Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[DenisK]

Так Вы магнат оказывается...это Вы скупили всё на Маразлиевской что Миша найти там ничего не может?

Не, это Скрытик наверное скупил полулицы, но гвоорит что всего три квартиры.

Кстати не знаю как у кого, у меня все сделки были кредитные. Никто не пришел с полной суммой кэша, покупали в долларовый кредит.

[Миша КемпFF]

"Урядовий Кур'єр"01.04.09.1:30 Сегодня в ночь с 31 марта на 1 апреля КабМин создал экстренный комитет по проверке всех продавцов на рынке недвижимости.Комитет начинает проверку,но только тех продавцов на рынке недвижимости,которые демпингуют цены и так сказать,хотят побыстрее получить деньги.
Самых активных демпингаторов ждёт высшая мера-расстрел в продаваемой жилплощади.
Всех остальных продавцов,которые снижают цены постепенно ждут колонии-поселения.

[Dave]

01.04.09.1:30 Сегодня в ночь с 31 марта на 1 апреля КабМин создал экстренный комитет по проверке всех продавцов на рынке недвижимости.Комитет начинает проверку,но только тех продавцов на рынке недвижимости,которые демпингуют цены и так сказать,хотят побыстрее получить деньги.
Самых активных демпингаторов ждёт высшая мера-расстрел в продаваемой жилплощади.
Всех остальных продавцов,которые снижают цены постепенно ждут колонии-поселения.

Да, да миша с первым апреля тебя тоже!!!!

[ВиталийА]

"Урядовий Кур'єр"01.04.09.1:30 Сегодня в ночь с 31 марта на 1 апреля КабМин создал экстренный комитет по проверке всех продавцов на рынке недвижимости.Комитет начинает проверку,но только тех продавцов на рынке недвижимости,которые демпингуют цены и так сказать,хотят побыстрее получить деньги.
1я премия Самых активных демпингаторов ждёт высшая мера-расстрел в продаваемой жилплощади.
2я премия продавцов,которые снижают цены постепенно ждут колонии-поселения.

3я премия - государство выдаст денежные компенсации тем застройщикам, которые не будут демпинговать.

4я премия газете AVISO .................. все хорошо знают за что.

[ВиталийА]

Ездил в область, по селам, скупал недорогие хаты..

Есстественно в ипотеку...

[Миша КемпFF]

Цена на недвижимость во 2 квартале 2009 года войдёт в крутое пике.

[ВВК_]

Вчера прошла сделка 1-к квартира на Проспекте Шевченко с евро ремонтом. Продавец денег не захотел попросил 1000 банок тушенки, 2 пуда соли, 10л. растительного масла, крупы, картоху. Радовался как ребенок, говорил что скоро и это не дадут за квартиру, после сделки всем на ухо шептал адрес этого форума, смеялся и плевался...
ОБВАЛУ БЫТЬ!

[Миша КемпFF]

Вчера прошла сделка 1-к квартира на Проспекте Шевченко с евро ремонтом. Продавец денег не захотел попросил 1000 банок тушенки, 2 пуда соли, 10л. растительного масла, крупы, картоху. Радовался как ребенок, говорил что скоро и это не дадут за квартиру, после сделки всем на ухо шептал адрес этого форума, смеялся и плевался...
ОБВАЛУ БЫТЬ!

Я тоже выставил объявление, о том что куплю 3к. кв. на Маразлиевской.В качестве оплаты предлагаю 20кг.кашерной свининки,5 кг сахара и 1 кг апельсин.Сразу стали звонить,предлагать квартиры.Теперь я торгуюсь.

[ВиталийА]

а довольная кашерная свининка (ещё один скромный гешефт) похрюкивает на балконе...?

[DenisK]

а что,в прошлые кризисы,особенно начало 90,много людей(обеспеченных коренных городских жителей) в села ломанулось?

Мне кажется что тогда (в 90е) нас спасала хоршая советская инфраструктура. С тех пор все все порядком поизносилось, капитально ничего не менялось. Плюс непонятки с деньгами, если уже этой зимой города начали отключать, то что будет следующей...
Города этот кризис почуствуют намного жестче (имхо) чем было в 90-е.

А квартира в неотапливаемой многоэтажке не стоит практически ничего, т.к. не найдется желающих покупать. Те же моряки будут охотнее покупать хозяйства недалеко от города в хорошо обустроенных селах.

[Dave]

Мне кажется что тогда (в 90е) нас спасала хоршая советская инфраструктура. С тех пор все все порядком поизносилось, капитально ничего не менялось. Плюс непонятки с деньгами, если уже этой зимой города начали отключать, то что будет следующей...
Города этот кризис почуствуют намного жестче (имхо) чем было в 90-е.

А квартира в неотапливаемой многоэтажке не стоит практически ничего, т.к. не найдется желающих покупать. Те же моряки будут охотнее покупать хозяйства недалеко от города в хорошо обустроенных селах.

