Тема: 
Виталий, мне сильно все равно, кто что может себе купить... Но мой склад ума сильно систематизированный, поэтому несостыковки в показаниях вызывают некоторый диссонанс восприятия...Сообщение от ВиталийА
| ||
Виталий, мне сильно все равно, кто что может себе купить... Но мой склад ума сильно систематизированный, поэтому несостыковки в показаниях вызывают некоторый диссонанс восприятия...
Ну если так, то есть надежда на второе пришествие адекватного ВиталияНа мою думку,человек ещё просто в себе не разобрался.Я конечно не спорю что это утеха молодых,но что поделаешьЯ сам недавно был в большом смятении,когда начался весь этот экономический жопизм.
Надо дать Витасе время для того что бы он разобрался во всём сам и написал лично свой катехизис.Подождем
ваше право верить во что угодно. как и моё. Но когда говорят что в экономике пипец (а гривна укрепляется на 30 коп) то это несоответствие. И когда говорят что недвижка дешевеет, а фактов нет - тоже диссонанс. И когда говорят, что нет спроса, а нормальные варианты быстро разбирают тоже не клеится как-то. Что нет спроса на развалюхи в раёне Пересыпа и на гостинки, таки да. Но этот товар расчитан на узкий LOW END сегмент покупателя, который исчез как класс (на РН), без ипотеки. Если есть желание можно оставить во всех АН заявки "куплю нормальную квартиру за 15К" Если спроса нет вас завалят интересными предложениями. Если спрос есть и цена неконкурентна, вас неприятно удивит то, что скажут на том конце провода.
Последний раз редактировалось ВиталийА; 09.05.2009 в 20:36.
Мне просто интересно, как наличие риелтора может гарантировать от всяких разностей? С таким же успехом можно позвонить маме/подруге «сейчас у меня будет просмотр, перезвони через 20, потом через 30 мин.»
Поверьте, за редким исключением, лучше это сделать самому.- зачем продавцу развешивать обявления и т.д. принимать десятки звонков, каждому рассказывать что по чем и почему... это может сделать риэлтор.
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
Витася,а Вы не пробовали зондировать ту или иную сегодняшнюю проблему,заглядывая немножечко дальше того что есть сейчас!?Если посмотреть на экономику Украины в целом,Вам не кажется что гривня не может по всем экономическим законам,укрепляться.Особенно сейчас,когда наша металлургия остановилась как вкопанная и продать мы нафиг ничего сейчас не можем.Вы случаем не заметили что бизнес на шмотках(По 7 км)остановился практически полностью.Автобизнес еле жив.Темны дела и с пшеницей.
Зная всё это,неужели Вы будете утверждать что рынок недвижки не связан с остальным украинским рынком!?
Если нет,то простите за беспокойство Бога ради.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Уф...
1. Не говорите, что Вы не знаете кем и зачем укрепляется гривна. Ревальвацию прошлого года еще все помнят. Цену за этот укрепляж узнаем максимум к концу года...
2. Нормальным вариантом является вариант оптимального соотношения цены и качества. Такие варианты разбираются всегда, но сами показатели в них (цена, качество) будут отличаться в зависимости от ситуации. В период ажиотажа цена может существенно превышать качество покупаемой квартиры, в период ценового дна - наоборот. Гостинки сейчас тому доказательство: цены на них существенно выше качества.
3. Оставлять сейчас заявку в АН "куплю нормальную квартиру за 15 К" идиотизм, потому что цены на квартиры до ЭТОГО уровня СЕЙЧАС еще не упали. Инертность рынка недвижимости будет повыше скоропортящихся продуктов.
Особо нетерплячие, как Виталий, но с чуть большими запасами жирка, и делают сейчас погоду на РН.
Миша, а откуда у тебя сведения об остановке металлургии? От ДенисКи? Поинтересуйся объемом продаж в этом году в сравнении с прошлым и немного удивишься
По поводу пшеницы - прокатись в сторону Южного по новоНиколаевской трассе и тоже прозреешь.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Имхо, из всего спорного, что ты писал, это сравнение самое спорное. Сравнивать цены на недвижимость с ценами на продукты нефтепереработки. Или, может быть, и нефть не подешевела?
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
Миш, а, по-моему, он просто стебется...
Да, забыл - какое отношение автобизнес имеет к экономике Украины?
