Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Игорь Николаевич]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста при заключении договора аренды есть такое условие:
Ежемесячная ставка равна гривневому эквиваленту 25 USD(двадцать пять долларов США) за один метр квадратный по курсу НБУ на первый день расчетного месяца.
Считается ли этот договор законным

стороны имеют полное право предусмотреть в договоре аренды периодическое изменение размера арендной платы, причем не только в связи с изменением индекса инфляции, но и в связи с изменением курса гривны, указав эквивалент

[Duke_Vito]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста при заключении договора аренды есть такое условие:
Ежемесячная ставка равна гривневому эквиваленту 25 USD(двадцать пять долларов США) за один метр квадратный по курсу НБУ на первый день расчетного месяца.
Считается ли этот договор законным

Законам он не противоречит, ГК допускает использование эквивалента.

[Астрид Линдгрен]

от уплаты налога и госпошлины инвалиды 1 и 2 групп освобождены, но госпошлина по сделкам, по которым одна сторона освобождается от уплаты государственной пошлины, выплачивается другой стороной, если она не освобождена от уплаты госпошлины, или пропорционально по договоренности сторон, поэтому 1% госпошлины должна будет заплатить тетя.

Тётя инвалид 1 группы,она потому и передаёт квартиру племяннику,потому что не в состоянии ухаживать за своей сестрой(80 лет) прописанной там же Так получается ни тётя ни племянник ничего не платят???

[Игорь Николаевич]

Тётя инвалид 1 группы,она потому и передаёт квартиру племяннику,потому что не в состоянии ухаживать за своей сестрой(80 лет) прописанной там же Так получается ни тётя ни племянник ничего не платят???

про инвалидность тети в вопросе не было сказано...
получается так, пусть обратятся к гос. нот. контору

[Астрид Линдгрен]

про инвалидность тети в вопросе не было сказано...
получается так, пусть обратятся к гос. нот. контору

Спасибо большое,передала им,рады,как дети.

[Штирлиц]

Если были прописаны с покойным по одному адресу - то нет. А вот сыну нужно открывать наследственное дело, вроде ему 1/4.

[Астрид Линдгрен]

Добрый день! Подскажите пожалуйста,одна сестра хочет отдать другой сестре квартиру. Что выгоднее делать-дарение или продажу?Сестра отдающая квартиру является инвалидом 1 группы,должна ли она платить налог? Вторая сестра прописана в этой квартире,старушка 80 лет,участник боевых действий

[Игорь Николаевич]

Добрый день! Подскажите пожалуйста,одна сестра хочет отдать другой сестре квартиру. Что выгоднее делать-дарение или продажу?Сестра отдающая квартиру является инвалидом 1 группы,должна ли она платить налог? Вторая сестра прописана в этой квартире,старушка 80 лет,участник боевых действий

дарение, участник боевых действий освобождена от уплаты НДФЛ

[Астрид Линдгрен]

дарение, участник боевых действий освобождена от уплаты НДФЛ

Спасибо большое! Т. е. старушка ничего не платит?

[Игорь Николаевич]

Спасибо большое! Т. е. старушка ничего не платит?

1% госпошлины от оценочной стоимости + за регистрацию

[Астрид Линдгрен]

Игорь Николаевич!Благодарю,что уделили мне внимание и ответили на все вопросы по телефону. Большое Вам спасибо за квалифицированную помощь!

[Астрид Линдгрен]

Ещё такой вопрос-если тётя прописывает у себя племянницу,то после смерти тёти племянница автоматически становится владельцем квартиры? У тёти детей нет .Никто,кроме тёти не прописан в квартире. Племянница досматривает тётю. У тёти есть родная сестра,не может ли она потом претендовать на квартиру как родственник?

[Duke_Vito]

Ещё такой вопрос-если тётя прописывает у себя племянницу,то после смерти тёти племянница автоматически становится владельцем квартиры? У тёти детей нет .Никто,кроме тёти не прописан в квартире. Племянница досматривает тётю. У тёти есть родная сестра,не может ли она потом претендовать на квартиру как родственник?

сестра может претендовать, лучше переоформить при жизни, например, договор пожизненного содержания

[Астрид Линдгрен]

сестра может претендовать, лучше переоформить при жизни, например, договор пожизненного содержания

И сколько будет стоить такой договор? И тогда сестра точно не сможет претендовать?Может лучше сделать дарственную сразу(хоть и дороже видимо)

[Штирлиц]

Претендовать - нет, а вот попытаться оспорить - да.

[Астрид Линдгрен]

Претендовать - нет, а вот попытаться оспорить - да.

На основании того,что она просто сестра?, но не ухаживает за своей больной, старой сестрой? Её сестра ей квартиру отдала,а она не хочет теперь её досматривать,досматриваю я. Значит лучше всё же сделать договор дарения?А купля-продажа не дешевле обойдётся по налогам и безопасности,что не оспорят?

[Астрид Линдгрен]

Кто-нибудь из юристов на сайте может помочь мне в сделке купля-продажа? Сколько будет стоить и какой налог я заплачу? Ответ можно в личку

[T1m]

вам вже відповіли, що найкраще:

сестра может претендовать, лучше переоформить при жизни, например, договор пожизненного содержания

сестра може намагатися його оскаржувати, як і будь-який інший правочин... у вашому випадку найбільше відповідає саме вищезгаданий договір, інші договори ще більше нададуть підстав для оскарження (особливо купівлі-продажу)... укладати необхідно той договір, який є насправді, а не приховує інший...

[Астрид Линдгрен]

вам вже відповіли, що найкраще:

сестра може намагатися його оскаржувати, як і будь-який інший правочин... у вашому випадку найбільше відповідає саме вищезгаданий договір, інші договори ще більше нададуть підстав для оскарження (особливо купівлі-продажу)... укладати необхідно той договір, який є насправді, а не приховує інший...

Так я же у неё же и покупаю

[Астрид Линдгрен]

Есть 2 сестры,старшая(80 лет) отдала 1 к квартиру младшей(67лет) ,т е оформлена кв на младшую уже(она же моя мама) Но младшая отказывается досматривать старшую и смотрю я И вот потому младшая решила мне отдать кв и я хочу перестраховаться,чтобы она вдруг через время не передумала