Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Yura 106]

Я 3 раза перечитал, как автор пришёл к своим цифрам так и не понял. Сейчас пытаюсь сам высчитать чем дешевле топить, электроэнергией или газом.

По опыту соседей, отапливая 50м2 жилплощади, их электрокотёл потребляет 1000кВТ в месяц. У меня газовый котёл (на такую же площадь) расходует 100м3 (вместе с подогревом воды). 1000кВт по 1,68=1680 грн. 100м3 по 3,6= 360 грн. Стоимость отопления электроэнергией уравняется со стоимостью отопления газом при тарифе на газ от 16,80 за 1м3 !!!! Надеюсь в ближайшие годы такого тарифа не будет ).

Расчет приблизительный, поскольку у соседа отдельного счетчика на котел нет, и 1000кВт это весь месячный объем потребляемой им электроэнергии (который он мог приуменьшить, чтобы не выглядеть лохом), с подогревом воды, холодильниками, микроволновками, утюгами и т.д. К 100м3 мой газовый котёл еще накручивает до 60кВт в месяц циркулярным насосом, работающим в отопительный сезон круглосуточно и потребляющим (по паспорту) 80вт.

смысл на переход отоплением электричеством может и будет. Допустим в межсезонье (когда плюсовая температура) я могу отапливать не весь дом а только жилые комнаты и укладываться по газу в 200кубов (там меньше цена), плюс у меня двух тарифный счетчик на электроэнергию и ночью на 50% меньше стоимость электричества. надо считать.
=================
а почему это (переход на электро-отопление) произведет нагрузку на рынок газа и увеличит на этот рынок дотации? основное топливо для ТЭС - уголь.
Не думаю, что они будут сжигать дорогой газ в электростанциях и поставлять дешевое электричество.

[Yura 106]

две страницы назад.
24.03.2015 17:37

за 19500 30м2 на Вильямса сданный новострой выкинули ... http://odessa.od.olx.ua/obyavlenie/p...tml#0f9827a6d2

сегодня.
26.03.2015 11:12

30м2 на Вильямса 19 500 $ строители выкинули. http://odessa.od.olx.ua/obyavlenie/p...tml#1acdaf2c9d

Вильямса классная улица, зелёная, траффика большого нет, от моря недалеко.

Виталик, Вы рекламируете этот дом?

[Виталий_А]

Да пора у них потребовать скидку!

Почём в Одессе арендаторы? Вот тут арендаторов продают... http://odessa.od.olx.ua/obyavlenie/stolbovaya-novikova-1-komnatnaya-kvartira-IDdfGHx.html#e40aff1960

[templar]

Виталик, Вы рекламируете этот дом?

правильно это называть не дом а "гембель"

[fantom]

ээээ...
ты уверен в том,что написал?
там до моря локоть по карте через частный сектор....

Этот домишко втулили посреди частного сектора. Есть такая мода сейчас выкупать участок в ч/с и строить там многоэтажки. До моря там 15 мин пешком. Может чуть больше.

[Толстяк]

  Показать скрытый текст

не в обиду реалторам, но не мог не запостить )))))

Вспомнил по случаю. Лет эдак 15 назад мне довелось поучаствовать в сложном квартирном обмене. На одном из этапов, в соответствии с процедурой, понадобилось сообща заложить какие-то деньги в банковскую ячейку. Едем в банк - по адресу, указанному риелтором. А там не банк стоит, а натуральный царский дворец. Мраморные полы, балконы, колонны с завитушками, залы с мягкими диванами, огромная хрустальная люстра в три этажа. Да и встретивший нас риелтор отлично гармонировал с интерьером: роскошный костюм, дорогой галстук, запонки, портфель из натуральной кожи.

- Ух-ты..., - говорим, робко оглядываясь под сторонам, - красота-то какая...

Риелтор самодовольно усмехнулся.

- Ну да, у нас фирма солидная, следим чтобы всё по высшему разряду было.

Мы чувствовали себя в этой обстановке не очень уютно, поэтому тихонько отползли в сторону и, в ожидании партнёров по сделке, примостились на краешке одного из диванов. Риелтор же решил выпить кофе. Важным шагом подошёл к кофейному автомату, опустил монету, нажал кнопку. Из недр автомата, как и положено, выскочил стаканчик, и медленно наполнился горячим напитком.

Но тут в автомате что-то заклинило, и кофе продолжил литься через край стакана непрерывной струёй. В этот момент что-то заклинило уже в риелторе. Он выхватил из-под струи стакан и, давясь и обжигаясь, принялся с бешеной скоростью заглатывать содержимое. В глазах его в этот момент появился панический ужас - он понимал, что халявный кофе неумолимо исчезает в сливном отверстии автомата. Опустошив стакан последним могучим глотком, риелтор молниеносно подставил его обратно под струю и закричал нам осипшим от волнения и кипятка голосом: "Кофе! Бесплатно! Пейте! Быстрее, пока течёт!" А сам, влив в себя новую порцию, снова подставил стакан под кофейную струю.

