Стиконовский дом на Проценко 50

[Энтони]

Виталий спасибо за документ, я поняла что такая перепланировка не запрщена, ее можно делать без разрешения, но техпаспорт то наверное новый придется делать?

Интересует тот же вопрос.вроде в Стиконе сказали переносить до сдачи дома и получения техпаспорта нельзя. что делать?может кто-то сталкивался?

[Manhetten]

Я пожалуй срежу решетку и обложу красным кирпичом.
Вопрос в безопасности, - как закрепить намертво.

[max2000]

Красный кирпич это хороший вариант!!! Наверное самый лучший

[malanya@]

Я пожалуй срежу решетку и обложу красным кирпичом.
Вопрос в безопасности, - как закрепить намертво.

Мне кирпич на ограждении тоже нравится гораздо больше, но внутри квартиры я ощущать разницы не буду будь у меня ограждение кирпичное либо пенобетон с железным каркасом.... А вот фасад здания мы здорово испортим потому что скорее большая часть жильцов оставят все как есть!!!

[Витерна]

Ребята, ну какой красный кирпич? Будет шахматная доска...

[Frage?]

Ребята, ну какой красный кирпич? Будет шахматная доска...

Просто всех в одно стойло не загнать. Всегда найдется кто то против кирпича или против Г/Б. Обсуждайте не МАТЕРИАЛ, но ДИЗАЙН. Возводить ограждение каждый волен из чего нравится, но сверху должен будет облицевать чем то единым. И главное нетрудоёмким, т.е. не штукатурка а какая нибудь панель. Пусть архитекторы-дизайнеры СТИКОНА придумают единую отделку балконов или может быть два-три вида, им видней. Вы вносите её в устав ОСМД и УДАЧИ!

[Браницкая]

Размещение наружных блоков - 3, 4 секции на обсуждение (наружные блоки установлены на максимальное количество, есть возможность применять мультисплит систему - один наружный блок на одну квартиру)
Мульти сплит системы являются разновидностью сплит систем. Их отличие том, что к одному внешнему блоку подключается не один, а несколько внутренних блоков — обычно от 2 до 4 — 5 штук. При этом внутренние блоки могут быть не только разной мощности (обычно от 2 до 5 кВт), но и разных типов. Такое конструктивное решение позволяет экономить место на наружной стене здания и не так сильно портить внешний вид наружными блоками. При этом, вопреки распространенному мнению, замена нескольких сплит систем на одну мульти сплит систему не приводит к выигрышу в цене, поскольку стоимость оборудования примерно такая же, а трудоемкость и стоимость монтажа в 1,5 — 2 раза выше из-за более длинных коммуникаций. Кроме этого, при выходе из строя внешнего блока мульти сплит-системы перестают работать все внутренние блоки. Поэтому мульти сплит системы обычно используют только при невозможности размещения нескольких внешних блоков на наружной стене здания.
Вложение 7881083Вложение 7881026Вложение 7881027

Красные черточки обозначения - это вариант размещения внешнего блока кондиционера? Зачем в одонокомнатных 2 блок на один балкон?

[Браницкая]

Отключат газ (с)))

А какой ваш вариант? Предлагайте к обсуждению. Смысл не в том, чтобы "назло кондуктору пойти пешком", а в том, чтобы сделать максимально эффективно и красиво. Вы, наверное, тоже заинтересованы в том, чтобы фасад выглядел опрятно.

Тогда лучший вариант вообще не ставить кондиционеры)))) Но Вам наверно такое не понравится))

[ksun6ka]

Интересует тот же вопрос.вроде в Стиконе сказали переносить до сдачи дома и получения техпаспорта нельзя. что делать?может кто-то сталкивался?

До здачи запрещено, после сдачи это надо делать. И я так понимаю, так как такая перепланировка разрешена (в том документе что кинул Виталий), то просто потом нужно будет заказать новый техпаспорт. Я правильно понимаю?
Энтони, у Вас тоже однушка в 4-ой секции?

[skisna]

Просто всех в одно стойло не загнать. Всегда найдется кто то против кирпича или против Г/Б. Обсуждайте не МАТЕРИАЛ, но ДИЗАЙН. Возводить ограждение каждый волен из чего нравится, но сверху должен будет облицевать чем то единым. И главное нетрудоёмким, т.е. не штукатурка а какая нибудь панель. Пусть архитекторы-дизайнеры СТИКОНА придумают единую отделку балконов или может быть два-три вида, им видней. Вы вносите её в устав ОСМД и УДАЧИ!

Хорошая идея!!!

