Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Алекс Моряк]

2007г...)

поищите что сейчас происходит на НЛМК, какие там процессы и зарплаты. Я не с интернетом общался а с живыми людьми... заодно посмотрите какие машины ездят по Липецу. За 3 дня я не видел ни одного Мерса ни одного Лексуса (я не утверждаю что их нет, но их очень очень мало). Это конечно не показатель, но всё же о чём-то говорит. Думаю Мазератти или Бентли вызвали бы там настоящий фурор-переполох. Заметьте при своих доходах, люди в большинстве своём брали в КРЕДИТ российский и корейский автопром.

Вы знаете, я такого количества Мерсов и Лексусов как у нас нигде не видел, хотя как правильно вы сказали, это конечно не показатель.

[Забаненный]

Уважаемый забаненный. Я не утверждал что Россияне (и другие народы) кинутся в Одессу работать за среднюю зарплату. Я утверждал что ценовой перекос (если недвижимость Одессы станет в 2-3 раза дешевле Липецкой и сотни других городов) вызовет приток иностранного капитала на РН по принципу сообщающихся сосудов. Поедьте в Липецк и посмотрите как там жирно живётся, если мне не верите. Там даже китайцев нет. А потом утверждайте что Липецк получше Одессы будет.

Виталий, повторюсь. Все будет зависить от экономического состояния в Украине и в Одессе в частности и например в России и Липецке в частности. Например если средняя зарплата одессита будет 100-200 баксов, а зарплата в Липецке 300-400, то да, цены на недвижку в Липецке будут выше чем в Одессе. Если там будет хуже то и цена будет там ниже, неужели это не очевидно.

[Забаненный]

Опа, экстренный оффтопик, похоже Ющенко нарыл компромат на Юлю.

Неизвестные в масках проникли в центральный офис НАК "Нафтогаз" в Киеве.

РБК-Украина, 04.03.2009, Киев 12:41


Неизвестные в масках проникли в центральный офис НАК "Нафтогаз" по ул. Богдана Хмельницкого в Киеве. Об этом РБК-Украина сообщили в пресс-службе НАК "Нафтогаз". Пресс-служба не владеет информацией относительно цели проникновения неизвестных.



В.Хорошковский: Обстоятельства дела по факту завладения транзитным газом дают основания считать, что "создана преступная группа, включая руководство правительства".

РБК-Украина, 04.03.2009, Киев 12:52


Первый заместитель главы Службы безопасности Украины Валерий Хорошковский заявляет, что обстоятельства уголовного дела по факту завладения должностными лицами НАК "Нафтогаз Украины" по предварительному сговору группой лиц 6,3 млрд куб. м транзитного природного газа на сумму свыше 7,4 млрд грн. дают основания считать, что "создана преступная группа, включая руководство правительства". Об этом он заявил, выступая в парламенте.

В.Хорошковский сообщил также, что СБУ в рамках расследования данного уголовного дела "действует в правовом поле при надзоре Генеральной прокуратуры".

По его словам, незаконно присвоенный газ является "транзитным газом, который "Газпром" продал RosUkrEnergo. "Газ должен был бы находиться в режиме транзита до этих пор", - отметил он.

[Рунге]

Не поверите, но в Европе машины продают за евро, а в англии - за фунты. И стоимость машины через год после покупки может упасть в два раза....

Да при чем тут..........Я говорю например новый Ланцер стоит 20-22т.
Как может быть чтобы квартира стоила 15?
Это могло быть в 90-е, когда был огромный дифицит машин, но не сейчас когда свободный рынок.........
Не в одной стране: не в Германии не в ВБ, авто эконом класса не стоит квартиры.............
Р.С За год в европе цена не падает вдвое, при нормальной эксплуатации, а падает пропорционально использованию авто.

[old_Piligrim]

По-моему Денис озвучил похожую цифру (5к-7к) вот с ней и спорю ). Пусть он меня поправит если ошибаюсь.

И даже именно на на "однушку" за 5 тыс.$ шёл спор. И были выставлены на выбор или ящик фруктов или какие-то там спиртные напитки. В конце, вроде, сошлись на фруктах...
А 15 тыс. за маленькую "однушку" в состоянии "так себе"... Так с этим никто тут особо и не спорил. Но варианты такие скорее всего будут очень временны и не факт, что массовыми. Но кто-то упорно доказывает, что одесская недвижка упадёт ниже плинтуса. А на тех, кто с этим не согласен, сразу же, почему-то, навешивают ярлыки и относят к категории "троллей"...

[ВиталийА]

если честно совершенно не очевидно. Я приводил в пример Тернополь, где недвижка немножко дешевле Одесской а зарплаты ниже в разы.