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Я знаю что говорю.Особенно о руде.Тулишь её и туда и туда,а она нафиг никому ненужна так как китайцы перебили в разы цены.Миша, а откуда у тебя сведения об остановке металлургии? От ДенисКи? Поинтересуйся объемом продаж в этом году в сравнении с прошлым и немного удивишься
По поводу пшеницы - прокатись в сторону Южного по новоНиколаевской трассе и тоже прозреешь.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Пи чем здесь руда? Мы говорим о прокате и других видах черной металлургии.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
ОБЗОР РЫНКА МЕТАЛЛОПРОКАТА на 04 мая 2009 г.
http://www.metalica.kh.ua/statistic.php
В течение прошедшей недели на украинском рынке металлопроката царили негативные тенденции. Торги практически по всем видам металлопроката закрылись в «минусе». Падение сводного индекса цен составило 1,71 % и достигло отметки 196,69 пунктов.
Существенное понижение котировок произошло в секторе металлопроката строительного назначения. Арматура понесла потери в пределах 2 %, подешевев на 95 грн/т. Балка и швеллер сократили котировки на 1,17 % и 1,5 % соответственно, снизившись в цене на 84 грн/т. Отрицательная динамика не распространилась лишь на уголок, подорожавший по итогам недели на 7 грн/т (0,13%).
Наиболее значительным спадом цен отличился круг, стоимость которого снизилась на 373 грн/т (7,08 %).
Сокращение котировок было характерно и для листового проката. По итогам недели
горячекатаный и холоднокатаный лист потеряли в весе 34 грн/т (0,7 %) и 74 грн (1,32 %) соответственно.
Для водогазопроводных и электросварных труб неделя завершилась с понижением цены на 115 грн/т, сократившим котировки данных видов металлопроката на 2,37 % и 1,85 % соответственно. Ценовой уровень бесшовных труб остался практически без изменений, незначительно снизившись на 2 грн/т (0,03 %).
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
http://focus.in.ua/article/67125.html интересная на мой взгляд статья. во всяком случае незаангажированная
Что и требовалось доказать:
Металлургия
Отсутствие внешнего
спроса по крайней мере до IV квартала 2009 г.
сохранит высокие темпы
падения. Внутренний спрос со стороны строительства
останется мизерным
Химия Внешний рынок, на котором отсутствует спрос, и цена на газ оказывают значительное влияние на работу сектора. В то же время, рост спроса
на удобрения со стороны
украинских сельхозпро-
изводителей позволит
несколько стабилизировать производство
Недвижимость
Отсутствие финансовых
ресурсов у строителей
и девелоперов, а также
невозможность получения ипотечного кредита
будут сдерживать развитие сектора еще в течение ближайших 1-1,5 лет
Финансы
Сектор испытывает нехватку ресурсов, связанную с оттоком депозитов и невозможностью
рефинансирования
внешних займов.
Проведение скорейшей
рекапитализации
стабилизирует сектор во
2-м полугодии 2009 г.
Пищевая и перерабатывающая
промышленности
Наиболее защищенный
от падения спроса сектор. Низкая эластичность
спроса в Украине, дефицит продовольствия и рост цен на мировом рынке позволят быстрее восстановить сектор по сравнению с другими
Машиностроение
Успехи зависят
значительным образом
от потребительского
(автомобили) и
инвестиционного спроса
(оборудование). Отсутствие роста спроса по обоим направлением приведет к значительному падению
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Потребление стали продолжает снижаться.
Обесценивание
«бумажных» валют поднимет спрос на реальные активы (жилые и торговые помещения, автомобили, нефть), однако
платежеспособный спрос
пойдет сначала на вторичные рынки. Спрос на сталь вернется только после передела уже произведенного.........
Константин Степанов
Руководитель аналитического департамента ИГ «Сократ»
вариант что свободный капитал будет бежать из хим пром-ты и металлургии в т.ч. на РН рассматривали? 2й вопрос зачем им это (кстати очень индивидуальный для каждого держателя средств).
там была приписка что это ни о чём не говорит. Этим я хотел сказать что "подорожало/подешевело" очень относительно. Извините если у человека гривневая зарплата и для него недвижка ПОДЕШЕВЕЛА на 50% то он неадекватен. Т.к. она подешевела в той валюте, которая стала в 2 раза дороже. Тоже скажите спорно?Имхо, из всего спорного, что ты писал, это сравнение самое спорное. Сравнивать цены на недвижимость с ценами на продукты нефтепереработки. Или, может быть, и нефть не подешевела?
Да никогда серьёзные пацаны(Да и не серьёзные) из металлургии не будут бежать на рынок недвижки.Это им,простите,западло
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Миша, я не это спрашивал. Я знаю что там сейчас туго. Но посмотри на объемы выручки (валовой) за 4 месяца этого года и прошлого.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Миша, "западло" не экономическиий термин. Под проекты для перераспределения капитала существуют наёмные менеджеры (в т.ч. национальные)Да никогда серьёзные пацаны(Да и не серьёзные) из металлургии не будут бежать на рынок недвижки.Это им,простите,западло
Ваши права
Социальные закладки