить дешевле, чем убитая, шо жах и т.д.

Как вы думаете, сколько надо времени, что бы рынку прийти в себя хотя бы по уровню ранжирования цен.

[templar]

просто интересно про осмд:

Верховный суд сегодня завершил рассмотрение серии исков, тянувшихся с 2009 года. Суть исков между ОСМД и владельцем квартиры сводилась к тому, обязан ли ОСМД утверждать экономически обоснованные тарифы – или любые.
Позиция как судов, так и других госорганов неоднократно менялась. До 2012 года, суды неизменно занимали позицию, что ОСМД осуществляет хозяйственную деятельность, подпадает под Закон “О жилищно-коммунальных услугах”, обязано утверждать только экономически обоснованные тарифы, и они действительны только после утверждения их органом местной власти.
Затем позиция судов изменилась на противоположную. В частности, по данному делу та же коллегия ВГСУ (в том же составе) по иску между теми же сторонами в отношении той же квартиры в 2011 и 2014 году выносила противоположные решения, что и стало основанием для обращения в Верховный суд.
ВСУ согласился с позицией ОСМД, что оно является саморегулирующейся организацией, не ограничено никакими законами в формировании тарифов, не связано необходимостью их обосновывать.
Решение суда открыло перед ОСМД по всей Украине возможность утверждать абсолютно любые тарифы и взыскивать их с жильцов. Многие застройщики, специфически формулируя нормы устава ОСМД, оставляют себе контроль за ними, рассчитывая получать основной доход от завышения тарифов ОСМД, а не продажи квартир.
АМКУ и Госкомцен ранее отстранились от проверки ОСМД.

[Sibum]

Прошелся вчера по Филатова. Хит сезона на стендах агенств недвидимости: продажа комнат в коммуне, как правило, в хрущевках. Цены колеблются от 8 до 12 тыщ. Хозяева, видя, что целиком их квартиры не продаются, соглашаются уже дробить их и продавать по частям