[Ведьмочка]

old_Piligrim А вы приежайте в Одессу на месяцок и желательно зимой. Думаю споров поубавиться

[Рунге]

Уже по 20-22к выставляются однушки на Посёлке. Я правда не звонил не вяснял, может развод или гостинки. Но квартиры (в отличии от машин) товар не импортируемый.

Поселок не совсем корректный пример.........Это почти как другой город. Реально хожу смотрю квартиры на поселке в районе 1000-1300 крутиться в более менее нормальном варианте чешки, метраж не меньше 36 м, с оформлением выходит под 45 т. Похоже это и есть дно.
Могут быть какие то одиночные срочные выбросы, но они погоды не делают.

[DenisK]

Да при чем тут..........Я говорю например новый Ланцер стоит 20-22т.
Как может быть чтобы квартира стоила 15?
Это могло быть в 90-е, когда был огромный дифицит машин, но не сейчас когда свободный рынок.........
Не в одной стране: не в Германии не в ВБ, авто эконом класса не стоит квартиры.............

Мощная логика.

С каких это пор лансеры являются мерилом стоимости квартир.
И каких это пор на украине - лансер это эконом класс.
Для большинства - даже б/у лансер недостижим.

Думаю что однозначно можно сказать что б/у хрущ не будет стоить дешевле чем б/у таврия.

Сравниваем по паритету - и то и другое сделано в нашей стране, и то и другое - экономклас, и то и другое б/у.

[ВиталийА]

http://www.expert-russia.ru/dc/show/45/2162

кто будет утверждать что жизнь в городах начиная с 5 пп лучше Одесской? Спорить не буду - интересны аргументы

[Алекс Моряк]

4000-5000 зарабатывает офицерский состав, таковых в Одессе 3-4 человек.

Я так думаю, несколько тысяч человек точно есть (офицерский состав), а зарплаты бывают разные, например в прошло году у меня была 3900, сейчас будет 7500, бывает и больше и это не единичные случаи, но мало кто из них заинтерисуется РН.

[old_Piligrim]

old_Piligrim А вы приежайте в Одессу на месяцок и желательно зимой. Думаю споров поубавиться

А чего это вдруг зимой? Я лучше - летом или весной. А что касается споров, так еще сравнительно недавно в Одессе цены были заоблачными. И никто не заострял внимание на сезонах. Что, вдруг разом всё поменялось?

[Kilopovidla]

ну Черемухи начали в 1960 строить (хрущ) таирово примерно 1980 (чешка)

чешки начали строить с 1971 года (клюшка на Таирова)

[Kilopovidla]

Я спрашиваю - когда закончили строить хрущевки? В 80м году???
В начале 80х уже стояла 9-этажка Марсельская 1 (возле хозтоваров), я там жил летом у знакомого.

особенно радуют 3000 ГРН в 1980 году.

[Рунге]

Мощная логика.

С каких это пор лансеры являются мерилом стоимости квартир.
И каких это пор на украине - лансер это эконом класс.
Для большинства - даже б/у лансер недостижим.

Думаю что однозначно можно сказать что б/у хрущ не будет стоить дешевле чем б/у таврия.

Сравниваем по паритету - и то и другое сделано в нашей стране, и то и другое - экономклас, и то и другое б/у.

Это пример.........Стоимость квартиры идет в долларах а не в гривнах!!!! Сами об этом говорили
В гривнах сейчас двухкратное подорожание!

[Kilopovidla]

конечно, конечно, вы абсолютно правы может вы не в той Одессе жили? или квартиры за 1000-1500 долларов вы тоже не помните?

в конце 19-го века возможно и были

[Reva]

А чего это вдруг зимой? Я лучше - летом или весной. А что касается споров, так еще сравнительно недавно в Одессе цены были заоблачными. И никто не заострял внимание на сезонах. Что, вдруг разом всё поменялось?

И поселись в желаемом районе и типе квартиры, что бы прочувствовать прелести отключения эл-ва, отопления, гор. воды, газа, что вполне вероятно в скором времени.

[Рунге]

Хотя по Вашей логике, все материалы: песок цемент и кирпич производяться на Украине и металл ксати которых упал в два раза? Так где же логика???????

[DenisK]

А 15 тыс. за маленькую "однушку" в состоянии "так себе"... Так с этим никто тут особо и не спорил. Но варианты такие скорее всего будут очень временны и не факт, что массовыми. Но кто-то упорно доказывает, что одесская недвижка упадёт ниже плинтуса.

Бедные тролли.
И охота вам так зарабатывать.

[нойка]

Поселок не совсем корректный пример.........Это почти как другой город. Реально хожу смотрю квартиры на поселке в районе 1000-1300 крутиться в более менее нормальном варианте чешки, метраж не меньше 36 м, с оформлением выходит под 45 т. Похоже это и есть дно.
Могут быть какие то одиночные срочные выбросы, но они погоды не делают.

Извините, а не подскажете, как просчитать стоимость оформления, чтобы понимать на что расчитывать?