Я не помню, сколько стаканов выпил этот достойный человек с кожаным портфелем и не знаю, почему он остался жив после полученной лошадиной дозы кофеина. Наверное, халява как-то легче усваивается человеческим организмом, чем продукты, добытые за деньги.

[Anchar]

Китай даст Украине $15 миллиардов на строительство доступного жилья

конечно и деньги не даст, а максимум материалы и построит своими рабочими. Возможно и не 15, а 1 миллиард. Но у кого какие мнения, как это повлияет на рынок недвижимости?

[Толстяк]

Толстяк, буду кусаться.
=============================
я год назад (еще в декабре 13г. - январе, феврале 14г.) говорил Вам, что будет.
говорил? - говорил!!! и за то что войну хотят в нашей стране развязать, и то что территории страна может потерять, и за новую честную власть говорил....
говорил, что когда что-то делаешь надо головой думать!
спрашивал фамилии, КТО? и опять говорил что будет!

нет, Вы кричали Порошенко - Порошенко. Вы кричали, что обычным людям на востоке и западе страны делить нечего....

Ладно, хорошо. За шанс изменить страну, за шанс быть частью цивилизованного Мира...можно на многое закрыть глаза, понять потери...



Историю не помните. Ладно. Так хоть на этом простом примере смотри!!!
Как Ты не можешь понять, что сегодня как никогда стране нужно единство. Вот даже на этом простом примере. Теперь вышивата во главе с Тобой со всепрапальщиками вместе посылают меня на йух на том же цензоре, Ты говоришь, что порохоботы во главе со мной Тебя банят нещадно. А радуются этому всему хуйлопаны.
========================

хотите плять страну развалить? хоть что-то предложи умное прежде чем кричать!!! собери бейцы, повытирай слюни с соплями, и шагом марш на работу.

какой эмоциональный спич.
1. за пороха я не голосовал. голосовал за тягнибыка
2. надеялся, шо порох окажется лучше яныка, сознаюсь
3. на цензоре забанил админ, а не юзеры.
4. под прикрытием того, шо типа "кто против пороха - тот за хуйла". порохоботы верещат громче всех, запроданцы. ко мне-то какие претензии?

[templar]

враки. не выпил бы он горячий стаканчик сразу)
что за фигня, кто-то сообщения тырит

[Виталий_А]

Неправдоподобная история. Я встречал патологически жадного человека, который (имея сотню тысяч долларов на счетах) жил... на съемной лоджии (хозяйка сдавала квартиру по комнатам, а лоджия стоила "полцены", это факт, я был у него в гостях!). В городе он никогда не покупал воду, даже если очень хотел пить (дома же вода/чай бесплатно!) - носил бутылочку с собой. Ккогда я его предлагал угостить ужином или чем то еще, он отказывался (вдруг придётся когда то угощать меня?). А снимал комнаты, чтобы... не платить за свет. Типа оплата за свет включена в стоимость аренды. Но к халяве у него не было такого отношения. Наоборот, он скорее халявы избегал, чтобы вдруг ему не "выставили счёт". Он кстати, тоже работал риелтором, хотя это можно было и не говорить, все и так бы догадались (никого не хочу обидеть).

[Laron]

Китай даст Украине $15 миллиардов на строительство доступного жилья

конечно и деньги не даст, а максимум материалы и построит своими рабочими. Возможно и не 15, а 1 миллиард. Но у кого какие мнения, как это повлияет на рынок недвижимости?

гасите свет, теперь точно ждем хрущи по пять))

[Виталий_А]

гасите свет, теперь точно ждем хрущи по пять))

Хрущи давно должны быть по 5.А старый фонд на молдаванке и коммуналки раздаваться бесплатно. Но то ли менталитет у наших людей не тот, всё продолжают считать любое жильё (с обо$анной парадной, кухней 4м2, или единственную комнату 12м2) за какую то ценность. И никакой кризис это не меняет, если бы не покупали цена за м2 неликвида была бы на порядок ниже, чем приличного жилья.

После того как китайский кредит разворуют, а в цены стройматериалов включат откаты, себестоимость такого жилья будет на уровне кадорровских жемчужин. Коррупционные затраты/риски включены в любой товар или услугу в нашей стране.

[Yura 106]

Толстяк, а как без эмоций после всего что происходит.......
========================

после провала путинской политики в отношении Украины, и пришедшем к ним понимании, что Украину они теряют - все их действия были на развязывания гражданской войны и раскол Украины изнутри. Когда ничего у них фактически не вышло, пользуясь моментом фактически полного безвластия они смогли оккупировать Крым, позже их попытка пойти дальше на юго-восток страны полностью провалилась и все чего они достигли - это небольшие недообразования вдоль своей границы.
И дальше уже необходимо идти или всей мощью РФ с полноценным вторжением, или кормить несколько миллионов человек на тех территориях которые они оккупировали, с падающей под санкциями экономикой внутри РФ, и попутно выплачивая по судебным искам Украине.
Есть другой путь, расколоть Украину изнутри, устроить здесь гражданскую войну и фактически обнулить все претензии к РФ. Чему собственно Ты и способствуешь, ничего не предлагая и крича на каждом углу зрада.