"хорошо обустроенные села " это прежде всего электричество и газ Думаешь в селах они будут а в городе нет? Как раз наоборот
Как раз во времена последнего кризиса много моряков перебралось в Одессу изза того что в селах был пипец, моряк не колхозник он за коровами ходить не будет - у него другая свадьба, плюс иметь голодных и нищих соседей перспектива не ахти

[DenisK]

"хорошо обустроенные села " это прежде всего электричество и газ Думаешь в селах они будут а в городе нет? Как раз наоборот
Как раз во времена последнего кризиса много моряков перебралось в Одессу изза того что в селах был пипец, моряк не колхозник он за коровами ходить не будет - у него другая свадьба, плюс иметь голодных и нищих соседей перспектива не ахти

В городах сложная инфраструктура которую нужно поддерживать, обновлять, модернизировать. В селе с этим в разы проще.

И слух о бедности сел преувеличен. Бедны они в нашем понимании, нету лексусов и т.д. А с точки зрения натурхозяйства все там прекрасно и к кризису как раз села подготовлены очень хорошо (в отличие от "сытых" городов).

Потерял человек работу, он себе выращивает на огороде картошку, держит курей, делает закрутки и т.д.. А что делают люди многоэтажки, потеряв работу при отсутствии запасов?

Отключили отопление, селянин затопил буржуйку. А вы представляете себе кукурузу, где из каждого окна торчит труба буржуйки а жители ходят рубить дрова в близлежащий парк.
С преступностью на порядок проще в селе, люди друг-друга знают. Можно сделать забор, завести серьезных собак.

А в каменных джунглях (особенно таирова, поскот) будут другие расклады.

[DenisK]

Мне кажется "хорошая советская инфраструктура" это обычная мантра. Что осталось у людей от советского союза? Продукты, накопленные при совке? Или советские рубли на сберкнижках? В

Инфраструктура - это не продукты и не деньги в карманах.
(а комплекс структур, обеспечивающих функционирование основных общественных или экономических механизмов.)

А почему в феврале отключали отопление у части днепра, львова и т.д. при том что у населения долгов не было. Это было только начало кризиса.

[Миша КемпFF]

Кстати в Авизо.Вот уже и трёхи на Французском,хоть и хрущ,но прилично опустилась.Друг такую год назад брал за 125 000 баксов.

-Французский бульвар/Довженко, 4/5-эт. кирп. дома, 56/35/6 кв.м Профессорский дом. Состояние жилое. Срочно, 65000у.е., торг.

[DenisK]

ага, там ментов никогда в глаза не видели. и даже то что все знают кто занимается бесчинствами, насилием и грабежами не является препятствием для процветания "противоправных действий".

У меня товарищ купил себе в 2004 за 700 долларов хату с частью леса в саврани. Село красивое: лес река, экология. Приезжает пожить на природе по пару месяцев в году, помогает батюшке. Когда ео нет, сосед присматривает а его домом, и хотя хата стоит на окраине возле леса, ни разу никто не залез. А это пример депрессивного села.

[DenisK]

Кстати в Авизо.Вот уже и трёхи на Французском,хоть и хрущ,но прилично опустилась.Друг такую год назад брал за 125 000 баксов.

-Французский бульвар/Довженко, 4/5-эт. кирп. дома, 56/35/6 кв.м Профессорский дом. Состояние жилое. Срочно, 65000у.е., торг.

Ничего себе. Вот вам и весеннее оживление.
Обвал идет полным ходом, цены тают на глазах.

[ВиталийА]

Инфраструктура - это не продукты и не деньги в карманах.
(а комплекс структур, обеспечивающих функционирование основных общественных или экономических механизмов.)

А почему в феврале отключали отопление у части днепра, львова и т.д. при том что у населения долгов не было. Это было только начало кризиса.

а почему потом снова включили? если коммуникации на грани фола? И как оно до сих пор работает?

[Kilopovidla]

ИМХО да. Чистейшей воды понты. Я еще частные дома понимаю но высотки в 2 раза дороже чем на Таирова... Был я на Посмитного в таком крутом доме. И что? Вид на море в 2х км? Такой же шум сверху, маты от соседей слева. От поскота ничем не отдичается. Впрочем нет, вру, лифт ОТИС

А воздух?
Чем ближе к морю - тем чище воздух.
Может быть поэтому Вузовский стОит дороже,чем Королёва, а Королёва дороже, чем маршала Жукова.
Разница в цене в одном районе на одинаковые квартиры достигает 10%.
Ничем иным, кроме меньшей близости к морю рационально это не объяснить.

[Dave]

У меня товарищ купил себе в 2004 за 700 долларов хату с частью леса в саврани. Село красивое: лес река, экология. Приезжает пожить на природе по пару месяцев в году, помогает батюшке. Когда ео нет, сосед присматривает а его домом, и хотя хата стоит на окраине возле леса, ни разу никто не залез. А это пример депрессивного села.

У меня тесть в 90х купил за копейки дом и 20 соток на тилигуле в ташино, соседи тоже присматривали за домом, садом и огородом - там по жизни ничего не могло уродиться Как ни приедешь все чисто, убранно

[Kilopovidla]

Кстати в Авизо.Вот уже и трёхи на Французском,хоть и хрущ,но прилично опустилась.Друг такую год назад брал за 125 000 баксов.
-Французский бульвар/Довженко, 4/5-эт. кирп. дома, 56/35/6 кв.м Профессорский дом. Состояние жилое. Срочно, 65000у.е., торг.

Другу остается только посочувствовать.
Хрущевка за 125 штук?
Никогда она так не стоила. На пике за трешку хрущ в жилом в этом районе просили сотку.