[Anchar]

как показывает практика по дому на Бреуса- большинство жителей не чем не отделывают. Оставляют ограждение установленное Стиконом, вплотную к нему ложат пенобеон (скорее всего 100мм. толщиной) и сверху остекляют. При желании можно снять панельку с ограждения (она крепится приблизительно на 20 саморезов), пошпаклевать и назад прикрепить панельку. Эту идею также ранее предлагал VITALIY.

так пенобетон же вроде считается влагопроницаемым материалом и снаружи должен быть вентилируемый фасад..

[COSMOS.OD]

Лично мне не нравится отделка балкона кирпичом, лучше панорамное остекленние балконов и лоджий. Почему я пришел к такому варианту, из-за расчета того свет будет больше поступать в квартиру, во вторых не уменьшит площадь балконов и лоджий.
Не забывайте о том что дома жилого комплекса у нас выстроины в квадрат, не есть хорошо для одностороних квартир первых этажей, не везде будет светло даже в летнее врямя.

[Энтони]

До здачи запрещено, после сдачи это надо делать. И я так понимаю, так как такая перепланировка разрешена (в том документе что кинул Виталий), то просто потом нужно будет заказать новый техпаспорт. Я правильно понимаю?
Энтони, у Вас тоже однушка в 4-ой секции?

да,дурацкая планировка.так и просится сдвинуть.непонятно,почему сразу они так запланировали... И непонятно когда будет сдача дома,сколько нужно будет ждать,чтобы сделать ремонт((

[Энтони]

Лично мне не нравится отделка балкона кирпичом, лучше панорамное остекленние балконов и лоджий. Почему я пришел к такому варианту, из-за расчета того свет будет больше поступать в квартиру, во вторых не уменьшит площадь балконов и лоджий.
Не забывайте о том что дома жилого комплекса у нас выстроины в квадрат, не есть хорошо для одностороних квартир первых этажей, не везде будет светло даже в летнее врямя.

а мне не нравится панорамное остекление,поскольку если нужно будет утеплить...

[ksun6ka]

а мне не нравится панорамное остекление,поскольку если нужно будет утеплить...

+1 мне тоже, не хочу аквариум, не комфортно, и не практично.

[lexc]

С кирпичем мороки много. Одинакового все равно не подберут все. Плюс вопрос безопасности его закрепления. 4
Что касается панорамного остекления балкона - боюсь разбить нижнее стекло.
У меня на работе вид из окна на такой балкон - дети там как выбегают на балкон, так иногда кажется, что вынесут это стекло и свалятся вниз.
Я с самого начала так и видел - снизу заложить газобетоном, а сверху уже стеклить. Просто и надежно. И вид у всех одинаковый, поскольку решетки остаются.
А то что между газобетоном и решеткой надо будет заложить влагозащитой - это само собой.

[Gandalf1966]

А может быть так,что некоторые люди не захотят или не смогут вообще стеклить балкон

[Витерна]

А может быть так,что некоторые люди не захотят или не смогут вообще стеклить балкон

Так и будет.

[COSMOS.OD]

Если кто то был или жил в таком доме зимой, то скажу сразу утеплять его не надо если строители правильно заложили камень и при нормальной работе котельной...

Отвечу сразу по поводу жизни в аквариуме) панорамное остекление можно зашторить как угодно 21 век все же, в крайнем случаи затонировать, матовое стекло заказать место стандартного и ходи себе там хоть голый+ звукоизоляция лучше.

Что касается прочности и переживаете за детей есть много вариантов... Заказать кованную решетку до пояса и установить ее на уровне нижней панели, она не столь широкая как стандартное ограждение что установил стикон... Так же есть вариант поверх стекла наклеить бронированную пленку...

[-=Elena=-]

Если кто то был или жил в таком доме зимой, то скажу сразу утеплять его не надо если строители правильно заложили камень и при нормальной работе котельной...

Отвечу сразу по поводу жизни в аквариуме) панорамное остекление можно зашторить как угодно 21 век все же, в крайнем случаи затонировать, матовое стекло заказать место стандартного и ходи себе там хоть голый+ звукоизоляция лучше.

Что касается прочности и переживаете за детей есть много вариантов... Заказать кованную решетку до пояса и установить ее на уровне нижней панели, она не столь широкая как стандартное ограждение что установил стикон... Так же есть вариант поверх стекла наклеить бронированную пленку...

Мы ищем не только красивый, но и недорогой вариант, чтобы подошел большинству. А к вашему варианту уж очень много дополнений и тонировка, и ограждение, которое должно быть красивым, а не просто решетка. Поэтому я за любой материал, хоть и стекло, но прикрытое снаружи ограждением от Стикона.