[ВВК_]

Толстяк, а как без эмоций после всего что происходит.......
========================

после провала путинской политики в отношении Украины, и пришедшем к ним понимании, что Украину они теряют - все их действия были на развязывания гражданской войны и раскол Украины изнутри. Когда ничего у них фактически не вышло, пользуясь моментом фактически полного безвластия они смогли оккупировать Крым, позже их попытка пойти дальше на юго-восток страны полностью провалилась и все чего они достигли - это небольшие недообразования вдоль своей границы.
И дальше уже необходимо идти или всей мощью РФ с полноценным вторжением, или кормить несколько миллионов человек на тех территориях которые они оккупировали, с падающей под санкциями экономикой внутри РФ, и попутно выплачивая по судебным искам Украине.
Есть другой путь, расколоть Украину изнутри, устроить здесь гражданскую войну и фактически обнулить все претензии к РФ. Чему собственно Ты и способствуешь, ничего не предлагая и крича на каждом углу зрада.

плюсики закончились. ППКС

[Толстяк]

Есть другой путь, расколоть Украину изнутри, устроить здесь гражданскую войну и фактически обнулить все претензии к РФ. Чему собственно Ты и способствуешь, ничего не предлагая и крича на каждом углу зрада.

о!. я способствую. чем? тем, шо привел ссылку про шоколадные косяки? ну давай тогда дружно засунем языки в жопы и будем молча смотреть на реиркарнацию яныка и юща в одном теле, и как рыговские упыри опять расползаются по жирным должностям. а их оттуда никто так и не вышвырнул

[Yura 106]

о!. я способствую. чем? тем, шо привел ссылку про шоколадные косяки? ну давай тогда дружно засунем языки в жопы и будем молча смотреть на реиркарнацию яныка и юща в одном теле, и как рыговские упыри опять расползаются по жирным должностям. а их оттуда никто так и не вышвырнул

в чем реинкорнация?
====================
Толстяк, дело не в Порошенко или еще какой либо другой фамилии, мне эти фамилии пофиг (хотя я сегодня, пока есть угроза со стороны хуйла за сильную власть). Ты даже не заметил, как на предыдущей странице, уже разделил нас и провел черту между....
====================

а вообще кроме критики власти, есть что предложить?

[Anchar]

Хрущи давно должны быть по 5.А старый фонд на молдаванке и коммуналки раздаваться бесплатно. Но то ли менталитет у наших людей не тот, всё продолжают считать любое жильё (с обо$анной парадной, кухней 4м2, или единственную комнату 12м2) за какую то ценность. И никакой кризис это не меняет, если бы не покупали цена за м2 неликвида была бы на порядок ниже, чем приличного жилья.

После того как китайский кредит разворуют, а в цены стройматериалов включат откаты, себестоимость такого жилья будет на уровне кадорровских жемчужин. Коррупционные затраты/риски включены в любой товар или услугу в нашей стране.

но сегодняшняя ситуация с банками подсказывает, что все-таки лучше хранить накопления в обосранных метрах, чем в валютных депозитах))

[Sibum]

но сегодняшняя ситуация с банками подсказывает, что все-таки лучше хранить накопления в обосранных метрах, чем в валютных депозитах))

За ценами на недвигу давно следили?
За последний год обвал в 1,5 раза, в твердой валюте, по скромным прикидкам.
А с депозитами что не так? Виталия наслушались? Так надо было думать, в какой банк деньги класть.

[Виталий_А]

но сегодняшняя ситуация с банками подсказывает, что все-таки лучше хранить накопления в обосранных метрах, чем в валютных депозитах))

Не соглашусь, недвига недвиге рознь. Если квартира(дом) радует вас хорошим местом, аккуратными подьездами, ухоженной территорией, адекватными соседями, близостью моря или другой природы и при этом вы не нуждаетесь в деньгах на бытовые потребности, тогда почему нет? Без разницы в чем хранить деньги если качество жизни от этого не падает. НО купить за заработанную годами валюту вонючий обоссанный хрущ с неадекватными соседями наркоманами, алкашами и наслаждаться вонью улиц из окна радуясь что деньги в недвижке, а не в депозитах?! Нет имхо такая квартира даром не надо, потерянное время, деньги и нервы.

[Старый Drug]

но сегодняшняя ситуация с банками подсказывает, что все-таки лучше хранить накопления в обосранных метрах, чем в валютных депозитах))

или гречкой затариться ))